Eladó lakás - Budapest XI. kerület

Zöldövezeti garzon lakás

Eladó zöldövezeti, a csendes, egyirányú Karcag utcában egy 34 nm-es, nagyon VILÁGOS garzon lakás. Alacsony rezsi, közös költség 8000 Ft, vízórás. Fűtése: gázkonvektoros és hűtő-fűtő klímával felszerelt. Körbenapozott lakás, konyha K-i, szoba NY-i tájolású. Az elmúlt pár évben új műanyag nyílászáró, IKEA konyhabútor kapott helyet és a fürdőszobát is felújították. Tiszta, rendezett ház, lépcsőház, csendes lakóközöséggel. A lakáshoz tartozik egy száraz, önálló pince. Közelben óvoda, iskola, játszóterek, a Savoya Park bevásárlás céljából. Megközelíthető tömegközlekedéssel a 114, 214, 213, 7-es és 33-as buszokkal, a 17,41,47 -es (időnként 48 és 56-os) villamosokkal, és az albertfalvi vasútállomástól. A Dunapart 10 perc sétára van, kiépített bicikli úttal. Ajánlom első lakást keresőknek és azoknak, akiknek fontos a zöld, a park, a nyugalom, ugyanakkor befektetésre is kiválóan alkalmas.

ELADÓ LAKÁS A MÓRICZ ZSIGMOND KÖRTÉRNÉL!

Eladó 67nm-es, 2 szobás, 1.emeleti lakás a Karinthy Frigyes úton, közvetlenül a Móricz Zsigmond körtérnél.
Konyhája étkezős, a fürdő és a wc pedig külön helyiségben található. A szobák külön bejáratúak és az egyik galériázott.

Ablakai udvari nézetűek, így nem lehet hallani az utca zaját, mégis elképesztőn központi helyen található. A folyosón nem jár el senki az ingatlan előtt.

2010-ben felújításon esett át, ami tartalmazta: a teljes elektromos hálózat cseréjét, galéria beépítését az egyik szobába, valamint gépesített IKEA konyha került be.
A bejárati ajtót és a fürdőszobai ablakot cserélték, a burkolatok jó állapotúak.

Fűtése pillanatnyilag elektromos, bár a jelenlegi tulajdonos nem használta, de megmaradtak a cserépkályhák is. A gázcirkó kiépítésre került, de a kéménybélelés még szükséges a használatához.

A ház rendezett, lift van.

A környéken minden megtalálható! A 4-6-os villamos szinte a ház elől indul, a metró, villamos- és buszjáratok néhány lépéssel elérhetőek.

Kiadásra tökéletes választás, de saját célra is ideális lehet.

További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Különleges adottságú 2. emeleti saroklakás dupla panorámával a zöld lakóparkban, mely város a városban.

Budapest XI. kerületének egyik legszebb zöldövezeti részén, a Tóváros Lakóparkban eladó egy 2006-ben épült, 4 szintes, liftes társasház 2.emeletén, 12 négyzetméteres erkéllyel rendelkező 2 szobás, tágas, hangulatos, világos otthon. A társasház a Kőérberek-Tóváros lakóparkban található a Sport11 sportközpont és strand, valamint a Kánai tó és a Kamaraerdő szomszédságában. Környezete kimondottan igényes, rendezett, a környék csendes, nyugodt, zöld. A társasházban nagyszerű a közös képviselet, folyamatos a karbantartás és a kertgondozás. Kiváló a tömegközlekedés: a 187- es busz és a 41- es villamos megállója 2-3 perc sétával megközelíthető, mindkét járat útvonalán szerepelnek a budai-, illetve a pesti főbb csomópontok. A Lakópark az M7- es és az M0- ás autópályák mellett található, amely megkönnyíti az autós közlekedést. A Lakóparkban, illetve annak közvetlen közelében SPAR, pékség, gyógyszertár, drogéria, orvosi rendelő is található. Pár perc autóútra pedig a budaörsi TESCO, Auchan, IKEA stb. nagyáruházak helyezkednek el. PARKOLÁS Az ingatlanhoz teremgarázs hely tartozik , melynek ára 7.000.000 forint. Ezen kívül ingyenes parkolási övezetben helyezkedik el a lakás. A LAKÁS -Nappali + hálószobás -Délnyugati fekvésű, napfényes, jó állapotú lakás -A fűtés és hűtés a lakópark saját hőközpontjából fan coil rendszerrel biztosított -A lakáshoz tartozó tároló ára 1.000.000 forint -Jelenleg bérlők lakják, akik 1 hónapon belül kiköltöznek az adásvételi szerződést követően. Amennyiben Ön egy igényes, békés, nyugodt környezetben szeretne lakást vásárolni hívjon bizalommal! #zöldkörnyezet #nagyerkély #nyugodt #duplapanoráma #városavárosban

Fiatalos, friss, üde - újszerű madárhegyi otthon

A modern és stílusos, 2022-ben épület modern, 103 m2-es, 4 szobás, kétszintes lakás a XI. kerületben, Madárhegyen a Facsemete utcában várja új lakóit, egy nyugodt és zöld környezetben! Az alsó szinten található az előszoba, egy tágas nappali, amely amerikai konyhával van összekötve, egy kényelmes hálószoba és egy modern fürdőszoba. Emellett a földszinten van egy WC, mosókonyha és egy terasz. A felső szinten két hálószoba található, fürdőszoba, valamint egy kis gardrób helyiség. Mindkét hálószobából van kijárat a teraszra. A nyílászárók elektromos/ hőszigetelt redőnnyel vannak felszerelve. A konyha teljesen felszerelt, modern Electrolux szagelszívóval és indukciós főzőlappal, valamint Bosch mosogatógéppel. Mind az alsó, mind a felső szinten légkondicionáló található. A házközponti padlófűtés egyéni mérőórával van ellátva. Az ingatlanhoz tartozik 3 nagy terasz. Megvásárolható a vételáron felül hozzà egy 5 m2-es tároló és egy teremgarázshely! (+ 15 m Ft ) Az ingatlan egy 2022-ben épült társasházban található, amely mindössze négy lakást foglal magában, így biztosítva a csendes és privát atmoszférát. A közös kert gondozott kerttel rendelkezik, ahol a lakók kényelmesen pihenhetnek és élvezhetik a természetet! A környéket kiváló infrastruktúra és kitűnő közlekedés jellemzi. A városrészben számos oktatási intézmény megtalálható. A közelben posta, orvosi rendelők, gyógyszertárak és buszmegállók állnak rendelkezésre. Kisebb üzletek és szupermarketek (CBA, ALDI, SPAR) könnyen elérhetőek a közelben. A belváros közvetlen járattokkal 15 perc alatt megközelíthető, és közvetlen buszjáratokkal elérhetőek a Kelenföldi és Déli pályaudvar metróállomásai M4-es metró vagy a 8E, 53, 108E, illetve 139-es autóbuszok egyikével. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Eladó központi, ám csendes lakás a XI. kerületben

Eladó egy világos , napfényes 54nm-es, 2 szobás lakás a XI. kerületben. A lakás riasztóval és klímával felszerelt. A felújított konyha elektromos sütővel és kerámia lapos tűzhellyel rendelkezik, melyek a vételár részét képezik. A meleg vizet a új villanybojler adja. Két napfényes utcai szoba laminált parkettával fedett. A villanyvezetékek cseréje is megtörtént. A lakásba bevezetésre került giganet optikai kábelen. A lakás távfűtéses , emiatt kellemes meleg van télen, és a fűtése is olcsó. A közös költség 14.000,-Ft havonta, amibe a lakás vízhasználata is beletartozik. A ház lakói nagyon csendesek. Tartozik még a lakáshoz egy 4nm-es, tejesen száraz, zárható tároló a pincében. A 4-es metro, Allee, Etele Plaza, Aldi és Spár mind a közelben található. Amennyiben szívesen megtekintené a lakást, várom megtisztelő megkeresését

XI. ker. 126m2, 4 hálószoba, étkezős konyha-nappali, dupla komfort, csendes, világos, emeleti, liftes, cirkós, erkélyes, Ny.-i tájolás. Ideális lakást keresi, jó elosztású alaprajzzal? Központi helyen mégis csendes, világos legyen? Emeleti lakás, lift és erkély? Dupla komfort, cirkó fűtés és még tároló is legyen? LÉTEZIK ILYEN??? MEGTALÁLTA, HÍVJON, NEHOGY LEMARADJON, A LICIT HOLNAP INDUL. XI. kerület központi részén a Zsombolyai utcában kínálunk egy társasházi öröklakást. Keresett, kiemelt, jó környezet, csendes, mégis jó a közlekedése. A homlokzat és a lépcsőház jó-átlagos állapotú. A 126m2-es, 4 szoba, étkező konyhás lakás kiváló elosztású, szobái külön nyílnak. A tulajdonos két szomszédos lakást nyitott egybe. A lakást 15 éve újították fel egy kis ráncfelvarrás igény szerint tervezhető. Közös költség 30 000Ft, vízóra van, tájolása Ny.-i, fűtés cirkó. Két szobája csendes egyirányú utcára, kettő pedig rendezett belső kertre néz, miközben élvezhetjük a központi elhelyezkedés minden előnyét. Ajánlom nagycsaládosoknak, nagy teret kedvelőknek, vagy otthonról dolgozóknak egy szoba külön bejárattal elszigetelve megközelíthető. szoba24 m² szoba22.9 m² szoba14 m² szoba16.2 m² konyha-étkező27 m² fürdőszoba-WC4 m² fürdőszoba-WC4.6 m² tároló1.5 m² előszoba4.7 m² erkély1.6 m² erkély2.7 m² erkély11.3 m²

Eladásra kínálunk a XI. kerületben, Kelenföldön, a Bikás park szomszédságában, 9 emeletes, szigetelt, panel, társasház, 9. emeletén, felújítandó, 48 nm-es, 2 szobás, DK-i tájolású lakást. A konyha és a kisebb szoba régi, faablakait hő- és hangszigetelő műanyag keretes nyílászárókra cserléték. A nagyobb szoba ablaka és az erkélyajtó még az eredetiek. A fűtést és a meleg vizet távhőszolgáltatás biztosítja, a fűtés elszámolása egyedi hőmennyiség mérő alapján történik. Az ingatlanhoz tartozik egy a pince szinten lévő tároló 1/3 része mely a vételár részét képezi. A délkeleti irányba nyíló loggia-ról a Bikás park látható, illetve Budapest déli városrészének panorámája, oldalra kitekintve a Gellért-hegy (Szabadság-szobor) tárul elénk. Az északnyugati oldalon a Budai-hegység déli nyúlványait láthatjuk. A környék ellátottsága és a közlekedés kiváló. Bevásárlási- és szórakozási lehetőségek, villamos- és buszmegállók, valamint az M4-es metró Bikás parki megállója karnyújtásnyi távolságra találhatóak. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Penthouse jellegű lakás városi panorámával

Mindig is egy legfelső emeleti, nagy teraszos, kilátással rendelkező lakásra vágyott? Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest XI. kerületének Kelenföld városrészén, a Csurgói úton, 2008-ban épült, liftes társasház 5. emeletén, 86 m² alapterületű + 44 m² erkély, 3 szoba + nappalis, 1 fürdőszobás, külön mosdós, gardróbos, jó állapotú, nagy terekkel rendelkező, világos, csendes, penthouse jellegű lakás eladó. Nem érdemes tovább keresnie, mert: - kilátás a Gellérthegyre és a Budai hegyekre - hatalmas erkélyén az egész családot leültetheti - hangulatos, világos belső tér - kiváló elosztás, mely 3 külön nyíló hálót tesz lehetővé - csendes, zöld környék, mégis könnyen, gyorsan elérhető a belváros Ez a tökéletes lakás családosok vagy családalapítók számára. Olyan adottságokkal rendelkezik, melyek kiemelik a piacon. Ritkán van eladó hasonló paraméterekkel rendelkező lakás a környéken. Ne hagyja elmenni a lehetőséget maga mellett! TÖLGYES LAKÓPARK A megvalósítás három ütemben zajlott, a kivitelezésben nemzetközi szakcégek is részt vettek, mely összességében garanciát jelentett a legmagasabb színvonalú műszaki megvalósításra. A területhez tartozik még egy nagy közösségi park, játszótér, és a helyiek igényeit kiszolgáló üzletsor. A ház 2008-ban épült. A külső homlokzat és a lépcsőház kiváló állapotú, karbantartott. Az épületben összesen 76 lakás található. Portaszolgálattal rendelkezik, így a rend, nyugalom és a biztonság kiemelten biztosított. Közös költség: 35.880 Ft - minden fogyasztás alapján fizetendő. Parkolás: Az ingatlanhoz tartozik 1 db garázshely is, mely opcionálisan megvásárolható 3,5MFt-ért Tárolás: külön tároló nincs, de az erkély sarkában lévő mobil tároló praktikus és kényelmesen használható KELENFÖLD A környék legnagyobb előnyei: - közvetlen közelben lévő játszóterek és parkok - pl. Labirintus játszótér, Borostyán játszótér, Bikás park - kiváló közlekedés - V1, 17,47, 41, 56, 61; M4 metró; Buszok a város minden irányába (pl. 7-es) - Az újonnan megnyílt Etele pláza néhány perc kocsival, mely kényelmessé és egyszerűvé teszi a nagybevásárlást - Allee Bevásárlóközpontnál található vásárcsarnok, ahol jó minőségű, friss termelői áru kapható - egészségügyi problémával a Szent Imre Kórházba lehet menni - számos sportolási lehetőség a közelben pl.: tenisz, foci, kosárlabda stb. - közelben kutyafuttató - bölcsődék és óvodák 5-10 percen belüli gyalogtávolságban - az egyetemek könnyen elérhetőek (Corvinus, BME, ELTE) - infrastrukturálisan rendkívül jól felszerelt: gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb. A zöld, csendes környezet kiváló lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra, a nyugodt hétköznapokhoz. Volt kerületi lakosként tapasztalatból mondhatom, jó itt élni, legalábbis mi nagyon szerettük. Számunkra a legjobban az tetszett, hogy tényleg minden rendkívül közel van vagy könnyen megközelíthető. -------------- El tudná magát itt képzelni? További kérdése van? Keressen bizalommal, várom hívását. Budapest, Buda, XI. kerület, 11. kerület, Kelenföld, Újbuda, eladó, penthouse, lakás, nagy terasz, nagy erkély, újszerű, Tölgyes lakópark, zöld környék

Jó állapotú lakás, jó helyen!

Buda 11. kerületében eladó ez a magasföldszinti, erkélyes, 60 nm-es, 2 szobás felújított lakás! A közös kerttel, erkéllyel rendelkező ingatlanban pár éve felújításra került a teljes víz és villany vezeték, a fürdőszoba és a konyha burkolata és bútorzata, valamint a nyílászárók. Az ingatlan elhelyezkedése és állapota miatt, kitűnő lehetőség a felújítástól ódzkodó idősebbeknek, befektetőknek, pároknak, egyetmistáknak! A közelben infrastruktúra szempontjából minden megtalálható: iskola, óvoda, bőlcsöde, gyógyszertár,boltok, bevásárlóközpont, edzőterem, étterem. Tömegközlekedése kitűnő. A 17-es villamos megállója pár perc sétára taláható, ahol a köttött pálya előnyeit élvezhetjük, de Bach csomópontról induló buszjáratok is könnyen elérhetők. Amennyiben nem szeretne felújítással bajlódni, Buda jó tömegközlekedéssel rendelkező részén szeretne lakást vásárolni, előny az erkély, de nem szeret sokat lépcsőzni, mindemellet a közös kert is jól jöhet, akkor ezt a két szobás, erkélyes lakást érdemes megnéznie! Hívjon és nézze meg személyesen!

Fiatalos 2 szobás , teljesen berendezett lakás, terasszal eladó a Nádorliget lakóparkban.

Eladó a közkedvelt Nádorliget lakóparkban egy 2 szobás erkélyes tégla lakás. Az ingatlan CSOK igényléséhez alkalmas! Amit a lakásról tudni kell: A vételárat képezi, szinte a teljes bútorzat, berendezés! Ide "csak" költöznie kell! - Kiváló állapotú, 4. emeleti modern ingatlan. egésznap napos, észak-nyugat fekvésű 1+1 szobás teljesen bútorozott és gépesített, nagyon szép állapotú, tehermentes lakás. A lakás részeit képezi az amerikai konyhás nappali, a tágas külön hálószoba beépített szekrénnyel és egy kádas fürdőszoba WC-vel. - 50 m2 + 4 m2 erkély. - Elosztása: nappali + hálószoba + amerikai konyhás étkező, fürdőszoba, wc, előtér. - A terasz mindkét helyiségből megközelíthető. - Belmagasság 270 cm. Környék és közlekedés: - A lakás a XI. kerületben, a Nádorliget lakóparkban található. - Kiváló a tömegközlekedés, 5 perc sétatávolságra villamos megálló, ahonnan 5-6 perc alatt a Móricz Zsigmond körtéren lehetünk. - Frekventált elhelyezkedése mellett a zöldövezeti előnyöket is élvezhetjük. - A BME és az ALLEE bevásárlóközpont tömegközlekedéssel 10 perc. Az épület leírása: - Az 2005-ben épült, 7 szintes épület kifogástalan állapotban van. - Műszakilag folyamatosan fejlesztett, karbantartott. - A házban házközponti fűtés van, lakásonként egyedi hőmennyiség mérővel. - Az épület parkosított környezetben található az első emelten, így nyáron kellemes árnyékolást nyújtanak az épületet körül ölelő fák lombkoronái. - Az épületbe lépve egy virágokkal teli belső, zárt udvar fogad, amely az üvegezett tetőnek köszönhetően egész nap világos. - A társasház saját kerttel rendelkezik, ahol játszótér is helyet kapott. - A kert gondozásával kertész foglalkozik, a lépcsőházat takarító cég tartja rendben. - A ház közös képviselete megbízható és precíz. - Az ingatlan tehermentes. A lakás rezsije nagyon alacsony, köszönhetően a modern építőanyagoknak. A szomszédok nagyon rendesek és csendesek. Ideális választás lehet fiatal pároknak, de akár kisgyerekes családoknak is. Minden fontos intézmény fellelhető a környéken és a tömegközlekedés is kiváló. A környék nagyon fiatalos és felkapott. Boltok, üzletek, éttermek is találhatóak a lakás közvetlen közelében. Amennyiben kérdése lenne, vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal!

CSOK-ra ALKALMAS 2 szobás lakás , Panelprogramos házban

Eladásra kínálunk a XI-k kerületben a Bartók B. és Karolina út kereszteződésénél, egy jó állapotú 2 szobás 59 négyzetméteres lakást. Az ingatlan a panelprogramos épület 10. emeletén található. A konyha kimondottan világos (sok ablakos), a szobák nagyméretűek és az ingatlanon belül egy közel, 3 négyzetméteres tároló, amely könnyedén átalakítható gardrób szobának is. A panelprogramnak köszönhetően, műanyag nyílászárók Az ingatlan alkalmas a CSOK igénybevételéhez, de befektetésnek is kiváló. A közlekedés szempontjából ideális, több villamos és buszjárat, sétatávolságra Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy megkívánja tekinteni, keressen bizalommal

Nappali + 4 hálószobás, erkélyes, tetőtéri lakás eladó XI. kerületben, Lágymányoson!

Ha unja már a túlárazott tucat lakásokat és szeretne egy olyan ingatlan tulajdonosa lenni, ami valóban kiemelkedik a tömegből, értékálló és egyedi, akkor ez a lehetőség Önre vár! A KÖRNYEZETRŐL: - Budapest, XI. kerület, Lágymányos. - Móricz Zsigmond körtér 10 percre. - Tömegközlekedés és infrastruktúra kiváló. - Az Allee bevásárlóközpont 5 perces sétatávolság. - A közelben minden elérhető, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Parkolás az utcán, fizetős övezetben. A HÁZRÓL: - 1940-es években épült, 5 emeletes téglaépület. - Külső homlokzata jó, lépcsőháza átlagos állapotú. - A közös részeken az ablakok pár éve lettek kicserélve modern, műanyag keretes, hőszigetelt nyílászárókra. - A lakóközösség terve szerint a következő nagy beruházás a társasház belső homlokzatának szigetelése lesz. - Lakóközössége kifejezetten közvetlen, csendes és barátságos. AZ INGATLANRÓL: - Jelenleg a TETŐTÉR BEÉPÍTETLEN, a kivitelezési munkálatok a leendő tulajdonos igényeinek figyelembevételével kezdődnek el. - A kivitelezés során új acélvázas tetőszerkezet kerül kialakításra, 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, Tondach cserepezéssel. - A meglévő, építész iroda által készített tervek szerint nappali + 4 szobás, teraszos lakás kerül kialakításra. - 11 db Fakro rendszerű, 3 rétegű, fa tetőtéri ablak kerül beépítésre. - A belső válaszfalak 10-es ytong-ból vagy igény szerint gipszkartonból kerülnek kialakításra, - A belmagasság 265 cm lesz, a szerelvények az álmennyezet felett, illetve a padlózatban kerülnek elvezetésre. - A teljes elektromos hálózat a mai kornak megfelelő paraméterekkel kerül kialakításra. - Az ingatlan fűtése a leendő vevő egyedi igényének megfelelően klímával vagy hőszivattyúval lesz megoldva. - A kivitelezés során kialakításra kerül egy 13 m2-es terasz, mely az épületek közötti csendes belső zöld terület, illetve a Gellért hegy felé fog nézni. - A kerámia burkolatok, lamináltpadló, kapcsolók, szaniterek, megbeszélés szerint a vételár részét képzik. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. LÁTVÁNYTERVEK: - Az ingatlanról készült látványtervek nem a végleges állapotot, hanem a lakásban rejlő lehetőségeket kívánják bemutatni. - A végleges elosztás, illetve a felhasznált burkolatok egyedileg a leendő tulajdonos igényeinek megfelelően kerülnek véglegesítésre. További információkért, kérem keressen bizalommal!