Eladó ház - Szigetszentmiklós

NAPFÉNYBEN ÚSZÓ TÁGAS TEREK

Szigetszentmiklós közkedvelt részén, csendes zsákutcában eladó hatalmas, fényes terekkel rendelkező 125 m2-es családi ház. IGAZI ÉKSZERDOBOZ: Ízléses részletek és praktikus megoldások. - TÁGAS, VILÁGOS, átgondoltan megalkotott terek - SAJÁT CÉLRA épített és FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT ingatlan - tágas TERASZ és ERKÉLY is szolgálja az itt élők pihenését - jól használható KERT és önállóan álló GARÁZS - 3 autóbeállási lehetőség (1 garázsban, 2 udvaron) Hatalmas, tágas nappali (29 m2) fogadja a belépőket, ezzel összenyitva az étkező és a konyha (12 m2) található. A földszinti nagy szoba (19,5 m2) saját fürdővel (zuhany + WC) rendelkezik. A fogadó szinten található még egy kádas fürdőszoba WC-vel, tároló és kamra. Kandalló helye kialakításra került, bármikor beköthető. Az emeleten galériára érkezünk, innen 2 irányba egy-egy 12 m2-es szoba nyilik, melyeknél az egyikből gardrób került leválasztásra. A komfort érdekében az emeleten kézmosós WC kapott helyet A ház 25 cm vastag Porotherm falazóblokkból épült, a tökéletes szigetelést további 2 réteg 4 mm vastagságú bitumenes vastaglemez biztosítja. Az ablakok műanyagok és szúnyoghálóval, redőnnyel vannak ellátva. Riasztórendszer kiépítve. Az alaprajz tájékoztató jellegű, mivel a tulajdonos kérésére egyes terek és funkciók cserére vagy átalakításra kerültek. A környék jól ellátott, boltok, iskolák, óvodák, gyakran közlekedő buszjáratok és ideális kertvárosi környezet biztosítja a komfortérzetünket. Tömegközlekedés: a HÉV és a 682, 683 helyi busz 8-10 perc séta távolság. ITT ÉLNI ÉLETÉRZÉS! Várom megkeresését!

Szigetszentmiklós óvárosi részén,  rendkívül szép, igényes,  és csendes lakóparkban eladó, egy  impozáns, egyedi belső kivitelezéssel épített sorházi lakás.
A gyönyörű kis virágoskerttel övezett bejáraton belépve az előszobába jutunk, ahonnan lépcső vezet fel az emeleti nappaliba. A napfényes konyha és étkező a nappalival kapcsolatos.  A hálószoba, a nappali hátsó, kertre néző részéből  került  leválasztásra.
Igényes, (sarokkádas) fürdőszoba, illetve  egy kényelmes kisszoba is fokozza a komfortérzetet. A lépcsőfeljáró mellett kialakításra került egy dolgozói sarok is.
A lakáshoz tartozik egy igényesen kialakított, fedett terasz, mely a parkosított, zárt lakóparki udvarra néz.
A vételár részét képezi, a kamerával és telefonos belépési kóddal ellátott zárt kertben kialakított,  két beállásos gépkocsiparkoló hely.
A fűtést kombi gázcirkó biztosítja, alternatív lehetőséget a split  klíma nyújt még.
A  hőszigetelt ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak. A beépített konyhabútor a gépekkel együtt a vételár részét képezik.
A városközpont, iskolák, sportcsarnokok, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedési eszközök ,  és számos étterem pár perc sétával is elérhetőek.
A Csepelre (is) tartó buszjárat megállója közvetlen közelben van, a helyi buszközlekedéssel rövid idő alatt elérhetjük  a Ráckeve- Budapest útvonalon közlekedő HÉV-et is.
Az ingatlan költséghatékony, alacsony rezsivel fenntartható.

Sorházi lakás Lakihegyen

Lakihegyi két szobás sorház Eladásra kínálunk Szigetszentmiklós Lakihegyi részén, orvosi rendelő, óvoda közelségében egy netto 47 m2-es két szobás téglából épült házat, melyet tulajdonosai részben felújítottak. Az ingatlan telkén helyezkedik el egy 25m2-es jó állapotú faház, mely jelenleg is lakás céljára van berendezve, szigetelés után teljes értékű külön lakrész válhat belőle! Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú területen helyezkedik el, használati megosztási megállapodással rendelkezik. A szolgalmi úton megközelíthető házikó aszfaltos utcában található, a buszmegálló 1 perc sétával elérhető, Aldi 3 perces sétával, Auchan, posta, gyógyszertár szintén a közelben, busszal 5 perces távolságra található. A ház új burkolatokat kapott, álmennyezetet építettek be, a szobákat laminált parkettával borították. Kívülről a szigeteléshez az anyagot már beszerezték. Nyílászárói fából vannak, a bejárati ajtót is kicserélték, nagy fényáteresztő üveges ajtóra. A ház jelenleg elektromos árammal, illetve egy fatüzelésű kandallóval fűthető, gáz nincs bevezetve (utcában). Víz fúrt kútról érkezik, csatornára nincs rákötve. A konyhabútor a vételár részét képezi. Csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk! Hívjon bátran, ha felkeltette érdeklődését!

Igényes mediterrán családi ház Szigetszentmiklóson

Szigetszentmiklós szívében, Budapesttől mindössze 20 km-re kínálok megvételre 614 nm-es telken álló mediterrán stílusú 141 nm lakóterű családi házat prémium minőségű kivitelezésben. A ház 2005-ben Ytong téglából épült, 6 cm-es dryvit szigeteléssel, cserép tetőfedéssel. Kívülről és belülről egyaránt letisztult formavilág jellemzi, az építés során a legfontosabb szempont a MAGAS MINŐSÉG volt. A környék igényes, nyugodt, kulturált, családi házas övezet. A városban minden megtalálható: múzeumok, iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárló csarnok, piac 1,5 km-re, sportolási lehetőségek, labdasport, tánc, jégkorong, harci sport, horgászat, kerékpár stb. Az ország 27. legjobb gimnáziuma, a Batthyány Kázmér Gimnázium autóval 5 percre, 3 km-re. Duna-part gyalog 500m-re, autóval 3 percre. Szigethalmi Vadaspark 6 km-re. A ház kétszintes, rendkívül jó elosztású. Az alsó szinten közlekedő, konyha-étkező, kamra, nappali, kádas fürdőszoba, WC, háztartási helyiség és terasz található. A földszinti nappaliból egy tágas 21 nm-es teraszra léphetünk, mely kapcsolódik a kerthez. Emeleti szinten 3 szoba, közlekedő, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel található. A fürdőszobában lent kád és zuhanyzó , fent zuhanyzó van, dupla mosdó, a fentiben wc is, a mosógép és a szárítógép külön háztartási helyiségben van, így a fürdőszoba kényelmesen tágas. Két fűtési rendszere ( kondenzációs kazán – vízteres kandallókályha, mely a radiátoros körrel kombinált)mely egymástól függetlenül is működtethető. A kémény két járatú, egyik a kandallóé, a másik nem használt. Az alsó szinten padlófűtés és radiátor, emeleten radiátoros hőleadással. 2 klíma gondoskodik nyáron a hűtésről. A burkolatok rendkívül igényesek, a nappali gránitlapokkal, és magasfényű laminált tiszafával van fedve. A beépített bútorok az ár részét képezik, ide értve a minőségi konyhabútort és a háztartási helységben lévő polcokat. A biztonságról a kiépített riasztó és az ablakon betörésvédő fóliák gondoskodnak. A hőszigetelt SOFA típusú thermoplán nyílászárókon szigetelt alumínium redőny és szúnyogháló található. A kert gondozott, füvesített, parkosított, gondosan karbantartott, a cseresznyefákról a korai érésű cseresznyét már akár az új tulajdonos csemegézheti. A kert locsolása fúrt kútról automata öntözőrendszerrel történik. A fű nyírását fűnyíró robot végzi. Az utcafronton gépkocsi parkolás lehetősége térkővel kiépített. Gépkocsi behajtása az ingatlanra – távirányitóval működtetett egyszárnyú elektromos bejárati kapuval megoldott, a bejárattal szemben két kocsibeállós, dupla, 36 nm-es garázs található igényes fából felépítve, előtte az udvar térkővel ellátott. A garázs mögötti területen betonozott, fedett 36 nm-es grillező került kiépítésre. TEHERMENTES, RÖVID IDŐN BELÜL KÖLTÖZHETŐ, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ INGATLAN! Igényes családoknak ajánlom, akik a város közelségét egy nyugodt, csendes, jó levegőjű saját birtokról szeretnék élvezni. HASZNÁLJA KI MÉG IDÉN A TÁMOGATÁSOKAT! CSOK ÉS ÁLLAMI TÁMOGATOTT HITEL IGÉNYBE VEHETŐ AZ INGATLAN MEGVÁSÁRLÁSÁHOZ! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Teljes körű jogi háttér szolgáltatást nyújt irodánk. Bővebb információért és megtekintési időpontért kérem hívjon bizalommal!

Szigetszentmiklós, Önálló Családi Ház ELADÓ

Szigetszentmiklós, kertvárosi és csendes övezetében eladó CSALÁDI HÁZ Telek mérete: 420nm Ház alapterülete: 51nm Belső kettő szintes a ház, így a lakóterület összesen: bruttó 100nm, hasznos ( a tetősíkot leszámítva ): 70nm Alsó szinten: fürdőszoba és wc, előszoba, konyha / étkező és nappali, és egy szoba Felső szinten: 2 szoba Műszaki paraméterek: 2022/23-ban teljesen fel lett újítva: -vízvezetékek -villany vezetékek -nyílás zárók -burkolatok -hűtés/fűtési rendszer -tető, tető szigetelés (15 cm) -homlokzati szigetelés (15 cm) A hűtés/fűtés rendkívül gazdaságos, A+++/A+++ -os energia hatékonyságú hőszivattyús hűtő fűtő klímák kerültek beszerelésre, mellyel az egész ház hőmérséklete rendkívül gazdaságosan szabályozható. Igény esetén H tarifa is igényelhető hozzájuk. A meleg vizet Ariston okos bojler szolgáltatja. Az udvaron a teljes parkosításon felül nyitható tetejű napozó terasz, kocsibeálló, éjszakai megvilágítás, magaságyások, kerti tó, és egy konyhakert került kialakításra. A locsolás a kertben található fúrt kútról megoldott. 2023-ban a telek új kerítésekkel lett teljesen körbe véve, az utca fronton elektromos/távirányítós úszó kapu található. A csapadék víz elvezetése egy 17m3-es szikkasztóval megoldott, az eső víz tárolására és gyűjtésére 2db 350 literes tartály szolgál. Az ár a házban található bútorzatot, konyha gépeket (elektromos sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, mosógép) magában foglalja. Bölcsőde/óvoda 5- 10 perc, helyi járatos busz 8 perc, HÉV 12-15 perc sétára található. Rugalmasan megtekinthető, költözés akár egy hónapon belül / megbeszélés kérdése

Duna parti családi ház eladó, vállakozásnak is tökéletes !

Eladó Szigetszentmiklóson a, Kis-Duna partján egy nettó 120 nm családi ház + 117 nm szuterén és fenti kajak tároló 532 nm telken. Rendkívül jó adottságának köszönhetően közel van a városhoz, itt mégis elvonulhat a város zajától. Lehetőség van vállalkozás indítására is, hiszen ki van már alakítva a helyiség kajak/kenu tárolására valamint szuterén szinten edzőterem van kialakítva, külön bejárattal. A telek végében pedig közvetlenül a Duna part vár ránk, amit egy hátsó kapun és pár lépcsőn keresztül érhetünk el. Az ingatlan téglaépítésű 2 szintes. Földszinten nappali, étkező, konyha, fürdőszoba, külön wc és egy gardróbszoba. Emeleten pedig 3 hálószoba, közlekedő, fürdőszoba-wc, az összes hálószoba erkélyes így szinte mindenhonnan gyönyörködhetünk a panorámás kilátásban. A fűtést és meleg vizet gáz cirkó biztosítja, lapradiátorokon keresztül, az alsó szinten padlófűtéssel. Az emeleten hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került. Az ingatlan összközműves víz, gáz csatorna villany. Az épület szigetelt és 3 fázis van + éjszakai áram is. A kert füvesített. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítványkészítéssel, Ingyenes hitel-ügyintézéssel és tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket

Megvételre kínálunk Szigetszentmiklós újépítésű környékén egy 32,5 m2-es családi házat 780 m2-es építési telken!

Az ingatlan több lehetőséget is rejt magában, mind felújítási alapként, mind önálló építési telekként is tökéletesen hasznosítható!

A 32,5 m2-es épület jó alapot adhat egy esetleges bővítéshez vagy felújításhoz. Téglából épült, fa nyílászárókkal, pala tetővel. Téliesítéshez a fűtés kialakítását, nyílászárók és tető cseréjét, szigetelés felhelyezését, burkolatok cseréjét és esztétikai felújításokat igényel az ingatlan.Az épület a térképszelvényen és az ingatlan nyilvántartásban nem szerepel, ezáltal könnyedén elbontható.Bontás után egy aszfaltozott utcában található 780 m2-es LKE-7-es övezeti besorolással rendelkező telket kapunk, melynek a 30%-án, vagyis 234 m2 lakóépület létesíthető!
A GÁZ KIVÉTELÉVEL AZ ÖSSZES KÖZMŰ BEVEZETÉSRE KERÜLT A TELEKRE! VILLANY, VÍZ, CSATORNA A TELKEN BELÜL, GÁZ AZ UTCÁBAN TALÁLHATÓ! FÚROTT KÚT IS LÉTESÜLT!Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megnézni, NE TÉTOVÁZZON, HÍVJON AZONNAL!
Hétvégén is várom megtisztelő hívását!

Szigetszentmiklóson újszerű ikerház

Szigetszentmiklós csendes részén eladó ikerház, közel a Dunához. Egy különleges elrendezésű, 2 generációs házról van szó. A földszint és az emelet külön bejáratokkal rendelkezik, így azok elválaszthatók, és külön vagy egyben is használhatók. A ház alatt pince található, amely akár garázsként is használható. A földszinten nappali +3 szoba, fürdőszoba és konyha étkezővel található. Innen közvetlenül ki lehet menni a kertbe, ahol egy kis terasz is helyet kapott, ideális hely a csendes pillanatok eltöltésére. Az emeletre egy tágas és világos lépcsőn lehet felmenni, ahol szintén 2 hálószoba, konyha, fürdőszoba és egy nappali található, amely igény szerint akár harmadik hálószobaként is funkcionálhat. Az egész házat a világosság és a tágas tér jellemezi, melyet a hatalmas ablakok tesznek még otthonosabbá. A fűtést klímaberendezések és fali panelek biztosítják, mivel a gáz nincs bevezetve a házba. Jelenleg az ingatlan még nincs teljesen befejezve, azonban kulcsrakészen kerül átadásra, és a falak színei választhatóak, így az új lakó személyre szabhatja az otthonát.

Többgenerációs családi ház Szigetszentmiklóson!

Megvételre kínálunk Szigetszentmiklóson egy 691m²-es telken elhelyezkedő 260m²-es családi házat. A ház főbb jellemzői: ☆ tégla építésű ☆ 15cm hőszigetelés ☆ új gáz cirkó készülék ☆ új tető ☆ új villanyhálózat ☆ vegyes tüzelésű kazán ☆ 7 szoba ☆ 5 fürdőszoba ☆ alacsony rezsiköltség Környék infrastruktúrája kiváló, a központ 5 perce található, ahol orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, és több bevásárlási lehetőség is rendelkezésre áll. Készpénzes vevők jelentkezését várjuk. További információért, vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Szigetszentmiklóson tökéletes családi otthon!

Szigetszentmiklóson az M0 lejáratánál megvételre kínálunk egy 148 m2-es 2020- ban teljes körűen felújított családi házat. Az ingatlan a Duna-parttól 200 méterre fekszik . Az ingatlan minden igényt kielégít : 4 klíma, elektromos redőnyök, riasztó, medence, szaletli, kültéri kemence. Azonnal költözhető ! CSAK KÉSZPÉNZES VEVŐT VÁRUNK!

Szigetszentmiklósi nagy ház családoknak vagy vállalkozásra

Pest megye, Szigetszentmiklós egyik FŐ utcájában VÁLLALKOZÁS CÉLJÁBÓL is kitűnő lehetőséget rejt, de nagycsaládosok számára is ideális megoldás. Az ingatlan két külön megközelíthető lakrésszel rendelkezik: - Földszint: 2010-ben Kádár kockából bővített és felújított. 150 nm és részben felújított, hatalmas terek jellemzik, jelenleg 3 szoba +nappali, 2 fürdő és konyha található. Fűtés: gáz konvektor. - Emelet: 2020-ban Ytongból épített és kialakított. Területe 120 nm és még építés alatt áll, ízlés szerint alakítható, továbbá egy déli fekvéső 45 nm terasz is tartozik hozzá. A helyiségek megosztása még szabadon választható. Fűtés: elektromos. - Pince: 30 nm-es száraz tárolórész Az épület mögött 2 autó részre fedett kocsibeálló lett kialakítva, a kert 544 nm parkosított és fúrt kút biztosítja a locsolást. Az ingatlan jól hősziget: 10 cm grafitos hungarocell szigetelést kapott. A földszint fűtése 1500 m3 alatt van. Nyáron légkondi nélkül sem volt 27 C foknál több a lakásban. A két szint hasznosítható együtt de a külön megközelíthetősége miatt az alsó tökéletesen alkalmas vállallkozásra is: bolt, cukrászda, kozmetika, iroda... A telek 544m2, fúrt kúttal és fedett kocsibeállóval. 30% foglalót követően 60 napon belül átadásra kerül az ingatlan teljesen befejezve, természetesen ez a vevő igényeinek függvényében változhat de maximum 90 nap. Buszállomás szemben, bölcsőde, óvoda általános iskola 200 m-en belül. Helyiséglista jelenlei állapot alapján: nappali ‐ Földszint (járólap)48 m² szoba ‐ Földszint (laminált)15 m² szoba ‐ Földszint (laminált)17 m² fürdőszoba-wc ‐ Földszint (járólap)5.5 m² konyha ‐ Földszint (pvc)10 m² kamra ‐ Földszint (pvc)2 m² fürdőszoba-wc ‐ Földszint (járólap)6 m² szoba ‐ Földszint (laminált)18 m² előszoba ‐ Földszint (járólap)14 m² terasz ‐ Földszint (járólap)8 m² előszoba ‐ 1. szint (beton)2 m² nappali-konyha ‐ 1. szint (beton)55 m² szoba ‐ 1. szint (beton)15 m² szoba ‐ 1. szint (beton)28 m² fürdőszoba-wc ‐ 1. szint (beton)6 m² fürdőszoba-wc ‐ 1. szint (beton)6 m² szoba ‐ 1. szint (beton)30 m² terasz ‐ 1. szint (beton)15 m² terasz ‐ 1. szint (beton)30 m² pince 30 m²

Üdvözöljük Szigetszentmiklós egyik gyöngyszemében, a Csepeli Hollandi út végén található Üdülősoron!

Itt kínálunk megvételre egy varázslatos, kétszintes családi házat, mely 80 m2-es alapterülettel büszkélkedik, és egy 471 m2-es telekkel rendelkezik, hogy Ön és családja otthonra leljen. Az 2004-ben épült ház B30-as téglából készült beton alappal rendelkezik, melyet később 6 cm vastag dryvit szigeteléssel láttak el. A fafödémű és üveggyapottal szigetelt tetőszerkezet cseréppel borul, ami hosszú élettartamot és kiváló hőszigetelést biztosít. Az épület homlokzatának színezése az új tulajdonos kreativitására van bízva. A 2021-es felújítás során részlegesen cserélték a villanyvezetékeket és a vízszerelvényeket. A lakóterület teljes egészében új burkolatokkal és rovarhálóval ellátott, 2 rétegű műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Az alsó szint 40 m2, magában foglalva egy tágas nappalit és egy konyha-étkezőt. Az emeleten, további 40 m2-en, két hálószobát, egy sarokkádas fürdőszobát és egy emeleti nappalit találunk, amelyből gipszkarton fallal további szoba kialakítható. Az ingatlan teljes közművel rendelkezik, bár a csatorna még nincs bekötve a házba, de udvaron belül már rendelkezésre áll. A fűtést modern gázcirkó biztosítja, radiátoros hőleadókkal. Rezsi költségek: Gáz 13.500 Ft/hó, Villany 5.000 Ft/hó, Víz 3.500 Ft/hó. A környék csendes és nyugodt, ideális a víz szerelmeseinek, közel a Kis-Duna és a kavicsos horgásztó. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, mind Szigetszentmiklós, mind Csepel központjától félúton található, könnyen megközelíthető az M0-ásról. A telek rendezett, nagyrészt füvesített, és egy autó beállására is lehetőség van a kerítésen belül. CSOK és állami támogatás is igénybe vehető, hogy az otthonvásárlás még könnyebb legyen. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velünk a további információkért és a megtekintés egyeztetéséért!