ALSÓÖRS G16

CSILLEBÉRCEN, AZ ERDŐ ÖLELÉSÉBEN – 8 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ PRIVÁT WELLNESSSEL ÉS BELTÉRI MEDENCÉVEL

Budapest XII. kerületének egyik legkülönlegesebb, természetközeli részén, Csillebércen kínálunk megvételre egy igazán ritka adottságokkal rendelkező, négyszintes családi házat. Az 1514 m²-es, közvetlenül erdővel határos telken elhelyezkedő, 365 m²-es otthon azok számára lehet tökéletes választás, akik a budai életérzést, a nagyvonalú életteret és a természet közelségét egyszerre keresik. A közvetlen erdőkapcsolatnak köszönhetően a zöld környezet, a madárcsicsergés és a privát atmoszféra a mindennapok része lehet – miközben Budapest infrastruktúrája könnyen elérhető. A földszinten világos, tágas, amerikai konyhás nappali teremti meg az otthon központját. A közösségi tér mellett kamra és egy kényelmes master bedroom is helyet kapott. Az emeleten négy külön nyíló szoba és egy tágas fürdőszoba biztosítja, hogy minden családtag saját, jól elkülönülő élettérrel rendelkezzen. Az alsó szint igazi különlegessége a privát wellnessrészleg, ahol beltéri medence, szauna és jacuzzi várja a lakókat. Ez a szint akár önálló lakrészként is hasznosítható, így az ingatlan kiválóan alkalmas lehet többgenerációs családi otthonnak, vendégtérnek vagy akár különálló élettér kialakítására. A pince szinten három fűtött tárolóhelyiség található, amelyek az igényeknek megfelelően irodaként, műhelyként, edző- vagy hobbiszobaként is használhatók. A házhoz kapcsolódó 57 m²-es terasz pedig tökéletes helyszín lehet egy nyugodt reggelihez, családi ebédhez, baráti vacsorához vagy egy esti pohár borhoz – mindezt a természet közvetlen szomszédságában. FŐBB JELLEMZŐK 1514 m²-es telek 365 m²-es, négyszintes családi ház 8 szoba 3 fürdőszoba beltéri medence szauna és jacuzzi 57 m²-es terasz déli tájolás, világos terek padlófűtéses gáz cirkó fűtés közvetlen erdőkapcsolat kivételesen privát, természetközeli környezet A XII. KERÜLETBEN EZ VALÓBAN RITKA LEHETŐSÉG Aki olyan budai otthont keres, ahol a természet közelsége, a nagy telek, a tágas lakótér és a saját wellnessrészleg egyszerre adott, annak érdemes személyesen is megtapasztalnia ennek az ingatlannak a hangulatát. Ez nem egyszerűen egy nagy családi ház. Ez egy olyan privát budai élettér, ahol az erdő a kert végében kezdődik.

Kiadó teremgarázs beálló a Marina Parton. XIII. kerületben, a Marina Life lakóparkban kínálom bérlésre ezt a földszinten található teremgarázs beállót. Elhelyezkedése kiváló.

4 SZOBÁS, FELÚJÍTOTT OTTHON KÖZVETLEN KERTKIJÁRATTAL A NORMAFÁNÁL

Istenhegy csendes részén, könnyű sétára a Normafától, rendezett társasház földszintjén kínálunk megvételre egy 92 m²-es, 4 szobás, teljes körűen felújított lakást, amely elsősorban azok számára lehet igazán jó választás, akik családi méretű otthont keresnek Buda egyik kedvelt környékén. A lakásba belépve azonnal érezhetőek a tágas terek: a 31 m² feletti nappali–étkező a korábbi terasz beépítésével jött létre, így egy jól bútorozható központi élettér alakult ki. A három irányból érkező természetes fénynek köszönhetően a nappali különösen világos. A lakás elrendezése is a családi élethez igazodik: három külön nyíló hálószoba, külön konyha, fürdőszoba és praktikus közlekedőterek biztosítják a komfortérzetet. Ami pedig igazán különlegessé teszi: a nappaliból közvetlenül kiléphetünk a társasház közös kertjébe. A kert nem kizárólagosan a lakáshoz tartozik, de a többi lakó nem használja, így olyan érzésünk mintha, saját kertünk lenne, ahova kényelmesen kiülhetünk. A lakás felújítása során a műszaki tartalomra is komoly figyelmet fordítottak. Megújultak a vezetékek, új kondenzációs kazán került beépítésre, minden helyiségben padlófűtés működik, új nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók és riasztórendszer kerültek kialakításra. A beépített, gépesített konyha és az egyedileg tervezett bútorok tovább növelik a mindennapi komfortot. Az otthon kialakítását lakberendező segítette, így az enteriőr egységes, átgondolt és jól használható. És ami egy budai ingatlannál különösen fontos: a vételár részét képezi egy saját udvari gépkocsibeálló, valamint saját tároló is rendelkezésre áll. Miért érdemes megnézni? 92 m² 4 szoba 31 m² feletti, rendkívül világos nappali–étkező 3 külön nyíló hálószoba közvetlen kijárat a közös kertbe teljes körűen felújított műszaki tartalom padlófűtés minden helyiségben egyedi beépített bútorok gépesített konyha saját tároló saját udvari parkoló a vételárban csendes, zöld környezet kiváló infrastruktúra Normafa és a budai zöldövezet közelsége Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem egyszerűen egy lakást keresnek, hanem egy hosszú távon is jól működő, igényes családi otthont Buda egyik legkedveltebb környékén.

KIADÓ 79 M²-ES, KÉTSZOBÁS LAKÁS A VI. KERÜLETBEN – RÓZSA UTCÁBAN

Budapest VI. kerületének kedvelt Rózsa utcájában kiadó egy 79 m²-es, két szobás, tágas lakás, amely ideális választás lehet két fiatal számára, akiknek fontos a jó elhelyezkedés és a kényelmes élettér. A lakás egyik nagy előnye a tágas, jól használható konyha, amely bútorozottan áll rendelkezésre. A két különálló szoba jól szeparálható életteret biztosít, az egyik szobában pedig egy galéria is kialakításra került, amely extra alvó- vagy tárolóhelyként is remekül használható. Főbb jellemzők: 79 m² alapterület 2 külön nyíló szoba az egyik szobában galéria nagy, tágas konyha bútorozott rácsos biztonsági ajtó kiváló választás két fiatal részére VI. kerületi, jól megközelíthető lokáció A lakás mérete miatt sokkal tágasabb érzetet nyújt, mint egy átlagos belvárosi kétszobás lakás, így hosszabb távú otthonnak is kényelmes lehet. Ha egy jó méretű, praktikus, belvárosi lakást kerestek ketten, érdemes megnézni!

Csillaghegy csendes mellékutcájában kínálok eladásra egy 2 lakrészből álló családi házat 74+35nm-es alapterületű +tetőtér beépíthetőséggel + garázs, tároló 318nm,-es telekkel. Az egyik lakrész átlagos állapotú nappali 2 szoba, 2 fürdőszobából áll 57nm-en. A másik 3 szoba , fürdőszoba felújítandó állapot. Utóbbiban új kazán, ùj villanyóra került beépítésre , további felújítások az új tulajdonosra várnak. A tetőtér előzetes szigetelése korábban már megtörtént, az itt kialakított helyiségek kialakítása új tulajdonosára vár. A lokáció és az üzletek ellátottsága a környéken kiváló. Vállalkozó szellemű Érdeklődök jelentkezését várom, akik hajlandóak a felújítás örömeit vállalni, de utána egy tökéletes családi otthon tulajdonosai lehetnek! További információért várom hívását!

5 SZOBÁS LAKÁS MEGFIZETHETŐ ÁRON! A MARGITSZIGET EGY LÉPÉSRE – TÁGAS, VILÁGOS, MODERN OTTHON BUDA SZÍVÉBEN A Margit híd budai hídfőjének közvetlen közelében, a Török utcában eladó egy 97 m²-es, 5 szobás, teljes körűen és igényesen felújított, 2. emeleti lakás. A tágas, amerikaikonyhás nappali mellett 4 hálószoba és 2 fürdőszoba (mindkettő wc-vel) kapott helyet. A lakás négy évvel ezelőtt minden tekintetben - műszakilag és esztétikailag is - megújult. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról kondenzációs kazán, a nyári komfortérzetről klímaberendezés gondoskodik. A műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászáróknak köszönhetően a lakás a központi elhelyezkedése ellenére meglepően csendes. Az ingatlan kiváló állapotú, további felújítást nem igényel. A lakás egyik legnagyobb előnye a praktikus elrendezés, amely kényelmes életteret biztosít. Adottságai miatt ideális olyan többgyerekes családoknak, akiknek fontos, hogy a belváros, valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyorsan elérhetőek legyenek. A négy hálószoba közül az egyik a lakástól független, külön bejárattal is megközelíthető, és vízkiállással is rendelkezik. Ennek köszönhetően nemcsak hálószobaként használható, hanem ideális lehet irodának, rendelőnek vagy ügyfélfogadásra, úgy, hogy az érkezőknek nem kell áthaladniuk a lakás privát terein. Ez egy nagyszerű megoldás azoknak, akik az otthonukat és a munkájukat egy helyen szeretnék tudni, mégis fontos számukra a kettő megfelelő elkülönítése. A társasház földszintjén egy nagy méretű, mindössze 3–4 család által használt közös tároló található, ahol kerékpár és babakocsi is kényelmesen elhelyezhető. A ház további előnye a nagy, belső közös kert, amelyet a lakók szabadon használhatnak. Családok számára különösen praktikus: a gyerekeknek biztonságos teret ad a játékhoz anélkül, hogy ehhez el kellene hagyni a házat. Amennyiben felkeltette az érdeklődését a lakás, és szívesen megtekintené, hívjon bizalommal!

MODERN LUXUS EGY SZECESSZIÓS ÉPÜLETBEN – CSENDES OÁZIS A MARGIT KÖRÚTON!

Kiadó Buda egyik legkedveltebb részén, a Margit körút és a Margit utca találkozásához közel, egy III. emeleti (lifttel rendelkező épületben), 57 m²-es, teljes körűen korszerűsített, napfényes, mégis rendkívül csendes lakás! PATINÁS KÖRNYEZET, MODERN BELSŐ: A lakás egy gyönyörű, XX. század elején (1909–1911 között) épült, klasszikus szecessziós társasházban (a híres Freund Dezső által tervezett Bánd-házban) található. Az épület nagypolgári eleganciája találkozik a mai kor legmagasabb szintű kényelmével és a teljes körű műszaki felújítással! KÜLÖNLEGES ADUÁSZ – MINTHA KÉT KÜLÖN LAKÁS LENNE: A praktikus alaprajznak, a külön nyíló szobáknak és a 2 külön fürdőszobának köszönhetően az ingatlan szinte két független lakásként használható – így tökéletes intim szférát biztosít lakótársaknak, pároknak vagy otthonról dolgozóknak egyaránt! Furry friends welcome: Kisebb méretű, jólnevelt házikedvenc hozható! A LAKÁS CSODÁI Kényelmes megközelítés: III. emelet, liftes épületben! Elszeparált terek: Konyha-nappali + tágas nagyszoba + csendes kisszoba. Maximalizált magánszféra: 2 külön fürdőszoba, így nincs sorban állás a reggeli készülődésnél! Extra tárolási lehetőség: A lakáshoz saját tároló is tartozik! Csend és béke: A lakás ablakai a rendezett belső udvarra néznek, így a városi nyüzsgésből kizárólag a kényelem marad meg. Alacsony fenntartás: A kiváló hőszigetelt ablakoknak és az egyedi cirkó fűtésnek köszönhetően a lakás télen is rendkívül gazdaságos és otthonos. Újjászületett műszaki állapot: Teljesen felújított villanyhálózat, modern megoldások a történelmi falak között. GÉPESÍTETT ÉS BÚTOROZOTT Csak a bőröndödet kell hoznod! A lakás tartalmazza: Beépített, gépesített konyhát Modern bútorzatot Mosógépet és minden szükséges kényelmi berendezést VERHETETLEN ELHELYEZKEDÉS Minden egy karnyújtásnyira, amit a fővárosi élet nyújtani tud: Szuper közlekedés sétatávolságra: 4-6-os villamos, Fonódó villamos, HÉV, Metró! Minden elérhető: Bevásárlóközpontok, szupermarketek, kávézók, kisboltok a szomszédban. Kikapcsolódás 5 percre: A Margit-sziget és a Rózsadomb pár perc séta – tökéletes futáshoz, sétához vagy esti lazításhoz! BÉRLETI FELTÉTELEK Közös költség: 21.300 HUF, mely tartalmazza a vízdíjat is! Feltételek: 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució megfizetésével azonnal költözhető. Minimum bérleti idő: 12 hónap.

Világos, erkélyes lakás kiadó Albertfalván A XI. kerületben, Albertfalva kedvelt részén, a Karcag utcában kiadó egy 34 m²-es, második emeleti, egyszobás, világos és praktikusan kialakított lakás. Az ingatlan bútorozott és gépesített, felszereltségéhez mosógép, gáztűzhely, hűtőszekrény, mikró és klíma tartozik. A lakáshoz egy erkély is kapcsolódik. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik: a 17-es, 41-es, 47-es, 48-as és 56-os villamosok megállója mindössze 5 perc sétára található. A közelben bevásárlási lehetőségek, egyetem, gyógyszertár, valamint nagy, parkosított zöldterületek is elérhetők. Bérleti díj: 200 000 Ft/hó A költözés feltételei: - 2 havi kaució - minimum 12 hónapos, határozott idejű bérleti szerződés - közjegyző által hitelesített kiköltözési nyilatkozat, amelynek költségét a tulajdonos és a bérlő megosztja - kisállat nem hozható Kérdés vagy megtekintési szándék esetén várom megtisztelő hívását!

ÉLJEN A VARÁZSLATOS MARINA PARTON, A DUNA MELLETT! XIII. Kerület legszebb és leghangulatosabb részén kínálom eladásra ezt a minden szempontból kitűnő adottságú, TERMÉSZETKÖZELI, értékálló, fényárban úszó Otthont, mindössze 1 perc sétára a Dunától. BEFEKTETÉSNEK is tökéletes választás! Bérlővel és bérlő nélkül is megvásárolható! Folyamatos értékállóság és érték növekedés, garantált kiadhatóság jellemzi a környéket. Nagy méretű erkély és óriási terasz- füves kert is tartozik hozzá! DÉLI tájolásának köszönhetően egész nap napfényes, világos, mely igazán lélekemelő. Légkondicionált. Oldalról részlegesen látni a Dunát is. Tulajdoni lapon 72 nm-es az ingatlan, a gyakorlatban: MÉRETEK: Lakás: 47.5 nm + terasz 45.5 nm, erkély 9.5 nm, kert: 34.5 nm PARKOLÁS: 1 db teremgarázshely beálló, melynek megvásárlása kötelező. Ár: 8 M Ft BÚTOROK: Szintén a vételár részét képezi az összes bútor, csupán a tv-t leszámítva. A konyha gépesített, mosogatógépet is tartalmaz. A lakás remek elrendezésű, amerikai konyhás nappali, külön nyíló hálószoba, zuhanyzós és kádas fürdőszoba, wc, erkély, terasz. A terasz egy része kert, az új füvesítésről bónuszként a tulajdonos fog gondoskodni az új lakó számára. A fűtés házközponti, egyedi mérős. Az árnyékolást alumínium redőnyök biztosítják. BIZTONSÁG: A társasházban biztonsági porta szolgálat működik, közösségi térrel és tágas, gyönyörűen rendben tartott és gondozott, virágokkal tarkított zárt kerttel rendelkezik. Ezen felül a lakás riasztó berendezéssel is felszerelt! LOKÁCIÓ: FANTASZTIKUS !! A Dunától pár lépés távolságra található az ingatlan. Rendkívül hangulatos, egyszerre csendes és életteli. Ember (minden séta távolságnyira), - állat (a kutyusokra is több szempontból is gondoltak, külön illemhelyek és futtató is rendelkezésre áll) - növény barát (rengeteg új fa is ültetésre került). Minden megtalálható a közelben és minden karnyújtásnyira! Bevásárlóközpont, rengeteg üzlet, étterem, kifőzde, pékség, kávézó. cukrászda, sportolási lehetőségek, játszótér, egészségügyi intézmények...stb. Tömegközlekedés: - Busz (4–6 perc séta): Úszódaru utca / Dagály fürdő megálló – 15, 120, 32, 105, 210 járatok - Metró (M3 – kb. 8–10 perc): Forgách utca vagy Gyöngyösi utca megálló - Villamos (kb. 13–17 perc): 1-es villamos az Árpád hídnál - Több irányba induló járatok, könnyen kombinálható közlekedési lehetőségek - Gyors bejutás a belvárosba és a főbb üzleti csomópontokhoz Közlekedés autóval - Gyors kihajtás a Váci útra, Budapest egyik fő közlekedési tengelyére - Az Árpád híd néhány percen belül elérhető, így könnyű átjutás Budára - Közvetlen kapcsolat az M0-ás körgyűrű és az autópályák felé - Belváros autóval kb. 15–20 perc alatt megközelíthető (forgalomtól függően) - Könnyen elérhető irodafolyosó (Váci út) és üzleti negyedek Az ingatlan rövid időn belül birtokba is vehető. Energetikai tanusítvány rendelkezésre áll. Várom megtisztelő hívását,

EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG NAGYKOVÁCSI KERTVÁROSI RÉSZÉN – 1596 NÉGYZETMÉTERES, TÖKÉLETESEN SÍK REZIDENCIÁLIS TELEK CSENDES ZSÁKUTCÁBAN! Képzeljen el egy helyet, ahol a természet csendje és a modern luxus találkozik! Nagykovácsi egyik legkedveltebb, átmenő forgalomtól teljesen mentes, csendes zsákutcájában – a település elegáns, zöldövezeti kertvárosi részén – vált eladóvá ez a kivételes adottságokkal rendelkező, teljesen sík és üres építési telek. A környékre jellemző lejtős, nehezen beépíthető ingatlanokkal szemben ez a terület igazi ritkaság: 35 méteres utcafrontja, ideális szimmetrikus (paralelogramma) alakja és vízszintes felszíne miatt a tervezés és a kivitelezés is rendkívül költséghatékony és kényelmes. Miért kivételes ez az ingatlan? - Rendkívül ritka adottságok: 1596 nm-es, teljesen sík, rendezett, azonnal építhető telek ideális paralelogramma formával. - 35 méteres utcafront: Páratlan építészeti szabadságot ad mind magánépíttetői, mind beruházói elképzelésekhez. - Maximális nyugalom és biztonság: A zsákutca elhelyezkedés garantálja a zavartalan csendet és a minimális autóforgalmat – ideális választás kisgyermekes családoknak is. - Közműellátottság: A csatorna már telken belül található, a víz, villany és gáz pedig közvetlenül az utcában, a telek előtt érhető el. - Kiváló lokáció: Csendes, értékálló, elegáns családi házas kertvárosi környezet, ahonnan a természet, a főváros, az orvosi rendelő és a nemzetközi iskolák is percek alatt megközelíthetők. -------------------------------------------------- MŰSZAKI ÉS ÉPÍTÉSI ADATOK (Lke-6 ÖVEZET) Nagykovácsi Helyi Építési Szabályzata (HÉSZ) alapján a telek az Lke-6 (kertvárosias lakóterület) besorolás alá tartozik, amely rendkívül kedvező beépítési paramétereket biztosít: - Beépítési mód: Szabadon álló - Beépíthetőség terepszint felett: 30% (akár ~478,8 nm beépíthető alapterület a talajon) - Terepszint alatti beépíthetőség: 40% (akár ~638,4 nm garázs, tároló, wellness vagy szuterén részére) - Szintterületi mutató: 0,5 (összesen akár ~798 nm bruttó beépíthető szintterület) - Legnagyobb épületmagasság: 6,0 m - Zöldfelület legkisebb mértéke: 60% (közel 1000 nm pazar, fásított magánkert alakítható ki) Beépítési határok (Építési hely): - Előkert: minimum 5,0 méter (az utcafronti telekhatártól) - Oldalkertek: minimum 3,0 – 3,0 méter (mindkét oldalsó telekhatártól) - Hátsókert: minimum 6,0 méter (a hátsó telekhatártól) -------------------------------------------------- FEJLESZTÉSI ÉS BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGEK A telek mérete (1596 nm) és a HÉSZ 36. § előírásai alapján a telken akár 3 lakóegység is elhelyezhető (2 különálló épülettömegben / szárnyban): - Beruházóknak / Fejlesztőknek: Kiválóan alkalmas egy aszimmetrikus ikerház/lakópark koncepcióra – például egy 2 lakásos épületszárny + egy különálló/egybefüggő 1 lakásos nagy családi otthon kialakításával (összesen 3 lakás), vagy 2 különálló lakóépület megépítésével. - Magánépíttetőnek: Tökéletes helyszín egyetlen, páratlan adottságú, tágas luxusrezidencia vagy egy 2 generációs ikerház/villa megvalósítására. -------------------------------------------------- LOKÁCIÓ, INFRASTRUKTÚRA ÉS ÉLETÉRZÉS Nagykovácsi nem csupán egy település – ez egy életforma. A Budai-hegység ölelésében fekvő zöldövezeti település a főváros közelségét ötvözi a kristálytiszta levegővel és a zavartalan nyugalommal. Minden karnyújtásnyira a mindennapi kényelemhez: - Család- és gyermekbarát környezet: Nagykovácsi rendkívül összetartó, gyerekcentrikus közösségnek ad otthont, ahol a Teleki–Tisza-kastély gyönyörű parkjában rendszeres helyi rendezvények, gyereknapok és családi programok garantálják a gondtalan felcseperedést. - Tömegközlekedés: A 63-as busz végállomása (Tisza István tér) mindössze kb. 800-900 méterre található (kényelmes 10 perces séta), ahonnan a hűvösvölgyi átszállási csomópont és a villamosok gyorsan, közvetlenül elérhetők. - Oktatás és intézmények: Az Amerikai Nemzetközi Iskola (AISB) kb. 2,5-3 km-re (autóval kb. 5 perc), míg a helyi Általános Iskolák és az Óvodák kb. 700m - 1,5 km-re találhatóak. - Bevásárlás és szolgáltatások: A Linum udvar üzletközpont (SPAR, gyógyszertár, üzletek) mindössze kb. 1,2-1,5 km-re fekszik, így a napi bevásárlás perceken belül elintézhető. - Egészségügyi ellátás: A település modern Orvosi Rendelője és a gyermekorvosi ellátás szintén a közelben, kb. 1,5 km-en belül elérhető. - Természet: A szomszédságban induló túraútvonalak, erdei sétányok és a friss hegyi levegő garantálják a hétvégi feltöltődést. - Exkluzív közösség: Biztonságos, értékálló, összetartó és igényes lakókörnyezet. -------------------------------------------------- A telek per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. Ne hagyja ki ezt a páratlan befektetési és otthonteremtési lehetőséget Nagykovácsi egyik legszebb és legcsöndesebb kertvárosi részén! További információért, építészeti egyeztetésért és megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

II/a kerületben Széphalmon, 1980-as években épült, folyamatosan karbantartott, jó állapotú, két lakásos ház földszintjén, nappali + 3 hálószobás, teljes körűen felújítandó, nagy teraszos, közvetlen kertkapcsolatos, napfényes lakás eladó.

Örökpanorámás, 7 szobás családi ház kiadó Péterhegyen Budapest III. kerületének csendes, zöldövezeti részén, Péterhegyen hosszú távra kiadó egy gondosan karbantartott családi ház, 1077 m²-es, gyümölcsfákkal beültetett kerttel és elvehetetlen panorámával. A 2003-ban épült, igényesen bútorozott és teljesen gépesített otthon három szinten biztosít tágas, jól elkülöníthető élettereket. Az alsó szinten kétállásos garázs, kamra, mosókonyha WC-vel, valamint két egymásból nyíló, teljes értékű szoba található. A középső szinten kapott helyet a világos nappali, a konyha, az étkező, továbbá egy saját fürdőszobával rendelkező hálószoba. A felső szinten három további szoba, egy fürdőszoba és egy 35 m²-es közösségi tér áll rendelkezésre. A napos, intim terasz kiváló helyszínt biztosít pihenéshez, vendégfogadáshoz vagy grillezéshez. A ház légkondicionált, fűtéséről kondenzációs kazán, radiátorok és padlófűtés gondoskodik. A felszereltség részét képezi többek között a mosógép, mosogatógép, sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény és televízió. Aranyhegy–Péterhegy nyugodt, családi házas környezete ideális azok számára, akik természetközeli otthont keresnek Budapest határain belül. A Római-part, valamint a csillaghegyi, római és pünkösdfürdői strandok könnyen elérhetők. A közelben bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és orvosi rendelő is megtalálható. Közlekedés: H5-ös HÉV, 160-as és 219-es autóbusz, valamint az esztergomi vasútvonal. A várható rezsi fogyasztástól függően körülbelül 35–40 ezer Ft havonta. Bérleti feltételek: – minimum egyéves bérleti időszak – 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj – közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges – dohányzás a házban nem megengedett – kisállat tartható, de kizárólag a kertben – szükség esetén számla biztosítható – azonnal költözhető További információért és a személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!