Lágymányosi lakás Újbuda szívében

Budapest 11. kerülete, Újbuda pontosan tükrözi a mai európai városok látképét. A történelmünk építészeti emlékei remekül megférnek itt a modern kor építészeti kihívásokat rejtő épületeivel. Múlt és jelen együtt határozza meg a lüktető kerület nagyvárosias mégis nyugodt hangulatot sugárzó összképét. Most egy különleges adottságú lakás kapcsán a lágymányosi városrészbe invitálom az érdeklődőket. A Kruspér utca elhelyezkedésében a Móricz Zsigmond körtér, a Duna, a Petőfi híd, Szent Gellért tér vonzáskörzetében található, a főbb, tömegközlekedést biztosító útvonalak sétatávolságban fekszenek. A negyvenes években épült, 30 lakásos társasház folyamatosan karbantartott, tiszta, rendezett, lakóközössége csendes, kulturált. A liftes épület 5. legfelső szintjén ez az egy lakás került kialakításra, a felette levő tető akár napozóteraszként is használható remek kilátással a Citadellára és ideális helyszínt biztosítva a tűzijáték megtekintésére is. Az ingatlan 52nm -es keleti tájolású napfényes 2 szobás, nappalihoz kapcsolódó, de akár szeparálható konyha étkezővel. A kádas fürdőszoba mellett önálló toalett található benne, mindkettő saját ablakkal. Fűtése gázkonvektoros, hűtő fűtő klíma beszerelve. A per-teher és igénymentes állapotú lakás azonnal birtokba vehető, igény szerint korszerűsítve időtálló befektetés saját részre, de rövid és hosszútávú kiadásra is jól hasznosítható. összegezve: Lokáció: budai belvárosi környezet egyetemek szomszédságában --- értékálló befektetés. Busz, villamos, metró, bevásárlási lehetőségek 3-5perc sétatávolságban Épület: jól karbantartott 5 szintes társasház Lakás: 52nm 2 szoba --- ideális egyedülállók, párok részére --- rövid és hosszútávú hasznosításra is Parkolás: közterületen, lakossági kedvezménnyel.

Felújított belvárosi 1+ fél szobás bútorozott lakás kiadó a Cserhát utcában

Teljesen berendezett és felszerelt, másfél szobás, 45 m2-es lakás a Garay Bevásárló Központtól egy percre hosszú távra kiadó. A lakás különleges elosztásának köszönhetően rendkívül napfényes. Az ablakok két ház közötti, fás, csendes zöld udvar felé nyílnak így a nyugalmat nem zavarja a forgalom zaja.A teret egy galériával bővítették ahol a háló kapott helyet. A nyári meleget mobilklíma teszi elviselhetővé. A modern konyha technikailag teljesen felszerelt, még egy kis tároló s tartozik hozzá. Egyedülállónak vagy párnak kiváló választás. A társasház rendezett, a lakóközösség barátságos. - bérleti díj 190 ezer forint/hó + rezsi, - 2 havi kaució, az első havi bérleti díj szükséges szerződéskötéskor, - dohányzás és kisállat tartás nem megengedett. Az ingatlan június 1-től költözhető. A Városliget, a Szécsényi fürdő,valamint az Állatkert is séta távolságra van, éppúgy mint az Állatorvosi Tudományegyetem és a McDaniel főiskola Bevásárlási lehetőségként a Garai Centert ajánlom. A lakás nagyon könnyen megközelíthető: trolik, buszok, a metró perceken belül, a belváros pedig 10 percen belül elérhető. A környéken számos étterem, kávézó, bevásárlási lehetőség… egyszóval a belváros adta minden előny elérhető. Budapest, Pest,7. kerület, VII: kerület, kiadó, lakás, tégla, bútorozott, 2 szobás, klíma, Városliget,, Garay Center

Belső-Terézvárosban felújított lakás AIRBNB-re is

VI. Belső -Terézvárosban, a Podmaniczky utca megújúlt részén eladó egy 1. emeleti, 3 szobás, frissen felújított utcai lakás. LAKÁS 68 nm (tulajdoni lap szerint), valóságban 72 nm - 3 különálló szobával rendelkezik: - nagy szoba 2 nagy ablakkal utcára nyílik ,- fa nyílászárókkal, tripla üvegezéssel - 2 kis szoba belső udvari - fa nyílászárókkal, tripla üvegezéssel - 1 szeparált konyhája van IKEA konyhabútorral, beépített gépekkel (főzőlap, páraelszívó, sütő, mosogatógép) - 1 fürdőszoba sarokkáddal,- padlófűtéssel, szellőzőablakkal - 1 wc kézmosóval ,- padlófűtéssel, szellőzőablakkal - tágas hall - akár étkezőnek is alkalmas Frissen lett felújítva : - energiatakarékos Bosch kondenzációs kazán - hűtő-fűtő klíma - igényes burkolatok, szaniterek - energiatakarékos világítás A lakásban új bútorok vannak, amelyek igény szerint megvásárolhatóak. Airbnb engedélyezés folyamatban ALACSONY REZSI - 15.000,-ft havi átlag (fűtés, víz, áram) - közös költség: 31 ezer ft. HÁZ - szép állapotú, jól karbantartott, liftes épület, biztonsági kamerával ellátott - épületgépészeti felújítás megtörtént - homlokzati renoválás megtörtént - tető felújítás megtörtént - villamossági felújítás pedig 2023-ban megtörtént - földszinten zárható kerékpártároló van - pinceszinten zárható tárolók - a társasházban Airbnb engedélyezett! KÖRNYÉK - az utcarész rekonstrukciója 2022-ben lezajlott,- díszburkolattal ellátott virágos sétány padokkal, új kulturált parkolókat alakítottak ki INFRASTRUKTÚRA - kiváló - metró, busz, troli, villamos 3 perces sétatávolságra - bevásárlási lehetőségek /Westend bevásárló központ 5-10 percen belül elérhetőek - éttermek, kulturális intézmények (mozik, színházak...) a szomszédos utcákban KIVÁLÓAN ALKALMAS - irodának - lakásnak - befektetésnek - rövid,-vagy hosszútávú kiadásra AKÁR AZONNAL KÖLTÖZHETŐ

LAKÓPARKI IKERHÁZ 5 SZOBÁVAL KIADÓ Aranyhegyi lakóparkban újszerű társasházi lakás /ikerház hosszútávra kiadó . A lakás egy két-lakásos társasházban található, saját kerttel, 2gk-beállóval rendelkezik. Belső két szintes, emeleten három hálószoba és fürdőszoba kapott helyet, valamint terasz, a földszinten tágas nappali étkezővel, teljeskörűen gépesített konyha, fürdőszoba, hálószoba gardróbbal. A fűtést energiatakarékos kondenzációs gázkazán biztosítja, távolból is szabályozható, automatikus működésű rendszerrel, padló,-fal- és mennyezet hőleadással. Valamennyi szobában klíma biztosítja elsősorban a hűtést, igény esetén a meleget is. REZSI - közös költség: 13.200,-Ft/hó - vízátalány: 7.000,-Ft/hó (locsolóvízzel együtt) - gáz és elektromos áram fogyasztás szerint Bérleti díj: bruttó 550.000,-ft/hó + rezsi Minimális bérlési időtáv 2 év 3-havi kaució szükséges. Az ingatlan 2024.05.15-től vehető birtokba

Csillaghegy Duna felőli részén családi ház eladó

Csillaghegyen közel Békásmegyer kiváló infrastruktúrájához eladó egy önálló családi ház. Bár az utcának ezen a részén az ikres beépítési mód a megengedett, de a ház nem ikerház.Önálló helyrajzi számmal rendelkezik. A ház két szintes, önálló bejárattal rendelkezik, de több módon is egybenyitható. Az alsó szinten a nappalin kívül egy étkező, fürdő valamint egy konyha található. A felső szinten két szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba. A konyha kialakításának semmi akadálya, így akár ez is teljes értékű lakás lehet. Mind a két szint kellemes méretű terasszal rendelkezik. A kertben található még egy kis ház, melyben két szoba valamint egy fürdőszoba kapott helyet. A ház rendkívül masszív. Jó statikai tulajdonságokkal rendelkezik. Modernizálása indokolt lehet, de teljes mértékben lakható. A gyönyörű parkosított kert a szaletlivel kiváló kikapcsolódási lehetőség. Néhány perc alatt elérhető a Duna part. Itt rengeteg kikapcsolódási lehetőség vár mindenkire. Kerékpár út, cukrászda, étterem, sport létesítmények, vagy akár csak egy kellemes séta. A 134-es busz valamint az éjszakai 923-as busz a közelben áll meg, de néhány perc alatt a hév is elérhető. Ajánlom nagy családosoknak, összeköltözőknek, szétköltözőknek. Kiváló lehet ingatlan bérbeadás szempontjából is , hiszen itt akár három lakás is kiadható.

Balatoni örökpanorámás nagy telek 2 aparmannal + borospincével .

A község 4 km-re helyezkedik el a Balatontól a Dörgicsei medencében. A tó közelsége, a medence klímája fantasztikus, mindig is jó lehetőséget adott az emberek letelepedésére. Régészeti kutatások bebizonyították, hogy már az őskorban is megjelent az ember ezen a területen. Dörgicse a táj és a település szépsége, annak eredeti jellege és hangulata révén a Balaton-felvidéki Nemzeti Park része. Dörgicse ma is híres borászatairól. Dörgicsén, a Bece-hegyen, balatoni örökpanorámás összesen 4169 m2 nagyságú nagy telek borospincés házzal csodálatos környezetben most eladó. A telek mérete 4169 m2, melyre 11 sor szőlőt és gyümölcsfákat telepitettek. A tulajdoni lapon 2 külön helyrajzi számon szerepel: 2914m2 legelő és 1255m2 rét és gazdasági épület néven melyen a ház található . Főépület:- Alsó szint: : szoba, konyha, és egy zuhanyzós fürdőszoba + fedett terasz + boltíves pince. - Külön megközelíthetően a felső szint: 2 hálószoba + fürdő szoba +nagy terasz helyezkedik el. Különálló présház: konyha -étkező Közművek: villany be van vezetve, az esővizet a 2m3 ciszternában gyüjtik. A felső szint vizellátása külön 1 m3 tartályból hidroforral történik. Szenyvíz elvezetése mindkét szintről, külön derítőbe. Fűtés: az alsó szinten cserépkályhával. , a felső szinten radiátorok.

PANORÁMÁS LAKÁS a BRITISH SCHOOL KÖZLÉBEN!

III.,-ben 5 percre a British International School-tól, ELADÓ egy gyönyörű panorámával rendelkező nagyon szép állapotú belső kétszintes lakás.
Az ingatlan egy zárt lakóparkon belül található, így nagyon biztonságos is.A lakáson belül gyönyörű burkolatok lettek beépítve. A lépcső igazi márvány gyönyörű márvány burkolatú, a nappali igazi fa parkettás.A zárt lépcsőház lépcsőburkolata is márványból készült.

A lakás helyiségei:
Alsó szint:
Nappali, konyha, fürdőszoba, szoba,előszoba, közlekedő, panorámás terasz, és kertkapcsolatos intim terasz.
Felső szint:
2 szoba, fürdőszoba, közlekedő.

A lakáshoz tartozik 2 gépkocsi számára használható zárható teremgarázs beálló hely.

A garázsból nem lehet közvetlenül felmenni a lakásba. A lakáshoz a közös lépcsőházból több lépcsőn (kb. 1.emelet magasság) jutunk fel.
A teremgarázs hely megvásárlása a vételáron felül kötelező, ára: 10.000.000.- Ft.

A lakás és a garázs együttes ára: 285.000.000.-Ft.

Az ingatlan tehermentes, előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető.

Kedves családi otthon, zöld környezetben

A Homoktövis lakókertben eladó ez a két emeletes ház felső szintjén lévő (nem tetőtéri), 71 m²-es, most 19 m² terasszal rendelkező (11 + 8 m²), nyugati fekvésű, nappali + 2 hálószobás lakás. A lakás két évvel ezelőtt át lett alakítva, ahol új konyhabútor került beépítésre. A lakás külön kamrával, beépített gardróbszekrényekkel, klímával, redőnyökkel rendelkezik és a vételár tartalmaz 1 db saját használatú tárolót a földszinten. A ház saját udvarral rendelkezik, ahol gyermek játszótér is megtalálható. A környék lokációja kiváló, jó közlekedés, üzletek (Dunakeszi Auchan, üzlet park) , káposztásmegyeri Jégcsarnok, Aquworld, kiránduló helyek, sportolási lehetőségek a közelben. Bölcsőde, óvoda, iskola, más gyermekjátszóterek, kondipark, rekortán sportpályák, mind megtalálhatók ezen az élhető, természetközeli városrészen. Jöjjön tekintse meg a lakást, a lakóparkot és tegyen ajánlatot!!

Dunabogdány külterületén közel 5 hektáros befektetési ingatlan

Az ingatlan megnevezése major. Víz és villany a telken belül, gázcsonk a telekhatáron található. Csatorna a 11-es u alatt húzódó regionális csatornába öthető. A telek Kni ővezeti besorolású. Különleges nagy zöldfelületi arányú intézményi övezetbe . -25 %-os beépíthetőség, -maximum 7,5 m-es építménymagasság. Az önkormányzat bármilyen turizmussal, szabadidős és wellness tevékenységgel, idegenforgalommal kapcsolatos beruházást (szálloda, panzió, camping), sporttal, turizmussal, magánkórházzal kapcsolatos elképzelést, idősek otthona létesítését támogatja. A terület mintegy 60%-a intézményi, további 40%-a építési telkekre felparcellázható (ez kb. 20 telek, 40 db ikerház). Ilyen terv megvalósulása esetén az önkormányzat kész a telket belterületbe vonni. (minimum 1000 m2-es teleknagyság ) Az egyedülállóan egybefüggő ingatlan az agglomerációs és egyéb környezetvédelmi tőrvények miatt az utolsó még elérhető fejlesztési terület a Budapest környéki agglomerációban. A környező telkek felvásárlásával a terület közel 4 hektárral növelhető.

Eladó garázs Angyalföldön

Eladó Angyalföldön a Róbert Károly krt.-hoz közel egy önálló garázs, 29 nm fele 14,5 nm. Tehát egy garázsszomszéd van, de szükség esetén könnyedén leválasztható 2019-ben felújítva, a garázsajtó távirányítóval működtethető, Önálló helyrajzi számmal rendelkezik! Befektetésnek, tárolásra, autóbeállásra kiváló. Jelenleg kiadva bérlőnek.

Páty legszebb részén, a Dobogón, eladó egy panorámás, önálló, nappali+ 4 szobás, dupla garázsos, nagy teraszos újépítésű családi ház, 28 m2-es terasszal, 1000 m2-es telken.

Zöldövezetbe költözne, panorámával, mégis közel a város szívéhez? A válasz : ARANYHEGY! Napsütötte déli oldalon kínálom megvásárlásra ezt a több mint 1500 nm nagyságú lakóövezeti építési telket Aranyhegyen. Övezeti besorolása LKE2/SZ-N3. A beépíthetőség mértéke: terepszint felett 15-20%, terepszint alatt 25% A telek felső részén áthaladó vezeték védőtávolsága 13méter, a telek hossza 85 méter, beépítés estén biztonságos védőtávolság kialakítására van lehetőség! A víz és a villany a telken belül található. A gáz és a csatorna vagy a Naszád utcából, vagy szorgalmi jogon a Pirkadat utcából vezethető be. A telken bővizű, ivóvíz minőségű, ásott kút található. Csatorna rákötés esetén 2 épület 3 lakással építése engedélyezett! Amennyiben felkeltettem érdeklődését. várom a hívását a hét minden napján. További Aranyhegyi telkek a portfóliómban megtalálhatóak.