Eladó telek - Budapest XII. kerület

Kivételes Befektetési Lehetőség Társasház Építésére a XI.-XII. Kerület Határában

A magasúti környezetben, XI.-XII. kerület határán elhelyezkedő ingatlan egy innovatív befektetési lehetőséget kínál a leendő tulajdonosnak. A 3305 négyzetméteres saroktelken két épület áll, melyek összesen 1491 négyzetméter területet foglalnak el. Az "A" és "B" épületek az 1980-as években épültek, és jelenleg működőképes apartmanhotelként üzemelnek, kihasználtságuk 85-90% között mozog, tartósan bérbeadott részekkel. Az "A" épületben, mely alápincézett és tetőtéri beépítéssel rendelkezik, 7 darab másfélszobás és 11 darab egyszobás hotelszoba található. A földszinten recepció található, míg a pincében különböző funkciójú helyiségek, mint például tanácsterem, mosókonyha, vagy akár raktárak, illetve a technikai helyiségek. A "B" épület földszintjén étterem és drink bár található, míg az emeleteken 12 darab erkélyes egyszobás hotelszoba lett kialakítva. Az épület alagsorában konyhai helyiségek, raktárak és dolgozói öltözők kapnak helyet. A fűtés házközponti, gázkazánról működik, és az ingatlanhoz tartozik két teniszpálya és 14 parkolóhely is. A leendő tulajdonos számos lehetőséget vehet figyelembe az ingatlan jövőbeli felhasználását illetően: A jelenlegi apartmanhotel működtetése folytatható, mely stabil bevételt biztosít. Az idős otthon koncepció keretében az ingatlan megújulhat, és egy innovatív, nyugati szemléletű szolgáltatási modell része lehet, akár franchise partnerként. Magas presztízsű lakópark létrehozása is megvalósítható lenne a tervezett módosításokkal, ami a beépíthetőség 30-40%-os növelésével járna. Ez az ingatlan nem csupán egy befektetés, hanem egy értékteremtő lehetőség is a környék fejlődésében és az ingatlanpiaci potenciál kiaknázásában.

XII. kedvelt részén 1515 m2 TELEK ELADÓ!

A XII. kerület kedvelt részén, tömegközlekedéssel is könnyedén elérhető enyhe lejtésű TELEK ELADÓ! A telken bontandó lakóház áll (NEM VÉDETT!) -a telek mérete: 1515 m2 -legmagasabb beépíthetősége: 15% -maximális építménymagasság: 650 cm A közművek az utcáról bevezethetőek, a gázvezeték telekhatáron belül található. Irányár: 360 M Ft. Részletes információkért hívjon mielőbb!

Hegyvidéki telek csodás panorámával! Eladó a XII. kerületben egy zöldövezeti, 1940 négyzetméteres építési telek egyedülálló panorámával. Igény szerint egy modern, luxus családi ház tervei is rendelkezésre állnak. Beépíthetőség: 15% Zöldfelület mértéke: 70% Maximális építménymagasság: 6,5 m Az ingatlan rendkívüli adottságai miatt akár befektetőknek is remek lehetőséget kínál! Hívjon mielőbb!

Elképesztő panorámával istenhegyi telek!

Eladóvá vált egy befektetőre váró PANORÁMÁS lakóövezeti telek istenhegy tetején! Tulajdonságok: - 1000 nm - K-i tájolás - LKE-3 építési övezet - 15% beépíthető - 6,5 legnagyobb homlokzat magasság - Megengedett legkisebb zöldfelület 65% - Terepszint alatt 30% - Szintterületi mutató 0,30 - Bontandó épületek száma 2 A telek téglalap alakú és meredek. Közvetlenül a telek előtt egy 3000 nm-es zárt park található ami fákkal borított és kizárólag az ingatlanról és a szomszéd telekről közelíthető meg. A lokáció miatt luxus családi ház, ikerház, társasház építése indokolt. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal a megadott időpontokban és jöjjön nézze meg! H - P 09-19 Hétvégén 10-16

CSILLEBÉRC, PANORÁMÁS HEGYOLDAL és végtelenül tiszta levegő

ÁRCSÖKKENÉS! JÓ ÁRON, SZÉP HELYEN.. Eladó Csillebércen, kitűnő helyen, a Magas útnál, egy 967NM-ES , KÖRBEKERÍTETT TELEK A telek utcafronti szélessége 46 m, mélysége 21 m. Tájolása DÉLI. Víz (vízórával), és villany (villanyórával, 3 x 35A) telken belül, csatorna és gáz még nincs kiépítve. -a telken bontandó ház van, de van egy félkész, 111nm-es betonalappal rendelkező ház is. -déli fekvésü, panorámás, lejtős telek -a telek magasabb részéről gyönyörű panoráma nyílik Budapest irányába -aszfaltos útról megközelíthető -víz, villany a telken belül -ciszterna van a csatorna helyett, -gáz nincs a telekre bekötve -2 autónak felszíni beállóhely kialakítva -zsákutca végén, csendes, madárcsicsergős környezetben -A telek közvetlen közelében ingyenes parkolási lehetőség -a 90-es kék busz megállójától 10 perces sétával elérhető -rendezett környezet, jó szomszédság A környéken nagyon sok turista út és természeti látványosság található: Ördögorom park, Ördögorom kőfejtő, Széchenyi-hegy vasútállomás, Normafa, póniudvar stb.

XII. ker. Csillebérc, kis ház kis telekkel. Budapest XII. ker. Csillebérc 250m2-es üdülőövezeti telek 25m2-es, felújítandó kis házzal eladó. A telken villany és víz van, csatorna nincs, emésztő van. Hangulatos, csendes, madárcsicsergős hely. A Csille tértől pár perc séta.

Kivételes panoráma már a földszintről! A kilátás mellett a lokáció is önmagáért beszél, a Svábhegy a XII. kerület legkeresettebb része a külföldiek körében is! A város egyik legelőkelőbb részén már nincs szabad telek, így igazi különlegesség. Első osztályú alapanyag lakóépület, fogászat,magánklinika vagy iroda építésére! A válságálló presztízskörnyék előrevetíti, hogy az ingatlan hasznosításával kapcsolatban gyakorlatilag nincs rossz döntés a lokáció magában hordozza a garantált sikert! Az ingatlan mefejlesztésére felhasználható a 4 lakásos társasházra szóló jogerős építési engedély! A telek fekvése következtében már a földszintről is gyönyörű kilátás nyílik a városra. építési övezet: Lke-3/ÉK-2 szintterület: 0,25 parkolási szintterület: 0,15 megengedett legnagyobb beépíthetőség: 10%/15% terepszint alatt: 30% max. épmagasság: 6,5 m/5 m zöldfelületi mutató: 70% építhető lakások száma: 4 lakás Amennyiben 200 m2 fölötti lakások kerülnek létesítésre az építési övezet által előírt megengedett legnagyobb beépítettsége 5%-kal, általános szintterületi mutató értéke 0,05-tel növelhető. Az ingatlan áfa-s, az áfa-t az ár nem tartalmazza! A cég is megvásárolható! A részletekért, kérem hívjon!

XII.kerületben Magasútról nyíló utcában festői környezet, zöld panoráma, ősfás, 1597 m2-es építési saroktelek eladó tervekkel!

XII. kerület csendes utcájában, zöld környezet, 1597 m2-s szabályos,sík, saroktelek keresi különleges vevőjét... A rá tervezett ház emeletéről csodálatos panoráma tárul elénk. Maga a telek napfényes és két oldalról is lehet bejáratot kialakítani. Rendkívül előnyös, hogy a hegyvidéki telkekkel ellentétben sík domborzattal rendelkezik mégis panorámás. Az illusztrált családi ház terveit is átadja a tulajdonos. Kellemes oxigéndús levegő, a Normafáig kényelmes séta vezet. Az ősfás telek a Magas útról nyíló, rendezett, aszfaltozott utcában található. Övezeti besorolás L6/A-XII/Sz1 Beépíthetőség 15% Közművek a telken illetve az utcában. Természetet kedvelők garantáltan megtalálhatják álom-telküket. 1 lakóház esetén 15% a beépíthetőség Kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban állok a rendelkezésére.