Eladó telek - Szentendre

5120nm közvetlenül a Bükkös patak partján, csendes, zöldövezeti belterület, harmonikus környezettel

Eladó Szentendre Izbég részén , közvetlenül a Bükkös patak partja és az aszfaltozott főút közötti területen egy 5120nm-es lakóövezeti telek. -tehermentes, jogilag rendezett, szerződéskötés után azonnal birtokba vehető - a telek hátsó kijáratánál híd a patakra és a túlparton található védett , pihenésre, sportolásra kiválóan alkalmas 3000nm-nyi erdőre -a telken víz, villany, csatorna van, gáz az utcán, a telek bejárata előtt -építési övezet: LK/5 -ideális lakópark építésére -csendes, zöldövezeti belterület -30%-a beépíthető -a környéken új építésű családi és társasházak A telken van egy kb 160nm-es istálló, valamint egy kb 120nm-es (igény szerint) bontandó nagyon idős, századfordulós vadászház (nincs helyi védettség alatt) -a telektől pár percre buszmegállók:870, 876,879, 878-as járat Szentendre Sleepwalkers Baseball Pálya és az Izbégi Sporttelep a közelben, általános iskola, bevásárlási lehetőségek, cukrászda stb szintén

Eladásra kínálunk egy kivételes lehetőséget Szentendrén, Pest megyében. Egy különleges telek, mely magában hordozza a természet közelségének békéjét és nyugalmát.



A telek sajátossága, hogy egy gondozott gyümölcsöst takar, tele termő gyümölcsfákkal, amely nem csak szemet gyönyörködtető, de praktikus is. A gyümölcsfák gondos ápolása éveken át garantálja az új tulajdonos számára a friss gyümölcsök örömét és lehetséges, hogy egy kis mellékjövedelem forrása is lehet a termények értékesítésével.



Övezeti besorolás. Mk 1

Beépítés módja: szabadonálló

Beépítettség legnagyobb mértéke: max. 30 nm.





Az telek elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretik a nyugalmat és a természet közelségét, ugyanakkor nem akarnak távol esni a városi élet nyüzsgésétől. Szentendre dinamikus közössége és különleges hangulata révén mindenki számára kínál valami egyedit.

Szentendre-Tyúkos dűlő városrészben, a Szirom utcában (a Hajnal és a Zsálya utca közötti területen), kiváló adottságú, 942nm2 alapterületű telek eladó hétvégi ház tervrajzaival együtt.

A telek délnyugati fekvésű, örökpanorámás kilátással, 23 m széles utcafronttal rendelkezik, az utcafronttól indulva nagyon enyhén emelkedve lankás, hegyi viszonylatban szinte sík, emiatt kiválóan beépíthető. A telek szabályos téglalap alakú.

Közművek: új villanyóra és új vízóra a telken, gáz a Szirom utcában, csatorna a közeli Barackvirág utcában.

Övezeti besorolás: Üh/1

Beépítés módja: Szabadon álló

Beépíthetettség legnagyobb mérete: 10%

Terepszint alat az építés mértéke: 15%

Legkisebb zöldfelület: 60%

Épület magasság legnyagyobb értéke: 4,5 m



Az Üh/1 hétvégi házas építési övezetben a kialakítható legkisebb telekterület kétszeresét ( 1500 nm) el nem érő telken egy főépület és egy melléképület helyezhető el, a fő épületben egy rendeltetési egység helyezhető el.



Környék: panorámás, csendes, madárcsicsergős, újonnan épülő családi házakkal, folyamatosan bővülő közműszolgáltatásokkal. A telek utcájával párhuzamos aszfaltos utca, a Barackvirág utca vízelvezető rendszere és útburkolata tavaly újult meg.
A telek mögött közvetlenül a Natura 2000 védett erdő és a Kada csúcs kirándulóhely.

Közlekedés:
A telektől 1 km-re fekvő Barackvirág utca és az Ady Endre sarkán a ’Szeletke’ cukrászdánál található a Volánbusz megálló a negyedóránként közlekedő Esztergom/Visegrád -Szentendre-Budapest vonalon közlekedő járathoz.

A közelben szolgáltatások, a Friss élelmiszerbolt a Várkonyi Zoltán utcánál és a Zöldség Gyümölcs Pláza a Papszigeti bejárónál.

Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján.

Szentendrén Eladó Telek!

Szentendre Tyúkosdűlő részén eladó, építési tekek! A telek 10%-ban beépíthető, víz, villany, gáz bevezetve. Igény szerint, már meglévő, engedélyezett építési tervekkel együtt vásárolható meg. A telken már a tervezett háznak az alapját elkészítették. Telek mérete 991nm, így közel 100nm alapterületű ház építhető rá. További kérdésekkel keressen bizalommal! Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésem! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Faházas telek Szentendre határában

Pomáz és Szentendre határán a Kőhegy lejtőn, a Pomázi úttól 150 m-re eladó egy DK-i, 8.000 m2-es, felében drótkerítéssel körbe vett, gondozott telek. A telek egyik része fiatal gyümölcsfákkal betelepítve. A telekre a Kőhegy lejtőről nyíló 2 nagy kapun lehet gépkocsival behajtani. A telek bekerített részén van egy 20 m2-es szigetelt faház 20 m2-es fedett terasszal. A telek Má/5-ös besorolási övezetbe tartozik. Ebbe az övezetbe a Kőhegy-alja jellemzően gyümölcsös, szőlő és kertművelésű általános mezőgazdasági területei tartoznak. Ide egy maximum a telek méretének 1 %-nál nem nagyobb, a gyümölcs-, szőlőtermesztéshez, terményfeldolgozáshoz és tároláshoz szükséges tájba illő gazdasági épület húzható fel. A telek ára: 48.000 Ft

Szentendrei örökpanorámás telek eladó! Sztaravodán eladó egy 724 m2-es, kb. 14 m széles szabályos téglalap alakú, déli fekvésű Skanzenre panorámás telek. Üh/1 övezet, üdülőterület: beépíthetőség: 10%, terepszint alatt: 15%, épületmagasság: 4,5 m, szabadonálló beépítés. Jogilag üdülőnek minősülő családi ház építhető, P+F+TT, 3×72m2=216 bruttó m2-en. Végig aszfaltúton megközelíthető, az utolsó 20 m földút, a környéken új házak épülnek, csendes, zöldövezet. Közművek: víz a telken, villany, gáz az utcán. telek, építési telek , családi ház , panorámás , Szentendre , Budakalász , Üröm , Pomáz , Pilisborosjenő , III. Kerület , Leányfalu . Buda .

Nagy telek, nagy lehetőség..!

Szentendre - Pismány Kedvező adottságokkal rendelkező, enyhén lejtős telek, városi panorámával eladó. Központi, könnyen megközelíthető, mégis csendes és zöld környezetben helyezkedik el. A telek kiváló adottságokkal rendelkezik, ideális családi ház építésére. Minden közmű rendelkezésre áll a telken belül, az utca aszfaltozott, így jól megközelíthető, könnyen beépíthető. TELEK Lke-2 Méret - 1420 m² Utca front - 29.56 m Hátsó front - 33.33 m Mélység - 43.32 m BEÉPÍTHETŐSÉG Beépíthetőség 15% Bruttó szintterület mutató 0,3 Beépíthetőség terepszint alatt: 20% Max. építmény magasság 5,5 méter Zöldfelület min. 60% Max. lakásszám: 2 Épület max. bruttó alapterülete - 213m2 Épület max. bruttó tsz alatti alapterülete - 284 m2 Épület max. bruttó szintterülete 426m2 Beépítés módja - szabadonálló Pismány Szentendre legkedveltebb részét valószínűleg nem szükséges külön bemutatnom. Központi, mégis csendes, zöld, nyugodt. Itt autóba sem szükséges ülnie a közösségi tevékenységekhez, ha nem akar, minden sétatávolságban található. Kikapcsolódás, mindennapi dolgok: - Szamos Cukrászda az édesszájúaknak - számos időszaki kiállítás várja azokat, akik közelebbről is megismernék a város színes művészeti életét - kisebb sétákhoz jó választás a Duna korzó, a Bükkös patak partja és a Szentendrei Japánkert -sportolási lehetőség minden mennyiségben-V8 Uszoda -és Szabadidőközpont, közelben a Pilis túraútvonalai - a városban és a Dunakorzón számos gasztro kaland vár ránk.. chillout, barátok, gyerekek, zene , tábortűz, étkezés El tudná itt képzelni magát családjával? Jöjjön el és tekintse meg személyesen is. Várom hívását!

SZENTENDRE PISMÁNY GYÖNYÖRŰ KILÁTÁS DÉLI FEKVÉS ÁTMENŐ FORGALOMOTÓL MENTES UTCA! Szentendrén, Pismányban a Cseresznyés útról jól megközelíthető helyen kínálom megvásárlásra ezt a kellemes méretű, kifejezetten jó fekvésű, hangulatos telket! A telek besorolását tekintve üdülő övezetbe tartozik. Beépíthetőség mértéke: 10%, megengedett homlokzat magasság: 4,5m. Családi ház építésére alkalmas! Közvetlen környezetben szintén állandó lakosok élnek. A telek enyhén lejtős, a durva tereprendezését a jelenlegi tulajdonos elvégezte, víz és villany telken belül található. Jöjjön el nézze meg és szeressen bele. Várom a hívását a hét minden napján.

Panoráma! Jó megközelíthetőség!

Szentendre kedvelt részén a Csóka utcában eladó egy 1346nm-es Üdülőövezeti telek.
Víz, villany telken belül, gáz az utcában.

Saját részre vagy befektetésnek is kiváló.

A meghirdetett ár nettó + ÁFA

További kérdések esetén keressen bizalommal.

Közvetlen erdőkapcsolatos telek, lélegzetelállító panorámával



Szentendrén,Pismányban eladó egy 1600 nm-es gyönyörű,

Dunára, hegyekre örök panorámás, erdőkapcsolatos építési telek.



Övezeti besorolás: Üh-1

Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 10%

Terepszint alatt az építés mértéke:15%

Zöldfelület legkisebb mértéke: 60%

Az épületmagasság legnagyobb értéke: 4,5 m

Beépítés módja: szabadon állóAszfaltos úton közelíthető meg,az utolsó nyolcvan méter magánút,

jó minőségű zúzott kő.

Szentendre Szarvashegy legszebb részén eladó egy üdülő övezeti panorámás, részben bekerített, tehermentes építési telek.


Sarki telek, aszfalt úton megközelíthető. Víz, villany, gáz a telekhatáron található.
A telek környékén állandó lakhatásra alkalmas házak vannak. Kifizetést követően azonnal birtokba vehető.


Az ingatlan 726 nm 10% beépíthetőséggel 4,5 m magasságig

Ha ön szereti a madárcsicsergést és egy kicsit eltávolodna a város zajától, akkor ez egy kitűnő választás.
Befektetésnek is ajánlom!


További kérdés esetén keressen elérhetőségeim egyikén!

ÉPÍTÉSI TELEK a Bükkös-patak partján

ELADÓ egy 504 m2-es összközműves építési telek, a végében folyik a Bükkös patak. Engedélyeztetett, 120 m2-es, emeletes ikerház tervével együtt eladó. A beton alap elkészült, mely a telken található másik ingatlanhoz csak a garázzsal csatlakozik majd. Az ingatlan elkészültét követően külön helyrajzi számra kerül az épület, tehát nem ügyvédi megosztással, hanem önálló albetéten lesz feltűntetve az ingatlan a tulajdoni lapon. AZ ÉPÍTÉSI TELEK LEGFŐBB JELLEMZŐI: • a telek végében folyik a Bükkös patak, melynek egyedi hangulata igazán természetközelivé teszi az ingatlant • nyugati tájolású • rendkívül privát telekrész • LK/5 besorolású építési telek • 30% beépíthetőség • víz, villany, gáz, csatorna a telken belül • a telken található egy 100 nm-es beton alap és megkezdett főfalak Porotherm 30-as téglából AZ ENGEDÉLYEZTETETT ÉPÍTÉSI TERV LEGFŐBB JELLEMZŐI: • 120 nm hasznos lakóterület két szinten • amerikai konyhás nappali + 4 szoba • az alsó szinten amerikai konyhás nappali, dolgozószoba, zuhanyzós fürdőszoba, nagy méretű garázs • az emeleten szülői háló külön gardróbszobával, melyhez egy erkély is tartozik, további két szoba, fürdőkádas fürdőszoba és tetőterasz • igény szerint kivitelezésben, kedvező árú segítséget tudunk nyújtani AZ INGATLAN KÖRNYEZETE: • Szentendre, Izbég városrészben található a Szentlászlói út 174. szám alatt • buszmegálló 180m-re (2 perc séta) • az Izbégi Sporttelep és a Szentendre Sleepwalkers Baseball Pálya 8-10 perc séta • busszal 9 megálló (14 perc) a szentendrei HÉV állomás, illetve az autóbusz állomás • autóval 2-5 percen belül óvoda, iskola, játszótér, élelmiszerbolt, éttermek #szentendre#budai agglomeráció#újépítés#csok#ikerház#zöld#patak#megújulóenergia#oc#eladó#telek#lakóövezet#izbég#család#kertkapcsolat#minőségi#modern#fiatalos#