Eladó telek - Szentendre

5120nm közvetlenül a Bükkös patak partján, csendes, zöldövezeti belterület, harmonikus környezettel

Eladó Szentendre Izbég részén , közvetlenül a Bükkös patak partja és az aszfaltozott főút közötti területen egy 5120nm-es lakóövezeti telek. -tehermentes, jogilag rendezett, szerződéskötés után azonnal birtokba vehető - a telek hátsó kijáratánál híd a patakra és a túlparton található védett , pihenésre, sportolásra kiválóan alkalmas 3000nm-nyi erdőre -a telken víz, villany, csatorna van, gáz az utcán, a telek bejárata előtt -építési övezet: LK/5 -ideális lakópark építésére -csendes, zöldövezeti belterület -30%-a beépíthető -a környéken új építésű családi és társasházak A telken van egy kb 160nm-es istálló, valamint egy kb 120nm-es (igény szerint) bontandó nagyon idős, századfordulós vadászház (nincs helyi védettség alatt) -a telektől pár percre buszmegállók:870, 876,879, 878-as járat Szentendre Sleepwalkers Baseball Pálya és az Izbégi Sporttelep a közelben, általános iskola, bevásárlási lehetőségek, cukrászda stb szintén

Eladásra kínálunk egy kivételes lehetőséget Szentendrén, Pest megyében. Egy különleges telek, mely magában hordozza a természet közelségének békéjét és nyugalmát.



A telek sajátossága, hogy egy gondozott gyümölcsöst takar, tele termő gyümölcsfákkal, amely nem csak szemet gyönyörködtető, de praktikus is. A gyümölcsfák gondos ápolása éveken át garantálja az új tulajdonos számára a friss gyümölcsök örömét és lehetséges, hogy egy kis mellékjövedelem forrása is lehet a termények értékesítésével.



Övezeti besorolás. Mk 1

Beépítés módja: szabadonálló

Beépítettség legnagyobb mértéke: max. 30 nm.





Az telek elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretik a nyugalmat és a természet közelségét, ugyanakkor nem akarnak távol esni a városi élet nyüzsgésétől. Szentendre dinamikus közössége és különleges hangulata révén mindenki számára kínál valami egyedit.

Szentendre-Tyúkos dűlő városrészben, a Szirom utcában (a Hajnal és a Zsálya utca közötti területen), kiváló adottságú, 942nm2 alapterületű telek eladó hétvégi ház tervrajzaival együtt.

A telek délnyugati fekvésű, örökpanorámás kilátással, 23 m széles utcafronttal rendelkezik, az utcafronttól indulva nagyon enyhén emelkedve lankás, hegyi viszonylatban szinte sík, emiatt kiválóan beépíthető. A telek szabályos téglalap alakú.

Közművek: új villanyóra és új vízóra a telken, gáz a Szirom utcában, csatorna a közeli Barackvirág utcában.

Övezeti besorolás: Üh/1

Beépítés módja: Szabadon álló

Beépíthetettség legnagyobb mérete: 10%

Terepszint alat az építés mértéke: 15%

Legkisebb zöldfelület: 60%

Épület magasság legnyagyobb értéke: 4,5 m



Az Üh/1 hétvégi házas építési övezetben a kialakítható legkisebb telekterület kétszeresét ( 1500 nm) el nem érő telken egy főépület és egy melléképület helyezhető el, a fő épületben egy rendeltetési egység helyezhető el.



Környék: panorámás, csendes, madárcsicsergős, újonnan épülő családi házakkal, folyamatosan bővülő közműszolgáltatásokkal. A telek utcájával párhuzamos aszfaltos utca, a Barackvirág utca vízelvezető rendszere és útburkolata tavaly újult meg.
A telek mögött közvetlenül a Natura 2000 védett erdő és a Kada csúcs kirándulóhely.

Közlekedés:
A telektől 1 km-re fekvő Barackvirág utca és az Ady Endre sarkán a ’Szeletke’ cukrászdánál található a Volánbusz megálló a negyedóránként közlekedő Esztergom/Visegrád -Szentendre-Budapest vonalon közlekedő járathoz.

A közelben szolgáltatások, a Friss élelmiszerbolt a Várkonyi Zoltán utcánál és a Zöldség Gyümölcs Pláza a Papszigeti bejárónál.

Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján.

Szentendrén Eladó Telek!

Szentendre Tyúkosdűlő részén eladó, építési tekek! A telek 10%-ban beépíthető, víz, villany, gáz bevezetve. Igény szerint, már meglévő, engedélyezett építési tervekkel együtt vásárolható meg. A telken már a tervezett háznak az alapját elkészítették. Telek mérete 991nm, így közel 100nm alapterületű ház építhető rá. További kérdésekkel keressen bizalommal! Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésem! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Faházas telek Szentendre határában

Pomáz és Szentendre határán a Kőhegy lejtőn, a Pomázi úttól 150 m-re eladó egy DK-i, 8.000 m2-es, felében drótkerítéssel körbe vett, gondozott telek. A telek egyik része fiatal gyümölcsfákkal betelepítve. A telekre a Kőhegy lejtőről nyíló 2 nagy kapun lehet gépkocsival behajtani. A telek bekerített részén van egy 20 m2-es szigetelt faház 20 m2-es fedett terasszal. A telek Má/5-ös besorolási övezetbe tartozik. Ebbe az övezetbe a Kőhegy-alja jellemzően gyümölcsös, szőlő és kertművelésű általános mezőgazdasági területei tartoznak. Ide egy maximum a telek méretének 1 %-nál nem nagyobb, a gyümölcs-, szőlőtermesztéshez, terményfeldolgozáshoz és tároláshoz szükséges tájba illő gazdasági épület húzható fel. A telek ára: 48.000 Ft

Szentendrei örökpanorámás telek eladó! Sztaravodán eladó egy 724 m2-es, kb. 14 m széles szabályos téglalap alakú, déli fekvésű Skanzenre panorámás telek. Üh/1 övezet, üdülőterület: beépíthetőség: 10%, terepszint alatt: 15%, épületmagasság: 4,5 m, szabadonálló beépítés. Jogilag üdülőnek minősülő családi ház építhető, P+F+TT, 3×72m2=216 bruttó m2-en. Végig aszfaltúton megközelíthető, az utolsó 20 m földút, a környéken új házak épülnek, csendes, zöldövezet. Közművek: víz a telken, villany, gáz az utcán. telek, építési telek , családi ház , panorámás , Szentendre , Budakalász , Üröm , Pomáz , Pilisborosjenő , III. Kerület , Leányfalu . Buda .

Nagy telek, nagy lehetőség..!

Szentendre - Pismány Kedvező adottságokkal rendelkező, enyhén lejtős telek, városi panorámával eladó. Központi, könnyen megközelíthető, mégis csendes és zöld környezetben helyezkedik el. A telek kiváló adottságokkal rendelkezik, ideális családi ház építésére. Minden közmű rendelkezésre áll a telken belül, az utca aszfaltozott, így jól megközelíthető, könnyen beépíthető. TELEK Lke-2 Méret - 1420 m² Utca front - 29.56 m Hátsó front - 33.33 m Mélység - 43.32 m BEÉPÍTHETŐSÉG Beépíthetőség 15% Bruttó szintterület mutató 0,3 Beépíthetőség terepszint alatt: 20% Max. építmény magasság 5,5 méter Zöldfelület min. 60% Max. lakásszám: 2 Épület max. bruttó alapterülete - 213m2 Épület max. bruttó tsz alatti alapterülete - 284 m2 Épület max. bruttó szintterülete 426m2 Beépítés módja - szabadonálló Pismány Szentendre legkedveltebb részét valószínűleg nem szükséges külön bemutatnom. Központi, mégis csendes, zöld, nyugodt. Itt autóba sem szükséges ülnie a közösségi tevékenységekhez, ha nem akar, minden sétatávolságban található. Kikapcsolódás, mindennapi dolgok: - Szamos Cukrászda az édesszájúaknak - számos időszaki kiállítás várja azokat, akik közelebbről is megismernék a város színes művészeti életét - kisebb sétákhoz jó választás a Duna korzó, a Bükkös patak partja és a Szentendrei Japánkert -sportolási lehetőség minden mennyiségben-V8 Uszoda -és Szabadidőközpont, közelben a Pilis túraútvonalai - a városban és a Dunakorzón számos gasztro kaland vár ránk.. chillout, barátok, gyerekek, zene , tábortűz, étkezés El tudná itt képzelni magát családjával? Jöjjön el és tekintse meg személyesen is. Várom hívását!

SZENTENDRE PISMÁNY GYÖNYÖRŰ KILÁTÁS DÉLI FEKVÉS ÁTMENŐ FORGALOMOTÓL MENTES UTCA! Szentendrén, Pismányban a Cseresznyés útról jól megközelíthető helyen kínálom megvásárlásra ezt a kellemes méretű, kifejezetten jó fekvésű, hangulatos telket! A telek besorolását tekintve üdülő övezetbe tartozik. Beépíthetőség mértéke: 10%, megengedett homlokzat magasság: 4,5m. Családi ház építésére alkalmas! Közvetlen környezetben szintén állandó lakosok élnek. A telek enyhén lejtős, a durva tereprendezését a jelenlegi tulajdonos elvégezte, víz és villany telken belül található. Jöjjön el nézze meg és szeressen bele. Várom a hívását a hét minden napján.

Panoráma! Jó megközelíthetőség!

Szentendre kedvelt részén a Csóka utcában eladó egy 1346nm-es Üdülőövezeti telek.
Víz, villany telken belül, gáz az utcában.

Saját részre vagy befektetésnek is kiváló.

A meghirdetett ár nettó + ÁFA

További kérdések esetén keressen bizalommal.

Szentendre Szarvashegy legszebb részén eladó egy üdülő övezeti panorámás, részben bekerített, tehermentes építési telek.


Sarki telek, aszfalt úton megközelíthető. Víz, villany, gáz a telekhatáron található.
A telek környékén állandó lakhatásra alkalmas házak vannak. Kifizetést követően azonnal birtokba vehető.


Az ingatlan 726 nm 10% beépíthetőséggel 4,5 m magasságig

Ha ön szereti a madárcsicsergést és egy kicsit eltávolodna a város zajától, akkor ez egy kitűnő választás.
Befektetésnek is ajánlom!


További kérdés esetén keressen elérhetőségeim egyikén!

ÉPÍTÉSI TELEK a Bükkös-patak partján

ELADÓ egy 504 m2-es összközműves építési telek, a végében folyik a Bükkös patak. Engedélyeztetett, 120 m2-es, emeletes ikerház tervével együtt eladó. A beton alap elkészült, mely a telken található másik ingatlanhoz csak a garázzsal csatlakozik majd. Az ingatlan elkészültét követően külön helyrajzi számra kerül az épület, tehát nem ügyvédi megosztással, hanem önálló albetéten lesz feltűntetve az ingatlan a tulajdoni lapon. AZ ÉPÍTÉSI TELEK LEGFŐBB JELLEMZŐI: • a telek végében folyik a Bükkös patak, melynek egyedi hangulata igazán természetközelivé teszi az ingatlant • nyugati tájolású • rendkívül privát telekrész • LK/5 besorolású építési telek • 30% beépíthetőség • víz, villany, gáz, csatorna a telken belül • a telken található egy 100 nm-es beton alap és megkezdett főfalak Porotherm 30-as téglából AZ ENGEDÉLYEZTETETT ÉPÍTÉSI TERV LEGFŐBB JELLEMZŐI: • 120 nm hasznos lakóterület két szinten • amerikai konyhás nappali + 4 szoba • az alsó szinten amerikai konyhás nappali, dolgozószoba, zuhanyzós fürdőszoba, nagy méretű garázs • az emeleten szülői háló külön gardróbszobával, melyhez egy erkély is tartozik, további két szoba, fürdőkádas fürdőszoba és tetőterasz • igény szerint kivitelezésben, kedvező árú segítséget tudunk nyújtani AZ INGATLAN KÖRNYEZETE: • Szentendre, Izbég városrészben található a Szentlászlói út 174. szám alatt • buszmegálló 180m-re (2 perc séta) • az Izbégi Sporttelep és a Szentendre Sleepwalkers Baseball Pálya 8-10 perc séta • busszal 9 megálló (14 perc) a szentendrei HÉV állomás, illetve az autóbusz állomás • autóval 2-5 percen belül óvoda, iskola, játszótér, élelmiszerbolt, éttermek #szentendre#budai agglomeráció#újépítés#csok#ikerház#zöld#patak#megújulóenergia#oc#eladó#telek#lakóövezet#izbég#család#kertkapcsolat#minőségi#modern#fiatalos#

Szentendrén a Pismányban, belterületi részen csodás közműves panorámás telek érvényes építési engedéllyel eladó! A telek valóban csodás, erdő szomszédságában, kiváló panorámával eladó! Az érvényes építési engedély a vételár részét képezi, nem kell várni, azonnal elkezdődhet a beruházás! A telek mérete 1954m2 a tervezett épület, 694m2, ami alagsor és garázs, földszint és első emeletből áll, és dupla családi ház vagy ikerház is építhető rá! A tervező vállalja a teljes építés koordinálást amennyiben a vevő úgy kívánja! Amennyiben felkeltette az érdeklődését kérem hívjon, kizárólag az én kínálatomban található meg az ingatlan!