Cserszegtomaj

4,99 M Ft
  • Ingatlan adatok
  • Építhető épület:Családi ház
  • Övezet:Lakóövezet
  • Víz:Utcán
  • Gáz:Utcán
  • Csatorna:Utcán
  • Villany:Utcán
  • Tájolás:D
  • Környék:jó közlekedés

Leírás

CSERSZEGTOMAJON LAKÓÖVEZETI ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ!!!
KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUM MEGBÍZÁSÁBAN KERESSE!!!

Cserszegtomaj I. kerületében kínálom eladásra ezt az 1500nm-es, enyhén lejtős építési telket.
A közművek a telek elött találhatóak.
Keszthely és Hévíz 3-4percnyi autóúttal érhető el. Közelben buszmegálló.

Lf3-as övezetbe tartozik, melynek beépíthetőségére vonatkozó szabályai az alábbiak:

(Általánosságban az Lf övezetre vonatkozóan)
Az övezet telkein több épület is elhelyezhető. Egy épülettömegben legfeljebb két rendeltetési
egység létesíthető és az alábbi rendeltetésekkel:
a) Lakó
b) Mező- és erdőgazdasági
c) A terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági
d) Kereskedelmi, piac, szolgáltató, szállás jellegű
e) Igazgatási, iroda
f) Hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
g) Kulturális, közösségi szórakoztató
h) Sport
(2) Az övezetben magastetős kialakítással alakítható ki tető, a fő tömegének hajlásszöge 30°-45°
között lehet, égetett agyagcserép, nád, vagy egyéb kiselemes hatású kialakítással, natúr, piros,
barna, vagy szürke különböző pasztell árnyalatai lehetnek. Hullámpala és/vagy műanyag
hullámlemez, bitumenes hullámlemez nem engedélyezhető.
(3) Az övezetben épületet elhelyezni csak közüzemi villamos energia, ivóvíz, szennyvíz elvezetés
biztosításával lehetséges.

(Kifejezetten a 3-as övezetre vonatkozóan)
Az övezetben kialakítható telek legkisebb területe: 1500 m2, szélessége min. 16 m, mélysége
min. 50 m.
(2) Épületet elhelyezni csak a telek azon részén lehet, ahol a telekszélesség eléri legalább a 16,0
métert.
13
(3) A kialakítható beépítési mód: szabadon álló.
(4) Az előkert mérete a környezetében kialakult állapothoz illeszkedő, ennek hiányában 3,0 m.
(5) A beépítettség legnagyobb mértéke: 18%.
(6) A beépítettség legnagyobb mértéke terepszint alatt: 30% ami csak az építési helyen belül
helyezhető el.
(7) Az ingatlanon kialakítandó zöldfelület legkisebb mértéke: 60%.
(8) A megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m.
(9) Nyeles telek csak min. 4 m széles nyéllel alakítható ki. A nyél területe nem számítható bele a
beépíthetőség számítás területébe. A nyél csapadékvíz elvezetése is kötelezően megoldandó.


Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!
Előre egyeztett időpontban szívesen megmutatom.

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.