Ingatlan keresőX
Eladó telek, T031430
Budapest XXI. kerület, Háros

190 000 000 Ft

  • 41 405m²

Az M0-ástól néhány percre, a rövidesen megépülő szigeti gerincút mellett különleges, egyedi, Duna parti fekvésű K-REK besorolású telek eladó. A 4 hektáros terület széleskörű hasznosítást tesz lehetővé, elsősorban rekreációs tevékenység körében, de bizonyos kereskedelmi ,tárolási feladatokra is alkalmas.

HESZ- szabályzat szerint a területen elhelyezhető rendeltetések következők:
- fedett és szabadtéri sport, és rekreációs építmények
- sport építmények, kiszolgáló létesítmények
- szálláshely, szolgáltató építmények, ideértve az idősek otthonát is
- oktatási és egészségügyi épületek
- a területet használók ellátását használó kereskedelem, szolgáltatás és vendéglátás építményei

Beépítési mód: szabadon álló
Beépítettség megengedett legnagyobb értéke: 25%
Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 50%
Telek legkisebb szélessége: 16m
Kialakítható legkisebb telekterület: 2000nm
Zöld terület legkisebb mértéke: 40%
Szintterület mutató:(parkolás 0,25)
Megengedett legkisebb épület magasság: 4,5m
Megengedett legnagyobb épületmagasság: 15m

Közművek a szomszéd telken elérhetők.
Hivatalosan hullámtér, ezt az építésnél figyelembe kell venni, de a feltöltésnek köszönhetően, csak a 2013-as történelmi árvízkor jött be a víz egy kicsit a víz a part menti részen.

Az értékesítés áfa mentes.

Regisztrációs szám

T031430

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jelleg
telek
Típus
Fejlsztési célú telek
Övezet
csak sportlétesítménynek fenntartott terület
Telek méret
41 405 m²
Tájolás
Kelet
Panoráma
folyóra tóra néző panoráma
Környék
zöld
Víz
Utcán
Gáz
Utcán
Villany
Utcán
Csatorna
Utcán
Vízpart távolsága
Közvetlen vízparti

 

Telek lejtés
sík
Beépíthetőség
25%
Építhető ingatlan típusa
Iroda, szálloda, vagy egyéb intézmény, Sportközpont
Szűcs Heléna
Szűcs Heléna

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XXII. kerület - Mária Terézia utca

eladó újépítésű ikerház

Index image
14

eladó újépítésű ikerház

Index image
8

eladó ikerház

Index image
27

kiadó kereskedelmi ingatlan

Index image
7

eladó családi ház

Index image
24

eladó családi ház

Index image
30