Eladó telek - Badacsonytomaj

Építse meg álmai otthonát, családi nyaralóját a Badacsony tövében!

Megvételre kínáljuk a képeken látható, Badacsonytomaj-Badacsony belterületén szép környezetben elhelyezkedő, jó adottságú belterületi építési telket. A terület 1799 nm-es, déli tájolású, Lfk-ü övezeti besorolásba tartozik. 4,2 méteres építménymagasság mellett 15 %-ban beépíthető. A víz és a csatornakiállás bevezetésre került, áram telekre történő bevezetése folyamatban van a tulajdonos által, gáz a telek előtt fut. Az ingatlan két oldalról is megközelíthető, frekventált, jó helyen található, ideális családi ház építésére, de akár nyaralónak, ikerháznak, társasház kivitelezésére is tökéletes befektetés! A telek elhelyezkedésből adódóan éttermek, kávézók, a helyi strand és kisbolt akár gyalogosan is elérhető távolságban van, ezenkívül számos kirándulási lehetőséget biztosít a környék az aktív pihenés kedvelőinek is! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Itt szőlőtelepítés nélkül építkezhet!!

Badacsonyörs szívében található egy festői környezetben elhelyezkedő, panorámás nádtetős ház, amely ideális választás lehet felújításra vagy akár teljes újjáépítésre. A 2424 nm-es telken 120 nm alapterületű ingatlant lehet építeni, melynek teraszáról csodálatos a kilátás a tanúhegyekre. A ház előnye, hogy már rendelkezik víz és villanyellátással a telken belül, így a kényelmes élet feltételei adottak. Fontos kiemelni, hogy nincs szükség építési engedélyre a felújításhoz, és a meglévő épületek teljes körűen újjáépíthetők, így szabad kezet kapva az álomotthon megvalósításához. Sőt, az épület helyreállításához, felújításához a telken nincs szőlőtelepítési kötelezettség!!! Ezen túlmenően a madárcsicsergés és a friss levegő még kellemesebbé teszi ezt a gyönyörű környezetet, ideális otthont nyújtva azoknak, akik egy harmonikus és természetközeli életre vágynak. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget Badacsonyörs egyedülálló atmoszférájában! Legyen az Öné ez a varázslatos ház a Balaton-felvidéki táj szívében.

A badacsonyi borvidék egyik legismertebb és legkedveltebb részén belterületi építési telek eladó!

Badacsonyban a hegyre felvezető Kisfaludy Sándor utca tövében központi elhelyezkedésű, belterületi építési telek vált eladóvá. A terület 1500 nm-es, jelenleg szőlő borítja. A közművek bevezetése a tulajdonos által folyamatban van. A telek frekventált-, badacsonyi viszonylatban központi részen található, így több szempontból nézve is ideális befektetés ezen az igényes és folyamatosan fejlődő balaton-parti településen . Lfk-ü övezeti besorolása révén 15%-os beépítési lehetőséggel bír, 4,5 m-es építménymagassággal számolva. Társasház, ikerház, családi ház, nyaraló építésének is megfelelő választás lehet. 3-5 perces sétára található az éttermektől, borászatoktól, valamint a helyi strand is egy könnyed sétával megközelíthető. További vásárlási lehetőségek, orvos, gyógyszertár, iskola és óvoda Badacsonytomajon van, mely autóval nem egészen 5 perc. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Badacsonyörs csendes utcájában belterület eladó 600 nm telek rész. TELEK: 1251 nm ( Földhivatali bejegyzés szerint 1488 nm) Osztatlan közös tulajdon az 1251 nm-ből 600 nm telek rész eladó. Jelenleg szőlő és gyümölcsfa van ültetve a telken. Egy kisebb ház lett építve a telekrészre. ( mely építés esetén bontandó.) Telek déli fekvésű Enyhén lejtős Hegyre néző panoráma , A telken belül vezetékes víz almérővel. Villany bekötve Csatorna a kerten belül. Kialakult falusias lakóterület Építési övezet: Lfk-ö oldalhatáros építkezés 20% beépíthetőség 4,5 m az építmény magassága 60% zöldfelületi arány A HÉSZ szerint " kialakult beépítettség esetén az illeszkedés szabályai alapján az engedélyezési eljárás során egyedileg eldöntendő", valamint " zöldfelület indokolt esetben csökkenthető" Az épület utcafronti homlokzatától 5 méteren belül az épület utcafronti épületszélessége a nyolc métert nem haladhatja meg. Az építési vonalat az utca felőli szabályozott telekhatártól 10 méteres távolságban kell kialakítani, kivéve a kialakult környezetű ingatlanokat . ahol az illeszkedés szabályai alapján egyedileg kell megállapítani. "Kerítés csak áttört, legfeljebb 160 cm magas lehet, legfeljebb 60 cm tömör lábazattal, kivéve a kialakult terephez igazodó támfal" A tájjelleg megőrzése érdekében ajánlott honos növények jegyzéke megtalálható a HÉSZ - ben. A telek aszfaltúton , az utolsó 50 méter mart aszfalton lehet megközelíteni. Közvilágítás van az utcában ( korszerű, napelemmel működik) Badacsonyörs vasútállomás gyalogosan 8-10 percre van. Balatoni fürdőzéshez strand legközelebb Badacsonytomajon található 20 perces távolságban. 71 út kb. másfél km -re

Eladó zártkerti telek badacsonyi hegy oldalán elvehetetlen panorámával a Szent György-hegyre, Badacsony hegyre, és Tapolca medencére. A telek mérete 3237 nm. Jelenleg a telek nagy része kb. 60 -70 %-ban szőlővel beültetett, gondozott, a telek alsó részében gyümölcsfákat találunk. A telekre 80 %-os szőlőművelési kötelezettség mellett építhető tájba illó épület. A terület a nemesgulácsi önkormányzathoz tartozik. A szabályozási terv alapján az MK övezeti besorolás szerint 3 %-ban, - de maximum 90 nm alapterületű gazdasági épület, illetve borturizmust szolgáló épület - építhető. Az építési előírásokról megtekintéskor részletes tájékoztatást adok. Kivételesen szép fekvésű (délnyugati, enyhe lejtésű) panorámás telek, művelt szőlővel, gyümölcsfákkal. Közművek közül vezetékes víz és villany telken belül rendelkezésre áll. A terület úttal határos, télen nyáron jól megközelíthető. Elhelyezkedése miatt kb. 10 percen belül elérhető a badacsonyi strand és kikötő, a kultikus Káptalantóti piac, a Káli-medence kedvelt falvai, a borászatok és éttermek, a Kisapáti kézműves pékség. Amennyiben élhető, megfizethető telket keres épülete megvalósításához, vagy egyelőre csak a szőlőművelés miatt keres időtálló befektetést, úgy várom hívását!

Panorámás beépíthető telek Badacsony-hegyen!

Eladó zártkerti telek badacsonyi hegy oldalán elvehetetlen panorámával a Szent György-hegyre, Badacsony hegyre, Tapolca medencére és Gulács-hegyre. A telek mérete 4724 nm. Jelenleg teljes mértékben szőlővel beültetett, gondozott. Igy a megvásárlás pillanatában is fennáll az építéshez szükséges 80 %-os szőlőművelési kötelezettség. A terület közigazgatásilag Nemesgulácsi önkormányzathoz tartozik, a telek Badacsonytomaj-Nemesgulács határán található. A szabályozási terv alapján az MK övezeti besorolás szerint 3 %-ban, - de maximum 90 nm alapterületű gazdasági épület- építhető. Az építési előírásokról megtekintéskor részletes tájékoztatást adok. A telken építendő gazdasági épület építési engedélye folyamatban van. Kivételesen szép fekvésű (délnyugati, enyhe lejtésű) panorámás telek, művelt bőtermő szőlővel. Közművek közül víz és villany elérhető távolságban található. A terület úttal határos, télen nyáron jól megközelíthető. A települések központja kb 2 km távolságra található, legközelebbi strand kb. 3,5 km. Amennyiben élhető, megfizethető telket keres épülete megvalósításához, vagy egyelőre csak a szőlőművelés miatt keres időtálló befektetést, úgy várom hívását!

Eladó lakóövezeti telek Badacsonytomajon!

Eladásra kínálunk Badacsonytomajon a Balatontól 3 km távolságra egy 1557nm-es belterületi építési telket, kilátással a Badacsonyra. Információk a beépíthetőségről a helyi építési szabályzat figyelembe vételével: - építési övezeti besorolása Lfk-ö (kialalult falusias lakóövezet- Badacsonyörs településrészhez tartozik) - telek beépíthetősége: 20% - zöldterületi arány: 60% - építménymagasság maximuma: 4,5m - villany az utcáról beköthető Kiváló lehetőség állandó lakhatásnak, nyaralónak, vagy befektetésnek is. Az ingatlan egy kis nyugodt településen található a Balaton északi partján a Badacsony hegy lábánál. Az elragadó szépségű környezet évente mintegy kétmillió turistát vonz erre a vidékre. A Badacsony hegy a település területén fekszik, amelyet ezen kívül Tomaj központ és Badacsonyörs településrész, valamint a nagyrészt üdülőépületekből álló Badacsony településrész alkot. A környéken megszámlálhatatlan kirándulási lehetőség közül választhatunk, mint pl. a Folly Arborétum, Pálos kolostor, Salföldi kőtenger és közben kiváló helyi pincészetek borkínálatát is érdemes megkóstolni. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal és győződjön meg személyesen is a hely varázsáról.