Ingatlan keresőX
Eladó telek, T033883
Budapest XI. kerület, Pösingermajor

69 000 000 Ft

  • 1 483m²

11.KER. LEGTETEJÉN, CSENDES UTCÁBAN, PANORÁMÁS 1483 m2 TELEKRÉSZ

11.KER. LEGTETEJÉN, CSENDES UTCÁBAN, PANORÁMÁS 1483 m2 TELEKRÉSZ

XI. Kerület LEGTETEJÉN, TÖBB HEKTÁRNYI TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN, PÖSINGERMAJOR KÖRZETÉBEN kínálunk eladásra, egy ENYHE LEJTÉSŰ, PANORÁMÁS, DK-I TÁJOLÁSÚ, 1483 m2 TELEKRÉSZT.
Az ingatlan, egy 2095 m2 területű, osztatlan közös tulajdonban lévő telek részét képezi, amelyet összesen 3 tulajdonos birtokol (a 3 tulajdonosból az egyiké a szóban forgó 1483 m2, ami az egész terület több mint 70%-át jelenti) akiknek szintén megvan az eladási szándékuk az ingatlanra vonatkozóan.
A telek mindkét oldalán hasonló méretű ingatlanok találhatóak, ezek közül az egyik közvetlen szomszédos telken az itteni tulajdonostársak közül egyvalakinek szintén van telekhányada amit eladna, aminek a segítségével telekalakítást lehetne kezdeményezni.
A telken egy kis alapterületű, egyszintes felújítandó téglaépület áll, KÖZMŰVEK közül a VILLANY és a VÍZ TELEKHATÁRON BELÜL, a GÁZ pedig az UTCÁBAN KB. 100 m-e a TELEKHATÁRTÓL található. CSATORNA jelenleg még NINCS az ASZFALTOZOTT UTCÁBAN, de most már van olyan emésztős megoldás, hogy egy környezetkímélő vegyszer hozzáadásával locsolásra alkalmas vízzé alakítható az akna tartalma!

Méret: 2095 m2 (ebből 1483 m2-t árulunk)
befoglaló méretek: 15 m szélesség, 140 m hosszúság
utcafronti szélesség: 15 m
lejtés: enyhe lejtésű
övezeti besorolás: Lke-3-XI-03
legnagyobb épületmagasság: 5,5 m
legnagyobb beépíthetőség terepszint felett: 10%, terepszint alatt: 20%
szintterületi mutató: 0,2
kialakítható legkisebb telekszélesség: 18 m (TELEKALAKÍTÁS SZÜKSÉGES A 18 m SZÉLESSÉG ELÉRÉSÉHEZ, AMIBEN A JELENLEGI TULAJDONOS MÁR NEM SZERETNE KÖZREMŰKÖDNI. A TELEKRÉSZ VÉTELÁRA, A JELENLEGI ÁLLAPOTRA VONATKOZIK!)
maximálisan létesíthető lakásszám: 2
beépítési mód: szabadon álló
legkisebb zöldfelület: 80%
tájolás: DK


TISZTELT ELADÓ!
Eladó ingatlana van? Forduljon hozzám bizalommal!

Regisztrációs szám

T033883

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jelleg
telek
Típus
Építési telek
Övezet
lakóövezet
Telek méret
1 483 m²
Tájolás
Dél-kelet
Panoráma
városi panoráma
Környék
csendes, zöld
Víz
Van
Gáz
Utcán
Villany
Van

 

Telek lejtés
0-10% között
Beépíthetőség
10%
Homlokzat magassága
550
Építhető ingatlan típusa
Családi ház, Ikerház
Ruczek János
Ruczek János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XI. kerület - Gellért tér

kiadó családi ház

Index image
25

eladó lakás

Index image
26

eladó lakás

Index image
18

eladó lakás

Index image
8

eladó panel lakás

Index image
11