Eladó telek - Vászoly

2 ingatlan

eladó telek

Szereti a Balaton felvidéket?

Befektetne? Építkezne? Csendre, nyugalomra vágyik? Vászolyon építési -1249 m2-es, panorámás, csendes utcában található- telek eladó. 30%-os beépíthetőség, 2 lakóegységgel -ikerház is építhető- víz-villany bekötve 18 méteres utcafront Ha kellemes, igazi Balaton felvidéki hangulatra vágyik, azt itt megtalálja. Miért éppen Vászoly? Az apró, Balaton-felvidéki falu a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén, egy völgyben fekszik, amely völgy szerkezetileg a Dörgicsei-medencéhez tartozik. A kedves, kis település mágnesként vonzza a megpihenni vágyó családokat, akik számtalan előnye miatt választják állandó vagy szezonális lakóhelyüknek Vászolyt. Lakói távol érezhetik magukat a Balatonra jellemző nyüzsgéstől, miközben pár perc autózással elérhetik a kedves, mértéktartó, kiváló strandokkal büszkélkedő Balatonudvarit, Akalit és Fövenyest. Aktív társasági élet és gasztronómiai programok jellemzik egész évben, két országos hírű étterme: az egész évben nyitva tartó, Zománc Bisztrócska és a szezonális, évtizedes múltra visszatekintő, hagyományos vendéglátást megtestesítő Laci Pince Csárda is erről árulkodik. Vászoly fantasztikus falusi hangulata, autentikus házai békés, barátságos benyomást keltenek, lakói szeretettel és jó ízléssel csinosítgatják a közterületeket is, mutatva, hogy nem "csak" egy szezonális település az övéké. A hangulatot nagyban meghatározzák a faluban csörgedező patakok, a kis kőhidak, a szép házak. További információk Vászoly jövőjéről: https://vaszoly.hu/wp-content/uploads/Telepulesfejlesztesi-koncepcio.pdf Vászoly település arculati kézikönyv: https://vaszoly.hu/wp-content/uploads/v%C3%A1szolytelep%C3%BCl%C3%A9sarculatik%C3%A9zik%C3%B6nyve-elfogadvaHAT%C3%81ROZATSZ%C3%81MMAL.pdf "Falusias lakóterületek (Lf) A falusias lakóterület elsősorban lakófunkcióra, valamint a mező‐ és az erdőgazdasági építmények, továbbá a lakosságot szolgáló, környezetre jelentős hatást nem gyakorló kereskedelmi, szolgáltató építmények elhelyezésére szolgál. Vászoly belterületén a már beépült lakóterületek, illetve a belterülethez csatlakozó Malomvölgyi út mentén található volt zártkerti telkek falusias lakóterületként vannak besorolva. A lakóterületek a hatályos tervben szerepeltek, változás/ új kijelölés nem történt. A lakóterületeket a 2018. évi CXXXIX. törvény is települési területként tartalmazza. További információk: https://vaszoly.hu/wp-content/uploads/01.-20230327-melleklet3-2-Vaszoly-telepszerkterv-leiras_elfogadasra.pdf A területre vonatkozó építési előírások: Az előző fejezetben jeleztük, hogy az új beépítésre szánt településrész beépítésére vonatkozóan ajánlást adunk. Mivel a kézikönyv célja a településkép és településarculat fejlesztésének elősegítése, ajánlásunk kizárólag erre vonatkozik. A tervezés, terveztetés folyamán az alábbiak figyelembe vételét tartsuk szem előtt.  A közterületi határon megépülő kerítés készülhet az ófalu példájára rakott kőből és sövényből, melyeket szabályos pillérek és kapuk szakítanak meg. A nagykaput és a kiskaput ne válasszuk szét, készüljön egybe, mint ahogy a településen elterjedt formák bizonyítják. Az ingatlanok között az alacsony kőfal és a sövény egyaránt megengedhető. Ne készítsünk drótfonatos kerítéseket, és előregyártott elemekből készült kerítéseket.  Az épületek legyenek földszintesek, vagy földszint + tetőteresek.  A héjazat anyaga jellemzően vörös, vöröses barna árnyalatú kerámia cserép, a lapostetős részeken állókorcos fémlemez fedés antracit színben. Valamennyi más épületbádogos elem ehhez alkalmazkodjon.  Az épületek szélessége alkalmazkodjon a településen kialakult formákhoz, javasoljuk, hogy a maximális épületszélesség 7,5m legyen az utcai beépítési vonalon.  Az épületek nyílászárói készüljenek fából, vagy fa hatását keltő műanyag szerkezet is lehet.  Az épületek színezése alkalmazkodjon a településen kialakulthoz – fehér, világos szürke – nem kívánatos elem a különböző árnyalatú színes házak látványa!  A közterületre kerüljenek kis talajigényű kis gyökérzetű fafélék, és bokrok.  A járda burkolata készüljön térkővel."

eladó telek

Bejártam a világot de ilyen szívet melengető panorámát eddig nem láttam sehol!

Balra Füred látszik szemben a Tihanyi Apátság, mindez a Balaton ölelésében, előtte pedig az utánozhatatlan táj rendezett békéje gyönyörködtet. Isten egészen biztosa jó kedvében teremtette. -2 hektáros szőlővel telepítendő telek aminek a 2%-a beépíthető. -A Balaton felvidék legszebb panorámáját élvezheti. -Víz, villany a telek határon. -Aki megveszi kiválasztottnak fogja érezni magát. -Jelenleg folyamatban 3000nm hozzá vásárlása a beépíthetőségi kritérium eléréséhez. -Néhány perc alatt elérhető Füred vagy Tihany vagy a Balaton. Amennyiben felkeltettem érdeklődését ne tétovázzon felhívni. Szívesen állok rendelkezésére az ingatlan megtekintésében.

2 / 2 ingatlan

Eladó telek - Vászoly

eladó telek

Szereti a Balaton felvidéket?

eladó telek

Bejártam a világot de ilyen szívet melengető panorámát eddig nem láttam sehol!

Kapcsolat

Vásárolnék

Eladnék

Pénzügyek

Rólunk

Jogi információk