Eladó telek - Dörgicse

Dörgicsén, a Balaton felvidék egyik leghangulatosabb településén, eladó egy új parcellázású, összközműves telek.
A környéken egyre több új-építésű ház kerül átadásra. Van ahol külföldiek a tulajdonosok,  több ki is van adva.
A könnyen megközelíthető, közel 1800 nm-es sík terület közművesített.
Építési előírások Lf3-es besorolásához:
20%-os beépíthetőség,
maximum 300 nm alapterület,
építményenként maximum 2 lakóegység,
max. 5 méter épületmagasság,
oldalhatáros építési mód.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Mi mindent lehet itt csinálni?
Túrázni, bort kóstolni, a Levendula Majorban elveszni, meglátogatni a 800 éves templomromot, felmászni a Kossuth kilátóba, megnézni a 15 méter magas sziklafalat, elmenni a Autó-múzeumba vagy csobbanni a 10 perc autóútnyira lévő Balatonban.

Kérdés esetén kérem, keressen.

Balaton-felvidéken, Dörgicsén 3.120 nm művelés alól kivont Mk-O terület, részleges balatoni panorámával

EGY KIS SZELET BALATON-FELVIDÉK: DÖRGICSE / BECE-HEGYEN KÍNÁLUNK BALATONRA RÉSZLEGES PANORÁMÁVAL, MŰVELÉSI ÁG ALÓL KIVONT TERÜLETET ELADÁSRA. ÁRCSÖKKENÉS, MOST FÉLÁRON! az ingatlan főbb jellemzői: - 3.120 nm területű zártkert - ingatlan nyilvántartás szerint: "zártkerti művelés alól kivett terület" - nem kifüggesztéses - építési övezet: Mk-0, ökológiai maghálózat területével érintett ingatlan - elsősorban természetvédelmi célokat, másodsorban természetkímélő gyepgazdálkodást és gyümölcstermesztést szolgálhatja - jelenleg a HÉSZ szerint nem beépíthető! - ökológiai hálózat magterület övezetében és országos jelentőségű védett természeti területen található - általános mezőgazdasági terület övezetével érintett, természetközeli élőhelyekkel borított, korábban erdőként szabályozott mezőgazdasági terület - a telek egyes pontjáról részleges balatoni panoráma látható - a villanyvezeték a telekhatárig van kiépítve - vízvezeték és a csatornahálózat még nincs kiépítve az utcában - az ingatlan tulajdonjogi viszonyai rendezettek - a vételár teljes összegének kifizetésével a terület azonnal birtokba vehető Dörgicse a Balaton északi partján a Balatontól 4 kilométerre északra található. A tó közelsége, a speciális klímája régi idők óta vonzza ide az embereket. , A római kortól ismert a szőlőtermesztés a vidéken. A mai falu helyén egykor 3 település létezett: mai Kisdörgicse, Felső-Dörgicse és Alsó-Dörgicse. A természetközeli falu napjainkban is híres borászatáról, a falusi turizmusról, több műemléki védelem alatt álló építmény található a területén. A Halom-hegy a környék legmagasabb pontja (399m), ahol Kossuth Lajosról elnevezett kilátótól tiszta időben csodás körpanoráma látható a Déli-Bakony, Kab-hegy, Somló, Tihanyi-félsziget, Hegyestű, Badacsony, Tóti, Gulács, a szigligeti vár, a Csobánc irányába. BALATON KÖZELI CSODÁS TERMÉSZETI TERÜLET, NE MARADJON LE RÓLA! Az adatok tájékoztató jellegűek.

Dörgicsei panorámás szőlőterület

Eladásra kínáljuk az alábbi kiemelkedő adottságokkal rendelkező -ingatlant, mely az alábbi keresési igényeknek felel meg: •Tihany-Keszthely közötti elhelyezkedés •Elvehetetlen, a Balatonra néző panoráma •Teljes 360 fokos panoráma legyen •Településen kívüli (külterület), de jól legyen megközelíthető •Település közeli fekvés, •Enyhe lejtésű terület, •Nagy terület, messze legyenek a szomszédok Ez az ingatlan Dörgicse település (Veszprém megye) külterületén fekszik, és a fenti valamennyi elvárást teljesíti. Az ingatlan 7792 nm, szőlővel betelepített terület. Két telek választja el a belterülettől, ahol van áram, víz és gáz. A telek előtt hamarosan folytatják a panoráma bicikli út építését, konkrétan a telek előtti úton így infrastrukturális fejlesztés várható. A képeken látható faház. évtizedek óta fenn áll. Korábban közösségi melegedő- és tároló funkciót látott el, jelen állapotát kreatívan fel lehet javítani, átépíteni. A területet be lehet keríteni a HÉSZ szabályai szerint. A területen található ezerfürtű szőlő egy nagyüzemi, régi telepítés. A terület első harmada igen bő termő, a többi részen újra telepítés javasolt. Déli enyhe lejtésű fekvése, gyönyörű természeti-és Balatoni panorámája, a bicikliút közelsége, a közművek elérhetősége mind emeli a terület értékét. További előnye, hogy Natura2000-es területtől 3 parcellára van. A szomszédos területek megvásárlása estén – melyre lehetőség nyílik-, mint külterület, 2 ha mérettől beépíthető!”Jelen állapotában a meglévő 6 x 4 m alapterületű épület újítható fel. Sajnos a fényképekkel nem lehetséges visszaadni az ingatlan páratlan panorámáját, és nyugalmat árasztó miliőjét. A többi tudnivalókat szívesen megosztom Önnel, egy személyes, helyszíni találkozás alkalmával.

Dörgicsére dél felől érkezve egy új negyed épül. Ebben a negyedben kínálunk egy építési telket, mely nyugodt környezetben, egy olyan faluban található, amely őrzi még a régi arculatát, s ehhez az itt élők ragaszkodnak is. ez remek garancia arra, hogy évek múlva is ugyanilyen hangulata lesz a falunak amikor majd ide érkeznek haza. A telek tájolása kelet-nyugati és egy erdőre néz. A telekről a Halom-hegyet látni, illetve a majdani emeletről a Balaton is látható. Balatonakali 4 km, akár gyalog is neki lehet vágni. Aki egy eldugott helyen szeretne élni, vagy kikapcsolódni egy zajosabb lét után, annak ajánljuk ezt az ingatlant. A telek 20 %-ban beépíthető, a közművek a telken belül találhatók. Beépítés módja oldalhatáros építés. Lehetőség van 2 épület építésére, így építményenként két lakóegység illetve 2 ikerház is építhető rá. Figyelem: A feltűntetett ár nettó ár, amit magánvásárló esetén + ÁFA terhel! Ha felkeltettük érdeklődését, ne hezitáljon, keressen bennünket!

Dörgicse örökpanorámás telek eladó Dörgicse Veszprém megyében a Balatontól 4 km-re helyezkedik el. Dörgicse a táj és a település szépsége ,eredeti jellege és hangulata révén a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területéhez tartozik. A falu közelében eladásra kínálom egy fél Ha 5825 művelési ág alatt levő szántó, legelő besorolású örökpanorámás telket. Felépítmény nem található a területen. A szomszédos szőlőültetvény is eladó. A termelést és a borturizmust szolgáló és a lakófunkciót is kielégítő épület építhető, a beépített alapterület a telek 3%-át, illetve a 200 m2-t nem haladhatja meg. Gazdasági funkcióval 80% szőlőműveléssel igazolt telken. A Dörgicsére látogatók élvezhetik a hely tiszta levegőjét, a kiváló helyi borokat a hegyeken sorakozó pincékben, a természet szépségeit, a lenyűgöző Balatoni panorámát. A Balaton- Felvidék az ország talán legszebb része. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon és nézzük meg együtt!

Dörgicsén közvetlenül a belterület határán, jelenlegi szántót kínálok eladásra.

Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! A folyamatosan terjeszkedő Dörgicse közvetlen határában található telek kiváló fekvése miatt érdekelheti az előrelátó embereket. A falu népszerűségének köszönhetően egyre több ház épül, illetve az öreg házak is napról napra újulnak. Mivel a Balaton tíz perces autóútra van és maga a település megőrizte a hagyományos építészeti örökségét továbbá kellemes idilli környezetet nyújt az ott lakók számára. Ezért is áll az ingatlan keresők figyelmének központjában. Ha belterületbe vonnák akár négy építési telek is kialakítható lenne. Az új területfejlesztési terv jelenleg van kidolgozás alatt. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal!