Eladó telek - Őrbottyán

ŐRBOTTYÁN „MENYECSKE-HEGYI TELEPÜLÉSRÉSZÉN” AKÁR 40%-BAN IS BEÉPÍTHETŐ(!), 720 M2 NAGYSÁGÚ, BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ !!!

Pest vármegyében, a fővárosi agglomeráció külső övezetében, Budapest központjától mindössze 30 km-re északkeletre (gépjárművel M3-as autópályán megközelítve kb. 25-30 percnyire, vonattal a Nyugati pályaudvartól kb. 45-50 percnyire, távolsági Volán buszjárattal Újpest – Városkapu metrómegállótól kb. 1 órányira), a Cserhát hegység nyugati részéhez tartozó Gödöllői-dombság vonulatában, Erdőkertes és Csomád településnek, valamint Veresegyház városának szomszédságában elhelyezkedő Őrbottyán városának a Menyecske-hegyi településrészén a távolsági buszmegállótól is mindösszesen csak 2 perc sétatávolságra, a vasútállomástól pedig 6-7 perc sétatávolságra lévő kis utcában található meg ez a 720 m2 alapterületű építési telek. A kiváló adottságokkal rendelkező építési telek belterületen van, saját önálló helyrajzi számmal rendelkezik, a helyi építési szabályzat szerint, a „Vt-1” jelű településközpont építési övezetébe (meglévő és tervezett vegyes funkciójú területek) tartozik. Őrbottyán helyi építési szabályzata szerint az építési telekre vonatkozó kötelező előírások: - Területi besorolása: Vt-1 - Beépítési mód: zártsorú - A kialakítható építési telek legkisebb területe: 720 m2 - A kialakítható építési telek legkisebb szélessége: 16 m - A kialakítható építési telek legkisebb mélysége: 30 m - A legnagyobb beépítettség terepszint felett: 40% - A legnagyobb beépítettség terepszint alatt: 50%, - A legnagyobb szintterületi mutató: 1,5 m2 / m2 , - A legnagyobb épületmagasság: 7,5 m - A legkisebb épületmagasság: 3,5 m - A legkisebb zöldfelületi arány 30% Az övezetben csak szabadon álló, oldalhatáron álló, vagy ikres beépítési forma alkalmazható. Az alkalmazni kívánt beépítési forma meghatározásánál a környezetben kialakult utcaképhez és a szomszédos telkeken kialakult viszonyokhoz kell igazodni. A legnagyobb épületmagasság értéke csak közhasználatú épületeknél 7,5 m, egyéb építmények esetében legfeljebb 5,0 m. A telek - jelenlegi - közmű ellátottsága: - Villany: az utcában (A közműszolgáltatóhoz a telekre történő bevezetéshez, már be lett adva az igény !!!) - Víz: az utcában - Csatorna: nincs - Gáz: nincs FONTOS(!): Ez a terület belterületi építési telek, nem kifüggesztés köteles, 1/1-es, rendezett tulajdonjogi viszonyban lévő, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, teljesen per-, teher-, és igénymentes, így AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ !!! Kimondottan ideális akár befektetési célra vásárlóknak, akár a fővárosból kiköltöző pároknak és persze a (nagy)családosoknak is! Ez a nagyon nyugalmas település a főváros közelsége, valamint a kiváló közlekedési lehetőségek miatt az ingázók számára is ideális választás lehet! Ha a hirdetésben lévő fotók és leírtak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Eladóvá vált Őrbottyánon, egy Lke-5 besorolású önálló telek! A telken található egy 35 nm-es, alápincézett kis ház helyezkedik el, mely nem feltétlen bontandó. A víz, villany, csatorna a házba is már be van vezetve, míg a gáz a telken belül megtalálható. Az alábbi feltételekkel lehet építkezni a helyi építési szabályzat szerint.... Az Lke-5 jelű lakóövezet (hétvégi házakkal vegyes kertvárosias lakóterület) Az Lke-5 jelű lakóövezet övezeti paraméterei: a) a beépítési mód oldalhatáron álló, b) a kialakítható építési telek legkisebb területe 720 m2, c) a kialakítható építési telek legkisebb szélessége 16 m, d) a kialakítható építési telek legkisebb mélysége 30 m, e) a legnagyobb beépítettség terepszint felett 20%, f) a legnagyobb beépítettség terepszint alatt 25%, g) a legnagyobb szintterületei mutató 0,5 m2/ m2 h) a legnagyobb épületmagasság 6,0 m, i) a legkisebb épületmagasság 3,5 m, j) a legkisebb zöldfelületi arány 70%. Ez egy igazán jó lehetőség, amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is!

Eladó telek Őrbottyán!

Eladásra kínálunk egy 798 nm-es telket Őrbottyán csendes utcájában,de közpönti részen. A telken található egy téglából épült 25nm-es épület ami zöldséges tárolónak lett építve,ami felújítandó .Az épület alatt vasbeton pince található. Gyümölcsfák ,fúrott kút ,és egy 12 nm-es faház is tartozik a kerthez. A közlekedés nagyon jó, 5 perc Őrbottyán fő utcája.Nyugodt ,pannorámás környék. Ha ön is szeretne egy körbekeritett zárt telket ahol nyugodtan kertészkedhet hivjon bizalommal nézzük meg együtt.

ŐRBOTTYÁNBAN 1,1335 HA FELÉPÍTMÉNYES MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET ELADÓ!!!

Őrbottyán - Erdőkertes - Vácegres határában, közvetlen lakóterület mellett, BETON útról nyíló 11335 nm-es mezőgazdasági terület --- TANYA ---- eladó. - könnyű megközelíthetőség - 85 m fúrt kút + ásott kút - hatalmas emésztő - áram bekötve - 3 fázisú ipari áram - szántó besorolás Felépítmények: - 6 boxos lovarda - patamosó - nyerges - szénatároló - gazdasági épület - gondnoki szállás - kb. 200 nm-es félkész LAKÓHÁZ! A terület LOVARDA létesítésére engedélyt kapott a közelmúltban, ennek megfelelően került kialakításra a terület. Számtalan hasznosítási lehetősége van az ingatlannak, pl. telephely, mezőgazdasági központ, lovarda, önálló birtok. Bővebb információért, megtekintésért hívjon, akár hétvégén is! Őrbottyán, Erdőkertes, Vácegres, tanya, mezőgazdaság, lovarda, szántó, telek, ingatlan, eladóterület, eladóterületőrbottyán,

ŐRBOTTYÁN KÖZPONTJÁBAN 812 NM-ES ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ!

Pest megye dinamikusan fejlődő városában, ŐRBOTTYÁN KÖZPONTBAN, kiváló adottságokkal rendelkező ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ! A telek alkalmas lehet az alábbi célokra: - 2 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ - CSALÁDI HÁZ - KISKERESKEDELMI ÉPÜLET (ÜZLETEK, IRODA) - EGYÉB KÖZHASZNÁLATÚ ÉPÜLET Paraméterek: - Építési övezet: Vt-1: településközponti építési terület - Max. beépítési százalék: 40 % - Szintterületi mutató: 1,5 m2/m2 - Épületmagasság: 7,5 m - Beépítési százalék felszín alatt: 50 % - Zöldfelület: 30 % A fejlődő város központjában üzletek, irodák, sporttermek kialakítására most lehetőség van, így hosszabb távban gondolkodók számára is megfelelő lehet a telek. Közművek az utcán. Bővebb információért, megtekintésért, hívjon, akár hétvégén is! Őrbottyán, Pestmegye, agglomeráció, telek, építésitelek, építés,

Panorámás, 1755 m2-es építési telek Örbottyánban eladó!

Lf-1 jelű lakóövezet - meglévő hagyományos falusias lakóterületek övezeti paraméterei: - a beépítési mód oldalhatáron álló - a kialakítható építési telek legkisebb területe 720 m2 - a kialakítható építési telek legkisebb szélessége 16 m - a kialakítható építési telek legnagyobb szélessége 30 m - a kialakítható építési telek legkisebb mélysége 30 m - a legnagyobb beépítettség terepszint felett 30% - a legnagyobb beépítettség terepszint alatt 38% - a legnagyobb szintterületei mutató 0,5 m2/m2 - a legnagyobb épületmagasság 5,0 m - a legkisebb épületmagasság 3,0 m - a legkisebb zöldfelületi arány 40% - a villany bekötése folyamatban - a közelben: vasútállomás, buszmegálló, gyógyszertár, orvosi rendelő,bevásárlási lehetőség. 10 perc séta az iskola, óvoda.

ELADÓ panorámás telek Őrbottyánban

Őrbottyán egy közel 8000 lelkes város az északi agglomerációban, Budapesttől mindössze 30km-re, Veresegyház mellett. Rohamos fejlődése mellett egyedülállóként tudta megőrizni kertvárosi báját, és sűrű erdeivel természetközeli élményt nyújt lakóinak. Itt, a város "Rózsadombján" - a Kálvári dombon került eladósorba egy remek adottságú építési telek. A telek 1649 m2, széles utcafronttal, zavartalan örökpanorámával és Ny-i tájolásával kiváló lehetőséget nyújt annak aki új otthonát tervezi megvalósítani. Gáz, áram telken belül, víz az utcán. Építési övezet: Lke-1 -beépítési mód oldalhatáron álló -kialakítható építési telek legkisebb mérete 1000m2 -kialakítható építési telek legkisebb szélessége 16m -legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 30% -legnagyobb beépítettség terepszint alatt 25% -legnagyobb szintterületi mutató 0.5m2 / m2 -legnagyobb épületmagasság 6m -legkisebb épületmagasság 3.5m -legkisebb zöldterületi arány 70% -telken elhelyezhető építmény száma 2 Jöjjön el, ha erdő mellett, madárcsicsergős környezetben tervezi megvalósítani Családja új Otthonát, a Fővárostól karnyújtásnyira, ám annak zajától távol, vagy ha olyan adottságú telket keres amire egyedi architektúrájú épület is tervezhető!

-Budapestől 25km-re,Őrbottyán "Rózsadombján" található egy 1 holdas (~1600nm) összterületű telek, ami 2 helyrajziszámon taláható és külön-külön is megvásárolható. -Az ár egyben 33 millió, telkenként 16,5 millió. -Az őrbottyáni önkormányzat által kiparcellázott építési telkek közvetlen szomszédságában található. -Összközmű közvetlen a telek elött van.(víz,villany, gáz, csatorna.). -Dupla telekről van szó, két helyrazi számon mely egyben, vagy külön-külön is megvásárolható. -Nincs bekerítve. -Gyümölcsfák találhatók rajta. -Mezőgazdasági ágból kivont terület. -Besorolása zárt kert. -Egyenként 3%-a beépíthető. Két telek esetén a telek határra építve 6%-a. -Gyönyörű kilátás a falura, szlovákiai hegyekig ellátni. -A későbiekben építési teleknek átminősíthető. -Két utca frontja van,tehát két bejárat létesíthető. -Gazdálkodásra is alkalmas terület. További információkért, megtekintésért keressen bizalommal!

-Budapestől 25km-re,Őrbottyán "Rózsadombján" található egy 1 holdas (~1600nm) összterületű telek, ami 2 helyrajziszámon taláható és külön-külön is megvásárolható. -Az ár egyben 33 millió, telkenként 16,5 millió. -Az őrbottyáni önkormányzat által kiparcellázott építési telkek közvetlen szomszédságában található. -Összközmű közvetlen a telek elött van.(víz,villany, gáz, csatorna.). -Dupla telekről van szó, két helyrazi számon mely egyben, vagy külön-külön is megvásárolható. -Nincs bekerítve. -Gyümölcsfák találhatók rajta. -Mezőgazdasági ágból kivont terület. -Besorolása zárt kert. -Egyenként 3%-a beépíthető. Két telek esetén a telek határra építve 6%-a. -Gyönyörű kilátás a falura, szlovákiai hegyekig ellátni. -A későbiekben építési teleknek átminősíthető. -Két utca frontja van,tehát két bejárat létesíthető. -Gazdálkodásra is alkalmas terület. További információkért, megtekintésért keressen bizalommal!

Eladóvá vált Őrbottyánon, egy 727 nm-es telek, melyre a villany + csatorna be van vezetve, a víz+ gáz az utcán található! Amit tudni érdemes: A Lf-1 jelű településközpont építési övezet (meglévő hagyományos falusias lakóterületek) (1) A Lf-1 jelű településközpont építési övezet övezeti paraméterei: - a beépítési mód oldal határon álló - a kialakítható építési telek legkisebb területe: 720 nm - a kialakítható építési telek legkisebb szélessége 16 m - a kialakítható építési telek legnagyobb szélessége 30 m - a kialakítható építési telek legkisebb mélysége 30 m, - a legnagyobb beépítettség terepszint felett 30%, - a legnagyobb beépítettség terepszint alatt 38%, - a legnagyobb szintterületei mutató 0,5 m2 / m2, - a legnagyobb épületmagasság 5 m, - a legkisebb épületmagasság 3 m, - a legkisebb zöldfelületi arány 40%. A telekre, önálló családi ház építhető! Infrastruktúrát tekintve, a közelben megtalálható óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, posta buszmegálló. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Őrbottyán horgásztó közeli telek.

Eladásra kínálunk egy ikerház építésére is alkalmas 800 négyzetméteres összközműves telket . Telken belül a villany, csatorna és a gáz, az utcában a víz. A családi házas környezetben, az Őrbottyáni horgásztótól 400 méterre. A telek övezeti besorolása Lke-5, ami alapján összesen 320nm összterületű ingatlan épülhet rá két szinten (20% beépíthetőség). Egy kiváló állapotú sávalap található a telken, amelynek értéke 5 millió forint. Volán busz megálló 5 percre, Vác-Gödöllő és Vác-Budapest Városkapúig közvetlen járat. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is.

Örökpanorámás telek

Eladó Őrbottányban, új építésű ingatlanok szomszédságában körbekerített telek. Két külön helyrajzi számú telek van körbekerítve, így a két tulajdonos együtt adja el a telkeket. A másik telek 5489nm, az ára 18.7 millió forint. A beépíthetőség a település szabályozása alapján Má-Im jelű általános mezőgazdasági övezet, lótartás céljára szolgáló mezőgazdasági major. Beépíthetősége 3%, legnagyobb épületmagasság lakóháznál 450cm, fedeles lovarda, szénatároló esetén 600 cm.