Eladó telek - Budapest XX. kerület

AKÁR 4 RENDELTETÉSI EGYSÉG KIALAKÍTHATÓ - 30% BEÉPÍTHETŐSÉG

20. kerületben, ERZSÉBETFALVA körzetében eladóvá vált egy 709m2-es teleknek a fele, ami normális kerítéssel körbe van szeparálva, saját utcafronttal rendelkezik és összesen 354m2-es. - Építési övezeti jel és megnevezése: Lke-1/K1, Kertvárosias, intenzív besorolású lakóterület - Ügyvédi megosztás fog készülni adás-vételikor - Telek beépítési lehetőségeit nem túlzottan befolyásolja semmi, mert a telek másik felén építmény nem fekszik - Villany bekötve, gáz, víz és csatorna az utcában - Telek utcafronti szélessége 13 méter - Maximális homlokzatmagasság 6,5 méter - Terepszint alatti legnagyobb beépíthetőség 40% - Zöldterületi arány minimum 50% - Jelenlegi tulajdonlapi pontos megnevezés: Kivett lakóház, udvar KÖZELBEN: Bullrent Autókölcsönző, Pékség, Zrínyi Miklós Általános Iskola, Kávézó, Gyermekmosoly Óvoda, Tátra Téri Piac, Sügér Horgászbolt, Patika, Állatorvosi Rendelő, CBA, Coop, Nemzeti Dohánybolt és még számos egyéb... KÖZLEKEDÉS: Buszmegálló 200 méterre, Villamosmegálló 700 méterre, Vasútállomás 850 méterre, Körbeveszi a telket a Gyáli és Nagykőrösi út, illetve a Határ út, Mártírok útja és Nagy Sándor József utca... HÍVJON-->EGYEZTESSÜNK IDŐPONTOT-->TEKINTSE MEG A TELKET-->TEGYEN AJÁNLATOT-->VALÓSÍTSA MEG ELKÉPZELÉSEIT!

3 RENDELTETÉSI EGYSÉG KIALAKÍTHATÓ - 30% BEÉPÍTHETŐSÉG

20. kerületben, ERZSÉBETFALVA körzetében eladóvá vált egy 564m2-es SAROKTELEK. - Építési övezeti jel és megnevezése: Lke-1/K1, Kertvárosias, intenzív besorolású lakóterület - Két utcafronti szélességgel is számolhatunk, egyszer 42 méter, másodszor 12 méter - Víz, villany, csatorna bekötve, gáz az utcában - Maximális homlokzatmagasság 6,5 méter - Terepszint alatti legnagyobb beépíthetőség 40% - Zöldterületi arány minimum 50% - Jelenlegi tulajdonlapi pontos megnevezés: Kivett lakóház, gazdasági épület, udvar KÖZELBEN: Bullrent Autókölcsönző, Pékség, Zrínyi Miklós Általános Iskola, Kávézó, Gyermekmosoly Óvoda, Tátra Téri Piac, Sügér Horgászbolt, Patika, Állatorvosi Rendelő, CBA, Coop, Nemzeti Dohánybolt és még számos egyéb... KÖZLEKEDÉS: Buszmegálló 200 méterre, Villamosmegálló 700 méterre, Vasútállomás 850 méterre, Körbeveszi a telket a Gyáli és Nagykőrösi út, illetve a Határ út, Mártírok útja és Nagy Sándor József utca... HÍVJON-->EGYEZTESSÜNK IDŐPONTOT-->TEKINTSE MEG A TELKET-->TEGYEN AJÁNLATOT-->VALÓSÍTSA MEG ELKÉPZELÉSEIT!

ELHELYEZKEDÉS Budapest Dél-Pesti részén, utóbbi közvetlen szomszédságában található a közel 3,3 ha (32,855 m2) területű ingatlan, melyet a rajta lévő létesítményekkel együtt ma ipari-kereskedelmi tevékenység folytatására használnak. A Kerületi Építési Szabályzat alapján a VtM/1 jelű építési övezetben  a területen elhelyezhető : igazgatási, iroda, kereskedelmi, szolgáltató,hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, közösségi szórakoztató, sport, közlekedést kiszolgáló, lakás és szállás célú épületek. Új létesítmény építése esetén a meglévő épületek esetleg részben hasznosíthatók. A terület hasznosítása jellemzően szabadon álló beépítésű intézményi terület, ahol a lakásfunkció is megengedett, ahová nem helyezhető el üzemanyagtöltő állomás és parkolóház. KÖZMŰ KAPACITÁS, FEJLESZTÉS Az ingatlanon rendelkezésre álló közművek kapacitása a korábbi és a jelenlegi funkciónak felelnek meg, az alábbiak szerint: Elektromos áram: 310 KW Földgáz: 199 gáz m3/h Víz, csatorna: 94 m3/nap A terület közmű-fejlesztését a fővárosi hálózatokhoz való csatlakozással javasolt megoldani amennyiben szükséges. A területen iparvágány és 2 ipari daru is található.

Eladó Gksz jelzésű telek a 20. kerületben!

Az ingatlan 19997nm Gksz-1/3 övezeti besorolású. A fejlesztési terület Magyarország fővárosának, Budapest közigazgatási területén, a város déli részén található. A telek közvetlenül szomszédos a déli autópálya városból kivezető szakaszával, a közeli elkerülő körgyűrűn valamennyi autópálya könnyen , a városközpont érintése nélkül megközelíthető. A város repülőtere, a Budapest Liszt Ferenc nemzetközi repülőtér szintén a város déli részén, a telekről könnyen megközelíthető távolságban található. A terület közigazgatásilag Budapest XX. kerületében , Pesterzsébeten található, közvetlenül szomszédos Budapest XIX. kerülete Kispest, de elhelyezkedését tekintve négy kerület határának közelében található. A telek beépíthetősége 35%. Zöldterületi mutató: 35% Szintterületi mutató: 1 Megengedett épületmagasság: 15 m. Akár Logisztikai központnak is kialakítható. Ezek a beépíthetőségi adatok alkalmassá teszik raktár, logisztikai központ vagy akár vegyes beépítésre ill. hasznosításra is. Közvetlenül ( pár száz méterre) helyezkedik el az M5-ös autópálya, melynek köszönhetően akár komolyabb szállítási kapacitás-kamionforgalom is megoldható.