Eladó telek - Érd

2.855 NM-ES FEJLESZTÉSI TERÜLET AZ M6-OS MELLETTI IPARI PARKBAN!

Érden eladó egy 2.855 nm-es fejlesztési telek az M6-os autópályához közeli Ipari Parkban. A terület az M6-osról lehajtva 2-3 perc alatt elérhető. A fejlesztési telek 2 db HRSZ-ből áll: 2.601 nm-es kivett beépítetlen terül + 254 nm-es magánút. - Építési övezet: a telek Gksz-2 besorolásba tartozik; kereskedelmi, logisztikai, ipari célra alkalmas terület. A felépítményen belül 1 db lakás kialakítható. - Beépíthetőség: 50% (a szükséges védőtávok miatt a beépíthetőség csökken) - Beépítési mód: szabadonálló - Szintterületi mutató: 1 - Legkisebb zöldfelület: 30%. - Legnagyobb épület-magasság: 11 m. - Közművek: csatorna-víz telken belül, áram-gáz telekhatáron Jelentős beruházások a környéken: a Drogerie Markt Logisztikai Központ, Hensel Hungária Kft., Fiege Kft., Inpark-NIPÜF. A fejlesztési terület irányára 139.900.000 Ft (fordított áfás). A tulajdonos a 254 nm-es kivett útat 1 Ft-ért átadja a másik telek mellé. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakás-vállalati hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

ÉRD KÖZPONT KÖZELI ÉPÍTÉSI TELEK KIS HÁZZAL !
Érd Györgyligeti részén, csendes mellékutcában egy 610 m2-es saroktelek. A telken található egy 35 m2-es tégla építésű lakóingatlan , ami az 1960-as években épült. Lakható állapotú, de erősen felújítandó. Fűtése gázkonvektorral, tető fedése cserép, ablakai fa kivitelűek. 1 nagy szoba, fürdő és konyha helyiségekkel és egy fedett terasz, ami alatt pince található.Ezen kívül található még egy 15 m2-es garázs is és egy két helyiséges tároló.Az épület menthető, felújítás után tökéletes első otthonnak, nyaralónak vagy akár befektetésnek kiadás szempontjából. Ha pedig teljesen új otthont szeretne  építeni akkor bontani kell, de mivel nem nagy az épület így nem jár nagy bontási költséggel.Közművek közül a villany, gáz és a csatorna található meg. Vezetékes víz a telekhatárnál. A házban a víz egy 9 méter mély ásott kútról házi vízművön keresztül elérhető.
A telek övezeti besorolása: LKE2 , oldalhatáros építési módozattal 30 % beépíthetőséggel 4,5 méter homlokzatmagassággal 
Stop-shop, Érd alsó és felső vasútállomás, buszmegálló, iskola, óvoda perceken belül elérhetőek gyalog.
Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonossal, gyorsan birtokba vehető.
További információkért hívjon bizalommal.

Érd Parkváros kedvelt részén, szép, csendes utcában 998 m2-es, összközműves építési telek eladó!

Érd kedvelt, Parkváros részén, szép környezetben, 998 m2-es építési telek, 85 m2-es, felújítandó, bővíthető házzal, garázzsal eladó! Csendes, aszfaltos utcában, széles utcafronttal rendelkező, összközműves telek. A jó fekvésű, szép környezetben lévő ingatlan emeletről panorámás. Az alsó szinten garázs van kialakítva, a középső szinten van a nappali, konyha, fürdőszoba és egy félszoba, a tetőtérben pedig egy előtérből nyíló szoba található. Ezen a szinten még egy 8 m2-es panorámás terasz található. Telek: * 998 m2, sík * beépíthetőség 30% *aszfaltos utca, szép, csendes, zöld környezetben *Kertvárosi övezet *Legnagyobb szintterületi mutató 0,38 *Legnagyobb homlokzatmagasság 6 m *Családi ház, ikerház A házról *felújítandó *3 szintes, 3 szobás *elektromos fűtés *panorámás terasz *garázs Kiváló közlekedés és lokáció. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, további információkért kérem keressen bizalommal!

Érd Parkváros kedvelt részén 939 m2-es, összközműves, széles utcafronttal, sík, építési saroktelek, házzal eladó!

Érd kiemelt, közkedvelt területén Parkvárosban, aszfaltos utcában, DNY-i fekvésű, széles utcafrontú, négyzet alakú, 939 m2 saroktelek, 100 m2-es, 2 szintes házzal, ami bővíthető, felújítható vagy bontható! *Kertvárosi övezet *Beépíthetőség 30% *Legnagyobb szintterületi mutató 0,38 *Legnagyobb homlokzatmagasság 6 m *Családi ház, ikerház, társasház Buszmegálló 2 perc séta, SPAR, INTERSPAR, gyógyszertár, posta, iskola, óvoda, vonatállomás, a városközpont, néhány buszmegállóra. Sétatávolságra kisboltok, játszótér. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, további információkért kérem hívjon bizalommal!

Érd központjában eladó egy 927 nm2 telek.A telek könnyen megközelíthető elhelyezkedését tekintve a központban található ahol, minden közmű biztosított (víz villany gáz csatorna). A telek 40 % beépíthető. 2 db különálló családi ház építése engedélyezett és kész tervrajz is tartozik hozzá. A tervek a telek adottságaihoz igazított igény szerint műszaki tartalommal módosítható. A telek ideális távolságra helyezkedik el az E71 sz. főúttól Törökbálintig onnan az M7 autópálya is könnyen elérhetővé válik. Ára 73.000.000 Ft

Érd Parkváros Kincse várja Önt! Ritka lehetőség egy 1071 nm-es, ( Lke-1 es besorolású , 25% beépíthetőséggel) különleges telek eladó a város egyik legnyugisabb utcájában. Az ingatlan lenyűgöző panorámával ajándékozza meg Önt, kilátással az egész városra. Ez a gyönyörű telek kiváló infrastrukturális környezetben helyezkedik el, könnyen megközelíthető aszfaltozott úton. Itt a csend és nyugalom uralkodik, a béke szigete, ahol minden egy helyen megtalálható. Fedezze fel az Érd Parkvárosi életstílust ezen exkluzív ingatlannal, ahol a természet és a város találkozik. Ne hagyja ki ezt a kihagyhatatlan lehetőséget, és teremtsen otthont álmai telekén! Hívjon most, hogy megtudja többet és tegye meg az első lépést a saját kertvárosi paradicsom felé!"

Eladó! Érd Parkváros közkedvelt részén, aszfaltos utcán egy 578 nm-es, összközműves építési telek. Besorolása Lke-3, mely 20%-os beépíthetőséget biztosít, 6 méteres épületmagassággal. A telek üres, bontandó építmény nem található rajta, vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Érd-Parkvárosban, Érdligetre és Diósdligetre panorámás, összközműves, építési telek eladó!

Érd-Parkvárosban, összközműves, panorámás építési telek jó megközelíthetőséggel eladó! A telek beépítése a lejtős terepviszonyok ellenére viszonylag kevés földmunkával megoldható, tekintve, hogy az alsó fele támfallal van ellátva az utcafront felől pedig már nagy részben elkészültek a tereprendezéssel. A terület utcafrontja 18,5 méter szélességű, nagyjából téglalap alakú. A városon belüli elhelyezkedése kiváló, buszmegálló pár perc alatt gyalogosan megközelíthető, így a Bem Tér –Bp.-Etele-Tér vagy Érd –alsó –felső is 8-10-20perc alatt elérhető! Keleti tájolás, panoráma napfelkeltével, természet-közeliség jellemzi, kiváló építési telek, kellemes helyen!

ÉRD - TUSCULÁNUM - TELEK

Eladásra kínálok Érden, a TUSCULÁNUM szélén, egy 910 m2-es SÍK TELKET. - Övezet: FALUSIAS LAKÓÖVEZET - Legnagyobb beépítettség: 20% - Beépítési mód: Oldalhatáros - Legkisebb zöldfelületi arány: 50% - Szintterületi mutató: 0,3 - Legnagyobb homlokzatmagasság: 4,5 m A FALUSIAS LAKÓTERÜLET, egy vagy két rendeltetési egységet magában foglaló LAKÓÉPÜLETEK elhelyezésére szolgál. - 1000 m2 alatt legfeljebb 1 lakásos lakóépület Ezen kívül: erdő és mezőgazdaság, valamint gazdasági tevékenységi célú, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetést is tartalmazhat. További információval és megtekintéssel kapcsolatban. keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Telek kertvárosias környezetben Érden.

Érvényes bővítési engedéllyel eladó meglévő nettó 60 nm-es bontás alatt lévő családi ház. Bővítési engedéllyel rendelkező 60 nm-es családi ház várja vállalkozó szellemű tulajdonosát. Minden közmű bekötve. Elkezdték már a bontási folyamatot ,belső falakat lebontották. Sarok telken. Tervek szerint : 127 nm-es 4 szoba + nappali és egy 10,5 nm-es terasz. Keressen bizalommal a hét bármely napján!

PARKVÁROSBAN NAGY TELEKKEL-CSENDES, BEFEKTETÉSNEK IS KÍVÁLÓ - KIADHATÓ 45 NM HÁZ TALÁLHATÓ RAJTA

PARKVÁROSBAN AKÁR KÉT GENERÁCIÓS családi ház építésére alkalmas 1827 nm telek, rajta kis házzal - CSENDES, NYUGODT utcában lévő családi kis ház, GONDOZOTT kerttel - GYÖNYÖRŰ környezet, gyümölcsfák, ÖRÖKZÖLDEK, melegben is kellemes, hűvös klímával, jó levegővel - kedves szomszédok, JÓ KÖZLEKEDÉS, Budapest autópálya max. 10 perc - busz pár perc perc séta, bevásárló központ SÉTATÁVOLSÁGRA - GARÁZS, TÁROLÓ található a területen - BEÉPÍTHETŐSÉGE 25% Ajánlom mindenkinek aki NAGYCSALÁDOS, BEFEKTETÉST ÉS/VAGY VÁLLALKOZÁSHOZ KERES! Nézze meg minél hamarabb, még mielőtt elkapkodják Ön elől!l Hétvégén is hívható vagyok! Hitel ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással is szívesen állunk rendelkezésükre! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Üres telek Érden építészeti tervvel

Eladó Érden lakóövezetben egy 687 m2 üres telek. Készült egy építészeti terv is L alakú házra: 128m2 hasznos területű (ebben nincs benne a garázs) A tulajdonos a terveket igény szerint át is adja. Hitel- és permentes, üres telek , egy óvoda szomszédságában. A telken még senki sem építkezett, nincs bontandó épület vagy alap benne. A telek füvesített, néhány fa található rajta, könnyű az alap kiásása, fúrt kutas. Építészeti terv: • 128m2 hasznos lakótér (ebben nincs benne a garázs) • 4 hálószoba 12m2 méretekkel, • 1 nappali + étkező+ konyha egy légtérben 43m2, • 1 gépészeti helyiség, • 2 fürdőszoba A telek építési paraméterei: • Mérete : 28m mély x 24m széles (utcafront), majdnem szabályos négyzet (nem nyeles telek). Összesen 687m2 nagyságú. • Övezeti besorolása: LK7 • Szintterületi mutató: 0,26% • Beépíthetősége: 30% • Épület magassághatára: 6m A telekhatár oldalszomszédoknál zárt, beton kerítés biztosítja az intimitást. Közművek: • csatorna a telken belül • víz, gáz, villany az utcában A telek megközelíthetősége: Gyalogosan 1 percen belül buszmegálló, autóval 3 perc az M6, ahonnan 20perc alatt Budapestre lehet jutni. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal! Teljes körű szolgáltatást nyújtunk ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítványkészítéssel, Díjmentes hitel ügyintézéssel és tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket!