Eladó telek - Százhalombatta

6 ingatlan

eladó telek

Ideális építési telek Százhalombatta Óvárosában

Enyhén lejtős nagy építési telek ELADÓ Százhalombatta Óvárosában! Telek területe: 921 nm. Besorolási övezet: LKe-SZ Beépíthetőség: 30% Elektromos áram a telek területén, minden más közmű az utcán. Szép gondozott, teljesen körbekerített. Ideális nagy családi ház, ikerház, társasház építéséhez. Gyönyörű panoráma az Óváros Duna parti részére. Buszmegálló, boltok néhány perc sétatávolságra. Amennyiben felkeltette az érdeklődését hívjon 9-19 óra között, akár hétvégén is!

eladó telek

SZÁZHALOMBATTA - BELTERÜLETI TELEK - KEDVEZŐ ÁRON

Eladásra kínálok Százhalombatta kedvelt részén egy 678 m2-es TELKET. - K/G ÖVEZET - GARÁZS ÉPÍTÉSI TERÜLET - KÖRBEKERÍTETT - SÍK TELEK - SZUPER HELYEN - Maximális beépítettség 30% - Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m - Terepszint alatti beépíthetőség: 60% - Villany TELKEN BELÜL - Fúrt kút A telek Százhalombatta központi részén helyezkedik el. TEHERMENTES , JOGILAG RENDEZETT és AZONNAL birtokba vehető. További információval és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

eladó telek

RÉSZLEGES DUNAI PANORÁMÁVAL - SÍK ÉPÍTÉSI TELEK - CSALÁDI HÁZ / IKERHÁZ / 2 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉHEZ

Százhalombatta közkedvelt Óvárosában található ez a szép sík, építési telek. Egy két szintes háznál a fenti emeletről DUNAI-PANORÁMA. Gyalog 4-5 perc a Duna part. Buszmegalló direkt Budapest járattal 1-2 perc séta. 16m utcafronti szélesség. Szép tágas telek. - kertvárosias lakóövezet építési övezete: LKE-O - beépítési mód: oldalhatáron álló* - legkisebb építési terület: 600m2 - legkisebb zöldfelületi arány: 50% - legnagyobb beépítettség: 30% - legnagyobb épületmagasság: 6m (4,5m*) HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT, SZÁZHALOMBATTA: - (4,5m épületmagasság*) Új oldalhatáros épület-elhelyezésnél a megengedett legnagyobb épületmagasság 4,5 méter, új szabadonálló épület-elhelyezésnél 6,0 méter. Szabadonálló épület oldalhatár irányába történő bővítése esetén az új, a 3 méteres oldalsó teleksávba benyúló épületrész épületmagassága nem lehet több mint 4,5 méter. Az OTÉK 36. § (2) bekezdése szerinti legkisebb telepítési távolság az esetben a kialakult állapotnak megfelelő, ennek hiányában nem lehet kisebb, mint 6 méter, az oldalkert nem lehet kisebb, mint 4 méter. - A kialakítható építési telkek minimális nagysága 600 m2. - A kialakítható telkek minimális szélessége 14 m, mélysége 25 m. - A szennyvíztisztító telep védőtávolságán belül lakó, üdülő, egészségügyi, oktatási, vendéglátási, élelmiszerrel összefüggő kereskedelmi-szolgáltató, szállás és szociális otthoni ellátás rendeltetés nem alakítható ki. ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK A KERTVÁROSIAS LAKÓTERÜLETRE: (1)A kertvárosias lakóterületen – a vonatkozó jogszabályi előírásokon túlmenően, eltérő övezeti előírás hiányában – elhelyezhető még vendéglátó-, igazgatási-, iroda-, a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló épület és a lakóterület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari rendeltetésű épület akkor, ha az építmény az adott területre vonatkozó övezeti előírásoknak, továbbá a rendeltetése szerinti jogszabályi előírásoknak megfelel. (2) A lakóépülettel beépíthető kialakult telkek minimális nagysága 300 m2. (3) A 300 m2-esnél kisebb, – már lakóépülettel beépített – telken a meglévő épület(ek) földszinti alapterülete nem bővíthető, az épület legfeljebb földszint + tetőtérbeépítéses lehet. (4)A 300 m2-esnél kisebb beépítetlen telkek kizárólag kereskedelmi, vendéglátó vagy szolgáltató létesítménnyel építhetők be a szükséges parkoló-mennyiség telken belüli biztosításával. (5)A kertvárosias lakóterületen a telkeken az OTÉK 1. számú mellékletének 86. pontjában meghatározott melléképítmények helyezhetők el. (6)A kertvárosias lakóterületen üzemanyagtöltő nem helyezhető el. (7) A kertvárosias lakóterületen – eltérő övezeti előírás hiányában – önálló rendeltetési egység az alábbiak szerint alakítható ki. - 500 m2 telekterületig 1 db önálló rendeltetési egység; - 501-1000 m2 telek területig 2 db önálló rendeltetési egység; - 1001-1500 m2 telek területig 3 db önálló rendeltetési egység, - 1501-2000 m2 telekterületig 4 db önálló rendeltetési egység; - 2001 m2 fölött 500 négyzetméterenként további egy önálló rendeltetési egység építhető településképi véleményben jóváhagyott beépítési terv alapján Várom megkeresését!

eladó telek

RITKASÁG - 2 SZOMSZÉDOS BELTERÜLETI, DUNA-PARTI TELEK 1 ÁRON - DUNAI KILÁTÁSSAL!

Varázslatosan fest Százhalombatta Duna partján ez a két eladó telek, melyek egymást ölelik az ébredő napsütésben. A víz csendes susogása és a nap sugarai együtt táncolnak ezen a páratlan helyszínen. Álmodozz a saját otthonodról, miközben a Duna hullámai ringatják az álmaidat. Egy szelet mennyország vár Rád ezen a különleges telekpároson, ahol a természet és az óváros ölelkezik. Ne hagyd ki ezt az érzelmekkel teli lehetőséget, mely egyedi élettérrel ajándékoz meg. - Közművek: víz, gáz és csatorna telken belül, villany az utcában, ásott-betongyűrűs kút - KÉT KÜLÖN HELYRAJZI SZÁMON LÉVŐ SZOMSZÉDOS TELEK: 556m2 és 450m2 - Beépítés módja: oldalhatáros - Besorolás: VT-1 (vegyes-építési övezet) - Legkisebb zöldfelület arány: 40% - Legnagyobb beépítettség: 30% - Épületmagasság 4,5m - építési telek legkisebb felülete: 600m2 - telkenként két lakás építhető - kb. 5%-os lejtés - további információkat a HÉSZ 20. és 21. oldalán talál - PER-, TEHER- ÉS IGÉNYMENTES A térképmásolaton lévő építmények a rossz állapotúk miatt elbontásra kerültek, a bontott tégla a telken található. A két helyrajzi számon lévő telek CSAK EGYBEN ELADÓ. Az adásvétel EURÓBAN történik és az ingatlanok mindenkori - euró-forint árfolyamtól független - eladási ára 220.000.- Euró. BEFEKTETÉSI ÉS/VAGY ÉPÍTKEZÉSI CÉLRA EGYARÁNT ALKALMASAK. A buszmegálló 50méterre, direkt Százhalombatta Vasútállomás- és Budapest járattal. A Duna part közvetlenül elérhető és így például Duna parti oldalukon támfalból nyíló, közvetlen Duna parti kijárattal rendelkező hajótároló is építhető. Itt élni igazi életérzés. Várom megkeresését!

eladó telek

ÓVÁROSI PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK

Százhalombatta Óvárosában panorámás építési telek eladó! - ÉPÍTÉSI TELEK - KÖZMŰVEK AZ UTCÁBAN ( 50M) - PANORÁMÁS - 30 % BEÉPÍTHETŐSÉG - 6 M MAGAS CSALÁDIHÁZ ÉPÍTÉSE ENGEDÉLYEZETT A kiváló adottságokkal rendelkező lakóövezeti építési telekről gyönyörű panoráma nyílik a Dunára! KÉT TELEK van egymás mellett, egyben is megvásárolható 1. telek: 720 nm ~22m széles ~33m hosszú 30%-a beépíthető Ára: 40.900.000.-Ft. 2.telek 763nm ~21m széles ~36m hosszú 30%-a beépíthető Ára: 40.900.000.-Ft. A két telek egyben: 82.800.000.-Ft.