Velencei családi ház, a vasútállomás közelében!

Velencén, az ovi és az iskola közelében, csendes, nyugodt környéken helyezkedik el.
A vasútállomás gyalogosan elérhető pár perces sétával.
Főbb jellemzők:
- lakóház besorolás
- 460 nm-es telek
- tégla, hőszigeteléssel, beton födémmel és zsindely héjazattal
- gázkazán, radiátoros fűtéssel; villanyboyler a melegvízhez
- műanyag ablakok és ajtók
- 2021-ben villanyvezeték csere megtörtént!
- kerti medence - jelenleg esővízgyűjtőként működik
- klíma (2 db)
- a kert szintje és a földszint között: LIFT!
- a pinceszinten: garázs és egyéb helyiségek
- gondozott kert

Jöjjön és szeressen bele!

Befektetők figyelmébe!

Eladásra kínálunk Pákozdon a Miskahuszár szobor közelében, egy 916m2-es építési telket. A víz, villany, gáz közvetelen a telek előtt az utcában található, csatorna pedig a telken belül. Önálló családi ház vagy ikerház építésére alkalmas. A telek főbb jellemzői: • övezeti besorolása, lakóövezet: Lke-1 • beépíthetőség: 30% • homlokzatmagasság: 5,0m Frekventált helyen fekvő telek, jó választás lehet befektetőknek, építtetőknek, magánszemélyeknek egyaránt. Az utcában csak ez a telek eladó! A telek elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető, központhoz, főúthoz közel található. Kiváló infrastruktúrájának köszönhetően 5-10 perc kényelmes sétával elérhetőek: • Buszmegálló • Rendelők (háziorvos, fogorvos, szemészet) • Gyógyszertár • Bölcsőde – Óvoda • Általános iskola • Élelmiszerbolt • Étterem, fagyizó • Dohánybolt • Posta Pákozd az elmúlt időkben nagyot fejlődőtt, kiemelten kezelt célterület. A lakóházas körzetek úthálózatának fejlesztése és a közeljövőben családbarát látogatóközpont építése a pákozdi Miska huszár szobra mellett vonzóvá teszi ezt a települést. Tisztelettel várjuk a jelentkezőket, ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget. További információkéréssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Befektetők figyelmébe!

Eladásra kínálunk Pákozdon a Miskahuszár szobor közelében, egy 924m2-es építési telket. A víz, villany, gáz közvetelen a telek előtt az utcában található, csatorna pedig a telken belül. Önálló családi ház vagy ikerház építésére alkalmas. A telek főbb jellemzői: • övezeti besorolása, lakóövezet: Lke-1 • beépíthetőség: 30% • homlokzatmagasság: 5,0m Frekventált helyen fekvő telek, jó választás lehet befektetőknek, építtetőknek, magánszemélyeknek egyaránt. Az utcában csak ez a telek eladó! A telek elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető, központhoz, főúthoz közel található. Kiváló infrastruktúrájának köszönhetően 5-10 perc kényelmes sétával elérhetőek: • Buszmegálló • Rendelők (háziorvos, fogorvos, szemészet) • Gyógyszertár • Bölcsőde – Óvoda • Általános iskola • Élelmiszerbolt • Étterem, fagyizó • Dohánybolt • Posta Pákozd az elmúlt időkben nagyot fejlődőtt, kiemelten kezelt célterület. A lakóházas körzetek úthálózatának fejlesztése és a közeljövőben családbarát látogatóközpont építése a pákozdi Miska huszár szobra mellett vonzóvá teszi ezt a települést. Tisztelettel várjuk a jelentkezőket, ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget. További információkéréssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Kivételes legetőség

Eladásra kínálunk Pákozd központjában egy 1192m2-es építési telket. A telek összközműves, a víz, villany, gáz, csatorna a telken belül található. Önálló családi ház vagy ikerház építésére alkalmas. A telek főbb jellemzői: • övezeti besorolása lakóövezet: Lke-3 • beépíthetőség: 30% • homlokzatmagasság: 5,5m Frekventált helyen fekvő telek, jó választás lehet befektetőknek, építtetőknek, magánszemélyeknek egyaránt. Az utcában csak ez a telek eladó! A telek elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető, központhoz, főúthoz közel található. Kiváló infrastruktúrájának köszönhetően 5-10 perc kényelmes sétával elérhetőek: • Buszmegálló • Rendelők (háziorvos, fogorvos, szemészet) • Gyógyszertár • Bölcsőde – Óvoda • Általános iskola • Élelmiszerbolt • Étterem, fagyizó • Dohánybolt • Posta Pákozd az elmúlt időkben nagyot fejlődőtt, kiemelten kezelt célterület. A lakóházas körzetek úthálózatának fejlesztése és a közeljövőben családbarát látogatóközpont építése a pákozdi Miska huszár szobra mellett vonzóvá teszi ezt a települést. Tisztelettel várjuk a jelentkezőket, ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget. További információkéréssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Nyaraló egy csendes, aszfaltozott utcában, körbe véve állandó lakókkal, igényes kertekkel.A ház felújításra szorul, de nem szerkezetileg, csak esztétikailag.Vakolatokat kell kijavítani és a korszellemnek megfelelően felújítani a wc - fürdőszoba és konyha egységeket.Beázás mentes, száraz kőfalazatú. Kívülről a kőporos vakolat elnyűhetetlen, szép és mediterrán fehér.Az udvar körbe kerített, kerítés mellett végig különböző fák és bokrok, gyümölcsfák és örökzöldek.A terasz fedett, asztal melletti kiülésre megfelelő méretű, nyugati tájolásával este hosszan élvezhető a naplemente.Autó bejáró van az udvarra, parkolásra alkalmas. Parkolni lehet még az utcai fronton a diófa alatt, árnyékban.Kerti csapról lehet öntözni, az udvaron fedett kút is van, vízvételi lehetőséggel.Épület hátánál szerszámtároló, ahol szerszámok, kerékpárok és fűnyíró kényelmesen elfér.Szívesen megmutatom Önnek bármikor, hiszen kulcs van a nyaralóhoz. Telefonáljon rám, és nézze meg, képzelje el magát benne.

A Budai út kissé beljebb eső, akadálymentes épületében eladó egy 1,5 szobás, 3. emeleti, felújított lakás. A pár évvel ezelőtti felújítás alkalmával megtörténtek a burkolatok, villany- és vízvezetékek, kül- és beltéri nyílászárók cseréje. Az ablakok redőnyösek, szúnyoghálóval ellátottak. A 42 m2-es lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető. Az épület szigetelt, a lépcsőház rendezett, újszerű a lift. Közös költség 7560 Ft.

Kitűnő befektetés

Eladásra kínálunk Székesfehérvár legkedveltebb belvárosi környékén, egy felújítandó tégla építésű lakást. Az ingatlan 47 m2-es, az ideális közkedvelt első emeleten található, önálló pince tartozik hozzá. A lakás még az eredeti állapotában, elosztásában, kialakításában található. A világos ingatlan szerkezetileg nagyon jó állapotban van, főleg a falak. Kitűnő alap egy teljeskörű felújításhoz, hogy a mai kor igényeinek megfeleljen. A nappalin és a hálószobán kívül, a lakás magában foglal egy előszoba-közlekedőt, konyha-étkezőt, fürdőszobát és egy különálló mellékhelyiséget. A szobákban faparketta, a többi helyiségben eredeti kő burkolat és járólap található. Fa nyílászárókkal rendelkezik, a lakásban a fűtést és a meleg vizet Vaillant tipusú, kombi gáz-cirkó kazán biztosítja. A közös költség 10.300- Ft/hó, a rezsi nagyon kedvező. A lakáshoz az önálló pincén kívül, közös kerékpár tároló is használható. A lépcsőház rendezett, tiszta, a szomszédok csendesek. Remek hely, remek lakás, a történelmi belvárostól pár percre helyezkedik el. Az infrastruktúra is kiváló: óvoda, bölcsőde, iskola mind a háztól nem messze található. A lakás elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető. Az ingatlan jogilag rendezett, per-, igény és tehermentes. Tisztelettel várjuk a leendő új lakót, ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget. További információkéréssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Pázmándon kínálok eladásra 2 db külön helyrajzi számon lévő külterületi  telket , melynek össz mérete 44.436nm.

Az egyik telek 6104nm-es:

A csodálatos környezet igazán hangulatossá varázsolja a helyet.  A János tanya közelsége miatt remek kikapcsolódást nyújthat a család számára , akár kirándulás, akár biciklizés közben.

Kiválóan alkalmas befektetők számár is, de akár magánszemélyek részére is kitűnő lehetőség hobbi telek szempontjából.

A telek besorolása szerint nem beépíthető . Villany a telekhatárnál megtalálható.

A telek EV (védett erdőterület) besorolásba tartozik, a valóságban azonban nincsenek fák a telken.  Aszfaltos útról könnyen megközelíthető.

A telek aranykorona értéke 2.01, 4 minősítési osztályozású terület., kifüggesztés köteles!

A másik telek :  38.332nm-es

A telek kifüggesztés köteles, aranykorona értéke 13.95, minőségi osztályozása 5-6.

Besorolását tekintve GKSZ övezetbe tartozik.  Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezet (Gksz) általános előírásai

a) A terület a nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló építmények befogadására kijelölt terület.

b) A területen - mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági célú épület, gazdasági célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, igazgatási épület, parkolóház, üzemanyagtöltő, sportépítmény, továbbá kivételesen, de csak bővítésként - egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, egyéb közösségi szórakoztató épület helyezhető el.

c) A területen meglévő épületek a kivételesen elhelyezhető épületek funkciói szerint átalakít- hatók.

Gazdasági övezetek (Gksz) építési feltételei:

Telek alakítás:  legkisebb kialakíthatóterület) 10 000 nm , szélesség 20m , mélység  200 m,

Építmény / telek viszonya beépítési mód : Szabadon álló, beépítési mód szerinti építési helyen belül helyezhetők el. Beépíthető legkisebb telek nagyság 10.000 (m2) „Gksz” jelű építési övezetbe K (kialakult),  beépítettség max. 40%,  zöldfelület min. 40%  (melyet az OTÉK szerinti 3 szintes növényállománnyal kell betelepíteni).  Előkert min. 20m , Oldalkert min . 5 m, hátsókert min. 10m,  Legnagyobb építménymagasság  7,5m, legkisebb építménymagasság 3m lehet.



Az építés feltétele a Gksz övezetekben, külterületen, illetve a település szennyvízelvezető hálózatának kiépüléséig részleges közművesítettéig. A belterületi határtól illetve a meglévő közműhálózattól nagy távolságban ( 500 m-en túl) kijelölt gazdasági övezetekben, külön hatósági engedélyek alapján a vízellátás és szennyvízkezelés közműpótló műtárgyakkal is megoldható.

c) A gépjármű-elhelyezési igény 100%-át saját építési telken belül kell kielégíteni.

d) A melléképítmények közül elhelyezhető: közműpótló műtárgyak,

e) A külterületi szabályozási terven jelölt módon a területfelhasználási egységek határán 20 méteres sávban kötelező a terület növényzettel történő beültetése.

A panorámás kilátásnak köszönhetően kitűnően alkalmas  befektetésre.  Itt csak az új tulajdonos képzelete szabhat határt. Kiválóan alkalmas lehet a terület akár kalandpark, akár hasonló szabadidős tevékenyégek kialakítására is.

A villany és a víz közvetlen a tel határnál megtalálható.

A telket könnyen meg lehet közelíteni aszfaltozott útról.

Ha igazán remek befektetési területre vágyik akkor ezt a remek lehetőséget ne hagyja ki!

Bővebb információért és személyes megtekintés miatt keressenek bizalommal a hét bármely napján!

Pázmánd nyugodt csendes területén kínálok eladásra egy 38.332nm-es telket!



A telek kifüggesztés köteles, aranykorona értéke 13.95, minőségi osztályozása 5-6.

EuroVelo 6 bicikli úttal határos a telek, így befektetőknek igen kedvező lehetőség!

Besorolását tekintve GKSZ övezetbe tartozik.  Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezet (Gksz) általános előírásai



a) A terület a nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló építmények befogadására kijelölt terület.



b) A területen - mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági célú épület, gazdasági célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, igazgatási épület, parkolóház, üzemanyagtöltő, sportépítmény, továbbá kivételesen, de csak bővítésként - egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, egyéb közösségi szórakoztató épület helyezhető el.



c) A területen meglévő épületek a kivételesen elhelyezhető épületek funkciói szerint átalakít- hatók.



Gazdasági övezetek (Gksz) építési feltételei:



Telek alakítás:  legkisebb kialakíthatóterület) 10 000 nm , szélesség 20m , mélység  200 m,



Építmény / telek viszonya beépítési mód : Szabadon álló, beépítési mód szerinti építési helyen belül helyezhetők el. Beépíthető legkisebb telek nagyság 10.000 (m2) „Gksz” jelű építési övezetbe K (kialakult),  beépítettség max. 40%,  zöldfelület min. 40%  (melyet az OTÉK szerinti 3 szintes növényállománnyal kell betelepíteni).  Eőkert min. 20m , Oldalkert min . 5 m, hátsókert min. 10m,  Legnagyobb építménymagasság  7,5m, legkisebb építménymagasság 3m lehet.



Az építés feltétele a Gksz övezetekben, külterületen, illetve a település szennyvízelvezető hálózatának kiépüléséig részleges közművesítettéig. A belterületi határtól illetve a meglévő közműhálózattól nagy távolságban ( 500 m-en túl) kijelölt gazdasági övezetekben, külön hatósági engedélyek alapján a vízellátás és szennyvízkezelés közműpótló műtárgyakkal is megoldható.



c) A gépjármű-elhelyezési igény 100%-át saját építési telken belül kell kielégíteni.



d) A melléképítmények közül elhelyezhető: közműpótló műtárgyak,



e) A külterületi szabályozási terven jelölt módon a területfelhasználási egységek határán 20 méteres sávban kötelező a terület növényzettel történő beültetése.



A panorámás kilátásnak köszönhetően kitűnően alkalmas  befektetésre.  Itt csak az új tulajdonos képzelete szabhat határt. Kiválóan alkalmas lehet a terület akár kalandpark, akár hasonló szabadidős tevékenyégek kialakítására is.



A villany és a víz közvetlen a tel határnál megtalálható.



A telket könnyen meg lehet közelíteni aszfaltozott útról.



Ha igazán remek befektetési területre vágyik akkor ezt a remek lehetőséget ne hagyja ki!



Bővebb információért és személyes megtekintés miatt keressenek bizalommal a hét bármely napján!

Pázmándon eladásra kínálok egy 6104 nm-es külterületi telket.
A telek aranykorona értéke 2.01, 4 minősítési osztályozású terület, kifüggesztés köteles!
A telek EV (védett erdőterület) besorolásba tartozik, a valóságban azonban nincsenek fák a telken. Aszfaltos útról könnyen megközelíthető. 
A telek besorolása szerint nem beépíthető. Villany a telekhatárnál megtalálható. 
Kiválóan alkalmas befektetők számár is, de akár magánszemélyek részére is kitűnő lehetőség hobbi telek szempontjából. 
A csodálatos környezet igazán hangulatossá varázsolja a helyet. A János tanya közelsége miatt remek kikapcsolódást nyújthat a család számára, akár kirándulás, akár biciklizés közben. 
Pázmánd Fekvése: 

Fejér vármegye közepén, a Velencei-hegység keleti nyúlványai alatt, az M7-es autópálya közelében fekvő település. Kápolnásnyék 7 km, Nadap 6 km, Pákozd 14 km, Baracska 10 km, Csákvár 23 km, Martonvásár 13 km távolságra található.

Településrésze, Szőlőhegy Pázmánd centrumától 3 kilométerre fekszik, déli irányban. 2011-es adatok szerint Szőlőhegy lakónépessége 10, a lakások száma 4, a nem lakott üdülők száma 288.[ 2005 óta minden év pünkösd hétfőjén megrendezik a Hegyünnepet Szőlőhegyen.

Megközelítése

Közigazgatási területén áthalad az M7-es autópálya, sőt csomóponttal is rendelkezik, ezáltal a település könnyen elérhető az ország tulajdonképpen bármelyik része felől. Lakott területén a 8117-es út húzódik végig, ez kapcsolja össze közvetlen szomszédaival: dél felől Kápolnásnyékkel, észak-északnyugati irányban pedig Verebbel és Lovasberénnyel.

Délkeleti határszélét a Budapest-Székesfehérvár vasútvonal nyomvonala jelöli ki, de a vasútnak nincs megállója Pázmándon, a legközelebbi vasúti csatlakozási lehetőség Velence megállóhely.
Bővebb információ miatt és Személyes megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal a hét bármely napján!

Kápolnásnyéki lakóház, iker-jelleggel, önálló helyrajzi számon!

Kápolnásnyéken, buszmegálló közelében eladó egy lakóház, önálló helyrajzi számon.
Látványra ikerház, de jogilag független a szomszédtól!
Főbb jellemzők:
- Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület - a tulajdoni lapon
- 526 nm saját használatú és tulajdonú telek
- tégla, cserép fedéssel
- szoba, étkezős konyha, fürdő, előszoba, terasz és fa tároló
- fűtése: fa tüzelésű kályha, melegíz: villanyboylerről (még garanciás!)
- víz-, szennyvíz- és a villanyvezeték kicserélve
- műanyag ablakok és bejárati ajtó
- ásott kút a kertben
- általános jó belső állapot, kivéve a konyha - ami felújítandó!
- gyorsan birtokba vehető - nem lakott!

Agárdi, vízközeli nyaraló - fűtéssel!

Gárdony-Agárdon eladó egy vízközeli nyaraló - akár állandó lakhatásra is!
Kertvárosi hangulatú részen, állandó szomszédokkal.
Főbb jellemzők:
- 450nm-es telek
- tégla, beton födémmel
- gázkazán a fűtéshez - radiátorokkal
- villanyboyler a melegvízhez
- cserépkályha a nappaliban
- nappali, három háló, két fürdő, két terasz...
- fúrt kút a locsoláshoz
- 3 fázis áram
- buszmegálló a közelben

Jöjjön és szeressen bele!