Eladó telek, T038749
Eger, Lajosváros

49 000 000 Ft

120 000 €

  • 5 023m²
Kiemelt megbízás

Eger déli részén a K2-es út mellett, a Lidl közelébe, átminősíthető telek eladó

5.023 nm-es telek eladó az Eger-Egerszalók összekötő út mellett, a Lidl-körforgalomtól 120m-re, Egerszalók felé.
Pontos elhelyezkedését lásd a képek között található térképen.

Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában!

A K2-es útról, délről rá lehet majd csatlakozni, északról pedig egy ugyancsak aszfaltozott mezőgazdasági út határolja.
Jelenlegi besorolása szerint "szántó" , de az egri szabályozási terv szerint már belterületbe vonandó, viszont a várható beépítési lehetőségekről csak az átminősítés során lesz döntés (GKSZ, GIP, vagy más).
A hasonló területek építési szabályaiból kiindulva a következők szabályok várhatók:
- max. 4,5 - 7,5m magasságú épület építhető majd a területre.
- 30-40%-ig lesz beépíthető.
Víz és szennyvíz elérhető az utcán, villanyvezeték a telken belül, míg gáz csatlakozási lehetőség kb. 150m-re.
A telek közel sík terület, jó láthatósága és könnyű megközelíthetősége miatt alkalmas lehet áruház, vagy akár gyártó üzem létesítésére is.
Az ár irányár, ha lát fantáziát a területben és kíváncsi az átminősítés lehetőségeire, akkor kérem hívjon!

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését és további információkat kér, kérem keressen az elérhetőségeim valamelyikén.
Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Regisztrációs szám

T038749

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jelleg
telek
Típus
Fejlsztési célú telek
Övezet
átminősíthető fejlesztési terület
Telek méret
5 023 m²
Tájolás
Dél
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Víz
Utcán
Villany
Utcán
Csatorna
Utcán

 

Telek lejtés
sík
Beépíthetőség
30%
Homlokzat magassága
450
Építhető ingatlan típusa
Kiskereskedelmi épület, Ipari csarnok, vagy raktár, Sportközpont, Ipari-kereskedelmi telek parcellázás, Gazdasági épület
Bruttó szintterületi mutató
1

Irodánk kínálatából - Eger

eladó családi ház

Index image
14

eladó családi ház

Index image
15

eladó családi ház

Index image
15

kiadó lakás

Index image
13

eladó telek

Index image
11

eladó családi ház

Index image
14

eladó családi ház

Index image
15