Eladó telek, T038986
Pusztaszabolcs

10 900 000 Ft

27 000 €

  • 909m²
Kiemelt megbízás

Építési telek - 30% beépíthetőséggel - összközműves saroktelek

Pusztaszabolcs egyik csendes és hangulatos utcájában eladó ez az építési saroktelek, ahova egy családi ház, ikerház vagy két lakás építhető.


- Övezeti besorolás: Lf2 (falusias lakóterület)
- Beépítés módja: oldalhatáros
- min. kialakítható telekszélesség: 16m
- min. kialakítható telekterület: 600m2
- max. beépíthetőség: 30%
- max. épületmagasság: 7,5m
- min. zöldfelület mértéke 40%

21. Falusias lakóterület
31. § (1) Falusias lakóterület Lf jellel jelölt építési övezeteiben elhelyezhető épület:
a) lakó,
b) mező- és erdőgazdaság, valamint a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági, c) a helyi ellátást szolgáló kereskedelmi, szolgáltató,
d) szállás jellegű,
e) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
f) kulturális, közösségi szórakoztató
rendeltetést is tartalmazhat.
(2) Falusias lakóterület építési övezeteinek építési telkeit részleges közművesítettséggel kell ellátni.
(3) Falusias lakóterület építési övezeteinek legfeljebb 1000 m2 területű építési telkein egy lakó rendeltetésű főépület építhető, melyben legfeljebb 2 lakó rendeltetési egység helyezhető el. Elhelyezhető továbbá a lakó funkciótól eltérő rendeltetési egységek számára további egy főépület, mely egy rendeltetési egységet tartalmazhat.
(4) Az 1000 m2 területet meghaladó építési telkeken a főépületek száma nem korlátozott. A telken elhelyezhető lakó rendeltetési egységek számát úgy kell meghatározni, hogy 500 m2 telek-területenként egy lakás építhető.
(5) Földszintes gazdasági rendeltetésű épületek esetében a megengedett legnagyobb épületmagasság 1,5 méterrel túlléphető, amennyiben az építési hely közterület felé eső részén már épült önálló főépület.
(6) Falusias lakóterület építési övezeteinek építési telkein lakókocsi, lakókonténer, ideiglenes épület, egyéb épületpótló műtárgy nem helyezhető el.
(7) Falusias lakóterület építési övezeteiben a 3,5 tonnát meghaladó járművek számára gépjárműtároló önálló építményként nem helyezhető el.
(8) Falusias lakóterület építési övezeteiben kerti víz- és fürdőmedence nem helyezhető el az elő- és oldalkert legkisebb méretén belül, valamint a hátsókerti telekhatártól számított 1,0 méteres teleksávban.
(9) Az építési övezetben új lakásonként 1 db új parkolót kell biztosítani. A parkolókat saját telken belül kell elhelyezni.


Várom megkeresését!

Regisztrációs szám

T038986

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jelleg
telek
Típus
Építési telek
Övezet
lakóövezet
Telek méret
909 m²
Tájolás
Dél-nyugat
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

 

Telek lejtés
sík
Beépíthetőség
30%
Homlokzat magassága
10
Építhető ingatlan típusa
Családi ház, Ikerház
Horváth Eleonóra
Horváth Eleonóra

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Százhalombatta

eladó családi ház

Index image
20

eladó családi ház

Index image
20

eladó családi ház

Index image
33

eladó ikerház

Index image
16

eladó családi ház

Index image
31

eladó családi ház

Index image
40