Debrecen Libakertben kiváló befektetési lehetőség!

Eladó a Libakertben egy 55 nm-es, földszinti, nappali + 1 hálószobás jó elrendezésű tégla lakás. Az ingatlan rendkívül sokoldalú: földszinti elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően tökéletes választás saját otthonnak, egyetemi hallgatóknak kiadásra vagy ügyfélforgalommal járó vállalkozás,iroda számára is. A lakás főbb jellemzői: -Tégla építésű társasház földszinti lakása -Alapterület: 55 nm -Elrendezés: nappali + 1 hálószoba, étkező-konyha, kamra, fürdőszoba-wc egy helyiségben -Hőszigetelt fa nyílászárók -Konvektoros fűtés, kedvező rezsi -Új Ariston bojler -4 nm-es erkély -pincében önálló 12 nm-es tároló -kiváló infrastruktúra Energetikai tanúsítvány készítése folyamtban van. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Libakert, tégla, társasház, 2 szoba, földszint

Napfényes, energiatakarékos otthon, gyönyörű kerttel

Debrecen-Felsőjózsán eladó egy 2008-ban, téglából épült, magas műszaki tartalommal rendelkező, 122 nm-es, duplakomfortos, kiváló elosztású, gondosan megtervezett családi ház. Az épület a napelemes rendszernek és a födém 30 cm-es tőzeggyapot-szigetelésének köszönhetően alacsony fenntartású. Fűtéséről energiatakarékos gázkazán gondoskodik padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal. További alternatív fűtést biztosítanak a szobákban felszerelt infrapanelek, klímák, illetve a nappali éke, egy gyönyörű cserépkályha is, amely egy-egy hidegebb téli napon megkoronázza az est hangulatát. A lakás tágas, körbenapozott, 3 különnyíló szobával, hatalmas, több mint 30 nm-es, amerikai konyhás, téliesített teraszkapcsolatos nappalival és 2 fürdőszobával rendelkezik. A kertben helyet kapott még egy teljesen különálló épület, egy tároló és egy fedett kocsibeálló is. Az intim udvar rengeteg gyönyörű növénnyel parkosított, ahol bográcsozó- és szalonnasütő hely, illetve egy kis konyhakert is kialakításra került. Az ingatlan a nemrég átadott „Grund” szomszédságában helyezkedik el, amely a sportolás szerelmeseinek korlátlan lehetőséget biztosít. Az ingatlant elsősorban családoknak ajánlom, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, hanem egy kész, szinte azonnal beköltözhető otthonra vágynak. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, CSOK-ra és lakáshitelre alkalmas. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további részletekért kérem, keressen a hét bármely napján.

Körösszakál központjához közel, eladó 91 nm-es 3 szobás családi ház nagy udvarral, 2018 nm-es telken!

Teljes felújítás alatt lévő 60 % kész állapotban lévő erős masszív szerkezetű ház megéri megnézni!
FALUSI CSOKRA IS ALKALMAS!
Lokáció:
Elhelyezkedésének köszönhetően remekül megközelíthető a 47-es főútról Berettyóújfalu vagy Biharkeresztes felől, illetve a 42-es főút irányából Komádi és Vésztő felé.

A település a falusi turizmus kedvelői számára is vonzó lehet, mivel nyugodt, tiszta levegőjű környezetben kínál kikapcsolódási lehetőséget.

Helyiségei:
3 szoba, nappali - konyha - étkező, fürdőszoba - wc, előszoba
faszerkezetű tároló épület (30 m2)

Főbb Jellemzői:
- a ház jó elrendezésű, nagy tágas helyiségekkel rendelkezik
- falazat vegyes falazat rendszerű
- betonkoszorú a főfalazaton körbe
- az épület új tetőrendszert kapott
- tetőn cserépfedés (új)
- fürdőszoba nincs kiépítve
- dél-keleti tájolás
- külső tároló helyiségek
- szép telek, amiből az udvar 600 nm zöldterület  
- 2018 m2-es telek biztosít szalonnasütő és bográcsozó, vállalkozási illetve fölművelési területet
- vállalkozásra is tökéletesen alkalmas
Az ingatlan üres, így megvétel után azonnal birtokba adható.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Bocskaikerti családi ház nagy közösségi tér, 3 háló, 2 fürdő

Bocskaikertben, aszfaltos utcában eladó családi ház. Az ingatlan főbb jellemzői: - 592 nm-es telek, 33 méteres utcafronttal - 99/118 nm hasznos alapterület - hatalmas közösségi tér (nappali/konyha/étkező 43 nm) - 3 háló (lent 1, fent 2) - mindkét szinten fürdő és WC - 17 nm-es fedett terasz - 8,7 nm-es erkély - 60 nm-es pince, ahol két autó kényelmesen elfér - az udvaron +1 fedett beálló Műszaki jellemzők: - masszív beton alap, szilikát falazat, lemez tető - homlokzati hőszigetelés - 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók - új konyhabútor és beépített gépek - 5,3 KW-os klíma - új burkolatok a földszinti részen - felújított villanyhálózat (32A) (villamossági felülvizsgálat is megvan) - térköves kocsilehajtó és járdák A környék csendes, barátságos és biztonságos. Óvoda, iskola, kisboltok gyalogtávon belül. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik. További kérdéssel, megtekintéssel forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H522208 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül. Ez az ingatlan a "Felező csomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Debrecen Belvárosában, a Bajcsy-Zsilinszky utcán utcafronti iroda kiadó

Debrecen Belvárosának frekventált részén, a Bajcsy-Zsilinszky utcán kiadó egy 108 m²-es, kétszintes, utcafronti iroda, 2000 után épült társasház földszintjén. Az ingatlan közel 6 méter széles üvegportállal rendelkezik, amely kiváló láthatóságot és reklámfelületet biztosít. Földszint (70 m²): - 37 m² ügyféltér, közvetlen utcai kapcsolattal - 33 m² iroda / munkatér - WC kézmosóval Pinceszint (38 m²): - 26 m² tárgyaló vagy külön iroda - Leválasztott tároló Műszaki jellemzők: - Elektromos cirkófűtés radiátorokkal - Tavaly szervizelt hűtő-fűtő klíma - Részben bútorozott - Beépített fa szekrények - Mikrohullámú sütő és kis hűtő - Részben járólap, részben laminált padló - LED világítás az egész ingatlanban - Riasztórendszer Bérleti feltételek: - Birtokba vehető: 2026. október 1. - Minimum bérleti idő: 1 év - Kaució: 2 havi bérleti díj - Nettó bérleti díj: 250.000 Ft/hó - A bérleti díjon felül a bérlőt terheli a tulajdonost terhelő adó, a rezsiköltség, valamint a 25.160 Ft/hó közös költség. Az ingatlan kiváló választás ügyvédi irodának, könyvelőirodának, pénzügyi szolgáltatónak, biztosítási irodának, egészségügyi vagy szépségipari szolgáltatásnak, illetve bármilyen olyan vállalkozásnak, amely számára fontos a belvárosi elhelyezkedés és a jól látható utcafronti megjelenés.

Debrecentől 25 km-re kényelmes családi ház eladó

Nyírmártonfalván, Debrecentől mindössze 25 km-re, Vámospércstől pedig alig 7 km-re eladó egy 2002-ben épült, 3 szobás, klímával felszerelt családi ház, 1400 m²-es telken. Az ingatlan masszív beton alapra épült, födéme 30 cm-es szigeteléssel rendelkezik. Az épület alatt egy száraz, két helyiségből álló pince található, amelynek egyik része nagyméretű garázsként funkcionál. A ház fenntartási költsége kedvező. Fűtéséről egy viszonylag új vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. Az ingatlan körülbelül 2 éve új külső homlokzatot kapott, a korszerűsítés során pedig a teljes tető cseréje is megtörtént. A lakótér jelenleg 3 külön nyíló szobából és a hozzájuk kapcsolódó kiszolgálóhelyiségekből áll. A tetőtér beépíthető, így a lakóterület igény szerint tovább bővíthető, ami akár nagyobb, gyermekes családok számára is jó lehetőséget kínál. Az ingatlan hitelezhető és CSOK igénybevételére is alkalmas. A 1400 m²-es telek méretéből adódóan gazdálkodásra, kertészkedésre vagy akár állattartásra is kiválóan alkalmas. Ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, falusias környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra Debrecen közelsége és könnyű elérhetősége. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! A hét bármely napján készséggel állok rendelkezésére.

TÉGLÁS szívében eladó TÉGLA ÉPÍTÉSŰ LAKÁS! * A LAKÁS 40 m2-es, amelyben nappali és félszoba, főzőfülke, fürdőszoba és előszoba van kialakítva.  * A LAKÁSBAN műanyag nyílászárók vannak beépítve melyek redőnnyel, szúnyoghálóval vannak ellátva.  * A LAKÁS jelenleg felújítást igényel, de jó adottságainak köszönhetően, kisebb átalakítással egy modern, praktikus otthont lehet benne kialakítani.  * Ez a LAKÁS a társasház földszintjén helyezkedik el, így bármely korosztály számára ideális választás.  * Központi elhelyezkedésének köszönhetően, minden fontos szolgáltatás akár pár perc sétával is elérhető.  * Különböző üzletek, gyógyszertát, orvosi rendelő a lakás közvetlen közelében található.  * A társasházhoz tartozik egy belső rendezett udvar, ami kiváló hely egy délutáni üldögélésre, gyereknek egy játékra.  * Parkolás a társasház udvarán lehetséges.  * A LAKÁSHOZ különálló pince is tartozik.  * A LAKÁS Debrecenből egy kényelmes 30 perces autóútra található.  * Vasúti közlekedés kiváló, a vasútállomás 10 perces sétával elérhető.  Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon még ma!   

Sárándi lehetőség tágas telekkel és melléképületekkel

Nyugodt vidéki környezet, tágas telek és számos továbbfejlesztési lehetőség – az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik Debrecen közelében keresnek saját elképzeléseik szerint alakítható otthont, gazdálkodásra alkalmas területet vagy hosszú távú befektetési lehetőséget. Az 1975-ben épült, nettó 61 m²-es családi ház tégla alapra, vegyes falazattal és cserépfedéssel készült. Helyiségei: nappali, hálószoba, étkező, előszoba, kamra, valamint fürdőszoba WC-vel. Konyha jelenleg nincs kialakítva, azonban a rendelkezésre álló tereknek köszönhetően könnyen létrehozható. A ház borovi fenyő nyílászárókkal rendelkezik. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, emellett a nappaliban és a hálószobában is egy-egy cserépkályha található. A meleg vízről villanybojler gondoskodik. Az ingatlan nappali és vezérelt, úgynevezett éjszakai árammal is ellátott. A lakóház mellett egy 20 m²-es nyári konyha, valamint egy további, körülbelül 20 m²-es tároló található, amely alatt pince is helyet kapott. Az udvaron állattartásra alkalmas ólak, különböző melléképületek és fúrt kút is rendelkezésre állnak, így a terület gazdálkodásra, önellátásra vagy hobbiállatok tartására egyaránt alkalmas lehet. A 2204 m²-es telek egyik legnagyobb értéke a benne rejlő fejlesztési lehetőség: a meglévő családi ház bővíthető, továbbá a telek adottságai akár egy új, önálló lakóegység megépítésére is lehetőséget biztosíthatnak. A mindennapi közlekedést megkönnyíti, hogy a buszmegálló mindössze 450 méterre található, Debrecen pedig körülbelül 10 km-re érhető el. Nagy telek, több melléképület, bővítési lehetőség és Debrecen közelsége – ez a sárándi ingatlan kiváló alapot jelenthet egy saját igényekre szabott vidéki otthon kialakításához.

Kényelmes otthon, gazdálkodás vagy vállalkozás? Itt mindez megvalósítható!

Debrecen Bayk András-kert városrészében, a Diószegi út közelében kínálunk eladásra egy 2015-ben épült, nettó 95 m²-es, könnyűszerkezetes családi házat, amelyhez mintegy 3500 m²-es, körbekerített telekrész tartozik. Az ingatlan jelenlegi elrendezése 4 szobát, egy amerikai konyhás nappalit, valamint a kiszolgálóhelyiségeket foglalja magában. A lakóteret egy fedett, fűtéssel ellátott, téliesített terasz egészíti ki, amely a hidegebb hónapokban is kiváló helyszínt biztosíthat családi összejövetelekhez vagy pihenéshez. A ház könnyűszerkezetes technológiával, cserépfedéssel épült. Fa nyílászárói hőszigetelt üvegezéssel rendelkeznek, fűtéséről pedig vegyes tüzelésű kazán és radiátoros hőleadás gondoskodik. A homlokzati és födémszigetelésnek, valamint a korszerű építési technológiának köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége kedvező. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a további bővítési lehetőség. A tetőtérben újabb helyiségek alakíthatók ki, az alsó szinten található tárolók pedig lakószobákká vagy akár önálló apartmanná alakíthatók. Ennek köszönhetően az ingatlan két generáció együttélésére, vendégház vagy különálló lakrész létrehozására is alkalmas lehet. A hozzá tartozó, nagy méretű telekrész gazdálkodásra, állattartásra, raktározásra, telephely kialakítására vagy vállalkozási tevékenységre egyaránt kiváló lehetőséget nyújt. A telek 31 méteres utcafronttal rendelkezik, a Diószegi út melletti elhelyezkedés pedig vállalkozási célú hasznosítás esetén is komoly előnyt jelenthet. Az épület engedéllyel épült, és az ingatlan-nyilvántartási térképen is feltüntetésre került. A művelésből történő kivonás kizárólag a gazdasági épületként nyilvántartott ház alapterületét érinti. A telek fennmaradó része művelés alatt álló, osztatlan közös tulajdonú zártkert, amely használati megosztással és kerítéssel rendelkezik. Az ingatlan nem hitelezhető, ezért elsősorban készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk. Amennyiben egy tágas, tovább bővíthető, többféle célra hasznosítható ingatlant keres Debrecenben, keressen bizalommal a további részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban!

Építkezne, felújítana vagy gazdálkodna? Itt minden lehetséges!

Debrecen közelében, Hosszúpályiban eladó egy 35 nm-es, 2 szobás vályogház, 2155 nm-es telken. Az ingatlan számos lehetőséget kínál leendő tulajdonosának. A meglévő ház felújítható, de akár új otthon építésére is ideális a telek, hiszen a mérete bőséges teret biztosít a tervezéshez. A nagy terület mezőgazdasági művelésre is alkalmas, a föld minősége kiváló, ráadásul fúrt kút is található az udvaron, ami megkönnyíti az öntözést és a gazdálkodást. A termények tárolását egy stabil, vasszerkezetű terménytároló is segíti az udvaron. Ha olyan helyet keres, ahol csend, természetközeli környezet és sok lehetőség várja, ez az ingatlan remek választás lehet. Az ingatlan nem hitelezhető, ezért készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk. Várom hívását!

Az ingatlan DEBRECEN kedvelt KERTVÁROS városrészén található, csendes és zöldövezeti környezetben. * A HÁZ egy szintes, 157 m² lakótérrel és 97 m²-es pincerésszel rendelkezik. * A telek mérete 679 m², két utcára nyíló kialakítással. * Az épület 1989-ben épült, masszív tégla szerkezetű, Bramac cseréptetővel és kőzetgyapot szigeteléssel a tetőn. * A nyílászárók műanyagok, külső oldalukon fa hatású kialakítással. * Az ingatlan folyamatosan karbantartott, szerkezetileg kifogástalan állapotú. GÉPÉSZET ÉS ENERGIAHATÉKONYSÁG: * 2024-ben napelem rendszer került felszerelésre, amely jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket. * A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, kiegészítve hűtő-fűtő klímával. * A nappali és étkező találkozásánál egy hangulatos cserépkályha kapott helyet.  HELYISÉGEK ÉS BELSŐ TEREK * A HÁZBAN 4 kényelmes méretű hálószoba található. * A nappali tágas és világos, ideális családi közös időtöltésre és pihenésre. * Minden szinten találunk egy fürdőszobát és egy WC-t, ami maximális kényelmet biztosít a lakók számára. * A konyha nagy méretű, családi étkezésekhez is kiválóan alkalmas. * A konyhából egy tágas teraszra lépünk, amely a zöld növényzettel körülölelt kertbe vezet. PINCE ÉS GARÁZSOK * A pincerész 97 m², benne egy 25 m²-es garázs található. * A pincében mosókonyha és két tágas raktárhelyiség is rendelkezésre áll. * A telek hátsó részén egy különálló, önálló garázs biztosít további parkolási lehetőséget. KERT * A kert gondozott, öntözőrendszerrel ellátott, árnyas és napos részekkel. * A kertben egy épített kemence található, amely kiválóan alkalmas szabadtéri főzésekhez és családi programokhoz. A CSALÁDI HÁZ tágas, stabil szerkezetű, modern gépészettel felszerelt és kiváló állapotú. A HÁZ hangulata elegáns, családias és időtálló, belépve azonnal otthonosságot áraszt. Ideális választás mindazoknak, akik egy gondosan karbantartott, praktikus és szerethető otthont keresnek Debrecen egyik legjobb városrészében.  Ne maradj le!

Lakás helyett saját otthon Debrecenben – stílus, kényelem és értékálló befektetés a Homokkert szívében!

Képzelje el, hogy egy társasházi lakás áráért egy teljes körűen felújított, saját kertkapcsolattal rendelkező otthon tulajdonosa lehet Debrecen egyik legkedveltebb városrészében! A Homokkert aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy 75 m²-es, két hálószobás, nagy amerikai konyhás nappalival rendelkező ikerházat, amely tökéletes választás lehet fiatal pároknak, egygyermekes családoknak vagy akár befektetőknek is. A házhoz 200 m²-es, önálló telekrész és külön bejárat tartozik, így a családi házak nyugalmát élvezheti, miközben minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető. Egy ingatlan, ahol minden teljesen új Az épületet a falakig visszabontották, majd minőségi anyagok felhasználásával, szakszerűen építették újjá. A beton alapra épült téglaház a modern műszaki megoldásoknak és a prémium kivitelezésnek köszönhetően hosszú távon is értékálló befektetés. A felújítás során megvalósult: - új tetőszerkezet, új tetőfedés és ereszcsatorna; - 20 cm-es Austrotherm homlokzati hőszigetelés; - 10 cm-es padlószigetelés és 20 cm-es Rockwool kőzetgyapot födémszigetelés; - új, hőszigetelt műanyag nyílászárók; - távirányítható elektromos alumínium redőnyök; - új víz- és villamoshálózat, 32 amperes teljesítménnyel; - új, garanciális, 24 kW-os kondenzációs kombi gázkazán; - teljes padlófűtés az egész házban; - inverteres, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma; - új fürdőszoba és prémium burkolatok; - új műgyantás nemesvakolat, kerítés és mintegy 100 m² térkövezés; Modern, fiatalos és azonnal költözhető A hálószobák laminált parkettát, a többi helyiség minőségi gres burkolatot kapott. A vételár részét képezi az új, gépesített konyhabútor beépített sütővel, kerámialappal és páraelszívóval. A ház belső és külső tereit prémium kategóriás, LED-technológiás RGB hangulatvilágítás teszi igazán különlegessé, míg a dél-keleti tájolás egész nap világos, napfényes tereket biztosít. Miért ideális választás? Akár első közös otthonát keresi, akár egy gyermekkel szeretne nyugodt környezetbe költözni, vagy olyan ingatlanban gondolkodik, amely könnyen kiadható és értékálló befektetés lehet, ez a ház minden szempontból kiváló döntés. A környék infrastruktúrája kifogástalan: iskola, óvoda, üzletek, posta, gyógyszertár és orvosi rendelő egyaránt a közelben található, a tömegközlekedés pedig kiváló. További előnyök: - tehermentes, azonnal költözhető ingatlan; - külön mérőórák, teljes közművezettség; - minimális rezsiköltség a kiemelkedő szigetelésnek és a korszerű fűtési rendszernek köszönhetően; - kiváló szomszédság és könnyű megközelíthetőség. Ne elégedjen meg egy lakással, amikor ugyanazért az árért egy prémium minőségű, saját kerttel rendelkező otthon tulajdonosa lehet Debrecen egyik legjobb részén! Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése jelenleg folyamatban van.