Százhalombattán 2 szobás lakás ELADÓ!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Százhalombattán, a csendes és barátságos Déli lakótelepen, ahol egy 52 négyzetméteres, két szobás lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan felújítandó állapotban található, így Önnek lehetősége nyílik arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát. A távfűtés egyedi mérésének köszönhetően a fűtési költségek könnyen kontrollálhatóak, míg a klíma berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban is. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a közlekedési lehetőségek széles választékát kínálja. A közelben található buszmegálló, és vasútállomás révén Budapest belvárosa gyorsan és kényelmesen elérhető, így ideális választás lehet mindazok számára, akik a főváros közelségét keresik, de szeretnének egy nyugodtabb, zöldövezeti környezetben élni. A Déli lakótelep környéke számos előnyt kínál: közvetlen közelében találhatóak üzletek, iskolák, óvodák, valamint orvosi rendelő, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A zöld területek és játszóterek a családosok számára is vonzóvá teszik a környéket, míg a biztonságos és csendes környezet garantálja a nyugodt mindennapokat. Ez az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy lehetőség arra, hogy egy értékes befektetést hozzon létre. A felújítás során Ön saját elképzelései szerint formálhatja a teret, így a lakás nemcsak otthona, hanem a jövőbeni értékének növelésének alapja is lehet. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot. Bizalommal várom érdeklődését, hogy közösen találjuk meg az Ön számára legmegfelelőbb ingatlant, akár hétvégén is 8-19 óra között!

PARKRA NÉZŐ PANORÁMA - ERKÉLYES - 3 SZOBÁS

Eladó Százhalombatta közkedvelt Déli lakótelepének egyik CSENDES utcájában, egy FELÚJÍTANDÓ, 4. emeleti lakás. A társasház NEM RENDELKEZIK LIFTTEL. LEHETŐSÉGEK TÁRHÁZA, EZT A LAKÁST A SAJÁT ELKÉPZELÉSEI SZERINT ÚJÍTHATJA ÉS RENDEZHETI BE. VALÓSÍTSA MEG AZ ÁLMAIT, VÁGYAIT! - PANELPROGRAMOS TÁRSASHÁZBAN - KÖZÖS TÁROLÓ (EGY BICIKLI TÁROLÁSÁHOZ ELEGENDŐ) - TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - 3 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBA - ERKÉLY ZÖLDRE NÉZŐ KILÁTÁSSAL - CSENDES LÉPCSŐHÁZBAN, JÓ LAKÓKÖZÖSSÉGGEL Kellemes, fás, parkos környezetben található. Pár perc sétára minden elérhető: Iskola, óvoda, piac, uszoda, SPAR, Otp ATM, posta, patika, okmányiroda, bankok. Várom megkeresését!

Budaörs szívében, a Templom tér közelében 2 szobás, saját kocsibeállóval rendelkező lakás eladó!
Budaörs egyik kedvelt, központi részén, a **Templom tér közelében** kínálunk megvételre egy **2 szobás, földszinti lakást**,amely kiváló elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően remek lehetőség lehet saját otthon kialakítására vagy befektetésre.
Az ingatlan egy **932 nm-es, összközműves telken** található, ahol összesen **4 lakás osztozik egy közös, rendezett udvaron**. A kínált lakás **utcafronti elhelyezkedésű**, és **egy gépkocsi számára kocsibeállási lehetőség** is tartozik hozzá.
A lakások **külön mérőórákkal rendelkeznek**, a használat és a tulajdoni viszonyok rendezettségét pedig **ügyvédi használati megosztási szerződés** biztosítja.
A lakás praktikus elrendezésű, helyiségei:
* 2 szoba
* konyha
* fürdőszoba
* előtér
Az ingatlan **vegyes falazatú, fafödémes**, jelenlegi állapotában lakható, ugyanakkor **korszerűsítést és felújítást igényel**, így új tulajdonosa saját igényei és ízlése szerint alakíthatja ki leendő otthonát.
Az udvarban **rendezett, összetartó lakóközösség** alakult ki. A hátsó lakások tulajdonosai ingatlanjaikat már korszerűsítették és felújították, így most egy új szomszédot várnak, aki a sorban első lakást is szépen megújítja.

A lokáció kiváló: **Budaörs városközpontja kényelmes sétatávolságra található**, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek és egyéb lehetőségek könnyen elérhetők.
Ha Budaörs központi részén keres otthont, és nem riad vissza egy felújításban rejlő lehetőségtől, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!
További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Mesebeli Menedék az MK1-es Zártkertben Ahol a Fantázia és a Lehetőség Találkozik!

Képzelj el egy helyet, ahol a természet érintetlensége találkozik az abszolút korlátlan szabadsággal!

Ez a lapos, tökéletesen egyenes, akadálymentes zártkerti birtok (MK1-es besorolással) nemcsak egy ingatlan, hanem egy valódi rejtett kincs azoknak, akik meglátják a gyémántot a csiszolatlan felület mögött.



Itt a kert nincs lekerítve, így a tágasság érzése határtalan nincsenek mesterséges korlátok, csak a nyílt tér!



A környék annyira békés és természetközeli, hogy az őzike szinte mindennapos vendég,

De a pletykák szerint a Télapó is itt piheni ki a karácsonyi hajtást, sőt, a helyi legenda úgy tartja, hogy még a Fogtündér is ebben a földi paradicsomban rendezte be a főhadiszállását.



A  Rezidencia és a Birtok!

A telken egy stabil kőház áll (előszobával és egy kényelmes szobával), kiegészülve két könnyűszerkezetes melléképülettel.

Bár a falakon és a terekben jelenleg a történelmi korok patina-rétege és a felújítási munkálatok indusztriális romantikája uralkodik ami némi porral, törmelékkel és leírhatatlan mennyiségű, felfedezésre váró antik réteggel jár , egy igazi látnok tudja: ez valójában egy formálódó palota!



Itt nem bontandó lomok vannak, hanem potenciális építőkövei a jövőbeli álmodnak. A tisztítás és átalakítás folyamata maga a kreatív kiteljesedés!



Közművek!

Villany: Bevezetve! A fény már rendelkezésre áll, hogy bevilágítsa a készülő birodalmadat.



Víz és Csatorna!

Hát az izgalmas!

A víz a földben, már csak a karikagyűrű hiányzik  és egy IGEN és Tá-Dá!

Hideg, iható minőségű, fizetendő díjaktól mentes, teljes függetlenség!

Nincs vízdíj, nincs csatornadíj a leendő fúrt kút vagy tartályos rendszer pontosan úgy alakítható ki, ahogy te szeretnéd, maximális öko-tudatosság mellett.



Lehetőségek!

Állattartás kis és nagyobb mennyiségben, hobbi vagy befektetési célra, vagy csak ideglevezetőnek. Itt ha elordítod magad, csak a visszhang szól vissza!



Összegzésképpen!

Ez a birtok nem való bárkinek. Ez a hely annak a bevállalós, kreatív tulajdonosnak szól, aki nem ijed meg a kihívásoktól, meglátja a pompát ott is, ahol más csak a munkát látja, és szeretne a természet közepén, őzikék és mesebeli lények társaságában felépíteni a saját királyságát!



Hívj fel, megmutatom beleszeretsz, tetszeni fog!- megveheted!

Bicske Galagonyás dűlőben eladó panorámás, komfortos, padlófűtéses, kétszintes, téliesített, bútorozott családi ház!Kényelmes, biztonságos otthona lehet többgyermekes családnak is!A tetőtérbeépítéses, szigetelt épület beton sávalapra B30-as blokk téglából épült. A födémek vasbeton gerendázattal kerámia betéttel készültek. A fatetőszerkezet Tatai cserép borítást kapott. Az esővízet ereszcsatorna vezeti el a kertbe. A közművek közül a vezetékes ivóvíz, a nappali és az éjszakai áram bevezetésre került. A tehermentes ház fel van tüntetve. Művelési ágból kivont, így nem kifüggesztésköteles! Nem hitelezhető, mivel külterületi az ingatlan.A magasföldszinten egy hűvös ÉK-i tájolású 17m2-es szoba, pici, de praktikus konyha étkezővel és egy tusolóval, mosdóval és wc-vel felszerelt 6m2-es fürdőszoba áll rendelkezésre. A tetőtérbe vas szerkezetű fa lépcsőfokos, könnyed építésű létra vezet. Ahol az egylégterű, 32 m2-es lakótérből akár 2db hálószoba is kialakítható. Rendelkezésre áll egy 3,5m2-es mosdó wc-vel. A kb. 10m2-es panorámás DNY-i fekvésű előtér nappaliként tökéletes. A kellemes klímáról télen padlófűtés gondoskodik, a hűvösebb napokra a fatüzelésű cserépkályha a megoldás. A melegvizet villanybojler adja. A 2016- os teljes felújítás során a víz/villanyvezetékek cseréje, a wc-k és a fürdő,  az ablakok cseréje redőnyös, hőszigetelt műanyagra, a padlófűtés és a vízóraakna kialakítása megtörtént. 2018-ban elektromos tolókaput szereltek be. A ház alatti  kb.30m2-es pince műhelynek és boros hordók tárolására is alkalmas. A bekerített 1.678m2-es kert gondozott. Önálló garázs 20m2. A város, LIDL,Tecso 2 perc alatt elérhető. Budapestre busszal és a 30 percenként közlekedő vonattal könnyű a munkába járás. Érdekli az ajánlatom? Kérem keressen!

Eladó örökpanorámás építési telek Mány közelében Kétlakásos családi ház építésére is alkalmas!

Mány közigazgatási területén, a főút Zsámbék felőli oldalán, Zsámbéktól mindössze 2 km-re kínálunk eladásra egy különleges, belső elhelyezkedésű örökpanorámás építési telket. Ez a két telek közül a csendesebb, hiszen távolabb esik a főúttól.

Lokáció:
A telek könnyen megközelíthető, ugyanakkor nyugodt, zavartalan környezetet biztosít ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét és a csendet értékelik.

Felhasználás:
A terület kétlakásos családi ház építésére is alkalmas, így befektetők és családok számára egyaránt vonzó lehetőség.

Természeti adottságok:
A telek lélegzetelállító örökpanorámát kínál, amely garantálja az itt épülő ingatlan különleges értékét és élményét.

Befektetési potenciál:
A dinamikusan fejlődő környék és a közeli városok közelsége kiemelkedő lehetőséget teremt mind hosszú távú befektetés, mind saját otthon kialakítása számára.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

ERKÉLYES - 4 SZOBA KIALAKÍTVA - HITELEZHETŐ

Százhalombatta közkedvelt Déli Lakótelepén, a Liszt Ferenc sétányban eladó ez a 2. emeleti ,71m2-es panellakás. - 3 szobás, viszont 4 szobássá lett kialakítva - a távfűtés 2026 végétől egyedi méréses lesz - PANELPROGRAMOS társasházban - közös tároló - ERKÉLY, délkeleti fekvésű lakás - 2 vízóra van (egy hideg és egy meleg) Ajánlom kis és nagy családosoknak a 4 szoba kialakítása miatt. Buszmegálló a közelben, direkt Budapest járással Bp Kelenföld. A vonatállomás busszal néhány perc vagy negyed óra séta gyalog. A közelben mindent megtalál a kiváló infrastruktúrának köszönhetően (óvoda, iskola, bölcsőde, piac, SPAR, Otp ATM, pékség, dohánybolt, fitnesz, uszoda, önkormányzat, kormányablak, bank, posta, gyógyszertár, állatorvos) és sok minden más. Várom a megkeresését!

Vál természetközeli részén eladó egy 1380 m²-es zártkerti telek, szántó és gyümölcsös besorolásban, mely töltött földúton közelíthető meg. A természet közelsége ideális választás mindazok számára, akik saját zöldterületet keresnek, távol minden zajtól, forgalomtól. A telek kifüggesztés köteles.

TÁRNOK - IPARI TELEK - 3850 NM

TÁRNOKON PEST MEGYÉBEN egy BERUHÁZÁSI LEHETŐSÉG várja az ipari területen befektetni vágyókat. A SOK ODALÚAN HASZNOSÍTHATÓ telek 3850 nm nagyságú, ideális választás lehet olyan VÁLLALKOZÁSOK számára, amelyek szeretnék kihasználni a DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ gazdasági övezet előnyeit. - AZ ÁR BRUTTÓ ÁR - BESOROLÁSA: GIP-3 - BEÉPÍTHETŐSÉG: 40% - ÉPÜLETMAGASSÁG: 12 m (max: 18 m) - KÖZMŰ: VILLANY - FÚRT KÚT - TEHERMENTES - JOGILAG RENDEZETT Az ingatlan IDEÁLIS ELHELYEZKEDÉSŰ, hiszen közvetlen közelében találhatóak a legfontosabb közlekedési csomópontok, így a telek megközelítése rendkívül egyszerű. IPARI-GAZDASÁGI övezetben helyezkedik el, ami lehetőséget biztosít különböző FEJLESZTÉSEKRE. A KÖZELI AUTÓPÁLYÁK és FŐBB KÖZLEKEDÉSI ÚTVONALAK révén a telek gyorsan elérhető Budapest és a környező települések irányából is, így a LOGISZTIKAI szempontok maximálisan kielégítettek. Amennyiben Ön is szeretné kihasználni ezt a kedvező lehetőséget, vagy bármilyen kérdése merülne fel a telekkel kapcsolatban, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.

FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ DIÓSD KEDVELT RÉSZÉN, DIÓSDLIGET-ÉRDLIGET HATÁRÁN!
Diósd nyugodt, családi házas övezetében kínálok megvételre egy teljes körűen felújított, energetikailag korszerűsített családi házat, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.
Az ingatlan felújítása során kiemelt figyelmet fordítottak a műszaki tartalomra:
3 rétegű hőszigetelt nyílászárók
új fűtési rendszer
teljes elektromos hálózat cseréje
napelemes rendszer
külső hőszigetelés
A ház jelenlegi elosztása rendkívül praktikus:
tágas nappali
2 külön nyíló szoba
étkező
konyha
külön WC
fürdőszoba WC-vel
Az épület alatt található egy közel 30 m²-es pince, ahol a gépészet és a háztartási helyiség kapott helyet. Ezen felül jelentős tárolókapacitást biztosít, így kiválóan alkalmas szezonális eszközök, sportfelszerelések vagy egyéb használati tárgyak elhelyezésére.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a beépíthető tetőtér, ahol nettó mintegy 70 m² további lakóterület alakítható ki. Jelenleg padlásfeljárón keresztül közelíthető meg, azonban egy külső lépcső kialakításával akár teljesen külön bejáratú lakrész is létrehozható.
Ennek köszönhetően az ingatlan ideális választás lehet:
kétgenerációs családok számára,
otthonról dolgozóknak,
vagy akár befektetési célra, külön lakrész kialakításával.
Ha egy műszakilag felújított, alacsony fenntartási költségű otthont keres, amelyben további bővítési lehetőség is rejlik, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie!
További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

SAJÁT KERT - 2 SZOBA - ÉRD KÖZPONT

Érd városközpontjában, egy csendes, kertvárosi környezetben kínálunk eladásra egy 51 m2-es (36+15) lakást, amely ideális választás családosok számára. Ez a két épületből álló ingatlan nemcsak kényelmes otthont biztosít, hanem a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás közelében helyezkedik el. - SAJÁT KERT - TETŐTÉR BEÉPÍTHETŐ - TELJESEN ÚJ TETŐ ( 2021) - ÚJ VILLANYVEZETÉKEK, FŰTÉSRENDSZER ( 2004) - SZIGETELT (5 CM) - SZIGETELT TETŐTÉR (15 cm) - MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK+SZÚNYOGHÁLÓ - 2 HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA - 2 FÜRDŐSZOBA - TERASZ - KERTI CSAP 2 DB - TÁROLÓ - AUTÓBEÁLLÓ - CSENDES UTCÁBAN - TEHERMENTES Hitelre nem vásárolható! A közlekedés kitűnő, hiszen a városközpont közelsége lehetővé teszi a gyors és egyszerű eljutást a város többi részébe, valamint a fővárosba is. A közelben található buszmegállók és vasútállomás révén a tömegközlekedés is rendkívül kényelmes, így a mindennapi ingázás nem jelenthet problémát. A közelben számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található, ami megkönnyíti a családi életet. Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát!

BELSŐ, TÉLI ERKÉLY - KIVÉTELES, FÉNYES ESTI PANORÁMA - FREKVENTÁLT ELHELYEZKEDÉS

Budapest 8. kerület Orczy negyedében található egy KÖZEPESEN CSENDES UTCÁBAN ez a 2. emeleti, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, UTCÁRA NÉZŐ lakás egy 1993-ban épült LIFTES TÁRSASHÁZBAN. - jelenleg német úriember bérlő lakja, aki akár tovább is bérelné - az udvaron lakcímbejelentés után INGYEN PARKOLÁSI LEHETŐSÉG - villany és víz: RÉZVEZETÉKEK - INVERTERES KLÍMA - fa nyílászárók, dupla üvegűek - DÉLI TÁJOLÁSÚ - így délelőttől délutánig napfényes - TEHERMENTES, 1 motivált tulajdonos - készpénzért és hitelre is megvásárolható Ajánlom szingliknek, pároknak, minden korosztálynak (a 2. emeleti elhelyezkedése és a lift miatt még az idősebb generációnak is kiváló választás!!!), kiscsaládosoknak és még KIADÁSRA IS NAGYSZERŰ LEHETŐSÉG (a jelenlegi bérlőt át lehet venni). TÖKÉLETES INFRASTRUKTÚRA: - ORCZY TÉR (ahol a nagy KÍNAI PIAC is van), LURDY HÁZ, ELTE FŰVÉSZKERT, KÖZSZOLGÁLATI EGYETEM, SOTE KLINIKA, egyéb KORHÁZAK, ORVOSTUDOMÁNYI EGYETEM, Népliget. Baross utcában: Dohánybolt, Gyógyszertár és kis bolt. KÖZLEKEDÉSI CSOMÓPONT AZ ORCZY TÉREN: - VILLAMOSOK: 23, 24, 28, 62, R36 - BUSZOK/TROLLIBUSZOK: 9, 24, 72, 217E, 909, R7583 - METRÓ Nagyváradi téren: 3-as. Várom a megkeresését!