Budai Várnegyedben szép állapotú, csendes, világos, alacsony rezsijű egyszobás lakás nagyméretű tárolóval kiadó.
Dísz tér és Tóth Árpád sétány 1-1 perc, a Mátyás templom 2 perc sétára található.
Mind az épület, mind a lakás szép-, folyamatosan karbantartott állapotú.
A gépesített, felszerelt konyha- és ülőkádas fürdőszoba, az egyedi gázfűtés, a hűtő/ fűtő klíma, a csendes-, belső kertre néző, redőnnyel felszerelt ablak mind  a kellemes és nyugodt életteret biztosítja.
Budavári labirintussal szembeni elhelyezkedése akár szolgáltatás helyszínének, csendes udvari nézete pedig rendelőnek is alkalmassá teszi.
Parkolás a ház előtt az utcán, vagy a várfalon kívül, a lakástól 2 perc sétára a Sziklakórház mellett (panorámalifttel megközelítve) lehetséges.

A Budai-vár lábánál, exkluzív, frissen felújított nappali + 2 hálószobás lakás eladó



Az ingatlan a kerület egyik ikonikus épületében található, Buda szívében.



A lakás 59 m2-es, 3 szobás, magas minőségben és ízlésesen lett újra gondolva, felújítva és berendezve.



Az épületben portaszolgálat, gondnoki szolgálat, étterem, kávézó és  belső zöld pihenő kert járul hozzá a lakók kényelméhez.

A társasházban számos szolgáltatás biztosított.

A  mélygarázsban  parkolóhely +10M, amelynek a megvásárlása kötelező.



A Mamut bevásárlóközpont 1-2 percnyi sétára található.



Amennyiben Budán, kényelmes, modern és stílusos otthont keres saját vagy befektetési célból, kérem forduljon hozzám bizalommal!



----







At the foot of Buda Castle, an exclusive, newly renovated living room + 2 bedroom apartment for sale



The property is located in one of the district's iconic buildings, in the heart of Buda.



The 59 m2, 3-room apartment has been rethought, renovated and furnished in a high quality and tasteful manner.



The building has a concierge service, a caretaker service, a restaurant, a cafe and an internal green relaxation garden that contribute to the comfort of the residents.



Many services are provided in the apartment building. The purchase of a parking spot is mandatory + 10m HUF.



The Mamut shopping center is a 1-2 minute walk away.



If you are looking for a comfortable, modern and stylish home in Buda for your own or investment purposes, please feel free to contact me!

Kiadó erkélyes nagypolgári lakás Lágymányoson!

Lágymányos csendes utcájában, szépen karbantartott épület emeletén cirkós, erkélyes lakás kiadó 2026. augusztus 28-tól hosszú távra. A elegáns otthon, amely akár rendelő / iroda számára is alkalmas, a Gellért-hegy lábánál, a Lágymányosi utcában, egy XX. század eleji, belül felújított klasszikus nagypolgári, olaszos hangulatú épület első emeletén található. A szépen felújított, jelenleg bútorozatlan lakás 2 nagyméretű szobával és 2 kisebb szobával, 3,8 m-es belmagassággal, teljesen felszerelt konyhával, különálló fürdőszobával és külön WC-vel, ezen kívül külön mosógép-helyiséggel, kombinált cirkó fűtéssel, valamint padlófűtéssel is ellátott fürdőszobával rendelkezik. Közös költség (víz, csatorna, szemétszállítási díjjal együtt): 23.750 Ft. Parkolás az utcán, a ház előtt lévő mindig szabad területen lehetséges: fizető övezet. Gyerek és kisebb háziállat nem kizáró ok. Bérleti díj: 1.150 € Szerződéskötéskor 2 havi bérleti díjnak megfelelő összegű kaució valamint az első havi bérleti díj szükséges.

Eladó zártkerti telek Gödöllő Boncsok részén – panorámás, nyugodt környezetben

Eladásra kínálok Gödöllő Boncsok részén egy 1867 m²-es, külterületi, kivett/zártkerti művelés alól kivett területet, amely gyönyörű panorámás fekvésével, csendes és természetközeli környezetével ideális választás lehet azok számára, akik nyugalomra vágynak, mégis könnyen elérhető távolságban maradnának a várostól. A telek főbb jellemzői: * szép panorámás fekvés, csendes, természetközeli környezet * villany a telek mellett elérhető * vízellátás kútfúrással megoldható; a felmérések alapján lehetséges vízadó rétegek találhatók kb. 10–15 m, 20–30 m, 35–40 m, 43–48 m, valamint 63–68 m mélységben * a szomszédos telkeken már több nagyobb épület is felépült A telek adottságai kiváló lehetőséget biztosítanak nyaraló, hétvégi ház vagy akár kisebb családi otthon kialakítására. Nagy méretének köszönhetően akár megosztásra is alkalmas lehet. Megközelítése a Hegyesi Mari utca felől mindössze kb. 3 perc földúton, így a nyugodt, elvonulós környezet mellett Gödöllő központja is könnyen elérhető. Kiváló lehetőség mindazoknak, akik egy panorámás, csendes, természetközeli telket keresnek saját pihenőhely vagy otthon kialakítására.

Kiadó luxuslakás Budapest belvárosának szívében! Budapest egyik legpatinásabb belvárosi utcájában hosszú távra kiadó ez a frissen felújított, prémium minőségű, amerikai konyhás nappalival és két hálószobával rendelkező, teljesen berendezett és gépesített lakás. A modern, igényes enteriőr, a minőségi bútorok és a gondosan megtervezett részletek elegáns, mégis otthonos hangulatot teremtenek. A lakás teljesen gépesített, digitális termosztáttal vezérelt cirkófűtéssel, hűtő-fűtő klímával, redőnyökkel rendelkezik. A csendes mellékutcára néző lakás néhány perc sétára található a Duna-parttól, éttermektől, kávézóktól, kulturális helyszínektől, valamint metró-, villamos- és buszmegállóktól. A képeken látható bútorok a bérlemény részét képezik, így a lakás azonnal költözhető. Bérlési feltételek: - Minimum 12 hónap bérlési idő - 2 havi kaució - Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat Ha exkluzív, belvárosi otthont keres kiváló elhelyezkedéssel és kompromisszumok nélkül, ez a lakás Önre vár! Keressen bizalommal a megtekintésért! Ezen a telefonszámon SMS-t nem tudunk fogadni, így kérem hogy hívjon!

Polgári elegancia panorámával a Budai Várnegyed szomszédságában
Budapest I. kerületének egyik legkeresettebb, patinás környezetében kínálunk eladásra egy 93 m²-es, 3 szobás, igényesen felújított polgári lakást egy 1930-ban épült, kívül-belül kiváló állapotú, liftes téglaépület 2. emeletén.
A lakás szíve a közel 40 m²-es, amerikai konyhás nappali, ahol a 3 méteres belmagasság, a nagy méretű nyílászárók és a délnyugati tájolás együtt teremtenek egyedülállóan világos, levegős életteret panorámás kilátással. A nappalihoz két tágas hálószoba (20 és 18 m²) kapcsolódik, mindkettő saját, WC-vel egybeépített fürdőszobával, így a lakás kényelmesen szolgálja ki akár egy család, akár egy komfortra vágyó pár igényeit. Külön gardróbhelyiség biztosítja a rendezett tárolást.
A minőség a részletekben is tetten érhető: igényes fa burkolatok, egyedi tervezésű beépített bútorok, álmennyezetbe rejtett világítás, klíma, elektromos redőnyök, biztonsági ajtó és kamerarendszer gondoskodnak a kényelemről és a biztonságról. A fűtést gáz cirkó biztosítja, a lakás egyedi vízórával rendelkezik, optikai internetcsatlakozás kiépíthető.
Fontos tudnivaló: a lakást jelenleg határozott idejű bérleti szerződéssel bérlő lakja, szeptemberig. Saját célra vásárlók ezt követően vehetik birtokba az ingatlant. Befektetők számára ugyanakkor kivételes lehetőség: a megbízható bérlő szívesen maradna hosszabb távon is, így a lakás azonnali, stabil bérleti hozamot termelő befektetésként is megvásárolható.
A környék minden előnyt kínál, amit a belvároshoz közeli, mégis nyugodt budai elhelyezkedés adhat: üzletek, éttermek, kiváló tömegközlekedés és a Vár történelmi miliője néhány perc sétára.
A lakásban található ingóságok ára további megbeszélés tárgyát képezi.
Ha különleges, azonnal költözhető otthont vagy stabil hozamú befektetést keres prémium környezetben, várjuk megkeresését!

Napfényes, két erkélyes, teljes körűen felújított lakás a XII. kerület egyik legkedveltebb részén!

Budapest XII. kerületében, a Böszörményi út közelében, mégis csendes utcában kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, két szobás, két erkélyes lakást, liftes társasház 4. emeletén.

A lakás kiváló elosztásának köszönhetően a két szoba keleti, illetve nyugati tájolású, így a napfény reggeltől estig végigkíséri az otthont. A két erkély nemcsak kellemes kültéri életteret biztosít, hanem még világosabbá és élhetőbbé teszi a lakást.

A felújítás során új nyílászárók, modern konyhabútor, igényes burkolatok kerültek beépítésre, így az ingatlan különösebb ráfordítás nélkül azonnal költözhető. A kellemes hőmérsékletről télen házközponti fűtés, nyáron pedig mindkét szobában külön klímaberendezés gondoskodik, biztosítva az év minden szakában a maximális komfortot.

A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétával elérhetők bevásárlási lehetőségek, éttermek, hangulatos kávézók, gyógyszertárak, valamint a tömegközlekedési megállók, így a belváros is gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

Ha olyan otthont keres, amely egyszerre világos, csendes, igényesen felújított, kiváló elhelyezkedésű és azonnal költözhető, akkor ezt a lakást

Pusztazámor csendes részén eladó egy tágas családi ház, nagy telekkel!

Pusztazámor Budapest agglomerációjának egyik legkedveltebb, nyugodt települése, ahol a természet közelsége és a családias környezet tökéletes harmóniát alkot.

A 1608 m²-es telken fekvő ingatlan összes hasznos alapterülete 171,3 m². A ház földszintjén tágas előtér melyben van étkező és dolgozó rész is-, nappali-étkező, konyha, szoba, fürdőszoba és háztartási helyiség található, míg a 90%-ban beépített tetőtérben további 3-4 szoba, nappali, közlekedő és WC kapott helyet, amely bővíthető fürdőszobára is!

Az utcára néző szoba akár vállalkozásnak is használható egy utcafronti bejárattal.

A házba egy teraszon keresztül megyünk be és a felső szinten is megvalósítható egy erkély kialakítása.

A földszinten igényes burkolatok, igényes ikeás beépített, gépesített konyha van.

A nyílászárók cseréje 2012-ben megtörtént. Ekkor a homlokzatot is színezték, a 2011-es szigetelés (10 cm) után.
A ház energetikai besorolása:D.

Az ingatlan különleges karakterét a hagyományos kő- és vályogszerkezet, valamint a 2008-ban korszerű Porotherm falazattal készült bővítés együttesen adja. A természetes építőanyagoknak köszönhetően a ház kiváló hőérzettel rendelkezik, a jelenlegi tulajdonos tapasztalatai szerint a legmelegebb nyári napokon sem emelkedett a belső hőmérséklet 25-26 °C fölé, klímaberendezés használata nélkül.

2008-ban beton aljzat meg lett csinálva a földszinten és a tetőtérben is!

A tetőtér egy vastag betonkoszorúra lett ráépítve téglából és gipszkartont kapott alatta 15 cm kőzet gyapot szigeteléssel. Szintén beton aljzattal rendelkezik, és új műanyag nyílászárókkal.

A fűtésről kombi Weissmann gázkazán (2008) gondoskodik,hőleadó radiátorokkal.  A ház teljes közművel rendelkezik.

A ház és a kert még további fejlesztési lehetőségeket kínál, így az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja tovább az ingatlant.


A kert hátsó része erdős, meredek rész, de 1095 négyzetméter sík terület. Szép kert van, egy-két tároló épület hátul, melyek sóskúti mészkőből vannak. Az egyik végében pince is megtalálható.

Ideális választás azoknak, akik nagy részben  kész, és nagy potenciállal rendelkező otthont keresnek, amelyben saját stílusukat és elképzeléseiket valósíthatják meg.

Ajánlom nagyobb családok számára, akik nyugodt környezetben, mégis jól használható életteret keresnek.

Főbb adatok:

    Telek: 1608 nm
    Hasznos alapterület: 171,3 m²
    4 szoba + nappali, de kialakítható plusz 2 extra szoba
    Beépített tetőtér, mely befejezése az új tulajdonosra vár, burkolatok, festés, 1 db fürdőszoba kialakítása igény szerint
    Gázfűtés



Családias, zöld környezet.

A környéken van a közelben minden, ami a hétköznapi életet kényelmessé teszi.
Budapestre a 722-es volánbusz viszi be az ott lakókat és a háztól pár méterre megtalálható a buszmegálló.

Közelben van óvoda, iskola, templom, közért, cukrászda, kormányablak és orvosi rendelő is.

A főváros autóval rövid idő alatt elérhető, így ideális választás azok számára, akik a városi munkalehetőségeket szeretnék ötvözni a vidéki élet nyugalmával. Autóval közel az M7-es autópálya.

A település rendezett, folyamatosan fejlődő, kiváló választás családoknak és mindazoknak, akik értékelik a csendes, biztonságos lakókörnyezetet.

A képek között akadnak MI-val szerkesztett képek is!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Westendben üzlethelyiség kiadó – prémium lokáció, folyamatos gyalogosforgalom

Westend Bevásárlóközpont Kiadó egy 23 m²-es üzlethelyiség Budapest egyik legforgalmasabb bevásárlóközpontjában, a Westendben. Az üzlethelyiség frekventált elhelyezkedésének köszönhetően jelentős átmenő gyalogosforgalommal rendelkezik, így kiváló lehetőséget biztosít olyan vállalkozások számára, ahol fontos a folyamatos láthatóság és az impulzusvásárlásokból érkező ügyfélkör. Az ingatlan jelenleg üres, így rövid időn belül birtokba vehető és saját üzleti koncepcióra alakítható. A hirdetés különböző üzleti koncepciókhoz látványterveket tartalmaz. Főbb jellemzők: • 23 m² alapterület • Westend Bevásárlóközpont • prémium lokáció • jelentős napi gyalogosforgalom • jól látható üzletportál • azonnal birtokba vehető • többféle üzleti tevékenységre alkalmas Közös költség: 11,44 EUR + ÁFA / nm / hó Marketing költség: 3,90 EUR + ÁFA / nm / hó A Westend Budapest egyik legismertebb kereskedelmi központja, amely kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a vásárlók és ügyfelek számára könnyen megközelíthető. Naponta átlagosan 50-55 ezer, éves szinten pedig több mint 20 millió látogatót fogad. Az üzlethelyiség ideális lehet ékszer-, divat-, szépségipari, szolgáltató vagy prémium termékeket értékesítő vállalkozások számára. További információért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal.

Polgári luxus a Duna-parton

Környék Buda egyik legelegánsabb pontján, a Várkert rakparton élhet, ahol a Gellért-hegy és a Tabán látványa nyújt állandó, festői hátteret a mindennapokhoz. A Duna-part, a Várkert Bazár és a Budai Vár karnyújtásnyira található, miközben a budai fonódó villamoshálózat és a belvárosi buszjáratok révén a város bármely pontja percek alatt elérhető. Épület Egy történelmi hangulatú, rendezett és jól működő társasház első emeletén található a lakás. Az épület Döbrentei téri homlokzata már teljes pompájában új fényben tündököl, és a lakóközösség elkötelezettségét mutatja, hogy a további esztétikai és műszaki munkálatok is napirenden vannak. Lakás Belépve azonnal magával ragad a lenyűgöző, 4 méteres belmagasság és a belsőépítész által tervezett polgári elegancia. A 75 nm-es, tehermentes ingatlan prémium anyagok használatával, Tiffany lámpákkal lett újjávarázsolva. A tágas, teljesen gépesített terek mellett a kényelmet motoros redőnyök, cirkófűtés és mobilklíma teszik teljessé – a lakás jelenlegi állapotában (berendezéssel együtt) azonnal költözhető vagy prémium kategóriában kiadható. Ez az otthon tökéletes választás egy igényes egyedülálló vagy pár számára, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a lokáció, a tágas térérzet és a budai elegancia között. A részletekért és a megtekintésért hívjon még ma, a lakás rugalmasan megtekinthető!

Fedezd fel Tétény titkát!

Duplakomfortos, 6 szobás, felújított lakás, ahol a kiforrott térszervezés és a kényelem találkozik! Képzeld el, hogy egy olyan otthonra találsz, ami nemcsak a családod igényeit elégíti ki, hanem a mindennapjaidat is szebbé varázsolja! Budapest 22. kerületében, Budatétényben egy igazán különleges lakás várja új tulajdonosát. Ez a 136 nm-es, hat szobás ingatlan tökéletes választás lehet családosok számára, akik a tágas életteret és a csendes, kertvárosi környezetet keresik. A lakásban egy tágas nappali ékkező fogad hangulatos cserépkályhával, amely ideális helyszíne lehet a családi összejöveteleknek. Az amerikai konyha modern és praktikus megoldásokat kínál, így a főzés nemcsak feladat, hanem élmény is. A nagy belmagasság és az egyedi tervezés lehetővé teszi, hogy a természetes fény áthatja az egész teret, így mindig világos és barátságos hangulatot teremt. A lakásban két fürdőszoba található és egy külön wc-kézmosó, ami különösen előnyös lehet nagyobb családok számára. A 45 nm-es terasz pedig a nyári estéken kínál tökéletes helyszínt a pihenésre vagy baráti összejövetelekre. A környék csendes és biztonságos, ideális választás családok számára. A közlekedés kiváló, hiszen a közelben található buszmegállók és vasútállomás gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest belvárosába. Ezen kívül a környék számos zöld területtel büszkélkedhet, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, miközben te is élvezheted a hegyvidéki ingatlan nyújtotta előnyöket. A fűtésről az infrapanelek mellett hőszivattyú gondoskodik, ami nemcsak energiatakarékos, hanem környezetbarát megoldás is. A klíma pedig a nyári melegben biztosítja a kellemes hőmérsékletet a lakásban. A garázsban egy autó elhelyezése és tültése biztosított, így a parkolás soha nem jelent problémát. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy otthon, ahol a család minden tagja megtalálhatja a számításait. Ha egy olyan helyet keresel, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei találkoznak, ne habozz! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissül. Kérlek, bátran keress meg bármilyen kérdéssel, szívesen segítek az ingatlan megtekintésében vagy bármilyen információval kapcsolatban!

Egyedülálló, belső medencés családi ház SASHALOM legkedveltebb részén Sashalom csendes, zöldövezeti utcájában eladó egy háromszintes, különleges elrendezésű, minden igényt kielégítő családi ház, amely belső úszómedencével, szaunával, garázzsal és több gépkocsi beállási lehetőséggel várja új tulajdonosát. A ház 2025-ben teljes külső megújuláson esett át: friss homlokzati színezést, új kerítést, megújult tetőszerkezetet és korszerű, időtálló külső burkolatokat kapott. Az ingatlan főbb jellemzői -1. szint: •Dupla garázs két autó számára •Kazánház, melyben a gázkazán és az uszodatechnika található •Különálló, 54 m²-es helyiség saját bejárattal, zuhanyzóval és WC-vel – tökéletes vállalkozás, iroda vagy vendéglakás kialakítására •Biztonsági kamerarendszer központi egysége Földszint: A tágas, 20 m²-es előtér elegáns fogadótérként szolgál, beépített gardróbszekrényekkel és vendégmosdóval. Innen nyílik a nappali–étkező–konyha egybenyitott, lélegzetelállító tere, ahol: •kandalló biztosítja a meghitt hangulatot, •az étkező közvetlenül a konyha mellett kapott helyet, így ideális nagyobb társaságok fogadására is, •a spanyol gyártmányú, méretre készített konyhabútor bőséges munkafelületet és tárolóhelyet kínál. A háromrétegű tolóajtón át a fedett teraszra jutunk, amely a gondozott kertre néz. Az előtérből nyíló dolgozószoba igényes, egyedi bútorzattal várja új funkcióját. A földszinten található wellnessrészleg a ház igazi különlegessége: nagyméretű beltéri medence, orosz szauna, zuhanyzó és mosókonyha gondoskodik a feltöltődésről. Innen is kijuthatunk a teraszra, így a nyári pihenés igazi élménnyé válik. Emelet: A tágas közlekedőből balra egy önálló lakosztály nyílik – saját nappalival (vagy hálószobával), nagy ablakokkal, gardróbbal és zuhanyzós fürdőszobával, külön WC-vel. A jobb oldalon további két tágas hálószoba és egy közös fürdőszoba kapott helyet – tökéletes elrendezés többgenerációs család számára is. Tetőtér: Az 50 m²-es beépített padlástér jelenleg teljes értékű gardróbként funkcionál, de kiválóan alakítható új lakótérré, irodává vagy hobbiszobává. A 35 cm-es üveggyapot szigetelésnek köszönhetően a helyiség télen-nyáron kellemes hőmérsékletű. Egyedülálló, belső medencés családi ház SASHALOM legkedveltebb részén Sashalom csendes, zöldövezeti utcájában eladó egy háromszintes, különleges elrendezésű, minden igényt kielégítő családi ház, amely belső úszómedencével, szaunával, garázzsal és több gépkocsi beállási lehetőséggel várja új tulajdonosát. A ház 2025-ben teljes külső megújuláson esett át: friss homlokzati színezést, új kerítést, megújult tetőszerkezetet és korszerű, időtálló külső burkolatokat kapott. Az ingatlan főbb jellemzői -1. szint: •Dupla garázs két autó számára •Kazánház, melyben a gázkazán és az uszodatechnika található •Különálló, 54 m²-es helyiség saját bejárattal, zuhanyzóval és WC-vel – tökéletes vállalkozás, iroda vagy vendéglakás kialakítására •Biztonsági kamerarendszer központi egysége Földszint: A tágas, 20 m²-es előtér elegáns fogadótérként szolgál, beépített gardróbszekrényekkel és vendégmosdóval. Innen nyílik a nappali–étkező–konyha egybenyitott, lélegzetelállító tere, ahol: •kandalló biztosítja a meghitt hangulatot, •az étkező közvetlenül a konyha mellett kapott helyet, így ideális nagyobb társaságok fogadására is, •a spanyol gyártmányú, méretre készített konyhabútor bőséges munkafelületet és tárolóhelyet kínál. A háromrétegű tolóajtón át a fedett teraszra jutunk, amely a gondozott kertre néz. Az előtérből nyíló dolgozószoba igényes, egyedi bútorzattal várja új funkcióját. A földszinten található wellnessrészleg a ház igazi különlegessége: nagyméretű beltéri medence, orosz szauna, zuhanyzó és mosókonyha gondoskodik a feltöltődésről. Innen is kijuthatunk a teraszra, így a nyári pihenés igazi élménnyé válik. Emelet: A tágas közlekedőből balra egy önálló lakosztály nyílik – saját nappalival (vagy hálószobával), nagy ablakokkal, gardróbbal és zuhanyzós fürdőszobával, külön WC-vel. A jobb oldalon további két tágas hálószoba és egy közös fürdőszoba kapott helyet – tökéletes elrendezés többgenerációs család számára is. Tetőtér: Az 50 m²-es beépített padlástér jelenleg teljes értékű gardróbként funkcionál, de kiválóan alakítható új lakótérré, irodává vagy hobbiszobává. A 35 cm-es üveggyapot szigetelésnek köszönhetően a helyiség télen-nyáron kellemes hőmérsékletű. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, feltöltésre kerül. További információért és megtekintése keressen bizalommal!