KIADÓ FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ CSAPÓKERTBEN – 3 HÁLÓSZOBA, 2 FÜRDŐSZOBA, 600 M²-ES KERT, ALACSONY REZSI Tágas, teljeskörűen felújított, részlegesen bútorozott családi ház hosszú távra kiadó Debrecen kedvelt kertvárosi részén, Csapókertben, a Katalin utcában. Ha olyan otthont keres, ahol a tágas életterek, a saját kert, a nagy terasz és a korszerű műszaki tartalom egyszerre adott, ráadásul nem kell felújítással bajlódnia, ezt az ingatlant érdemes megnéznie. A 97 m²-es családi házban 3 külön hálószoba, nappali, konyha-étkező és 2 fürdőszoba található. Különösen praktikus megoldás, hogy az egyik hálószobához saját fürdőszoba tartozik, így a lakók számára nagyobb kényelmet és privát szférát biztosít. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ – RÉSZLEGESEN BÚTOROZOTT Az ingatlan részlegesen bútorozottan kerül kiadásra, így a legfontosabb berendezések rendelkezésre állnak, ugyanakkor lehetőség van arra is, hogy saját ízlés szerint alakítsa ki új otthonát. A tágas nappali és a konyha-étkező kellemes közösségi tér, a három külön hálószoba pedig akár család, akár otthonról dolgozó bérlők számára is kényelmes elrendezést biztosít. A konyha új, gépesített konyhabútorral és Bosch háztartási gépekkel felszerelt. ALACSONY REZSI, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM A ház teljeskörű felújításon esett át, így a bérlőnek nem kell felújítással vagy korszerűsítéssel foglalkoznia. A kedvező fenntartási költségekhez hozzájárul a 10 cm-es hőszigetelés, az új műanyag nyílászárók, valamint a korszerű fűtési és hűtési megoldások. A ház rendelkezik: ✔ gázfűtéssel ✔ új hűtő-fűtő klímákkal ✔ új műanyag nyílászárókkal ✔ redőnnyel és rovarhálóval ✔ megújult víz-, villany- és csatornahálózattal ✔ új burkolatokkal A ház fenntartása kedvező, a rezsiköltség alacsonyan tartható. 600 M²-ES SAJÁT KERT ÉS KÖZEL 30 M²-ES TERASZ Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a 600 m²-es saját kert, amely valódi szabadságot biztosít egy városi otthon mellett. A közel 30 m²-es terasz kiváló helyszín reggeli kávéhoz, családi étkezésekhez, pihenéshez vagy a nyári estékhez. A telken mintegy 250 m² új térburkolat készült, az ingatlanhoz pedig új kerítés tartozik. FŐBB JELLEMZŐK 97 m² lakótér | 600 m² telek | 3 hálószoba | nappali + konyha-étkező | 2 fürdőszoba | 30 m² terasz • Az egyik hálószoba saját fürdőszobával • Részlegesen bútorozott • Teljeskörűen felújított • Új, gépesített konyhabútor Bosch gépekkel • Hűtő-fűtő klímák • Gázfűtés • Alacsony rezsi • 2003-ban épült • 30 cm-es tégla falazat • 10 cm hőszigetelés • Új műanyag nyílászárók • Redőny és rovarháló • Új beltéri és kültéri ajtók • Új hideg- és melegburkolatok • Megújult víz-, villany- és csatornahálózat • Kb. 250 m² új térburkolat • Új kerítés • Csendes, kertvárosias környezet CSAPÓKERT – NYUGODT KÖRNYEZET, JÓ KÖZLEKEDÉS A Katalin utca kellemes, kertvárosias környezetet kínál, miközben a város többi része könnyen elérhető. A közelben tömegközlekedési lehetőség is rendelkezésre áll. Ha hosszú távra keres egy tágas, felújított, részlegesen bútorozott családi házat, ahol 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, saját kert, nagy terasz és kedvező fenntartási költségek állnak rendelkezésre, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie. Bérleti díj: 425.000 Ft/hó, Kaució: 850.000 Ft ( 2 havi bérleti díj ) + rezsi. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

Modern otthon az Ispotály utcában – teljes körűen felújítva, azonnal költözhető!

2022-ben teljes körűen felújított, parkra néző, csendes 1,5 szobás lakás eladó az Ispotály utcában! Debrecen közkedvelt, központi elhelyezkedésű részén, az Ispotály utcában kínálok megvételre egy 2022-ben teljes körűen felújított, azonnal költözhető, 1,5 szobás lakást. A lakás egyik legnagyobb előnye a franciaerkély, amelyről parkra néző kilátás nyílik. Az ingatlan elhelyezkedése ellenére hihetetlenül csendes, így ideális választás lehet mindazok számára, akik a város közelségét és a nyugodt, kellemes környezetet egyszerre keresik. A 2022-es felújítás során a lakás villanyhálózata teljes körűen megújult, valamint korszerű műanyag, redőnyös nyílászárók kerültek beépítésre. A nappali, a szoba és a közlekedő jó minőségű laminált padlóval, míg a konyha és a fürdőszoba igényes járólappal burkolt. A nappali különleges hangulatát a látványkandalló teszi még otthonosabbá. A szobában modern, energiatakarékos norvég fűtőpanel található, emellett a lakás hűtő-fűtő klímával is rendelkezik, így a komfort egész évben biztosított. A modern, gyönyörűen kialakított, alig használt konyha gépesített. Megtalálható benne modern gáztűzhely elektromos sütővel, valamint egy 7 személyes mosogatógép is. A fürdőszoba teljes körűen megújult, új burkolatot kapott, kádas kialakítású, törölközőszárítóval és mosógépkiállással rendelkezik. Az ingatlan egyik különleges előnye a hozzá tartozó saját spájz, amely ilyen méretű lakásoknál kifejezetten ritka és rendkívül praktikus. A bejáratot acél biztonsági ajtó védi. A lakásban található bútorok megegyezés szerint maradhatnak, így akár teljesen berendezve is birtokba vehető. Korszerűsített társasház A társasház villamos hálózatának korszerűsítése megtörtént, valamint a társasház bejárati ajtaja is cserélve lett. Kiváló elhelyezkedés Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül praktikus: a közelben található a Nagyállomás, villamos- és buszmegállók, iskola és óvoda, így a közlekedés és a mindennapi élethez szükséges intézmények egyaránt könnyen elérhetők. A lakás azonnal költözhető, további felújítást nem igényel. 2022-es teljes körű felújítás, modern műszaki tartalom, parkra néző franciaerkély, saját spájz és rendkívüli csend – egy igazán ritka lehetőség az Ispotály utcában.

Debrecen belvárosában iroda helyiség KIADÓ

Debrecen belvárosában, a JÁRÁSBÍRÓSÁG közelében kiadó egy utcafronti, 58 m2-es üzlethelyiség, elsősorban irodai tevékenységre. Jellemzői: - ÉNY-i fekvésű - teljes körűen felújított, mely magában foglalja az új víz- és villany hálózat cseréjét, új fűtésrendszer kialakítását - utcafronti elhelyezkedésű - klimatizált - helyiségei: 2 iroda/szoba, gépesített konyha, fürdőszoba wc-vel, zuhanyzóval, minőségi burkolatokkal - nyílászárói fából készültek, rovarhálóval, távirányítható alumínium redőnnyel felszerelve - bérleti díj: 240.000.- Ft/ hó + rezsi - bérléshez 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució szükséges - 2026.10.01-től hosszú távra kiadó - a belváros előnyeit figyelembe véve, gyalogosan is könnyedén elérhető számos üzlethelyiség, hivatalok, kiszolgáló egységek, tömegközlekedés Megtekintéssel kapcsolatban várom szíves megkeresését!

Debrecen Belvárosában a Tímár utcában, hosszú távra kiadó egy 35 nm-es, második emeleti, modern kialakítású lakás. A lakás ízlésesen berendezett és teljes körűen felszerelt. Praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes otthona lehet egyedülállónak vagy egy párnak. Az erkély kikapcsolódásra nyújt lehetőséget. Elhelyezkedésének köszönhetően különböző szolgáltatások, üzletek, közlekedési lehetőségek könnyen elérhetők. Bérleti feltételek: - 2 havi kaució szükséges - Hosszú távra kiadó - Dohányzás nem megengedett - Kisállat nem hozható. További információért keressen bizalommal.

Panorámás, felújított, erkélyes 3 szobás lakás eladó a Nagyerdő közvetlen közelében!

Debrecen egyik legkedveltebb városrészében, Újkertben, a Kartács utcán, a Nagyerdő közvetlen szomszédságában, mindössze néhány perc sétára a Debreceni Egyetem főépületétől, eladó egy 71 m²-es, 9. emeleti, teljes körűen felújított, erkélyes, 3 szobás lakás, két liftes, hőszigetelt társasházban. A lakás déli tájolású erkélyéről lenyűgöző panoráma nyílik a Nagyerdő és a Dóczy Lakópark irányába, így világos, napfényes otthont biztosít új tulajdonosának. A lakás főbb jellemzői: 71 m² alapterület 3 szoba (kis átalakítással mindhárom külön nyílóvá alakítható) Tágas konyha-étkező egy légtérben Külön fürdőszoba és WC Déli tájolású, panorámás erkély Teljes körű felújítás: új villanyvezeték-hálózat friss festés új laminált padló és szőnyegpadló új beltéri ajtók néhány éve felújított fürdőszoba és WC Új, modern konyhabútor beépítése jelenleg folyamatban Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Azonnal költözhető A társasház előnyei: Két liftes épület Külső hőszigetelés (kőzetgyapot + nemesvakolat) A+ energetikai besorolás Rendezett, tiszta lépcsőház Zárt folyosós kialakítás Ingyenes parkolási lehetőség két autó számára a lakók részére Fenntartási költségek: Távfűtés: évszaktól függően kb. 5.000–20.000 Ft/hó Közös költség: 14.500 Ft/hó, amely tartalmazza: lépcsőház takarítását szemétszállítást társasházi biztosítást felújítási alapot Kiváló elhelyezkedés: Az ingatlan Debrecen egyik legértékállóbb részén található. A Debreceni Egyetem főépülete, az Agrártudományi Campus, a Nagyerdei Park, a Nagyerdei Stadion, az Aquaticum Mediterrán Élményfürdő, valamint a 2-es villamos megállója mindössze 3–4 perc sétával elérhető. A busz- és villamosmegállók egy perc alatt megközelíthetők, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. Kinek ajánljuk? A kiváló lokációnak, az egyetem közelségének és a háromszobás kialakításnak köszönhetően az ingatlan befektetésnek és saját otthonnak egyaránt kiváló választás. Ideális családoknak, egyetemistáknak vagy hosszú távú bérbeadásban gondolkodó befektetők számára. Az ingatlan azonnal birtokba vehető!

Bútorozott belvárosi házrész kiadó Debrecen szívében!

English speaking Property consultant Debrecen belvárosában, mindössze 2 perc sétára a Piac utcától és 5 percre a Kossuth tértől, hosszú távra kiadó egy 26 m²-es, bútorozott házrész, beépített galériával, csendes belső udvari környezetben. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően üzletek, éttermek, kávézók, bárok, szállodák, valamint a tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető, miközben az ingatlan nyugodt, csendes lakókörnyezetet biztosít. Főbb jellemzők: •26 m² alapterület + beépített galéria •Bútorozott •Csendes, belső udvari elhelyezkedés •Nincs közös költség •Rendkívül alacsony rezsiköltség •Udvari gépkocsibeállási lehetőség •Földszinten fürdőszoba és WC •Az emeleten zuhanyzó és WC •Beépített gardróbszekrény a galérián •Saját tároló az udvaron •Gázkonvektoros fűtés •Új, Ariston okos villanybojler •Keleti–délkeleti tájolású, belső udvarra néző ablakok Az ingatlan ideális választás egyedülállók, fiatal párok, egyetemisták vagy Debrecenben dolgozó szakemberek számára, akik a belváros minden előnyét szeretnék élvezni, mégis csendes környezetben laknának. Bérleti feltételek: •• Az ingatlan megegyezés szerint költözhető •• 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj •• Kisállat tartása nem engedélyezett •• A lakásban a dohányzás nem megengedett, kizárólag az udvaron lehetséges •• Az ingatlan méretéből adódóan elsősorban egy fő vagy egy pár részére ideális. Az ingatlan a hét bármely napján, előre egyeztetett időpontban megtekinthető Furnished City Centre Property Section for Long-Term Rent in the Heart of Debrecen A fully furnished 26 m² property section (house share) with a built-in mezzanine is available for long-term rent in the heart of Debrecen, just a 2-minute walk from Piac Street and 5 minutes from Kossuth Square. Thanks to its excellent central location, shops, restaurants, cafés, bars, hotels, and public transport are all within easy walking distance, while the property itself enjoys a quiet and peaceful courtyard setting. Key Features •26 m² living area plus built-in mezzanine •Fully furnished •Quiet internal courtyard location •No common charges •Very low utility costs •Private courtyard parking available •Ground floor bathroom and WC •Upstairs shower room and WC •Built-in wardrobe on the mezzanine •Private storage room in the courtyard •Gas convector heating •New Ariston smart electric water heater •East–south-east facing windows overlooking the peaceful courtyard This property is an excellent choice for a single professional, a young couple, university students, or professionals working in Debrecen who would like to enjoy all the benefits of city-centre living while still having a quiet place to call home. Rental Terms •Available to move in by agreement •Two months' security deposit plus one month's rent required •Pets are not permitted •Smoking is not permitted inside the property; smoking is allowed only in the courtyard •Due to the size of the property, it is most suitable for one person or a couple For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

Belvárosi házrész eladó Debrecen szívében!

Debrecen belvárosában, mindössze 2 perc sétára a Piac utcától és 5 percre a Kossuth tértől, eladó egy 26 m²-es házrész, beépített galériával. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás – üzletek, éttermek, kávézók, bárok, szállodák, valamint a tömegközlekedés – néhány perc sétával elérhető, ugyanakkor csendes, nyugodt környezetet biztosít. Főbb jellemzők: 26 m² alapterület + beépített galéria Házrész, egy helyrajzi számon nyilvántartva Nincs közös költség Rendkívül alacsony rezsiköltség Udvari gépkocsibeállási lehetőség Földszinten fürdőszoba és WC Az emeleten külön zuhanyzó és WC Beépített gardróbszekrény a galérián Saját tároló az udvaron Gázkonvektoros fűtés Új, Wi-Fi vezérlésű, okos Ariston villanybojler Csendes, belső udvari elhelyezkedés Az ingatlan kiváló választás első otthonnak, egyedülállóknak, fiatal pároknak, valamint befektetésnek, hiszen belvárosi elhelyezkedése miatt hosszú vagy rövid távú kiadásra is ideális. Az ingatlan egy helyrajzi számon nyilvántartott házrész, használati megállapodással. Elsősorban készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Az ingatlan a hét bármely napján, előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Irodánk a teljes adásvételi folyamat során – a hitelügyintézéstől a birtokbaadásig – teljes körű segítséget nyújt. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal! City Centre Property for Sale in the Heart of Debrecen! Located in the heart of Debrecen's city centre, just a 2-minute walk from Piac Street and 5 minutes from Kossuth Square, this 26 m² property section (house share) with a built-in mezzanine level is now available for sale. Thanks to its excellent location, all essential amenities—including shops, restaurants, cafés, bars, hotels, and public transport—are just a short walk away, while the property itself enjoys a peaceful and quiet courtyard setting. Key Features 26 m² living area plus built-in mezzanine Registered as a section of a house under a single land registry title, with a registered usage agreement No common charges Very low utility costs Private courtyard parking space Ground floor with bathroom and WC Separate shower and WC on the mezzanine level Built-in wardrobe on the mezzanine Private storage room in the courtyard Gas convector heating Newly installed Ariston smart Wi-Fi electric water heater Quiet internal courtyard location This property is an excellent choice for first-time buyers, single professionals, young couples, or as an investment opportunity. Its central location makes it ideal for both long-term and short-term rental. The property is primarily suitable for cash buyers. The Energy Performance Certificate (EPC) is currently being prepared. Viewings are available any day of the week by prior appointment. Our office provides comprehensive assistance throughout the entire purchasing process, including mortgage advice, legal support, and handover of the property. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me.

Eladó AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, nappali + 3 szobás felújított családi ház Balmazújvároson!

Megvásárlásra kínálok Balmazújváros Szigetkert-Németfalu határán, egy 80m2 alapterületű, felújított, tágas családi házat.
Főbb jellemzők:
- az ingatlan egy 547m2 alapterületű telken található, beton alapra épült vályog falazatból, cseréptető fedéssel- falazata szigetelt, 10cm homlokzati szigetelés került beépítésre- komplett vízhálózat cseréje megtörtént, külön WC és fürdőszoba helyiségek kialakításával- teljes elektromos hálózat cseréje megtörtént, minden áramkör külön megtáplálásról működik- 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre- új fűtésrendszer került kiépítésre, új gázkazánról, minden szobában külön padlófűtés biztosítja a meleget, saját termosztáttal- új szaniterek, burkolatok lettek beépítve- álmennyezetbe épített spotlámpás megvilágítás- egyedi, gépesített, minőségi konyhabútor- inverteres klíma biztosítja nyáron a kellemes hőmérsékletet- lakóépület és a melléképület között fedett terasz került kialakításra- a telken megtalálható egy garázs is
Ezt az ingatlant kifejezetten ajánlom fiatal párok, családok, első ingatlan vásárlók részére, a közelben minden megtalálható Balmazújvároson, ami a mindennapokban szükséges.

Az ingatlan alkalmas CSOK+, Otthon Start Program-ra egyaránt.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását!

Ügyfeleink részére teljeskörű díjmentes tanácsadást és támogatást nyújtunk, amennyiben banki hitelt szeretne igénybe venni, valamint ügyvédi támogatással is állunk rendelkezésre!

Csapókertben 3 szobás 1. emeleti lakás Eladó!

Sámsoni úton, 3 szobás, 1. emeleti lakás Eladó! Jellemzői: 3 külön nyíló szoba Hőszigetelt, műanyag nyílászárókkal szerelt, tégla építésű , fűtése gázkonvektoros tartozik, hozzá egy pince is. azonnal költözhető per- teher és igénymentes. Közelben Penny, Dohánybolt, Benzinkút. Jó buszközlekedés . Kérdés, érdeklődés esetén várom hívását!

TÓCÓSKERT-REMEK ELOSZTÁSÚ ELADÓ LAKÁS!

Debrecen, Derék utcán eladó egy 46 m2-es, felújított, erkélyes, 2. emeleti lakás!!! Főbb Jellemzői: - másfél szobás, napfényes - műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - 3 m2 erkély - klíma - fűtése: mért távhő - parkolás a társasház előtt ingyenes - tehermentes A HIRDETÁSI ÁR TARTALMAZZA a képeken látható bútorokat és gépiesítést ( mosógép, kombinált hűtő, mikrohullámú sütő). Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, tökéletes befektetési lehetőség. Közvetlen közelben minden megtalálható, amire a mindennapi életben szükségünk lehet. Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

ÚJÉÍTÉSŰ, ÖNNÁLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Debrecen kedvelt, csendes kertvárosi környezetében kínálunk megvételre modern, önálló családi házat, amelyek a korszerű építészeti megoldásokat, az energiatakarékosságot és a kényelmes családi életet ötvözik. Az építkezés még nem kezdődött el, így a leendő tulajdonosnak lehetősége nyílik arra, hogy – a kivitelezés adott szakaszától függően – bizonyos belső kialakítási elemeket, burkolatokat és szanitereket saját ízlése szerint válasszák ki. Ez kiváló lehetőség arra, hogy új otthonuk valóban az elképzeléseiknek megfelelően valósuljon meg. A családi ház modern műszaki tartalommal készül: 15 cm-es hőszigeteléssel, hőszivattyús padlófűtéssel, mennyezet hűtés-fűtéssel, valamint korszerű, A++ energiatakarékos műszaki megoldásokkal, amelyek hosszú távon alacsony fenntartási költséget és magas komfortérzetet biztosítanak. Az ingatlan főbb jellemzői: 129,5 nm lakótér 644 nm telek 4 szoba Tágas nappali + 3 külön nyíló nagyméretű hálószoba Dupla komfort garázs Saját kert Modern, földszintes kialakítás Hőszivattyús padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés 15 cm-es hőszigetelés Nagyméretű terasz részben fedett 45,1 nm Energiatakarékos műszaki tartalom A belső burkolatok és szaniterek még személyre szabhatók Várható átadás: az építkezés megkezdésétől és a kivitelezés ütemezésétől függően Ha olyan otthont keres, ahol a nyugodt környezet, a saját kert és a minőségi kivitelezés egyaránt fontos, ez a családi ház kiváló választás. Ideálisak családoknak, gyermekvállalás előtt állóknak, valamint mindazoknak, akik értékálló, új építésű otthont keresnek Debrecen egyik kedvelt kertvárosi részén. Igény esetén teljes körű hitelügyintézésben és ügyvédi háttérrel is segítséget nyújtunk. Az ingatlanok megvásárlásához CSOK Plusz és Babaváró hitel is igénybe vehető. Az alaprajzok, a műszaki leírás és további információ kérésre rendelkezésre áll. Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló lehetőség, keressen bizalommal! Szívesen bemutatom a terveket és a műszaki tartalmat személyes egyeztetés keretében.

Egyetem sugárút mellett 1 szobás lakás kiadó!

Belváros, Őszirózsa közben 1 szobás 37 nm-es lakás bútorozva kiadó! - kiváló elhelyezkedés (belváros 5, villamos 1 percre) - alacsony rezsiköltég - műanyag nyílászárós - klímás - erkélyes - kaució kettő hónap - kisállat nem hozható - minimális bérleti idő 1 év Érdeklődés esetén szívesen állunk rendelkezésére. A lakás műanyag nyílászárós, gázkonvektor fűtésű, klímás.