Debrecen belvárosában iroda helyiség KIADÓ

Debrecen belvárosában, a JÁRÁSBÍRÓSÁG közelében kiadó egy utcafronti, 58 m2-es üzlethelyiség, elsősorban irodai tevékenységre. Jellemzői: - ÉNY-i fekvésű - teljes körűen felújított, mely magában foglalja az új víz- és villany hálózat cseréjét, új fűtésrendszer kialakítását - utcafronti elhelyezkedésű - klimatizált - helyiségei: 2 iroda/szoba, gépesített konyha, fürdőszoba wc-vel, zuhanyzóval, minőségi burkolatokkal - nyílászárói fából készültek, rovarhálóval, távirányítható alumínium redőnnyel felszerelve - bérleti díj: 240.000.- Ft/ hó + rezsi - bérléshez 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució szükséges - 2026.10.01-től hosszú távra kiadó - a belváros előnyeit figyelembe véve, gyalogosan is könnyedén elérhető számos üzlethelyiség, hivatalok, kiszolgáló egységek, tömegközlekedés Megtekintéssel kapcsolatban várom szíves megkeresését!

Debrecen Belvárosában a Tímár utcában, hosszú távra kiadó egy 35 nm-es, második emeleti, modern kialakítású lakás. A lakás ízlésesen berendezett és teljes körűen felszerelt. Praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes otthona lehet egyedülállónak vagy egy párnak. Az erkély kikapcsolódásra nyújt lehetőséget. Elhelyezkedésének köszönhetően különböző szolgáltatások, üzletek, közlekedési lehetőségek könnyen elérhetők. Bérleti feltételek: - 2 havi kaució szükséges - Hosszú távra kiadó - Dohányzás nem megengedett - Kisállat nem hozható. További információért keressen bizalommal.

Panorámás, felújított, erkélyes 3 szobás lakás eladó a Nagyerdő közvetlen közelében!

Debrecen egyik legkedveltebb városrészében, Újkertben, a Kartács utcán, a Nagyerdő közvetlen szomszédságában, mindössze néhány perc sétára a Debreceni Egyetem főépületétől, eladó egy 71 m²-es, 9. emeleti, teljes körűen felújított, erkélyes, 3 szobás lakás, két liftes, hőszigetelt társasházban. A lakás déli tájolású erkélyéről lenyűgöző panoráma nyílik a Nagyerdő és a Dóczy Lakópark irányába, így világos, napfényes otthont biztosít új tulajdonosának. A lakás főbb jellemzői: 71 m² alapterület 3 szoba (kis átalakítással mindhárom külön nyílóvá alakítható) Tágas konyha-étkező egy légtérben Külön fürdőszoba és WC Déli tájolású, panorámás erkély Teljes körű felújítás: új villanyvezeték-hálózat friss festés új laminált padló és szőnyegpadló új beltéri ajtók néhány éve felújított fürdőszoba és WC Új, modern konyhabútor beépítése jelenleg folyamatban Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Azonnal költözhető A társasház előnyei: Két liftes épület Külső hőszigetelés (kőzetgyapot + nemesvakolat) A+ energetikai besorolás Rendezett, tiszta lépcsőház Zárt folyosós kialakítás Ingyenes parkolási lehetőség két autó számára a lakók részére Fenntartási költségek: Távfűtés: évszaktól függően kb. 5.000–20.000 Ft/hó Közös költség: 14.500 Ft/hó, amely tartalmazza: lépcsőház takarítását szemétszállítást társasházi biztosítást felújítási alapot Kiváló elhelyezkedés: Az ingatlan Debrecen egyik legértékállóbb részén található. A Debreceni Egyetem főépülete, az Agrártudományi Campus, a Nagyerdei Park, a Nagyerdei Stadion, az Aquaticum Mediterrán Élményfürdő, valamint a 2-es villamos megállója mindössze 3–4 perc sétával elérhető. A busz- és villamosmegállók egy perc alatt megközelíthetők, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. Kinek ajánljuk? A kiváló lokációnak, az egyetem közelségének és a háromszobás kialakításnak köszönhetően az ingatlan befektetésnek és saját otthonnak egyaránt kiváló választás. Ideális családoknak, egyetemistáknak vagy hosszú távú bérbeadásban gondolkodó befektetők számára. Az ingatlan azonnal birtokba vehető!

Bútorozott belvárosi házrész kiadó Debrecen szívében!

English speaking Property consultant Debrecen belvárosában, mindössze 2 perc sétára a Piac utcától és 5 percre a Kossuth tértől, hosszú távra kiadó egy 26 m²-es, bútorozott házrész, beépített galériával, csendes belső udvari környezetben. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően üzletek, éttermek, kávézók, bárok, szállodák, valamint a tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető, miközben az ingatlan nyugodt, csendes lakókörnyezetet biztosít. Főbb jellemzők: •26 m² alapterület + beépített galéria •Bútorozott •Csendes, belső udvari elhelyezkedés •Nincs közös költség •Rendkívül alacsony rezsiköltség •Udvari gépkocsibeállási lehetőség •Földszinten fürdőszoba és WC •Az emeleten zuhanyzó és WC •Beépített gardróbszekrény a galérián •Saját tároló az udvaron •Gázkonvektoros fűtés •Új, Ariston okos villanybojler •Keleti–délkeleti tájolású, belső udvarra néző ablakok Az ingatlan ideális választás egyedülállók, fiatal párok, egyetemisták vagy Debrecenben dolgozó szakemberek számára, akik a belváros minden előnyét szeretnék élvezni, mégis csendes környezetben laknának. Bérleti feltételek: •• Az ingatlan megegyezés szerint költözhető •• 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj •• Kisállat tartása nem engedélyezett •• A lakásban a dohányzás nem megengedett, kizárólag az udvaron lehetséges •• Az ingatlan méretéből adódóan elsősorban egy fő vagy egy pár részére ideális. Az ingatlan a hét bármely napján, előre egyeztetett időpontban megtekinthető Furnished City Centre Property Section for Long-Term Rent in the Heart of Debrecen A fully furnished 26 m² property section (house share) with a built-in mezzanine is available for long-term rent in the heart of Debrecen, just a 2-minute walk from Piac Street and 5 minutes from Kossuth Square. Thanks to its excellent central location, shops, restaurants, cafés, bars, hotels, and public transport are all within easy walking distance, while the property itself enjoys a quiet and peaceful courtyard setting. Key Features •26 m² living area plus built-in mezzanine •Fully furnished •Quiet internal courtyard location •No common charges •Very low utility costs •Private courtyard parking available •Ground floor bathroom and WC •Upstairs shower room and WC •Built-in wardrobe on the mezzanine •Private storage room in the courtyard •Gas convector heating •New Ariston smart electric water heater •East–south-east facing windows overlooking the peaceful courtyard This property is an excellent choice for a single professional, a young couple, university students, or professionals working in Debrecen who would like to enjoy all the benefits of city-centre living while still having a quiet place to call home. Rental Terms •Available to move in by agreement •Two months' security deposit plus one month's rent required •Pets are not permitted •Smoking is not permitted inside the property; smoking is allowed only in the courtyard •Due to the size of the property, it is most suitable for one person or a couple For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

Belvárosi házrész eladó Debrecen szívében!

Debrecen belvárosában, mindössze 2 perc sétára a Piac utcától és 5 percre a Kossuth tértől, eladó egy 26 m²-es házrész, beépített galériával. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás – üzletek, éttermek, kávézók, bárok, szállodák, valamint a tömegközlekedés – néhány perc sétával elérhető, ugyanakkor csendes, nyugodt környezetet biztosít. Főbb jellemzők: 26 m² alapterület + beépített galéria Házrész, egy helyrajzi számon nyilvántartva Nincs közös költség Rendkívül alacsony rezsiköltség Udvari gépkocsibeállási lehetőség Földszinten fürdőszoba és WC Az emeleten külön zuhanyzó és WC Beépített gardróbszekrény a galérián Saját tároló az udvaron Gázkonvektoros fűtés Új, Wi-Fi vezérlésű, okos Ariston villanybojler Csendes, belső udvari elhelyezkedés Az ingatlan kiváló választás első otthonnak, egyedülállóknak, fiatal pároknak, valamint befektetésnek, hiszen belvárosi elhelyezkedése miatt hosszú vagy rövid távú kiadásra is ideális. Az ingatlan egy helyrajzi számon nyilvántartott házrész, használati megállapodással. Elsősorban készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Az ingatlan a hét bármely napján, előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Irodánk a teljes adásvételi folyamat során – a hitelügyintézéstől a birtokbaadásig – teljes körű segítséget nyújt. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal! City Centre Property for Sale in the Heart of Debrecen! Located in the heart of Debrecen's city centre, just a 2-minute walk from Piac Street and 5 minutes from Kossuth Square, this 26 m² property section (house share) with a built-in mezzanine level is now available for sale. Thanks to its excellent location, all essential amenities—including shops, restaurants, cafés, bars, hotels, and public transport—are just a short walk away, while the property itself enjoys a peaceful and quiet courtyard setting. Key Features 26 m² living area plus built-in mezzanine Registered as a section of a house under a single land registry title, with a registered usage agreement No common charges Very low utility costs Private courtyard parking space Ground floor with bathroom and WC Separate shower and WC on the mezzanine level Built-in wardrobe on the mezzanine Private storage room in the courtyard Gas convector heating Newly installed Ariston smart Wi-Fi electric water heater Quiet internal courtyard location This property is an excellent choice for first-time buyers, single professionals, young couples, or as an investment opportunity. Its central location makes it ideal for both long-term and short-term rental. The property is primarily suitable for cash buyers. The Energy Performance Certificate (EPC) is currently being prepared. Viewings are available any day of the week by prior appointment. Our office provides comprehensive assistance throughout the entire purchasing process, including mortgage advice, legal support, and handover of the property. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me.

Eladó AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, nappali + 3 szobás felújított családi ház Balmazújvároson!

Megvásárlásra kínálok Balmazújváros Szigetkert-Németfalu határán, egy 80m2 alapterületű, felújított, tágas családi házat.
Főbb jellemzők:
- az ingatlan egy 547m2 alapterületű telken található, beton alapra épült vályog falazatból, cseréptető fedéssel- falazata szigetelt, 10cm homlokzati szigetelés került beépítésre- komplett vízhálózat cseréje megtörtént, külön WC és fürdőszoba helyiségek kialakításával- teljes elektromos hálózat cseréje megtörtént, minden áramkör külön megtáplálásról működik- 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre- új fűtésrendszer került kiépítésre, új gázkazánról, minden szobában külön padlófűtés biztosítja a meleget, saját termosztáttal- új szaniterek, burkolatok lettek beépítve- álmennyezetbe épített spotlámpás megvilágítás- egyedi, gépesített, minőségi konyhabútor- inverteres klíma biztosítja nyáron a kellemes hőmérsékletet- lakóépület és a melléképület között fedett terasz került kialakításra- a telken megtalálható egy garázs is
Ezt az ingatlant kifejezetten ajánlom fiatal párok, családok, első ingatlan vásárlók részére, a közelben minden megtalálható Balmazújvároson, ami a mindennapokban szükséges.

Az ingatlan alkalmas CSOK+, Otthon Start Program-ra egyaránt.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását!

Ügyfeleink részére teljeskörű díjmentes tanácsadást és támogatást nyújtunk, amennyiben banki hitelt szeretne igénybe venni, valamint ügyvédi támogatással is állunk rendelkezésre!

Csapókertben 3 szobás 1. emeleti lakás Eladó!

Sámsoni úton, 3 szobás, 1. emeleti lakás Eladó! Jellemzői: 3 külön nyíló szoba Hőszigetelt, műanyag nyílászárókkal szerelt, tégla építésű , fűtése gázkonvektoros tartozik, hozzá egy pince is. azonnal költözhető per- teher és igénymentes. Közelben Penny, Dohánybolt, Benzinkút. Jó buszközlekedés . Kérdés, érdeklődés esetén várom hívását!

TÓCÓSKERT-REMEK ELOSZTÁSÚ ELADÓ LAKÁS!

Debrecen, Derék utcán eladó egy 46 m2-es, felújított, erkélyes, 2. emeleti lakás!!! Főbb Jellemzői: - másfél szobás, napfényes - műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - 3 m2 erkély - klíma - fűtése: mért távhő - parkolás a társasház előtt ingyenes - tehermentes A HIRDETÁSI ÁR TARTALMAZZA a képeken látható bútorokat és gépiesítést ( mosógép, kombinált hűtő, mikrohullámú sütő). Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, tökéletes befektetési lehetőség. Közvetlen közelben minden megtalálható, amire a mindennapi életben szükségünk lehet. Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

ÚJÉÍTÉSŰ, ÖNNÁLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Debrecen kedvelt, csendes kertvárosi környezetében kínálunk megvételre modern, önálló családi házat, amelyek a korszerű építészeti megoldásokat, az energiatakarékosságot és a kényelmes családi életet ötvözik. Az építkezés még nem kezdődött el, így a leendő tulajdonosnak lehetősége nyílik arra, hogy – a kivitelezés adott szakaszától függően – bizonyos belső kialakítási elemeket, burkolatokat és szanitereket saját ízlése szerint válasszák ki. Ez kiváló lehetőség arra, hogy új otthonuk valóban az elképzeléseiknek megfelelően valósuljon meg. A családi ház modern műszaki tartalommal készül: 15 cm-es hőszigeteléssel, hőszivattyús padlófűtéssel, mennyezet hűtés-fűtéssel, valamint korszerű, A++ energiatakarékos műszaki megoldásokkal, amelyek hosszú távon alacsony fenntartási költséget és magas komfortérzetet biztosítanak. Az ingatlan főbb jellemzői: 129,5 nm lakótér 644 nm telek 4 szoba Tágas nappali + 3 külön nyíló nagyméretű hálószoba Dupla komfort garázs Saját kert Modern, földszintes kialakítás Hőszivattyús padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés 15 cm-es hőszigetelés Nagyméretű terasz részben fedett 45,1 nm Energiatakarékos műszaki tartalom A belső burkolatok és szaniterek még személyre szabhatók Várható átadás: az építkezés megkezdésétől és a kivitelezés ütemezésétől függően Ha olyan otthont keres, ahol a nyugodt környezet, a saját kert és a minőségi kivitelezés egyaránt fontos, ez a családi ház kiváló választás. Ideálisak családoknak, gyermekvállalás előtt állóknak, valamint mindazoknak, akik értékálló, új építésű otthont keresnek Debrecen egyik kedvelt kertvárosi részén. Igény esetén teljes körű hitelügyintézésben és ügyvédi háttérrel is segítséget nyújtunk. Az ingatlanok megvásárlásához CSOK Plusz és Babaváró hitel is igénybe vehető. Az alaprajzok, a műszaki leírás és további információ kérésre rendelkezésre áll. Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló lehetőség, keressen bizalommal! Szívesen bemutatom a terveket és a műszaki tartalmat személyes egyeztetés keretében.

Egyetem sugárút mellett 1 szobás lakás kiadó!

Belváros, Őszirózsa közben 1 szobás 37 nm-es lakás bútorozva kiadó! - kiváló elhelyezkedés (belváros 5, villamos 1 percre) - alacsony rezsiköltég - műanyag nyílászárós - klímás - erkélyes - kaució kettő hónap - kisállat nem hozható - minimális bérleti idő 1 év Érdeklődés esetén szívesen állunk rendelkezésére. A lakás műanyag nyílászárós, gázkonvektor fűtésű, klímás.

Belvárosi elegancia nyugodt környezetben – eladó lakás Debrecen Óvárosában

Képzelje el, hogy a reggeleit madárcsicsergés mellett, egy zöldre néző erkélyen kezdi, miközben néhány perc sétára minden fontos belvárosi szolgáltatás elérhető. Debrecen egyik leghangulatosabb részén, az Óvárosban kínálunk megvételre egy 66 m²-es, első emeleti, 2 szobás, kiváló állapotú, lakberendező által megálmodott lakást, amely elegáns megjelenésével és igényes műszaki tartalmával is kiemelkedik a kínálatból. A lakás főbb jellemzői: - 66 m² alapterület - 1. emeleti elhelyezkedés - 2 külön nyíló szoba - 6 m²-es, belső udvarra néző erkély - Saját gázkazánnal működő padló- és radiátoros fűtés - Rendkívül alacsony fenntartási költség - Új klímaberendezés - Riasztórendszer és füstérzékelő - Alumínium redőnyök minden nyílászárón, az erkélyajtón elektromos redőny - Igényes, gépesített konyha bárpulttal és külön kamrával - Tágas hall beépített szekrénnyel - Modern fürdőszoba beépített bútorral és RAVAK zuhanykabinnal - Külön WC A társasház előnyei: A mindössze 13 lakásos, rendezett társasház parkosított belső udvarral rendelkezik, automata öntözőrendszerrel gondozott zöldfelülettel. A lakók kényelmét szolgálja: - fedett kerti pihenő és grillezőhely, - homokozó és hinta a gyermekek számára, - közös kerékpártároló. A lakáshoz tartozik egy 14 m²-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott garázs, amely elektromos HÖRMANN kapuval felszerelt. A garázs megvásárlása nem kötelező. Irányára: 14 000 000 Ft További információk: A bútorok igény esetén külön megállapodás alapján megvásárolhatók. Fűtési költség: kb. 30 000 Ft/év Villamosenergia-költség: kb. 50 000 Ft/év Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a belváros kényelmét szeretnék élvezni anélkül, hogy lemondanának a nyugodt, zöld környezetről és a prémium életérzésről. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ennek a különleges otthonnak a hangulatát, keressen bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot!

Eladásra kínálunk Hajdúsámson, Sámsonkert egyik csendes utcájában egy modern megjelenésű, földszintes ikerházat, amely kiváló választás lehet családok számára.

Az ingatlan 108 m² nettó lakótérrel, 15,62 m² garázzsal és 17,25 m² fedett tornáccal rendelkezik. A praktikus alaprajzban tágas nappali-amerikai konyha-étkező, 3 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, a szülői hálóhoz kapcsolódó zuhanyzó, külön WC, háztartási helyiség és garázs kapott helyet. A nappali és a fedett terasz délnyugati tájolásának köszönhetően világos, napfényes életteret biztosít. Már csak a bal oldali lakás AKTUÁLIS! Műszaki tartalom Fedett tornácok: 17,25 m² Bruttó alapterület: 147,27 m² Több mint 500 m² saját telekrész 30 cm Porotherm N+F tégla falazat 15 cm homlokzati EPS hőszigetelés 15 cm padlószigetelés 25 cm Rockwool födémszigetelés Hagyományos ácsszerkezet BRAMAC Tectura Protector antracit cserépfedés Fehér műanyag, 3 rétegű hőszigetelő nyílászárók Kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést és a használati melegvizet Klíma kültéri egységek elhelyezése tervezett 3×80 A elektromos csatlakozás Az ingatlan korszerű műszaki tartalommal, jól átgondolt elrendezéssel és kedvező tájolással készül, így hosszú távon is kényelmes otthont biztosíthat új tulajdonosának. #elado #ingatlan #ikerhaz #csalad #hajdusamson #samsonkert #otthon