BudapestII. kerület, Vérhalom

280 M Ft
A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Energetikai tanúsítvány:
  • Méret (bruttó):188 m2
  • Állapot:Kiváló
  • Fűtés:Megújuló
  • Fürdőszobák száma:3
  • Emelet:1
  • Legfelső emelet:nem
  • Belmagasság:270 cm
  • Pince:nincs
  • Tároló:kötelezően vásárolandó
  • Tájolás:D
  • Panoráma:Zöldre néző panoráma
  • Kilátás:zöld kerti
  • Lépcsőház típusa:zárt lépcsőházas
  • Lift:van

Leírás

II. KERÜLET VÉRHALOM, CSENDES UTCÁBAN 3 LAKÁSOS ÚJÉPÍTÉS
II. KERÜLET VÉRHALOM, CSENDES UTCÁBAN 3 LAKÁSOS ÚJÉPÍTÉS

II. Kerület VÉRHALOM KÖRZETÉNEK EGYIK LEGCSENDESEBB UTCÁJÁBAN (csak az ottlakók hajtanak be, átmenőforgalom
nincs), AUTÓVAL és GYALOGOSAN is JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ, 1270 m2-es szinte teljesen SÍK TELKEN épülő, 3 LAKÁSOS
LIFTES társasház 1 emeletén kínálunk eladásra, egy D-i TÁJOLÁSÚ, KERTRE NÉZŐ 162 m2-es (52 m2 terasz ½
méretének a beszámítása mellett, a lakás nettó 136 m2), 4 SZOBÁS, 3 FÜRDŐSZOBÁS, 2 TEREMGARÁZZSAL (6 Mft/db)
1 db FELSZINI AUTÓBEÁLLÓVAL és TÁROLÓVAL rendelkező lakást.

Közlekedés: 11 busz gyalogosan 3 percre, 4-6 villamos busszal 5 percre.

RÉSZLETES MŰSZAKI TARTALOM:
- teremgarázsból lift
- fűtés –hűtés hőszivattyús, mennyezet, illetve padlófűtés, mennyezethűtés (Panasonic)
„okosház„ épületautomatika vezérlés, központi egységgel –egyedi programozással –akár
mobiltelefonról, távoli beavatkozással
- elektromos alumínium redőnyrendszer
- kerti világítás
- épített kert automata öntözőrendszerrel, a jogerős építési engedélyben rögzített növénytelepítéssel
füvesítéssel
- automatikusan nyitható garázskapu
- kerítés, automatikusan nyitható kertkapu, személybejáró
- hulladéktároló
- kaputelefon
- épített járdák, fűthető gépjármű lehajtó
- kamerarendszerhez történő elektromos előkészítés
- internet, tv csatlakozáshoz történő előkészítés
- vezetékes telefonhoz történő előkészítés
- kapcsolók, konnektorok
- fehér vagy antracit színű BERKER kapcsolók, konnektorok netto 2000 Ft /db értékben
Az épületautomatikához a fenti típusú szerelvényeket kell használnunk.
- elektromos kiállások előkészítése lámpák, illetve világítótestek nélkül
- elektromos előkészítés a riasztórendszerhez

- Alufa külső nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel.
Az alap színskálától történő eltérés a forgalmazó által meghatározott felár megfizetése mellett
lehetséges.
- távvezérléssel működtethető alumínium redőnyrendszer
- belső ajtók –felár nélkül nettó 80.000.Ft /db értékben választhatóak
- szaniterek nettó 1.500.000.Ft értékben választhatóak, melyek az alábbiakat tartalmazzák:
- zuhanykabin, kád, mosdó, bidé, Geberit WC nyomólapokkal, bidé csaptelep, mosdó csaptelep, kád csaptelep,
zuhanycsaptelep zuhanyrózsával, fúvókák, illetve a zuhanyzókhoz kapcsolódó falba épített elemek árait.
- mosogató medence
- mosogató csaptelep
- kamra vízvételi lehetőség
- falak színre festve

burkolatok minden lakáson belül és kívül burkolandó felületre a burkoló anyag (hideg –melegburkolat illetve a
teraszok burkoló anyagai)- felár nélkül –egységesen nettó 8000.Ft /m2 értékben választhatók

- a lépcsőház, garázs, illetve pincei helyiségek burkolatainak kialakítását a vételár tartalmazza
- a lépcsőházi korlátok, illetve az erkélyek korlátai a vételárban benne foglaltatnak
- gépesített konyha
- 1db lakás bejárati ajtó

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.