Eladó ház - Budaörs

Vállakozások vagy összeköltözők figyelem! Budaörs főútja mellett eladó ez a kiváló lehetőségeket rejtő, akár 3 generáció együtt élésére is alkalmas családi ház. Az 1992-ben épült házban összesen 9 szoba, 3 fürdőszoba található. Teljesen külön megközelíthető szintek, békés, intim hátsó kert, kiváló megközelíthetőség. Nem madárcsicsergős, cserébe szuper közlekedés mellett élhetünk, vagy akár vállalkozás számára is rendkívül jó lehetőség!

IGÉNYES HÁZ, MEGFIZETHETŐ ÁRON!

Ha nem szeretné egy építkezés lebonyolítását végigkísérni, de újabb építésű ingatlan az elképzelése, akkor ez a nappali plusz négy szobás moden ház Önre vár! Budaörsön, 2019-ben épült ikerházfél várja új lakóit! A 96 nm-es ingatlan alsó szintjén egy dolgozószoba, előszoba, egy WC és a tágas amerikai konyhás nappali került kialakításra. A körbenapozott nappaliból gyönyörködhetünk az igényesen gondozott kert szépségében. A ház jó elrendezésének köszönhetően a pihenni vágyókat három hálószoba várja az emeleten, ahol ezen felül a fürdőszoba kapott még helyet. Az ingatlan alacsony rezsije köszönhető a ház szigetelésének, az elektromos redőnyökkel felszerelt hőszigetelt nyílászáróknak és a kondenzációs kazán által működtetett padlófűtésnek. A nyári meleg napokon nincs nagy szükség a légkondicionálókra, ám ha valaki mégis hűvösebbre vágyik, úgy a két minőségi klíma megoldást jelent ennek megoldására. A ház 381 nm-es lekerített saját pázsitos kertjén egy 23,4 nm-es terasz tavasztól őszig kitűnő hely vendégek fogadására, vagy kerti családi programokra. A parkolást burkolt udvari beállón tudjuk megoldani, melyet távirányítóval működtetett elektromos kapun közelíthetünk meg. Amennyiben nem szeretne építkezni, modern, jó elosztású házat keres, a kész kert előnyt jelent, akkor erről nem érdemes lemaradnia! Hívjon és nézze meg személyesen!

Panorámás épület (épületek) Budaörs Csík-hegyen
80-as évek elején, eredetileg vendéglátóhelynek épült ház, ahol a kor több táncdal énekes híressége is törzsvendégnek számított.Az épület jellegéből adódóan átépítésre vagy bontásra szorul, de a masszív beton alapok és meglévő 70cm-es beton falak valószínűleg az átépítést teszik gazdaságosabbá. A nagyobb épület jelenleg a telek teljes szélességét (az utcafronti kerítésnél 16 méter) kitölti, ehhez fennmaradási engedélyt kapott, így magasságában bővíthető. Elbontás esetén az új épület építésekor a kerítéstől 5 méter távolságot kell tartani.
A főépület az utcaszintről, az előkerten keresztül közelíthető meg, a kisebb melléképület a telek adottságaiból adódóan magasabban, a főépület felett helyezkedik el.Mindkét ház teljes felújításra szorul, jelenlegi állapotában nem ideális lakhatásra.
Új ház építésénél a vonatkozó építési szabályzat szerint 15%-os beépíthetőség, 5,5 m homlokzatmagassággal, illetve egy épület, 2 lakással alakítható ki a telken.
A házban áram, ipari áram, viz, csatorna rendelkezésre áll.
Akár telekként, akár házként érdeklődik, keressen a hét bármely napján, ha további információra lenne szüksége.

Kamaraerdő legszebb részén, gyönyörű környezetben eladó egy örökpanorámás modern ház

Kamaraerdő legszebb részén, egy csendes zsákutcában kínálunk eladásra egy akár több generációnak is kialakítható modern családi házat, ami az erdőre és a budai hegyekre nyíló, valóban lélegzetelállító örökpanorámával rendelkezik. A földszinten egy akár négy személygépkocsi tárolására alkalmas, hatalmas garázs, a gépészet (Daikin hőközpont - japán csúcstechnológia), egy tároló és zuhanyzó található. Az első emeleten termetes nappali, konyha-étkező, egy vendégszoba, egy fürdőszoba, egy WC, egy hálószoba és gardrób található. A nappaliból és az étkezőből nyílik a bő 50 m2-es terasz, ahová nyáron akár baráti összejöveteleket is szervezhetünk. A második emeleten két hall és két szoba mellett egy fürdőszoba-WC és egy WC található. Az egyik szoba úgy lett kialakítva, hogy akár konyhaként is kiépíthető legyen. Ezen a szinten a hallból és az egyik szobából egyaránt elérhető a bő 11 m2-es terasz, ahonnan a budai hegyek látványában gyönyörködhetünk. A ház óriási lakóterülete ellenére igen kedvező a rezsi: jelenleg csupán kb. 48 000 forintba belefér a hűtés-fűtés és a vízhasználat, de a tavaly kiépített 10,44 kW-os napelemes rendszernek hála ez az összeg még jelentősen alacsonyabb is lehet (a rendszer által termelt többletenergiát a villamos művek megvásárolja - szaldós elszámolás). Az ingatlan kivitelezése kb. 85-90%-ban elkészült, de helyenként még kisebb munkálatok elvégzése szükséges, mint például járólapok lerakása, a garázsszint belső burkolása és az emeleti konyha kialakítása, így az új tulajdonos ezeket saját ízlése szerint tudja elvégezni. További információért, kérem, hívjon!

Budaörsön 2023-as Minőségi Családi Ház a Parkban!

Olyan Családi házat keres, ami nem rég készült el, nem igényel sok kerti munkát, van GARÁZSA és minimális költséggel fent tartható? Esetleg olyant ahonnan a belváros 20 perc alatt megközelíthető és mégis egy PARKRA néz, csendes és zöld? Ajánlom akkor ezt a csodás házat a figyelmébe! 2023-ban fejezték be az építését, igényes anyag felhasználással. 243 m2 (Bruttó 304 m2) alapterülettel rendelkező 3 szintes Családi ház 6 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik mindkét lakószinten. Tágas, világos terek, különnyíló szobák, modern konyha és padlófűtés a kényelmes és nyugodt élethez. A pince szinten van egy 2 beállós GARÁZS és nyitott beálló akár további két autónak. A ház rezsije minimális a NAPELEMEK-nek köszönhetően. A ház mögött van egy 22 m2-es privát tersz, elöl pedig mindkét szinten egy-egy zöldre néző terasz van 29.6 és 18.8 m2. A telek 750 m2. A ház akár teljes berendezéssel együtt is megvásárolható, ezt az ár tartalmazza! Akár két generációssá is választható! Hogy miért igazán jó itt lakni? Kilép a kapun és egy parkban találja magát, ahol létrehoztak futó pályát, kutyafuttatót, gyakorló focipályát, asztalitenisz asztalokat, kültéri kondigépek vannak, játszótér és sok fa és friss levegő. A felső szintről ÖRÖKPANORÁMÁS kilátás nyílik a szomszédos hegyekre. Az utca csendes csak egyik oldalán vannak házak és a környék rendkívül biztonságos. A közlekedés elsőosztályú: a buszmegálló 3 perc sétára van, az autópálya 5 perc autóval és nem hallani a zajt. A bevásárlóközpontok szintén 5 perc távolságra vannak autóval. A környéken van iskola és óvoda is a gyerekeknek. Műszaki tartalom: 8.5 kW-os SZALDÓS NAPELEM rendszer optimalizálókkal! A++ kategóriás hőszivattyú padlófűtés/mennyezethűtés/használati melegvíz készítéssel, időjáráskövető szabályozással. Évi energia mérleg pozitív: ~1500 kWh megmaradó energia visszatermeléssel: csak víz- és csatornadíj. 3x16 A H tarifa és 3x32 A villamos betáp ad-vesz méréssel. Riasztórendszer, minden helyiségben TV és internet csatlakozási lehetőség. 3 Rétegű üveg, Redőnyök + Szúnyoghálók Alsó szint: 2 beállós fűtött garázs, tároló, elektromos autótöltési kiállással, automata hőszigetelt kapuval. Hívjon most és egyeztessen időpontot az ingatlan megtekintésére! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után.

Budaörs - Kamaraerdő Békebeli Otthon vár Rád! Üdvözöljük Budaörs egyik legbájosabb és legnyugodtabb zugában, a Kamaraerdőben! Egy csodálatos, 7 szobás családi ház várja Önt, ahol a nyugalom és kényelem öleli körül az egész családot. Teljes Kényelem a Természet Ölelésében: Az ingatlan teljes körűen felszerelt, legyen szó kültéri vagy beltéri kényelemről. A 540 nm-es, gondosan parkosított telek automatikus öntözőrendszerrel és hangulatos élményvilágítással van ellátva. A kertben az intim teraszok és egy lenyűgöző 5,2x1,27 méteres Intex medence várja, hogy új élményekkel gazdagítsa mindennapjait. 2 éves részletfizetési lehetőség!!! Kényelem és Tágas Terek: Modern Kényelem és Hagyományok Egyesítése: A házat 1992-ben építették, azonban 2020-ban teljes felújításon esett át. 12 db napelem került a tetőre, kondenzációs kazánra cserélték a fűtést és a faablakok modern nyílászárókkal lettek felváltva. A ház világos és napfényben fürdik, padlófűtéssel és klímával ellátott, valamint egy hangulatos fatűzelésű kandalló is gondoskodik a meghittségről. Kiváló Funkcionális Részek: Az ingatlan három szintje mindent magában foglal a kényelmes élethez. A garázsszinten a tágas 50 nm-es garázs mellett egy 25 nm-es mosókonyha is található, mely további praktikus lehetőségeket kínál. Ideális Helyszín: Az ingatlan környezete ideális, Budaörs kellemes részén található, közel a Kamaraerdei területekhez. A környéken könnyen elérhetőek a tömegközlekedési eszközök, így pillanatok alatt a város központjában vagy a metróhoz juthatunk. Élj Csodás Otthonban, Budaörs Szívében! Lehetőséged van minimum 2 év részletfizetésre is . Élj vele???? Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy igazi békebeli otthont hívjon sajátjának a családjával együtt. Hívjon minket még ma, és nézze meg ezt a különleges ingatlant, mielőtt másé lesz!

 Csendes környezetben, Budaörsön, központi elhelyezkedéssel eladó egy varázslatos ingatlan! 

Ha Ön egy olyan otthont keres, ami egyaránt nyújtja a városi élet előnyeit és a nyugodt, csendes környezetet, akkor megtalálta azt! Ez a gyönyörű ingatlan mindössze néhány percre található Budaörs központjától, egy bájos, nyugodt utcában, amely ideális otthont biztosít a nyugalomra és a kényelemre vágyóknak.

Az ingatlan magában foglal egy 243 m2-es, kétszintes, dupla komfortos házat, mely 2010-ben teljes körű felújításon esett át, így a legmodernebb kényelmet kínálja. Két tágas konyha és két fürdőszoba teszi még kényelmesebbé az itt lakást, és a nagy, 200 m2-es kertterület pedig lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére és a zöld környezet élvezetére.

Az ingatlan rugalmas elrendezése lehetővé teszi, hogy könnyedén két különálló lakrésszé vagy akár két önálló lakássá alakítsák át, így ideális választás családoknak vagy befektetőknek is.

Az ingatlanhoz fedett gépkocsibeálló is tartozik, így autóval érkezve sem kell aggódnia a parkolás miatt.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Keressen minket még ma, hogy megtekinthesse ezt az egyedülálló ingatlant, és válassza otthonának Budaörs egyik legkellemesebb zugát! 

Budaörs Frankhegyen gyönyörű PANORÁMÁS, DÉLI FEKVÉSŰ, mediterrán hangulatú belterületi 1411 nm-es telken bővíthető ház, garázs eladó!

Részletekért kérem, hívjon!

A telek két helyrajzi számon van, gyakorlatilag összenyitva. Mindkét tulajdoni lapon belterületi, kivett lakóház, udvar szerepel, az elsőn két épülettel, amelyből az egyik a tényleges lakóház, melynek eddig két szintje épült meg, ezt a tulajdonosok téliesített nyaralóként használják, szándékukban állt még egy szintet ráépíteni, A jelenlegi lapostetőre bármikor ráépíthető. A ház előtti terasz, a télikert és a lépcsőzetes kialakítású telken lévő eldugott kis pihenőhelyek nagy családi együttlétekre, és magányos elvonulásra is alkalmasak. A romantikus épület olyan vevőre vár, aki méltányolni tudja a lélegzetelállító panorámát, amely a teraszról tárul elénk, a télikertet, a kert növénykülönlegességeit és van benne elég erő és fantázia, hogy az ingatlan egyedi, mediterrán hangulatát megérezve azt saját ízlése szerint továbbfejlessze.

Budaörsön, központi helyen, 184 nm-es kétgenerációs családi ház jó állapotban eladó. A telek 542 nm-es Földszinti lakás : 3 szoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba Emelet: nappali, konyha, étkező fürdőszoba, 3 hálószoba, 26 nm-es terasz. Az ingatlan felújított állapotban van, teljesen szeparált a két lakás. Garázs tartozik a házhoz. Légkondicionált.

50 NM- ES FRISSEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ GARÁZZSAL BUDAÖRS KÖZPONTJÁBAN. HÁZ: - 2 szoba, konyha, fürdőszoba, előtér, közlekedő - garázs - saját kertrész - tégla építésű, teljeskörűen felújított - fűtés: elektromos panel, plusz hűtő- fűtő klíma, meleg víz:bojler - 10 cm- es szigetelés Kiváló közlekedés, mégis csöndes környék. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Budaörsön, teljesen nyugodt és csendes környezetben eladó, ez az egyedi és modern, mediterrán jegyeket hordozó családi ház, csodás panorámás kerttel és teraszokkal és egy medencével.
A 1007 m2 teraszos, panorámás, összközműves telken fekvő, 2006-ban első osztályú anyagokból épített, kiválóan felszerelt, 3 szintes épület.
A bejárati szinten a házba belépve egy tágas előszobába érkezünk. Ezen a szinten kapott helyet kertkapcsolatos tágas, rendkívül világos nappali, egy panorámás, teraszkapcsolatos étkező és egy tágas gépesített konyha. A földszinten található nappalin kívül egy hálószoba saját fürdőszobával és mellékhelyiséggel, illetve egy külön vendég WC is.
Az emeleten további 4 hálószoba, melyből egynek saját fürdőszobája, gardróbja és egy panorámás terasza is van, valamint még egy fürdőszoba és egy háztartási helyiség található ezen a szinten.
A pinceszinten több tároló, és szauna is kapott helyet.
Az ingatlan melegéről gázkazán gondoskodik padló és radiátorfűtéssel, és a kellemes hangulatot biztosító fatüzelésű kandalló. A hűtésről pedig több légkondicionáló gondoskodik.
Az utcaszintről közelíthető meg az egy autó parkolására alkalmas garázs, illetve a kert felső részében van még egy felszíni autóbeálló is.
A panorámás kert teraszos, de ennek ellenére kiválóan használható. A kert felső részében a nappaliból kilépve egy medence is található napozó terasszal.  A kert teljes egészében locsolórendszer van kiépítve.  
A ház legfontosabb jellemzői az otthonosság, a harmónia, az egyediség, és a hatalmas, napfényben úszó terek. A ház teraszairól csodás budaörsi panoráma tárul elénk.
A környék csendes, könnyen elérhető a városközpont, autóval és tömegközlekedéssel is. A  buszmegálló közelben van, illetve  Budapest XI. kerülete is, így tömegközlekedéssel a belváros átszállás nélkül megközelíthető.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

BUDAÖRSÖN ÓFALUBAN, 50 NM-ES FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ. HÁZ: - teljes körű felújítás történt ( vezetékek cserélve, 10 cm-es szigetelés) - fűtés: elektromos, hűtő- fűtő klíma - falak sóskúti mészkőből épültek - 20 nm-es szoba, 20 nm-es étkezős konyha, 10 nm-es fürdőszoba - 3 nm-es boros pince, 5 nm -es tároló - saját kertrész Kiváló közlekedés, minden más 10 percre megtalálható. Az ingatlan nem hitelezhető! Az adatok tájékoztató jellegűek. Az adatok tájékoztató jellegűek!