ÉrdVincellér

45 M Ft
A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Méret (bruttó):69 m2
  • Állapot:Kiváló
  • Fűtés:gáz (cirko)
  • Fürdőszobák száma:1
  • Belmagasság:270 cm
  • Pince:van
  • Tájolás:DK
  • Környék:jó közlekedés
  • Kilátás:utcai
  • Lépcsőház típusa:zárt lépcsőházas
  • Lift:nincs

Leírás

LAKÁSOK Eladók!

Érd frekventált helyén, szép városi panorámával rendelkező lakások leköthetők.
Négy lakásos társasház közös kert használattal rendelkezik, ügyvédi használati megosztással.
Tetőtér beépítése igény szerint kérhető, plusz felárral.
Lakásonként két autó számára teremgarázs lesz kialakítva, benne van az árban.
Az ár burkolatot nem tartalmaz, kivitelezőt tudunk ajánlani.
Szívesen mutatom Önnek, átadás 2020 évben.

Hitel ügyintézésben segítségére lesz kollégánk, hívjon bizalommal!
Műszaki tartalom
Tetőfedés:
Cserép típusa: Terrán synus téglavörös 190.-Ft/db. Bádogozás szürke horgany lemezből.
Külső nyílászárók:
IXVON Kft. által gyártott fehér műanyag, öt kamrás, három rétegű üvegezéssel, bukó-nyíló kivitelben.
Terasznál a nagyablak fix üvegezéssel, kérhető nyitható kivitelben is aktuális felár ellenében. Bejárati
ajtó 100.000.- Ft-ig választható. Redőny nincs az árban. Ablakpárkányok kívül a szigeteléssel kialakítva
és színezve. Belső párkányok fehér műanyagból 2.000.-Ft/db.
Belső nyílászárók:
Tömör fenyő beltéri ajtók 35.000.- Ft/db. Kilincsek 1.500.-Ft/db.
Burkolatok:
Eladási ár az anyag és munkadíjat nem tartalmazza.
Festés:
Fehér diszperziós falfesték minden helyiségben. Színes festés és tapétázás feláras.
Gépészet:
Home FK19 típusú fehér villanyradiátorok minden szobában 1-1db, nappaliban 2db 15.000.-Ft/db árig.
Fürdőszobában 600/1200 mm-es elektromos fűtőpatronnal ellátott törölközőszárítós radiátor fehér
színben, egyenes kivitelben 30.000.-Ft. Előtérben és a WC-ben nincs radiátor.
Víz kiállás konyhában mosogatónak sarokszelepekkel mosogatótálca és csaptelep nélkül. WC-ben falon
kívüli műanyag WC tartály földön álló csészével 21.000.-Ft ülődeszka nélkül, fürdőben falon kívüli
tartály földön álló csészével 21.000.-Ft ülődeszka nélkül, mosógép kiállás, egy mosdó kiállás
sarokszeleppel mosdószekrény és szerelvények nélkül, fehér akril fürdőkád beépítve csapteleppel
60.000.- Ft-ig fürdőkád oldalát burkoltatni kell! Villanybojler 150l 1db.
Kerticsap kiépítése nincs az árban!
Villanyóra három fázisú mérőnek kialakítva (25A, 25A, 25A), napelem kábelezésének védőcsövét a
homlokzati hőszigetelő rendszer alatt kiépítjük. Kismegszakítók előszobában elhelyezve falom kívüli
kapcsolószekrényben, 14db kismegszakítóval. Kapcsolók és dugaljak típusa Schneider Asfora. Minden
hálószobában egy kapcsoló, két dugalj és az antennakábelnek egy vak dugalj (kábelezés nélkül).Nappaliban
világítás váltókapcsolóval két dugaljjal. Konyhai világítás váltókapcsolóval egy hármas
dugalj, egy dugalj a hűtőnek, egy kiállás az elektromos tűzhelynek és sütőnek. Előszobában egy
kapcsoló. Wc-ben egy kapcsoló. Fürdőben mosógépnek egy dugalj, mosdónál egy dugalj, egy kapcsoló.
Bejárati ajtó fölött egy világítás kiállás, egy kapcsoló belül. Az elektromos berendezések vételárát és

azok beszerelését a vételár nem tartalmazza.
Peakstone homlokzati hőszigetelés EPS80 15cm vastag, vagy grafitos 12cm vastag, vakolat színe
fehér.
Térkövezés:
Kocsibeálló kaputól két autó részére 3m szélességben murvából. A személybejárótól a járda a bejárati
ajtóig szürke színű 10x20x5 cm-es táglatest formájú térkőből készül kb. 70 cm szélességben.
Kerítés:
Utcafronti kerítés: piros díszkőből két sorba, fölötte fém oszlopok között vízszintesen elhelyezett fa
deszkák festés és/vagy lakkozás nélkül. Tolókapu három méter széles 40x40-es zártszelvényből
feketére festve, motor nélkül. Személykapu 1m szélességben. Hátsó- és oldalsó kerítés fonott,
horganyzott háló betonoszlopokkal. A kerítés magassága mindenhol a szomszédéhoz igazodik.
Kert:
A saját építkezésünk során keletkezett hulladékot elszállítjuk. Termőföld elterítése, tereprendezés és
egyéb kertészeti munkákat a vételár nem tartalmazza.
Garanciális és jótállási feltételek:
Felhívom a kedves vevő figyelmét, hogy a MalBor Domus Kft. nem rendelkezik szakirányú végzettséggel
rendelkező alkalmazottakkal, ezért a kivitelezést alvállalkozók végzik! Amennyiben garanciális munka
fog felmerülni az átadás után azokat az alvállalkozók felé kell jelezni! A lakás átadásakor kapnak egy
kivitelezői listát a kivitelezők elérhetőségével.

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.