BudapestXII. kerület, Farkasvölgy - Csillebérc

585.000,00 EUR
A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Energetikai tanúsítvány:
  • Méret (bruttó):154 m2
  • Állapot:Kiváló
  • Fűtés:Megújuló
  • Fürdőszobák száma:2
  • Belmagasság:280 cm
  • Pince:nincs
  • Tároló:önálló
  • Garázs férőhelyek száma:1
  • Nyitott beállóhelyek száma:1
  • Tájolás:D
  • Környék:csendes
    zöld
  • Panoráma:Zöldre néző panoráma
  • Kilátás:zöld kerti
  • Lépcsőház típusa:zárt lépcsőházas
  • Lift:nincs

Leírás

Budapest-Csillebérc Hegyvidéki luxus otthon wellness központtal

Luxus kivitelezésű 3 szobás lakás Csillebérc természetvédelmi övezetének határán a Frank-hegy és a
Szabadság-hegy völgyében.
Az igényesen kivitelezett 3+1 lakásos társasház egy csendes kis zsákutcában helyezkedik el.
Minden hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik!
Wellness központ úszómedencével, jakuzzival és szaunákkal! (Lépcsőházon belül megközelíthető)
Panorámás 53 m2-es terasz erdei kilátással és 1 darab erkély ami 3m2.

Teljes bruttó eladó terület: 186m2.

Lakás.

Alapterület bruttó 154 m2 +16 m2 garázs+16 m2 tároló.
Garázs és tároló épületen belül.
Közös használatú wellness részleg 1/3 részben tartozik a lakáshoz mint osztatlan közös tulajdon.

Előtér 7,35 m2
Nappali-étkező 37,70 m2
Hálószoba 12,69 m2
Hálószoba 15,62 m2
Konyha 7,12 m2
Fürdőszoba 4,66 m2
Fürdőszoba 5,83 m2
Gardrób 4,18 m2
Közlekedő 2,32 m2
Kamra 2,20 m2
Wc 2,7 m2
Terasz 52,74
Erkély 3 m2.
Garázs 16 m2

A lakásból kilátás nyílik a közelben elterülő Frank-hegy káprázatos erdős lombjaira.
A társasház a legmodernebb technológiával és kivitelezéssel kerül megépítésre és átadásra.
A lakásokban modern hőszivattyús mennyezeti hűtés és fűtés került beépítésre.
Az átalakítás 2020-ban történt az eredeti épület 1992-ben épült.
Az átépítést egy szakmailag is elismert neves és referenciával rendelkező cég végzi.
Várható átadás 2021 március.
A belső hideg és meleg burkolatok még választhatók!

A lakáshoz tartozik 1 garázs épületen belül és további 1 felszíni beálló a telken belül.
A lakáshoz tartozik egy közös wellness részleg amely minden lakóegységből megközelíthető.
(Úszómedence, pezsgőfürdő, finn és infra szauna, gőzkabin)

Közlekedés, környék:
A legközelebbi buszmegálló 15 perces sétára található.
Autóval gyorsan megközelíthető az M1-M7 autópályák közös kivezető szakasza.
A bevásárlásról és a szórakozásról az autóval 10 percre található hamarosan átadásra kerülő Etele pláza
gondoskodhat.
A közelben helyezkedik el a Happy garden óvoda.
A környéken több látványosság és kirándulási lehetőség is található
(Ördögorom park, Piktortégla üregek)

Befektetési lehetőségként vagy akár több generációs családok részére a lakáshoz külön megvásárolható a
telek hátsó részén elhelyezkedő különálló 108 m2-es lakóépület kizárólagos kertkapcsolattal 85 és 15
m2-es teraszokkal.
A különálló lakás kizárólagos használati joggal társas-házi albetéthez csatolható.
A lakáshoz tartozik 1 db gépkocsibeálló telken belül.

A 3+1 lakásos társasház egyben is eladó!

Amennyiben Budapest hegyvidéki exkluzív környezetében szeretne élni kérem keressen az alábbi elérhetőségeim
valamelyikén.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez.
Kedvezményes ügyvédi költséggel, energetikai tanúsítvány készítéssel,
ingyenes hitel ügyintézéssel (CSOK, BABAVÁRÓ HITEL is elérhetőek) és biztosítási tanácsadással várjuk
Kedves Ügyfeleinket.

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.