BudapestXII. kerület, Orbánhegy

370 M Ft
  • Ingatlan adatok
  • Energetikai tanúsítvány:
  • Méret (bruttó):164 m2
  • Állapot:Kiváló
  • Fűtés:Megújuló
  • Fürdőszobák száma:2
  • Emelet:földszint
  • Legfelső emelet:igen
  • Belmagasság:270 cm
  • Pince:nincs
  • Tároló:önálló
  • Tájolás:DK
  • Környék:csendes
    jó közlekedés
    zöld
  • Panoráma:Városi panoráma
  • Kilátás:zöld kerti
  • Lépcsőház típusa:zárt lépcsőházas
  • Lift:van

Leírás

XII.KER. ORBÁNHEGYEN, ELVEHETETLEN 180 FOKOS LÁTÓSZÖGBEN VÁROSI ÖRÖKPANORÁMÁS, ÚJÉPÍTÉSŰ 5 LAKÁSOS
TÁRSASHÁZ

XII.KER. ORBÁNHEGYEN, ELVEHETETLEN 180 FOKOS LÁTÓSZÖGBEN VÁROSI ÖRÖKPANORÁMÁS, ÚJÉPÍTÉSŰ 5 LAKÁSOS
TÁRSASHÁZ

Budapest XII. kerületének ZÖLDÖVEZETI, jó tömegközlekedési adottságú -de ugyanakkor csendes- részén,
ORBÁNHEGY LEGSZEBB, 2246 m2-es, DK-i tájolású, ŐSFÁS TELKÉN kínálunk eladásra, egy 5 lakásos épületben,
ELVEHETETLEN, 180 FOKOS LÁTÓSZÖGBEN VÁROSI ÖRÖKPANORÁMÁS, földszinti, 4 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 147 m2-es
(34,5 m2 terasz ½ méretének a beszámítása mellett, a lakás nettó 130 m2) 250 m2 KIZÁRÓLAGOS KERTKAPCSOLATOS
lakást.
A telek méretéből adódóan, HATALMAS KERT TARTOZIK AZ INGATLANHOZ. A lakáshoz vásárolható: teremgarázs hely 7
Mft/db, felszíni autóbeálló a kerten belül 5 Mft/db, illetve minden lakáshoz vásárolandó 2Mft/db értékben
tároló.

A beruházó, illetve kivitelező cég 1991, valamint 1998 -ban alapított vállalkozások, mely cégeknek a jelen
épület a 25. társasház - családi ház projektje.

A lakások átadási határideje: 2022. IV. negyedév

Közlekedés: 102, 112, és 990-es éjszakai buszok 3 perc sétatávolságban.

Eladó lakások

L1

Kertszinti lakás nettó: 130 m2
terasz nettó: 34,4 m2
kizárólagos kert: 250 m2
eladási ár: 370 MFt

L2

Kertszinti lakás nettó: 137 m2
terasz nettó: 34,5 m2
eladási ár: ELKELT!

L3

Emeleti lakás nettó: 122,57 m2
terasz nettó: 31,38 m2
eladási ár: ELKELT!

L4

Emeleti lakás nettó: 129,12 m2
terasz nettó: 29,91 m2
eladási ár: 380 MFt

L5

Penthouse lakás nettó: 116,13m2
terasz nettó: 145,27 m2
eladási ár: 490 MFt

Parkolás

A parkolás teremgarázsban, illetve kerten belüli gépkocsi parkolóval megoldott.

-teremgarázshely vételára 7 MFt/garázshely

-felszíni parkoló vételára 5 MFt /parkolóhely

-megvásárolandó tároló 2 MFt/lakás



Műszaki tartalom

A lakások egyedi gépészettel rendelkeznek, melyek az alábbiak:

-fűtés: Panasonic hőszivattyú, mennyezet, illetve padlófűtés

-hűtés: mennyezet hűtés

-szellőztetés az állandó szűrt friss levegőről Zender hővisszanyerő szellőztető rendszer gondoskodik

-a külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készült fa nyílászárók

-távvezérléssel működtethető alumínium redőnyrendszer

-falsíkban záródó belső ajtók

-KNX típusú intelligens ház épületautomatika, melynek segítségével akár mobiltelefonról távolról is
vezérelhetünk bizonyos gépészeti funkciókat (lakás fűtése, hűtése, világítás, garázskapu…stb.)

-intelligens automatikával kompatibilis kapcsolók, konnektorok

-automata garázs, illetve kertkapu

-épített kert automata öntözőrendszerrel

-riasztó, TV, internet, illetve kamera rendszerhez történő előkészítés

-vezetékes telefonhoz történő előkészítés

-video kaputelefon

-az épületben felvonó kerül beépítésre

Szaniterek, szerelvények lakásonként nettó 3 Mft, hideg, illetve melegburkolatok nettó 10.000.Ft /m2 értékben
választhatóak.

Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van arra, hogy a vonatkozó építési szabályok mellett a
lakások belső kialakításai Vevők kérésére módosuljanak.

Továbbá szintén megoldható, hogy a Vevők részéről biztosított belsőépítészeti terveknek megfelelően -
értékegyeztetés alapján - kerüljön sor a lakások végső kialakítására.

Jelen leírásban szereplő adatok tájékoztató jellegűek, a változtatás jogát beruházó fenntartja magának.

TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ!

ELADÓ INGATLANA VAN? FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL!

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.