BudapestXVII. kerület, Rákosliget

134 M Ft
A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Méret (bruttó):190 m2
  • Telekméret:510 m2
  • Állapot:Kiváló
  • Fűtés:hőszivattyús fűtés
  • Fürdőszobák száma:2
  • Belmagasság:270 cm
  • Pince:nincs
  • Tájolás:DK

Leírás

ÚJ IKERHÁZ ELADÓ A SZŐLŐLIGET ÖKO LAKÓPARKBAN !
Ön is mindig arról álmodott, hogy egy nyugodt, családi házas környezetben éljen?
Milyen érzés lenne egy szép nyári reggelen a teraszon egy jó reggelivel és kávéval indítani a napot?


Eladó a XVII.kerületben a Szőlőliget Öko lakóparkban 510 m2-es önálló telken, egy 148 m2-es 2 szintes,
amerikai konyhás nappali + 4 hálószobás, 2 fürdőszobás, teraszos, önálló helyrajzi számmal rendelkező, új
építésű ikerház. Az ikerház 1025 m2-es telken helyezkedik el.

Az épület kiváló tájolású, körbe süti a nap. A földszinten amerikai konyhás nappali, zuhanyzós
fürdőszoba, az emeleten 4 hálószoba, fürdőszoba és külön mosókonyha került kialakításra.

Műszaki megoldások:
- B30-as Porotherm tégla ( A két épület között között külön falazat, szigeteléssel )
- 3 rétegű műanyag nyílászárók,
- 15 cm-es Dryvit + hőszigetelő vakolat
- fűtés: fűtés hőszivattyú padlófűtés illetve mennyezet hűtés fűtés.

Az ingatlan belső kialakítása még változtatható, a burkolatait, beltéri ajtóit és szanitereit egyedi
ízlésének megfelelően választhatja ki!

A beruházó 5 éve folyamatosan épít házakat a kerületben és újít fel a belvárosban. Megbízható
referenciákkal rendelkezik. A belső képek az elkészült épületben készültek. Amelyek már eladásra kerültek. A
jelenleg készülő épület átadási ideje 2022. ősz.

A Budapest XVI. és XVII. kerületeinek találkozásánál fekvő 38 hektáros ökopark jellegét környezetvédelmi
szempontok határozzák meg. Tágas zöldövezetben helyezkedik el a Naplás-tó természetvédelmi területe mellett,
ahol a domborzati viszonyok, a terület fekvése, tájolása kedvező lehetőséget kínál az esztétikus,
fenntartható, energiatudatos építészeti megoldásoknak.

A Szőlőliget Ökopark Rákosliget legmagasabb pontján fekszik. A XXI. század igényei szerint épített zöld
városrész főutcája a Cinkotai útról nyílik.

A park gépjárművel könnyen megközelíthető az M0-ás és M3-as autópályákról, valamint a 3-as főútról,
ugyanakkor 5 perc alatt elérhető a XVI. és XVII. kerület városközponti része. Tömegközlekedési eszközzel az
Örs vezér tere 20 perces távolságot jelent.
Az ökopark teljes területét kerékpárút szeli át, amely bekapcsolódik a kerület kerékpárút-hálózatába,
valamint a XVI. kerület Szilas-patak kerékpárútba.

Egészségügyi központ, magán rendelők, 75 férőhelyes óvoda, 2 csoportos bölcsőde, Éttermek, üzletek,
valamint egy gyönyörű Pihenő tó lesz kiépítve.

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.