Éld az álmaid egy modern és kényelmes, otthonos családiházban!!
Páty településen, a budai agglomerációban található ez a csodálatos, energiatakarékos, tökéletes állapotú tégla családi ház. Kiváló elhelyezkedéssel, csendes, barátságos utcában várja leendő tulajdonosát.  A 2001-ben épült 196 m2 ingatlan nappali + 4 hálószobával rendelkezik.  Padlófűtés gondoskodik a kellemes melegről, a klíma pedig a nyári napokon hűsít. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt, a ház riasztóval ellátott. A tágas és világos terek, illetve a nagy terasz teszi jól használhatóvá és kényelmessé a családi közös programokat. Parkolási lehetőség az ingatlanban kialakított teremgarázsban, elektromos garázskapun keresztül megoldott.A 700 m2 telken helyet kapott egy mini faház, ami a kerti dolgok  tárolásra tökéletes , és egy medence , ami az élmények és a családi élet középpontjában áll.
A kiváló infrastruktúra miatt a környék rendkívül családbarát, hiszen óvoda, iskola, játszótér sétatávolságra található, de üzletek, posta, gyógyszertár is megtalálható a településen.  Túrázóknak, kirándulóknak a környező dombok, erdők, valamint túravonalak könnyedén elérhetők. Az autópálya felhajtó 5 perc, Budapest 20 perc.Ritkaságszámba menő lehetőség, ne hagyja ki!
További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal.

Nappali + 2 szobás felújított lakás az Orbánhegyen

Eladó egy csodálatos lakás Budapest 12. kerületében, a Szendrő utca környékén. Ez az 58 négyzetméteres lakás ideális választás családosoknak, akik kényelmet és praktikus elrendezést keresnek. Az ingatlan első emeleti, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít, de mégis elég magasan van ahhoz, hogy csendes és nyugodt elhelyezkedést nyújtson. A nappali plusz két szoba elég tágas ahhoz, hogy kényelmes otthont nyújtson egy gyermekkel rendelkező családnak vagy egy párnak. A lakás frissen felújított, és minden apró részletét gondosan megtervezték és kivitelezték. A saját gázkazános padlófűtés különleges komfortot biztosít a hidegebb napokon. Az új elektromos és vízhálózat, valamint az új nyílászárók és redőnyök pedig biztosítják a lakás modern és energiatakarékos működését. A lakáshoz tartozik egy 5 négyzetméteres terasz is, ahol a család vagy a párok pihenhetnek és élvezhetik a friss levegőt. A saját és közös tárolók lehetővé teszik, hogy mindig legyen hely a tartalék ingóságoknak. A közös kert ideális helyszín grillezéshez vagy csak egy kisebb vendégséghez. A gondozott, füves , zárt udvar homokozóval pedig különösen vonzóvá teszi az ingatlant a gyermekkel vagy unokával rendelkező családok számára. A közös költség 18.000 forint havonta, ami tartalmazza a vízfogyasztást, a szemétszállítást, a lépcsőház takarítását és a kertész szolgáltatást. Ez egy igazán kényelmes és gondtalan lehetőség azok számára, akik szeretnék élvezni az otthonuk kényelmét és a környék nyugalmát. Ne hagyja ki ezt az alkalmat, és jelentkezzen még ma a megtekintés végett.

Modern és igényes napfényes családi ház

Májustól költözhető, villanegyedben fekvő, a 22-es busz végállomásától 5 perc sétára fekvő kiváló állapotú, napfényes, csendes családi ház. Aszfaltút, könnyen megközelíthető, sík, panorámás telek. Kívül-belül kiváló állapotú kétszintes családi ház, igényes, modern kialakítás, minőségi építőanyagok és nyílászárók. A földszinten nappali és hozzá kapcsolódó konyha és étkező, előtte terasz. Mellette szülői háló privát terasszal és fürdőszobával és gardróbbal, külön kézmosós wc és tároló. Az emeleten négy hálószoba fürdőszoba-wc és külön kézmosós wc. A hálószobákból kijárat a 21 m2-es fedett teraszra, ami nyaranta második nappaliként működik. Egy férőhelyes garázs és három autó részére nyitott parkolás. Bútorozás megállapodás szerint és a fűtésnél ki lehet jönni a kedvező gáztarifával! Kisállat -megfelelés esetén- hozható, a kaució mértéke ebben az esetben 3 havi bérleti díj. Ideális családosoknak, akik gyorsan, igényes és nagyszerű otthonra vágynak!

KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG SZENTENDRE ÓVÁROSI RÉSZÉN!

Szereti a gyönyörű faragványokat, a csodás kovácsoltvas díszeket? Szereti a vidéki hangulatot, de nem akar a kerttel bajlódni? Ebbe a különleges házba bele fog szeretni! Szentendre óvárosában hangulatos utcában eladásra kínálunk egy egyedi, impozáns fafaragásokkal és kovácsolt vassal díszített, intim, zárt márvány lappal lekövezett udvarral rendelkező családi házat. A ház minőségi alapanyagokból készült, akár 2 generáció együttélésére, illetve egyes részei irodának vagy egyéb szolgáltatás nyújtására (ügyvéd, rendelő, stb.) is alkalmasak. ( Az alaprajz tájékoztató jellegű) A házba egy székely kaput idéző fa ajtón lehet bejutni az előtérbe, mely fafaragásokkal díszített oszlopokkal van elválasztva a garázstól. Innen 2 lakrész, illetve egy emeleti - irodának is alkalmas - helyiség nyílik. A nagyobbik lakrész földszintjén található egy tágas amerikai konyhás nappali, ebédlő és spejz, valamint egy kádas fürdőszoba wc-vel. A földszintről közelíthető meg a terasz, illetve a zárt, márvány burkolattal kövezett udvar. Az emeleten előtér, 2 szoba (az egyikben gardrób), és egy zuhanyzós , wc-s fürdőszoba található. A kisebbik lakrész földszintjén egy különálló rész található saját konyhával, spejzzal, kádas fürdőszobával és wc-vel. A lakrész nyílászárói egyedi íves spalettákkal árnyékolt, mely a nagyobbik lakrészből is megközelíthető zárt udvarra nyílik. Az emeleti helyiség a közös előtér/garázsból felvezető lépcsőn keresztül érhető el. Az udvarról közelíthető meg a márvány burkolatú, teljesen száraz, árammal, vízzel, csatornával rendelkező pincerész. Az előtér/garázs részből nyílik egy második kis udvar/tároló rész. Az ingatlan Szentendre központi helyén található. A Fő tér, Duna part, Bükkös patak, piac, iskolák, óvodák, Polgármesteri Hivatal néhány perces sétával elérhetőek. A Bükkös patak buszmegálló 2 perc, a HÉV végállomás 13 perc gyalogosan.

VI. kerület, Rippl Rónai utcában, 70 m2-es, 2 szobás, nagypolgári terekkel, magassággal rendelkező, szép állapotú, 1. emeleti lakás eladó!

VI.kerület közkedvelt Diplomatanegyedben patinás, zöld fás, egyirányú utcájában, a Hősök terénél, a Városliget szomszédságában, az Andrássy úttól 200 méterre, rendezett épületében eladó egy szép állapotú, részben felújított, nagypolgári lakás! Az airBNB engedélyezett! Néhány éve a lakásban a fűtésrendszert, a hidegburkolatot, a fürdőszobát, wc- kézmosót műszakilag és esztétikailag is felújították. Valamint a dupla ablakok belső része hőszigetelt lett. A 4 méteres belmagasság lehetőséget ad arra, hogy galériával bővítsük az életteret. A lakáshoz tartozik egy 4 m2-es pince tároló. A lakásról: *nagy konyha-étkező *tágas, világos nappali *zuhanyzós fürdőszoba, szellőző ablakkal *külön wc- kézmosó *szép állapotú parketta * klíma *új kondenzációs kazán *beépített szekrények * ablakok belső része hőszigetelt, redőnnyel ellátva A házról: *anyagilag rendezett, folyamatosan karbantartott, *szép homlokzat *belső rész felújítás előtt A közlekedés jó, metróval, busszal, trolival. Pár perc séta a Hősök tere, Városliget, A környéken kisboltok, éttermek, kávézók teszik kényelmessé a hétköznapi életet.

Ürömön új építésű ikerház!

ELADÓ Üröm Sadove részen egy 130 nm-es, nappali plusz 4 hálószobás, 2 szintes, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ikerház! Az ingatlan egy csendes utcában helyezkedik el a természet szomszédságában, elvehetetlen, csodálatos panorámával a felső szintről. Az ingatlan részletei: Alapterület: 130 nm Telekterület: 446 nm Szobák száma: 5 Fűtés: hőszivattyú, padlófűtés, Hűtést: klíma Szigetelés: 30 cm Porotherm falazat + 10 cm külső szigetelés Kilátás: Panorámás Parkolás: Önálló garázs (benne van az árban) + 3 kültéri beállóhely. Burkolatok választhatók: Melegburkolat: 6000/nm Hidegburkolat: 10.000/nm Ajtók: 100.000/db Az alsó szinten található egy garázs, közvetlen bejárás az előszobába. Ezen a szinten továbbá 2 szoba (nappali, konyha + vendégszoba vagy dolgozószoba), fürdőszoba. Az alsó szinten még egy a nappaliból nyíló terasz található. A felső szinten 3 hálószoba, erkély. A ház kialakítása és elhelyezkedése kedvező gyermekes családoknak, akik szeretnek a természet közvetlen közelében élni, mégis közel a városhoz! Közelben lovardák és kirándulási lehetőségek is megtalálhatóak, szinte a kapun kilépve. Üröm Ófaluban jó hírű óvodák és iskola található, ami autóval mindössze 5 percre van. Tervezett átadás 2024 ősz. Kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban várom a megkeresését.

Eladó központi, ám csendes lakás a XI. kerületben

Eladó egy világos , napfényes 54nm-es, 2 szobás lakás a XI. kerületben. A lakás riasztóval és klímával felszerelt. A felújított konyha elektromos sütővel és kerámia lapos tűzhellyel rendelkezik, melyek a vételár részét képezik. A meleg vizet a új villanybojler adja. Két napfényes utcai szoba laminált parkettával fedett. A villanyvezetékek cseréje is megtörtént. A lakásba bevezetésre került giganet optikai kábelen. A lakás távfűtéses , emiatt kellemes meleg van télen, és a fűtése is olcsó. A közös költség 14.000,-Ft havonta, amibe a lakás vízhasználata is beletartozik. A ház lakói nagyon csendesek. Tartozik még a lakáshoz egy 4nm-es, tejesen száraz, zárható tároló a pincében. A 4-es metro, Allee, Etele Plaza, Aldi és Spár mind a közelben található. Amennyiben szívesen megtekintené a lakást, várom megtisztelő megkeresését

138 nm-es, nappali + 4 szobássá alakítható lakás a Parlament közelében

Ez a lakás ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének egy tágas és karakteres otthont a budapesti belvárosban. A közelben található Parlament környéke kiváló lehetőségeket kínál a városi élet szerelmeseinek. Az 5. kerület híres a történelmi épületeiről, elegáns utcáiról és pezsgő kulturális életéről. A lakás maga egy jól karbantartott, önálló albetéten jegyzett ingatlan, amelynek fűtése jelenleg gázzal üzemelő cserépkályhával megoldott, de ez tetszés szerint fejleszthető. A belmagasság 310 cm-es, a liftes és gangos , 1910-ben épület ház ház pedig kényelmes életteret biztosít a mindennapokban. A lift olyan méretű, hogy egy babakocsi is kénylemesen befér. Az utcai ablakoknak köszönhetően élvezhető a városi pezsgés, ugyanakkor a magas emelet miatt a zaj sem jelenthet problémát. A lakás tágas területe lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint alakítsa ki. A 138 nm-es területen nappali és akár 4 hálószoba, és 2 fürdőszoba is kialakítható, ehhez belsőépítésszel érdemes konzultálni. A lakásban 3 db vízóra található, ami segíthet az energiahatékonyság növelésében. Tartozik hozzá pince is, bár jelenleg nem használható állapotban van. A képek az új design kialakítása utáni állapotot tükrözik, de az aktuális állapotba is betekintést nyújtanak. A környék és a lakás adottságai alapján elsősorban azoknak lehet vonzó, akik szeretnének egy tágas, hangulatos otthont a belváros szívében, de fontos számukra a nyugalom és a kényelem is. Családok, akik szeretnének egy központi elhelyezkedésű, mégis csendes környéken élni, valamint befektetők, akik a budapesti ingatlanpiac értékállóságában bíznak, mind potenciális célcsoportja lehetnek ennek a lakásnak.

Érd Parkvárosban 98 m2-es, 5 + fél szobás, 2 fürdőszobás családi ház, 938 m2-es telekkel eladó!

Érd kedvelt részén Parkvárosban 2 szintes, átlagos állapotú családi ház nagy telekkel eladó! A telek mérete és a 30%-os beépíthetőség miatt 300 m2 alapterület + emeletre bővíthető az eredeti épület, vagy le is bontható, egy teljesen új terv megvalósításához. Az emeletről városi panorámában gyönyörködhetünk. A házról jellemzői: * belső 2 szint, 5 + fél szoba, 2 fürdőszoba + 2 nagy terasz * a fűtést gázcirkó biztosítja, a meleg vizet villanybojler * eredeti fa nyílászárók * 5 m2 pince A telek: * 938 m2 *Lke-9 besorolás * 30% beépíthetőség * 6 m építménymagasság További információkért, vagy ha megtekintené, kérem hívjon bizalommal!

Érd Parkváros kedvelt részén 939 m2-es, összközműves, széles utcafronttal, sík, építési saroktelek, házzal eladó!

Érd kiemelt, közkedvelt területén Parkvárosban, aszfaltos utcában, DNY-i fekvésű, széles utcafrontú, négyzet alakú, 939 m2 saroktelek, 100 m2-es, 2 szintes házzal, ami bővíthető, felújítható vagy bontható! *Kertvárosi övezet *Beépíthetőség 30% *Legnagyobb szintterületi mutató 0,38 *Legnagyobb homlokzatmagasság 6 m *Családi ház, ikerház, társasház Buszmegálló 2 perc séta, SPAR, INTERSPAR, gyógyszertár, posta, iskola, óvoda, vonatállomás, a városközpont, néhány buszmegállóra. Sétatávolságra kisboltok, játszótér. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, további információkért kérem hívjon bizalommal!

Érd Parkváros kedvelt részén, szép, csendes utcában 998 m2-es, összközműves építési telek eladó!

Érd kedvelt, Parkváros részén, szép környezetben, 998 m2-es építési telek, 85 m2-es, felújítandó, bővíthető házzal, garázzsal eladó! Csendes, aszfaltos utcában, széles utcafronttal rendelkező, összközműves telek. A jó fekvésű, szép környezetben lévő ingatlan emeletről panorámás. Az alsó szinten garázs van kialakítva, a középső szinten van a nappali, konyha, fürdőszoba és egy félszoba, a tetőtérben pedig egy előtérből nyíló szoba található. Ezen a szinten még egy 8 m2-es panorámás terasz található. Telek: * 998 m2, sík * beépíthetőség 30% *aszfaltos utca, szép, csendes, zöld környezetben *Kertvárosi övezet *Legnagyobb szintterületi mutató 0,38 *Legnagyobb homlokzatmagasság 6 m *Családi ház, ikerház A házról *felújítandó *3 szintes, 3 szobás *elektromos fűtés *panorámás terasz *garázs Kiváló közlekedés és lokáció. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, további információkért kérem keressen bizalommal!

MEDITERRÁN HANGULAT, TÁGAS TEREK: PANORÁMÁS LAKÁS ELADÓ A DUNAPARTON!

A lakás főbb paraméterei: - nettó 94 m2, bruttó 102 m2, 3 szobás, 16 m2 erkélllyel, mely a csodálatos kertre és a Dunára néz, - 2.emeleti, - K-i fekvésű, napfényes, - gépesített konyha, nagyméretű beépített gardrób, - közös költség: 52000 Ft, mely tartalmazza a kert és a medence rendben tartását is, - fűtés gáz cirkóval és a nappaliban beépített nagy teljesítményű kandallóval, - légkondicionált, -gáz és villany fogyasztás után fizetendő - 2 nagyméretű teremgarázshellyel, mely benne van az árban, - nagyméretű közös tároló, amit csak 2 család használ közösen. A társasház: - kiváló lokáció, - a Római part mobilgáttal védett részén épült 2003- ban, - mediterrán jellegű, - 2 emeletes, lift nincs - nagy társasházi kert, hatalmas úszómedencével és különálló szaunaházzal, - a házban összesen 9 lakás van, - a lépcsőházban nagyon barátságos és segítőkész lakóközösség van. A környék: - Duna part 100 m-re, - mellette a duna parti kerékpár és sétaút, - egyetem, középiskola, óvoda, bölcsőde a közelben, - HÉV és az új piac és közösségi tér 15 percre, 34-es, 934-es, 204-es, 296-es Buszok 2-5 perc távolságra - kandeláberekkel megvilágított sétálóutak, játszótér, fákkal, bokrokkal betelepített füvesített, gondozott parkok. Ajánlom azoknak, akik itt, a legjobb levegőjű helyen, a víz közelében, zölddel körülvett környezetben keresnek lakást, kitűnő közlekedési és vásárlási lehetőségekkel. Várom a hívását! Amennyiben nem venném fel, ígérem, amint lehetőségem adódik, visszahívom