Nappali + 4 hálószobás családiház a Dunától 500 méternyire!

Halásztelken, az új telepen eladóvá vált egy remek adottságú, napfényes nappali+ 4 hálószobás családi ház, egy oázisnyi kerttel! Paraméterek: - netto 95 m2 + 12 m2 terasz + 5 m2 tároló - 500 m2 önálló telekrész - 4 jól szeparált hálószoba + egy 35 m2-es nappali-konyha- étkező - tágas kádas fürdőszoba wc-vel + külön wc - 4,5 m2-es tároló - 2 gépkocsinak kényelmes beállási lehetőség - gyönyörűen fásított és parkosított kert ami igazi oázis a nehéz hétköznapokban Műszaki adatok: 2017 épített, Leier 30-as külső és Leier 10 N+F belső téglafalazat. Gerendás fafödém, 15cm-es szigeteléssel. Homlokzati Dryvit szigetelés 10 cm. Az egész házban padlófűtés, kondenzációs kazánról ami a kinti tároló helyiségben kapott helyet. Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval (igen az összes nyílászárón :) ) Több poton záródó biztonsági ajtó + kiépített riasztó rendszer. Vadonat új, időt álló WPC kerítés ami teljes szeparáltságot és intimitást biztosít. A környék és a szomszédság csendes, a Duna kb. 500 méterre ahol pihentető sétékat lehet tenni. Közelben óvoda, iskola, bevásárlási klehetőségek, rendelő, stb. pár perces autó útra található. Nézze meg a képeket és az ingatlanról készült videót és szeressen bele családjával leendő otthonukba. Megtekintése rugalmasan, telefonos egyeztetést követően lehetséges!

IRODÁNAK ÉS RENDELŐNEK IS ALKALMAS NAGYPOLGÁRI GYÖNGYSZEM! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba. Széll Kálmán tér közvetlen közelében, Budapest I. (1.) kerület Viziváros részén a Széna téren eladó (for sale) egy nagypolgári lakás. A 94 nm-es cirkófűtésű ingatlan az 1873-ban épült ház 1. emeletén helyezkedik el, mely teljes mértékben felújítandó. A 378 cm-es belmagasságú galériázható otthon jelenleg 3 szobás, de akár 4 szobássá is alakítható. A kiváló fekvésű és remek adottságokkal rendelkező sarokon lévő barátságos lakhely nagyon világos. A közelben szinte minden, bevásárlóközpont, iskola és óvoda is található. Közlekedése kiválló. Tehermentes, üres, gyorsan birtokba vehető. Az egykor itt álló földszintes épületet Kimnach Vilmos tervei alapján Beck Lipót építtette lakóháznak és fűszer- és gyarmatáru boltjának. Őrzi a Beck (később Bor) család itt élő generációi – köztük Bor Pál festőművész – emlékét is, melyet többek között az építtető ükunokája Bor András építész. #tpingatlan #szakerto #ertekesito #Ikerulet #forsale #4szobas #lakas #eladolakas #ingatlanszakerto #profiingatlanos #ingatlanelemzo #premiumingatlanok #rendelo #realestatebudapest #elado #iroda #flat #nagypolgari #szenater #1kerulet #tokeletesszolgaltatas

Eladásra kínálok a 16. kerület Rákosszentmihályi részén a Kossuth utcában, egy 7 lakásos társasházban egy felújítandó, 1 szobás, kertkapcsolatos garzonlakást. A lakás fűtése konvektoros. A tető régi, de Fundamentás gyűjtés megvolt, kivitelezőre vár a társasház, és cserélve lesz. Közös költség 10 ezer ft.

NYUGALOM A VÁROS SZÍVÉBEN XII. Kléh István utcában (MOM Park mellett) egy 9 lakásos 30-as években épült társasházban kínálunk megvételre egy 1,5 szobás, világos, zöld kertre néző lakást. Az ingatlan tömegközlekedéssel könnyedén megközelíthető( 61 és 17-és villamos), mégis egy csendes egyirányú, kis forgalmú utcában található. A lakást jelenleg bérlő használja, aki már több éve itt él és akár maradna is, szóval kiváló befektetési lehetőség.

Minden igényt kielégítő ikerház új szerető családját keresi!

Megvételre kínáljuk Gyál csendes, nyugodt utcájában az alábbi paraméterekkel rendelkező ikerház felet: - netto 97 m2 - 348 m2 saját telekrész - parkosított kert - modern ablakok szúnyog hálóval, redőnyökkel - 3 hálószoba - napfényes, tágas amerikai konyhás nappali - külön gardrób szoba - hatalmas beépített gardrób szekrények - tágas fürdőszoba wc-vel, káddal + külön wc kézmosóval - fedett 18 m2-es terasz ami a nappaliból is és az egyik szobából is megközelíthető - elektromos kapu, 3 gépkocsinak beállási lehetőség - a kertben egy 5,5 x 3x 1,40-es, zsalukőből épített medence, gépészettel, automata vegyszer adagolóval, hőszivattyús fűtéssel, illetve egy beton alapra épített 12 m2-es fa rönkház ami tárolóként funkcionál Az ingatlan az utóbbi 1 évben számos felújításon át esett: új kondenzációs kazán, új nagyteljesítményű hűtő-fűtő klíma, új gépiesített konyha + konyha sziget, új homlokzati festés, új kül- és beltéri lámpák, riasztó és kamera rendszer, fűthető medence építés. Az ingatlan 1 hónapon belül költözhető!! Kényelmes sétatávolságra óvoda, uszoda, iskola bevásárlási lehetőség, de pár perces autó útra megtalálható a vecsési Market Centrál vagy az M5 bevező bevásárló központ. Megtekintése rugalmasan a hét bármely napján lehetséges!

Napfényes, csendes otthon várja új lakóját a Kissvábhegy lábánál!

LOKÁCIÓ: - A népszerű Schwartzer Ferenc utcában, közel a Kék Golyó utcához; - Budai életérzés, biztonságos környék; - Kiváló infrastruktúra; - Pár lépésre megtalálható, amire a mindennapi életben szükségünk lehet: Spar, posta, gyógyszertár, iskola, kávézók; - Közelben a Vérmező és Városmajori park: játszótér, futókör, új fitnesz és focipálya. A HÁZ: - Kiváló közös képviselet; - Pénzügyileg stabil háttér, új projektek; - Nyugodt, csendes lakóközösség; - Akadálymentesített lépcsőház; - Lift van. A LAKÁS: - 3 emeletes társasház második emeletén található; - Tájolás: nyugati, ezáltal napos; - Villany és vízhálózat cserélve, teljeskörűen felújítva; - Vízóra: van; - Gáz, villany: egyedi mérőóra; - Műanyag nyílászárók; - Belmagasság: 3,75m. - Fürdőszoba és WC: külön; - Klíma: van; - Pince: 2nm. száraz, külön zárható. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: - A lakás per és tehermentes; - Birtokbaadási határidő: 10 nap; - Közös költség 13.000Ft/hó. Tetszik Önnek az ingatlan? Kérdése van? Hívjon bizalommal és minden kérdésére válaszolok. Eladna valamit a vásárlás előtt? Jelenlegi ingatlanja értékesítésében is állok rendelkezésére. Hitelre van szüksége a vásárláshoz? Hitelszakértő csapatunk ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással segítik! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetén érvényes! Hívjon még ma és mi megoldjuk az ingatlanügyeit!

Párizsi hangulat egy sarokra az Operától

Budapest belvárosában, a VI. kerületi Belső Terézvárosban eladó egy legfelső emeleti jó állapotú galériázott garzon 3 emeletes gangos bérház legfelső emeletén belső udvarra néző, hangulatos, 1 szobás összkomfortos lakást kínálok eldásra. A házról: 19. század végén épült hagyományos téglafalazatú gangos ház, külső és belső homlokzata jó állapotú, lift nincs. Az egy fával rendelekező belső udvar rendezett, szilárd burkolatú, összesen 41 lakás található a házban. A ház anyagi helyzete rendezett, jelentős megtakarítással rendelkezik. Az utcai traktus 1 szinttel magasabb, mint az udvari, itt rövid a gang, ez az utolsó lakás, ezért nincs előtte átjárás és kedvezőek a fényviszonyok. A lakás a 3. emeleten található, belső udvarra néz, ÉNY-i tájolású, világos. Belső kétszintes, az alsó szinten belépő, konyha, fürdőszoba és nappali, a fekvő galérián hálórész került kialakításra. A lakás hivatalos alapterület 22 m2, a fekvőgaléria 7 m2. A teljes belmagasság 3,50 m, a fekvőgaléria magassága 1,20 m, alatta a konyha és a fürdő belmagassága 2,23 m, a lakószoba teljes belmagasságú, tágas összhatású. Szerencsés, hogy a fürdőszobának és galériának van külön szellőzőablaka a lifthoffra. Fűtésről és hűtésről légkondícionáló és infrapanel gondoskodik. A lakás felújított, fiatalos hangulatú burkolatokkal és beépített bútorokkal maximálisan használja ki a rendelkezésre álló teret. Teljes berendezéssel és bútorzattal eladó, akár azonnal költözhető.

XI. ker. 126m2, 4 hálószoba, étkezős konyha-nappali, dupla komfort, csendes, világos, emeleti, liftes, cirkós, erkélyes, Ny.-i tájolás. Ideális lakást keresi, jó elosztású alaprajzzal? Központi helyen mégis csendes, világos legyen? Emeleti lakás, lift és erkély? Dupla komfort, cirkó fűtés és még tároló is legyen? LÉTEZIK ILYEN??? MEGTALÁLTA, HÍVJON, NEHOGY LEMARADJON, A LICIT HOLNAP INDUL. XI. kerület központi részén a Zsombolyai utcában kínálunk egy társasházi öröklakást. Keresett, kiemelt, jó környezet, csendes, mégis jó a közlekedése. A homlokzat és a lépcsőház jó-átlagos állapotú. A 126m2-es, 4 szoba, étkező konyhás lakás kiváló elosztású, szobái külön nyílnak. A tulajdonos két szomszédos lakást nyitott egybe. A lakást 15 éve újították fel egy kis ráncfelvarrás igény szerint tervezhető. Közös költség 30 000Ft, vízóra van, tájolása Ny.-i, fűtés cirkó. Két szobája csendes egyirányú utcára, kettő pedig rendezett belső kertre néz, miközben élvezhetjük a központi elhelyezkedés minden előnyét. Ajánlom nagycsaládosoknak, nagy teret kedvelőknek, vagy otthonról dolgozóknak egy szoba külön bejárattal elszigetelve megközelíthető. szoba24 m² szoba22.9 m² szoba14 m² szoba16.2 m² konyha-étkező27 m² fürdőszoba-WC4 m² fürdőszoba-WC4.6 m² tároló1.5 m² előszoba4.7 m² erkély1.6 m² erkély2.7 m² erkély11.3 m²

Napfényes, utcai - 2 lakás egyben - várja új tulajdonosát!

LOKÁCIÓ: - A csendes Kenyérmező utcában; - A II. János Pál pápa tér csak pár lépés, központi elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a közlekedése; - Térfigyelő kamerarendszerrel felszerelt biztonságos környék; - Rákóczi út közelsége: M2 és M4 mellett több busz,troli; - A közelben megtalálható, amire a mindennapi életben szükségünk lehet; bevásárlási lehetőség (ALDI) gyógyszertár, iskola,stb. A HÁZ: - Szépen rendben és karbantartott tégla ház; - Kiváló közös képviselet; - Nyugodt, csendes lakóközösség. A LAKÁS: - 67nm. - 2 külön bajárattal rendelkező lakás; - 4 emeletes társasház magas földszintjén található; - Tájolás: délnyugati - ezáltal világos, napfényes; - Mindkét lakás teljeskörűen felújított, villanyvezetékek cserélve; - Fűtés: optimalizált klímaberendezés biztosítja; - Az árban a teljes berendezés benne foglaltatik! TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: - A lakás per és tehermentes; - Birtokbaadási határidő: 10 nap; - Közös költség: 8.000Ft/hó lakásonként; - Parkolás az utcán megoldható. Tetszik Önnek az ingatlan? Kérdése van? Hívjon bizalommal és minden kérdésére válaszolok. Eladna valamit a vásárlás előtt? Jelenlegi ingatlanja értékesítésében is állok rendelkezésére. Hitelre van szüksége a vásárláshoz? Hitelszakértő csapatunk ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással segítik. Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetén érvényes! Hívjon még ma és mi megoldjuk az ingatlanügyeit!

Békéscsabai ipari telephely 2000 nm-es csarnok együttessel eladó

Eladásra kínálok Békéscsabán, a 44-es forgalmas főúttól nem messze egy 7804 nm-es telket, rajta több felépítménnyel. Az ingatlanon 3 csarnok van, melyek közül az elsőben irodaépület és szociális helyiségek kerültek kialakításra 85 nm területen, a fennmaradó rész csarnokként került hasznosításra (ennek az épületnek a területe a vázrajzon 350,27 nm). A másik két raktárcsarnok 859,01 nm és 837,48 nm, ez utóbbinak a fele került hűtőraktárként kialakításra, a teljes hűthető terület 415 nm. Itt két hűtőberendezés található, azért, hogy az egyik esetleges hibája esetén is megoldható maradjon a hűtési funkció. Az első csarnok és az irodahelyiségek fűthetőek vegyestüzelésű kazánnal és gázzal is. Az ingatlanhoz tartozik fél hektár zöld terület is, ahol napelemeket lehet elhelyezni, vagy más célra is fel lehet használni. A zöldterület a csarnoképülettel együtt került körbekerítésre, és így lettek kialakítva az aszfaltozott utak, bejárók is. Az ingatlan ezekről az utakról kamionnal közvetlenül megközelíthető, a csarnokoknál ki-és berakodáshoz ehhez tervezett kapuk vannak, valamint vannak természetesen az árumozgatáshoz szükséges eszközök is (targoncák, békák, stb.). Az ingatlan körbekamerázott, távfelügyelettel biztosított. Teherautóval , kamionnal könnyen megközelíthető a 44-es elkerülő és a berényi útról. A telek HÉSZ szerint Gksz-3 (SZ-50%-10,5m-3000) besorolású terület! Az ÁR nem tartalmazza a képeken látható gépeket / eszközöket! Az ingatlan irányára 550m Ft.

Orbánhegy elegáns utcájában, a Pagony utcában, eladó, egy 631 nm-es telken, egy kertkapcsolatos, több generációs lakás. 1910 -es éveben épült ház jellegében egy családi ház, mely egy másik különálló családi házzal alkot egy társasházat. A két ház teljesen szeparált kerítéssel elválaszott.
A szóban forgó lakás alapterülete 126 nm, mely bővül a szuterén szinten kialakított önálló bejárattal, teljesen elszeparált, külön mérő órákkal felszerelt lakrésszel, mely kb.: 50 nm.
Elrendezését tekintve, pár lépcsőn keresztül jutunk fel a bejárti szintre, ahol négy szoba, fürdőszoba mellékhelyiséggel, egy étkezőként is funkcionáló konyha található, erről a szintről egy belső lépcsőházon keresztül jutunk fel a beépíthető, panorámás tetőtérbe.  
A szuterén szinten kialakított, jelenleg teljes felújítást igénylő lakrészben, egy amerikai konyhás nappali, egy tágas 24 nm-es szoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, és egy jelenleg kamrának használt rész található, mely szintén szobának is kialakítható.  Ez a szint is világos, nagy ablakos, és a saját kertrész felé néz.
Az ingatlan fűtéséről gáz cirkó gondoskodik. A kert rendezett, teljesen intim.
Kiemelkedő a környéken az infrastruktúra, bevásárló központok, éttermek, iskolák, óvodák a közelben, továbbá a tömegközlekedés is kitűnő, ugyanis számos buszjárat pár perc sétával könnyedén elérhetőek.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Megvételre kínálok Budapest, 18.kerületében egy 140,5 m2-es, 2 szintes új építésű önálló családi házat.

A 2 szintes családi ház Ganzkertváros városrészén, magas műszaki tartalommal, amerikai konyhás nappalival , 3 emeleti hálószobával , hőszivattyús fűtéssel, 19 nm-es terasszal, 25,5 m2-es garázzsal, 460m2 saját telek résszel kerül átadásra 2024. 4. negyedévében. Az építési projekt keretében 2 db. önálló családi ház kerül építésre az alábbi paraméterek a hátsó ingatlanhoz tartoznak! !!!!! Az ingatlan 10% önerővel azonnal leköthető, további fizetési ütemezésben a kivitelező rugalmas. !!!!! Főbb műszaki paraméterek: - 30 cm-es Porotherm X-THERM Rapid Dryfix főfalak és 10 cm-es Porotherm válaszfalak - 15 cm-es homlokzati- és 20 cm-es mennyezeti szigetelés - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel - Hűtő-fűtő klíma - beltéri ajtók 70.000 Ft-ig választhatóak - szaniterek 300.000 Ft-ig választhatóak - hideg- és melegburkolatok 6.000 Ft / m2 -ig választhatóak - redőny előkészítése Nettó területek összesítése (helységlista):helyiség neve hasznos alapterülete Fsz.: -előtér 7,86 -nappali 17,28 -konyha+étk. 16,14 -kamra 2,07 -zuhanyzó 3,27 -garázs 25,37 -tároló 4,07 76,06 Em.: - közlekedő 9,22 -szoba 11,34 -szoba 14,39 -szoba 10,88 -fürdő 9,16 -háztartási 3,99 58,98 össz: 135,04 Közelben minden megtalálható a mindennapi élethez, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, stb. Tömegközlekedése kiváló, közelben a Market Central Vecsés, 10 perc autóval, M5 bevezető és bevásárló központ 15-20 perc , gyógyszertár, kormányablak, nagyon sok féle bolt, 15 perc sétára a Béke tér, orvosi rendelők, bevásárló központ, iskola, óvoda. Pontos műszaki tájékoztató, és tervrajz áttekintése, személyes egyeztetés, helyszíni megtekintés miatt keressen bizalommal! Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő érdeklődésüket.