BudapestII. kerület, Lipótmező

325 M Ft
A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Méret (bruttó):152 m2
  • Állapot:Kiváló
  • Fűtés:Házközponti (egyedi méréssel)
  • Fürdőszobák száma:2
  • Belmagasság:270 cm
  • Pince:nincs
  • Garázs férőhelyek száma:3
  • Tájolás:D
  • Környék:csendes
    jó közlekedés
    zöld
  • Panoráma:Zöldre néző panoráma
  • Kilátás:zöld kerti
  • Lépcsőház típusa:zárt lépcsőházas
  • Lift:van

Leírás

Kilátás az Apáthy sziklára!
Bemutatom Önnek Lipótmező legújabb luxuslakását.

A lakásnak gyönyörű panorámája van. Minden évszakban élvezheti a teraszról az Apáthy szikla csodás
átváltozását.

MŰSZAKI RÉSZLETEK
GÉPÉSZETI RENDSZEREK
Az épületben központi fűtés, hűtés és meleg víz ellátó rendszer kerül kialakításra. A lakások saját
fogyasztását (hideg és meleg víz, fűtés, hűtés, villany) egyedi mérőkkel lehet mérni. A lakásokban
mennyezetfűtés és –hűtés
működik, melyet hőfokszabályozókkal lehet szobánként egyedileg szabályozni, hosszabb távollét alatt ki lehet
kapcsolni, akár mobiltelefonos alkalmazással is. A meleg vizet és a fűtést hőszivattyú biztosítja.
A csaptelepek: egykaros, kerámia betétes, Hansgrohe Metris típusú, króm. A mosógép csatlakozás igény szerint a
fürdőszobában vagy a konyhában kerül elhelyezésre. WC és Mosdószekrények: Laufen Pro S

A fürdőszobák felszereltsége a tervtől függően:
1 x Laufen egyenes kád előlappal, 1 x peremmentes épített zuhany, biztonsági üvegezésű kabinnal. Szerelvények:
Legrand
A szobákban és a nappaliban 4-4 db konnektor, 1-1 db kábel TV és telefon csatlakozási hely. A fürdőszobákban,
zuhanyozókban ventilátoros mesterséges szellőzés kerül beépítésre.
A konyhában 6 db konnektor (3db a munkapult felett, 1db a szagelszívóhoz, 1db a hűtőhöz, 1db a mosogatógéphez.
A fürdőszobában 2 db konnektor kerül felszerelésre. Az előszobában és gardrób helyiségben 1-1 db konnektor
kerül felszerelésre. A teraszokon egységes világítótest felszerelése + 1db vízmentes konnektor.
Elektromos fogyasztás mérés egyedi mérők alapján. Videó kaputelefon. Riasztórendszer védő csövezve,
vezetékezve.
Lakásonként hőmennyiségmérővel ellátott központi, de helyiségenként egyénileg szabályozott mennyezetfűtés
és -hűtés.
A helyiségek hőmérsékletének szabályozására minden helyiségbe intelligens termosztátok kerülnek
felszerelésre. ( FIABRO SYSTEM )
Hűtés: A lakásokban mennyezeti hűtés készül, melyet helyiségenként egyénileg szabályozható központi
hűtőgéppel biztosítunk

Homlokzati nyílászárók
Homlokoldali üvegfalak: három rétegű, földig érő fix, ill. emelő-toló üvegfalak hőszigetelő napvédő
üvegezéssel. (aluminium ablakkeret). Motoros belső ablak redőnyök. Belső nyílászárók
Végleges felületkezelésű fafurnéros (vagy fehér szín választása esetén festett felületű) sík ajtószárny,
utólag szerelt tokkal, réz vagy krómszínű vasalattal, kilinccsel.
Padlóburkolatok Parketta - FLEUR LHD-Loc Oak Rome. Falszínek egységesen pasztell színűre lesznek festve.

A lépcsőházban lift lesz beszerelve. Lakásonként 3 garázs vásárolható, melyek darabja 7.000.000 ft, ezt az
irányár tartalmazza.
Az utcára nyíló kert közös használatú, a hátsó kert a földszinti lakáshoz tartozik.

Környék:
- benzinkút, étterem , bevásárlási lehetőség 5-10 perc távolságra
- villamos, busz megállója sétatávolságra

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.