Ingatlan keresőX
Eladó újépítésű családi ház, U0042408
Budapest XVIII. kerület, Újpéteritelep

238 000 000 Ft

  • 208m²
  • 5 szoba

Luxus ház maximális műszaki tartalommal

XVIII. kerületben Újpéteritelep csendes, családi házas környékén, frissen aszfaltozott mellékutcában kínálunk megvásárlásra egy újépítésű, önálló családi házat 507 nm-es telekkel. Az ingatlan a mai elvárásoknak mind műszakilag, mind építészetileg maximálisan megfelel, a legmodernebb építési technológiák alkalmazásával épült. Az építkezés minden fázisa fotókon dokumentálva lett, első osztályú kivitelezés. A lakóépület napjaink egyik legmodernebb építőrendszeréből, az osztrák ISO SPAN rendszerrel épült, melynek rengeteg előnye közül a legfontosabbak, hogy környezetbarát építőanyag, a természetben előforduló anyagok alkotják, kiváló hőmegtartó és zajvédő képesség (szinte 0 energiaigény, légkondicionálást sem igényelne az épület, 23,5 cm grafitos szigetelés), magas páraáteresztő képesség, földrengésbiztosság. A ház modern, letisztult stílust képvisel, nagy pergolás földszinti és emeleti teraszokkal, kőburkolatokkal, zsaluzia árnyékolórendszerrel, magas minőségű olasz burkolatokkal.További extrák a teljesség igénye nélkül: hővisszanyerő szellőztető rendszer, harmadik generációs önszabályozós (saját applikációval rendelkező) infra rendszerű padlófűtés, melyhez biztosított 12 KW visszatöltős napelem rendszer, központi klíma (hőszivattyús klímarendszer), okosotthon előkészítés, elektromos autó töltés kiépítve, fűtött garázsbeálló, teraszon kerti konyhához szükséges kiállások, öntözőrendszer előkészítés.
A belső elosztás maximálisan megfelel a mai elvárásoknak, a földszinten 43 nm-es duplagarázs, hatalmas, 50 nm feletti konyha-étkező-nappali teraszon át kertkapcsolattal, egy szoba, mosókonyha, gardrób, kamra, fürdőszoba, tágas előszoba beépített szekrény lehetőséggel. Az emeletre impozáns, kényelmes lépcső vezet üvegkorláttal, ahol két gyerekszoba közös fürdőszobával, és egy teakonyha kapott helyet. A két szobának van egy közös, nagy terasza. Fél szinttel feljebb került kialakításra a teljesen elszeparált szülői lakrész: kényelmes, saját teraszos hálószoba, fürdőszoba és egy nagy gardróbszoba. Tágas, világos terek, elegáns burkolatok és szaniterek.
Csendes, rendezett környék, az utcában újszerű családi házakkal. Az ingatlan burkolása folyamatban van, optimális esetben 3 hónapon belül birtokba vehető. Újépítésű ingatlan, zöld hitel, CSOK és CSOK hitel felvehető.
Tehermentes, rendezett jogi háttér.

Regisztrációs szám

U0042408

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
208 m²
Bruttó méret
330 m²
Telek méret
507 m²
Terasz / erkély mérete
60 m²
Fűtés
elektromos, infra
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Kelet
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
2022
Fürdőszobák száma
3
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
2
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló

Helyiségek

előszoba
6.6 m²
nappali-konyha
53 m²
kamra
3 m²
fürdőszoba-wc
7.4 m²
terasz
20 m²
garázs
43 m²
hálószoba
13.1 m²
gardrób
3.8 m²
mosókonyha
4.4 m²
hálószoba
12 m²
hálószoba
12 m²
fürdőszoba-wc
5.85 m²
közlekedő
4.2 m²
közlekedő
6.42 m²
hálószoba
12.7 m²
fürdőszoba-wc
3.6 m²
gardrób
3.6 m²
terasz
20 m²
terasz
20 m²
közlekedő
5.1 m²
konyha
5.5 m²
lépcsőház
5.9 m²
közlekedő
5.56 m²
Torday Tibor
Torday Tibor

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XVII. kerület - Cinkotai út

eladó családi ház

Index image
16

eladó családi ház

Index image
19

eladó családi ház

Index image
20