Eladó ház - Csobánka

Csobánkán igényes, földszintes (!), nappali + 4 szobás családi ház eladó

Budapesttől 30 perc távolságra, a Pilis egyik hangulatos, különleges mikroklímájú völgyében fekvő Csobánkán, csendes környezetben eladó egy nagyon jó adottságú, igényesen kialakított családi ház. Egy patakon átívelő saját hídon keresztül, az automata kertkapun bejutva lehet megközelíteni a parkosított, gondozott kertben található földszintes családi házat. A minőségi és korszerű anyaghasználatnak köszönhetően (falazat, szigetelés, nyílászárók, stb) az épület fenntartási költségei rendkívül gazdaságosak (pld: gázátalány havi 11,500 Ft/hó). Az épület tervezésekor fontos szempontot jelentett, hogy legyen egy tágas, világos NAPPALI, kissé elkülönített ÉTKEZŐ résszel és a hozzá szervesen kapcsolódó konyhával, ahol a család és a barátok össze tudnak jönni, illetve 3 külön nyíló HÁLÓSZOBA, hogy mindenkinek meglegyen a saját intim tere. egy kis extraként az egyik ablakos tárolóból külön DOLGOZÓSZOBA lett kialakítva. A nappalihoz kertkapcsolatos fedett terasz tartozik, ahova kilehet ülni egy hosszú nap után. Fűtését korszerű gázkazán biztosítja, a hidegburkolattal ellátott helyiségekben padlófűtéssel, valamint minden hálószobában külön hűtő/fűtő klíma lett felszerelve. A konyhához tartozik egy kamra, van gardrób, külön mosókonyha zuhanyzóval. A konyhában az egyedi konyhabútorok, beépített gépek a vételár részét jelentik. A ház biztonságához hozzájárulnak az elektromos redőnyök, riasztórendszer és a külső kamerák. A kertben egy gépjármű részére fűthető garázs és további kettő részére fedett beálló áll rendelkezésre. Ezen kívül a kerti grillezéshez, nagyméretű sütőgető rész, hintaágy, fűthető medence, napozóterasz, kerti tároló és még lehetne sorolni... Ha felkeltettem az érdeklődését, nézze meg saját szemével! Nem fog csalódni benne! Várom hívását!

Új Építésű Csobánkai Gyöngyszem!✨

Ön is otthonra találhat a természet szívében! ???? Elképesztő kilátás, modern dizájn és szuper kényelem várják az új, 2023 év végén átadandó ikerházainkban! Miért érdemes megfontolnia ezt az ingatlant? ✅ 106 négyzetméter tágas tér ✅ 5 szoba, amelyek minden kreatív ötletnek helyet adnak ✅ 358 négyzetméteres privát kert a barátokkal és a családdal való összejövetelekhez ???????? ✅ Kulcsrakész árak és ütemezett fizetési lehetőségek ✅Kiszámítható hőszivattyús fűtés + 20 nm padlástér a pakolásra Ami a jelenlegi árba beletartozik: - Teljes külső ház színezése - Esővíz elvezetés és szikkasztók kialakítása - Lábazati vízszigetelés befejezése - Tereprendezés - Konyhabútor elkészítése a gépekkel együtt Ami az új tulajdonosra vár: - Festés - Burkolás - Külső és belső lámpák felszerelése - Szaniter berendezések telepítése - Belső lépcső burkolása - Belső ajtók beszerelése - Kert kialakítása - Kerítés építése Itt minden adott a tökéletes otthonhoz: elszeparált kert, saját kocsibeálló, és a panoráma kilátás, amit csak álmodott eddig! ???????? Csobánka mindössze 15 percre van a Megyeri hídtól! A helyi kényelmek pedig garantáltak: új óvoda, iskola, orvosok, gyógyszertárak, üzletek - mind a közelben! Ez a különleges lehetőség még idén az Öné lehet! Ne hagyja ki érdeklődjön a részletekért Még Ma! ????✨ #OtthonCsobánkán #GyönyörűÉlet #IkerHáz #PanorámaLiving

CSOBÁNKÁN ÖNÁLÓ CSALADIHÁZ KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ!

777 nm gyönyörű panorámás telken, 70 nm ház keresi új tulajdonosát.
Az ingatlan 1960-ban épült, 2015-ben új nyílás zárókat kapott és két éve tisztasági festésen esett át. Csobánka kertvárosi részén található, az utcában kedves szomszédokkal, felújított ingatlanokkal.

A ház alsó szintjén egy külön bejáratú szoba található, 20 nm garázs és egy abból nyíló tároló szoba. (Mindez a vevő ízlésének megfelelően átalakítható.)
A felső szinten csodálatos panorámás erkélyről lépünk be a nappaliba. A nappali mellett jobbra található a konyha, kádas fürdőszoba, külön WC és egy hálószoba.
Az ingatlan K-i fekvésű, így egész délelőtt fény áradatban úszik.

Budapesti garzonlakás árán saját házat venne, Pesttől 10 km távolságra!? Ne keressen tovább! Megtalálta!
A ház jelenleg is lakható állapotban van, de mindenképp hosszú távon felújításra szorul. Az új vevő maga álmodhatja meg a csodás panorámás otthonát.
Az ingatlan per és teher mentes, 1/1 tulajdonostól 30 napon belül birtokba vehető!,

Keressen bizalommal, le ne maradjon róla!

MAGAS MINŐSÉGBEN, 2017-BEN ÉPÜLT, PANORÁMÁS KILÁTÁSÚ CSALÁDI HÁZ, CSOBÁNKA TERMÉSZETKÖZELI, CSENDES, ELIT RÉSZÉN! 
Csobánka elit részén, a Dera patak, és az Oszoly - csúcs közelében, természetközeli, csendes mellékutcában, 1030m2-es, intim, belátásmentes telken eladó egy 161m2-es, nappali + 4 hálószobás, két fürdőszobás, 2017-ben, magas minőségben, mediterrán stílusban épült, jól átgondolt elrendezésű, napfényes családi ház, hatalmas terasszal, gondozott, parkosított kerttel, igény esetén a képeken látható teljes bútorzattal együttesen. 
Az ingatlan belső elrendezése kitűnő, jól átgondolt. A lakótér központját, az előszobából belépve, egy 45m2-es, amerikai konyhás nappaliszoba adja, melyhez egy szintén 45m2-es, napellenző rendszerrel könnyen fedhető terasz kapcsolódik. A nappaliszobában kandalló elhelyezésére is nyílik lehetőség. Innen, a többi hálószobától jól elkülönülten nyílik a szülői hálószoba, mely saját fürdőszobához és wc-hez, továbbá gardróbszobával kapcsolódik. Szintén kiléphetünk a helyiségből a teraszra is, melynek egy intim, a terasz több részéről is rálátásmentes része található a kijárat előtt.A nappaliból a másik irányban, egy világos közlekedő helyiségben elindulva, a ház másik szárnyában, további 3 különnyíló hálószoba, egy fürdőszoba+wc, és egy háztartási helyiség kaptak helyet. A helyiségek felsorolását a konyhához közel nyíló, praktikus kamra helyiség teszi teljessé. 
Az épület kitűnő, újszerű állapotnak örvend. 2017-ben épült masszív alapokra téglából. Külső falazata az átlagosnál vastagabb hőszigeteléssel ellátott, padlása szintén hőszigetelt, az esztétikus gázbeton cserép fedés alá, pára és vízzáró fóliaréteg is került. Az építési folyamatok mindegyike gondosan dokumentálásra került, mind képanyag, mind a szükséges iratok tekintetében.A kivitelezés során minden munkálathoz magas minőségű anyagok kerültek felhasználásra, melynek köszönhetően a ház nem csak az esztétikusság, hanem az időt állóság előnyeivel is rendelkezik. Sem műszaki, sem esztétikai felújítása, semmilyen formában nem indokolt. 
A helyiségek felszerelésekor szintén kiemelten figyeltek mind a minőségre, mind az esztétikumra. A magas minőségű, rengeteg munkafelületet és tárolóhelyet kínáló konyhabútor mosogatógéppel, tűzhellyel, főzőlappal, beépített mikorhullámú sütővel, hűtőszekrénnyel, és elszívóval is felszerelt. A fürdőszobákba egyedi hangulatú, magas minőségű szaniterek kerültek beépítésre, a háztartási helyiség, a kamra é a gardróbszoba nagy tárolófelületet nyújtó polcokkal és beépített szekrényekkel felszerelt. 
A fényviszonyok szintén kiválóak. A nappaliszoba déli, a terasz délnyugati kitettségű, a szülői hálószoba nyugati, két hálószoba keleti, a legkisebb hálószoba pedig szintén déli irányba néz. Ennek köszönhetően az ingatlan körbenapozott, reggeltől estig rengeteg természetes fényben részesül. Mivel minden helyiség ablakos, szellőztetni is igen könnyű. A helyiségek egy része kertre néző, míg a nappaliból, és a teraszról hegyvidéki panoráma nyílik a közeli Oszoly csúcs irányába.
Fenntartása igen kedvező. A fűtést gázcirkó szolgáltatja, mely külön körön padlófűtéses, és radiátoros fűtéskört is működtet. A melegvíz ellátás szintén erről a berendezésről biztosított. A jó minőségű, minden irányú hőszigetelés okán a rezsi kifejezetten alacsony, lényegesen kisebb területű ingatlanokével vetekszik. 
A ház egy 1030m2-es telekre épült, mely két, különböző utcáról nyíló bejárattal is rendelkezik. Mindkét bejárathoz elektromos, távirányítású kapu került beépítésre. Az érkezőket biztonsági kamerával is figyelhetjük. A telek, és így a ház különlegessége, hogy fekvésének köszönhetően szinte teljesen belátásmentes, így lakóinak az utca és a szomszédok figyelmén kívül eső, nyugodt lakókörnyezetet biztosít. 
A telken 5 autó számára kialakított, térkövezett beállóhelyen kívül esztétikus, parkosított területek, virágoskert, fák és ápolt tujasor, játszótér, pihenő, sütögetőhely is megtalálhatóak, így minden generáció számára kellemes, pihentető kikapcsolódást nyújt. A terasz, méretének köszönhetően ideális helyszíne lehet nagyobb családi, baráti összejöveteleknek is. 
Az ingatlan, a benne található ingóságokkal együtt, teljesen berendezve, jelenlegi állapotában, felár nélkül is megvásárolható! Az átlagosnál gyorsabban, akár 30 nap alatt is birtokba vehető, de tulajdonosa természetesen ettől hosszabb fizetési határidő, hitelfelvétel kivárására is nyitott.
A környezet csendes, rendezett, a szomszédság lakóközössége kiemelkedően jó.  Óvoda, iskola, üzletek, orvosi ellátás a településen belül, karnyújtásnyira mind elérhetőek, emellett a természetközeli környezetnek köszönhetően pihenésre, rekreációra, túrázásra, vagy éppen egy könnyed erdei sétára is kínálkozik lehetőség. Ugyanakkor autóval mind Szentendre, mind Pomáz, mind Budapest II. és III. kerülete, többek között több neves magániskola is könnyen és gyorsan elérhető. Tömegközlekedéssel is jól elérhető, a 3 percre található autóbusz megállóból sűrű követéssel indulnak járatok a Pomázi HÉV állomásra. 
Az ingatlan irányára: 146 M Ft, a vételár forintban és euróban is fizethető!