ÉrdIstvántelep

84,9 M Ft
A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Méret (bruttó):131 m2
  • Telekméret:710 m2
  • Állapot:Kiváló
  • Fűtés:gáz (cirko)
  • Fürdőszobák száma:1
  • Belmagasság:275 cm
  • Pince:nincs
  • Garázs férőhelyek száma:2
  • Nyitott beállóhelyek száma:4
  • Tájolás:DK
  • Környék:csendes
    jó közlekedés
    zöld

Leírás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ISTVÁN TELEPEN!
Eladó Érd István telepen egy tehermentes, 90 % készültségű családi ház.
A telek 710 nm, a ház nettó 120(bruttó 131 nm), N+ kétszobás.
Műszaki adatok:
-30 cm hőszigetelő falazótégla (Porotherm N+F)
-20 cm PS hab homlokzati hőszigetelés AT-H80,
-16 cm XPS hab lábazati hőszigetelés,
-12 cm lépésálló szigetelés,
-30 cm üvegszálas födém hőszigetelés két rétegben (a padlástér járható, teljes felülete OSB lappal
fedett), -a homlokzati nyílászárók kívül-belül fehér színű, fokozott hőszigetelésű, 3 rétegű
üvegezésű (k=0,7 W/m2K), műanyag szerkezetek.
-beton cserép fedés (Terrán)
-villany vezetékezés,
-klíma vezetékezés,
-elektromos redőny,
-hőtárolós, kondenzációs gázkazán,
-szekcionált garázskapu,
-ásott kút.
A fotók a jelenlegi készültségi állapotot tükrözik.
Ami még szükséges a befejezéshez:
belső falak vakolása, vagy ragasztott gipszkarton (amihez meg van a gipszkarton),
beltéri ajtók,
hideg-meleg burkolatok, fürdőszobai szaniterek, festés, külső színezés.
kertrendezés, csapadékvíz elvezetés, kerítés,
használatbavételi engedély.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Amennyiben szükséges több szoba vagy esetleg lakkrész kialakítás, még kivitelezhető a garázs
átalakításával. Önálló garázs is építhető a telek végén a már lebontott tároló helyére, aminek az
alapterülete 22 nm.
Az infrastruktúra kiváló. Tömegközlekedés (vonat, autóbusz), iskola óvoda (felújított intézmények),
sportolási lehetőségek (Érdi Aréna, Jégcsarnok), bevásárlási lehetőség séta távolságra. Autóval pár
percre M7, M6, M0 felhajtó.
Amennyiben szüksége van hitelre a vásárláshoz, hiteltanácsadóink a segítségükre állnak, mely ingyenes az
ügyfeleink részére.
Az ingatlan rugalmasan nézhető, csak hívnia kell, hogy időpontot tudjunk egyeztetni.

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.