207 400 000 Ft
- 115m²
- 4 szoba
- földszint
ÚJÉPÍTÉSŰ lakások a János-hegy és a Nagy-Hárs-hegy között...
Kiváló adottságú ingatlant eladó, mely Budapest egyik legszebb, a II. kerületnek zöldövezeti részében található.
Közvetlen közelében ismert és szép túraútvonalak indulnak a budai hegyek irányába. A környék levegője itt a legtisztább a fővárosban.
2022- ben épített, 4 lakásos társasház lakásai eladók.
Földszint,115,54nm, 4 szoba, 2 fürdőszoba, 55,88nm terasz
Műszaki tartalom:
A lakások hőenergia ellátása elektromos fűtő/hűtő levegő/víz iCON vezérlésű 9kw-os Mitsubishi hőszivattyúval történik (padlófűtés, mennyezethűtés, temperáló mennyezet fűtés).
A homlokzati nyílászárók REHAU GENEO PHZ mindkét oldalon fóliázott műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnyökkel és elektromos működtetésű Alumark zsaluziával, távirányítós Becker vezérléssel.
A riasztórendszer Paradox gyártmány mozgás- és nyitásérzékelővel. (Ezeket a vételár tartalmazza).
A társasház alapításának ténye a tulajdoni lapra feljegyezve.
A lakásokat használatbavételi engedéllyel adjuk át, az engedélyhez szükséges minimális feltételekkel, a jelenlegi shell and core állapotban.
A vevőnek lehetősége van saját költségen, elképzeléseinek megfelelően kiválasztani a szanitereket, burkolatokat.
A lakások fit out befejezéséhez tudunk kivitelezőt adni. Energetikai minősítése: AA (energetikai tanúsítvány).
A lakás 5% ÁFA-t tartalmazó irányára: 207.400.000 Ft
Kötelezően megvásárolandó 2 db teremgarázs: 2 x 8.000.000 Ft és 1 db tároló: 6.000.000 Ft .
További infó vagy személyes megtekintési igénye esetén, kérem keressen bizalommal!
Közvetlen közelében ismert és szép túraútvonalak indulnak a budai hegyek irányába. A környék levegője itt a legtisztább a fővárosban.
2022- ben épített, 4 lakásos társasház lakásai eladók.
Földszint,115,54nm, 4 szoba, 2 fürdőszoba, 55,88nm terasz
Műszaki tartalom:
A lakások hőenergia ellátása elektromos fűtő/hűtő levegő/víz iCON vezérlésű 9kw-os Mitsubishi hőszivattyúval történik (padlófűtés, mennyezethűtés, temperáló mennyezet fűtés).
A homlokzati nyílászárók REHAU GENEO PHZ mindkét oldalon fóliázott műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnyökkel és elektromos működtetésű Alumark zsaluziával, távirányítós Becker vezérléssel.
A riasztórendszer Paradox gyártmány mozgás- és nyitásérzékelővel. (Ezeket a vételár tartalmazza).
A társasház alapításának ténye a tulajdoni lapra feljegyezve.
A lakásokat használatbavételi engedéllyel adjuk át, az engedélyhez szükséges minimális feltételekkel, a jelenlegi shell and core állapotban.
A vevőnek lehetősége van saját költségen, elképzeléseinek megfelelően kiválasztani a szanitereket, burkolatokat.
A lakások fit out befejezéséhez tudunk kivitelezőt adni. Energetikai minősítése: AA (energetikai tanúsítvány).
A lakás 5% ÁFA-t tartalmazó irányára: 207.400.000 Ft
Kötelezően megvásárolandó 2 db teremgarázs: 2 x 8.000.000 Ft és 1 db tároló: 6.000.000 Ft .
További infó vagy személyes megtekintési igénye esetén, kérem keressen bizalommal!
Regisztrációs szám
U0043563
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
115 m²
Bruttó méret
115,5 m²
Terasz / erkély mérete
55,8 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
280 cm
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
2022
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
kertre néző
Társaház kert
igen
Garázs
Kötelezően vásárolandó
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Kertkapcsolatos
igen
Tároló
Önálló
Helyiségek
nappali
22.87 m²
szoba
11.74 m²
szoba
11.91 m²
szoba
11.62 m²
fürdőszoba
5.31 m²
fürdőszoba-wc
4.62 m²
konyha-étkező
14.08 m²
terasz
55.88 m²
Ruczek Krisztina
Hitelszakértő