Győr a csend szerelmeseinek a belváros közelségével

Győr egy varázslatos város, ahol a csend szerelmesei megtalálják álmaik otthonát. Ez az új építésű családi ház minden igényt kielégít, hatalmas területtel és szobákkal rendelkezik, hogy minden családtag kényelmesen élhessen. A belváros közelében található, így a városi élet minden előnye könnyen elérhető. Az épület műszaki paraméterei kiemelkedőek: 30 falakkal épült, hőszigetelő ragasztóval áthúzva, 15cm vastag Grafit rejtett hőszigetelt dübelezéssel. Az ablakok 92-es VEKA alumínium elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval felszereltek. Az elektromos ajtózárak kódos beléptetővel működnek, valamint a ház és a garázs is riasztóval van felszerelve. A födém LEIER kéregpanellel van borítva, a lépcső pedig monolit. A fűtés padló és falfűtéssel működik, Ariston b35 premium kazánnal, vezérléssel és 4 hordozható termosztáttal. A burkolatok felsőkategóriásak, mint a bútorok. A komplett kert és kerítések elektromos kapuval és kiskapuval rendelkeznek, amelyek elektromos zárral vannak ellátva. A különálló garázs Hörmann motoros garázskapuval rendelkezik, és körülbelül 45 m² nagyságú, valamint egy faház is tartozik hozzá. Két különálló terasz ~40m2 nagyságúak, így tökéletes helyet biztosítanak a szabadban való pihenésre és kikapcsolódásra. Ha szeretnél belépni álmaid otthonába, ez a lehetőség neked szól! Jöjj el és fedezd fel ezt a varázslatos ingatlant Győrben.

Központhoz közel !

Veresegyház tőszomszédságában, Erdőkertesen kínálom eladásra ezt az új építésű földszintes, dupla komfortos, nappali + három hálószobás, nagy terasszal rendelkező önálló családi házat. Az ingatlan rendezett, szép környezetben, aszfaltos út közelében helyezkedik el. Burkolatok, szaniterek, belső ajtók kiválasztása az ön ízlésének megfelelően történik. Ingatlan paraméterei : Az ingatlan falai 30 cm-es Porotherm téglából épülnek + 15 cm dryvit szigeteléssel. A tető beton cseréppel lesz fedve. A fűtésről kondenzációs kombi-cirkó gondoskodik, a hőleadás, padlófűtéssel. Hőszivattyú kérhető. Egy darab inverteres hűtő-fűtő klíma kerül felszerelésre. A szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok kerülnek beépítésre. Az ablakok 3 rétegű, műanyag vázas thermo üvegesek, bukó- nyílórendszerűek. Pár perc sétára található a buszmegálló, közért, piac, közért. A kivitelező számos referenciamunkával rendelkezik Erdőkertesen és a környéken. További bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is! Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. CSOK, Babaváró hitel igénybe vehető, ÁFA visszaigényelhető !

NAPPALI +3 SZOBÁS SORHÁZI LAKÁS A ÉRD KÖZPONTBAN ELADÓ Bem tér közelében egy 92 négyzetméteres, BELSŐ KÉTSZINTES, DUPLA TERASZOS minimál stílusban, 2017 -ben épült sorházi lakás eladó. FÖLDSZINT: - előszoba, amerikai konyhás nappali, háztartási helyiség, Wc -kézmosó, 14 nm -es BELSŐ INTIM KERT EMELET: - közlekedő, három hálószoba, fürdőszoba, gardrób, 18,5 nm-es terasz A lakáshoz egy nyitott KOCSI BEÁLLÓ tartozik. MŰSZAKI LEÍRÁS: - falazat 30-as Pt tégla 10 cm dryvit szigeteléssel - nyílászárók 3 rétegű fokozott hang és hőszigetelő műanyag szerkezetűek - fűtést és meleg vízellátást kondenzációs kazán biztosítja radiátoros hőleadással. A hirdetésben szereplő adatok és információk tájékoztató jellegűek.

Csendes utcában, Telki központi részén kínálok megvételre egy családi házat!

Háromszintes, duplakomfortos, liftes, akár két generáció számára is alkalmas az ingatlan.

Elosztása: Az alsó szinten két garázs, tárolók, gépház került kialakításra.

Földszinten: Nappali-étkező-konyha, fürdőszoba és egy hálószoba található.

Emelet: Nappali, három hálószoba és egy fürdőszoba van jelenleg. Az emeleti válaszfalak gipszkartonból készültek így könnyedén alakíthatóak.

Az ingatlan jó állapotú, igény szerint belső korszerűsítés időszerű lehet. Fűtés, gáz cirkóról történik, meleg vízről bojler gondoskodik.

Kettő split-klíma telepítve. Ablakok redőnnyel felszerelve.

A telek 800nm, szépen gondozott. Termő gyümölcsfák, szőlő, és egy fatároló is található a kertben.

Kiadó ! Több generációs ház!

KÖRNYEZETTUDATOS, ENERGIA TAKARÉKOS családi ház, hatalmas telken a Pilis tövében. Az ingatlan Budapesttől 25 percre, Pilisjászfaluban található, gyönyörű környezetben. A 2700 nm-es, emelkedő domborzatú telken, kétgenerációs, többszörös szinteltolású 330 nm-es lakóépület kapott helyet, 9 szobával, 3 fürdőszobával, 2 konyhával , kamrákkal, 2 kocsiállásos garázzsal, kiszolgáló helyiségekkel és szaunával, kondi szobával. Jelenlegi kialakítása: 2 külön bejáratú lakás, melyek most összenyitottak, de igény esetén 3 önálló lakrész is kialakítható, külön, külső megközelítéssel. Az építésnél az igényesség és a hőszigetelés fontos szempont volt. A nyílászárók 3 rétegű, üvegezéssel készültek, a falak (20 cm) és a tetőszerkezet ( 25 cm) fokozottan hőszigeteltek. Energetikai besorolás: besorolása A+! Havi rezsiköltség 25.000.- Ft Fűtése kondenzációs gázkazánnal működik, a padlófűtést vízteres kandalló segíti. A használati melegvizet napkollektor rendszer állítja elő, mely fűti a ház előtt található medence vizét is! A ház teljes elektromos ellátását vadonatúj napelem (30 db) rendszer biztosítja, mely a hálózatba is visszatermeli a felesleges energiát! A lakóépület mögött található egy boltíves borospince. Az ingatlanon ipari áram, saját kút is rendelkezésre áll. Helyet kapott egy pihenő szaletli a telek magasabb, jó panorámával rendelkező pontján. Az előkertben kemence, tűzrakóhely áll. A telken egy 50 nm-es kiszolgáló melléképület, kerti kút, fatároló és további 2 autó részére fedett beálló is. A teleken gyümölcsfák, szőlő, veteményes és díszkert rész került kialakításra. Az ingatlan előnyös: - összeköltöző több generációnak - a fekvése és megközelíthetősége miatt vállalkozás céljára - ökogazdaság kialakítására 2 hónap kaució!!!!

II. KERÜLET, VIZIVÁROSBAN 2 SZOBÁS BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT LAKÁS HOSSZÚTÁVRA KIADÓ. LAKÁS: - 2 KÜLÖN BEJÁRATÚ SZOBA,+ gardrób - teljesen FELSZERELT konyha-étkező; - fürdőszoba MOSÓ-,SZÁRÍTÓGÉPPEL, + WC - közös kertkapcsolat a házban - bútorozott - közös költség 26 578 Ft egy főre, mely tartalmazza a FŰTÉST, HIDEG VÍZ,SZEMÉTSZÁLLÍTÁS, TAKARÍTÁS, VILÁGÍTÁS díját TÁRSASHÁZ: - kulturált, tiszta lakóközösség BÉRBEADÁS feltétele: egy havi bérleti díj+ két havi kaució+ közjegyzői okirat A tömegközlekedés kiváló, parkolási lehetőség a ház előtt és bérlési lehetőség az utcában. Az adatok tájékoztató jellegűek!

Budapest _szőlőskertje ,Etyek Öreghegyen

Etyek - Öreghegyen eladó 1217 nm-es telek,ami lehetőséget kínál egy remek kis vendégház kialakítására! A telek egy 30 m-es földbe vájt pincével rendelkezik, amely kiváló alapot biztosít a vendégház kialakításához. A terület ideális elhelyezkedése miatt kiváló lehetőséget nyújt azoknak, akik a város zajától távol, a természet közelében szeretnének élni. A telek területe elegendő ahhoz, hogy a városi életből kiszakadva, egy nyugodt és kellemes környezetben pihenhessen, és élvezhesse az aktív pihenést kínáló programokat, mint például a borvidéki kirándulásokat, kerékpártúrákat vagy akár a gasztronómiai élményeket. Ha Ön azon gondolkodik, hogy beruház egy ingatlanba, amelynek lehetősége van több funkcióra is, akkor ez a telek tökéletes választás lehet Önnek! Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot, és nézze meg ezt a fantasztikus lehetőséget saját szemével!

Központhoz közel !

Veresegyházon a Széchenyidombon kínálom eladásra ezt a nappali + négy hálószobás, földszintes, kényelmes családiházat. Az ingatlan nagy fedett terasszal és fedett gépkocsibeállóval rendelkezik. Igény esetén a belső terek kialakítása, válaszfalak elhelyezése módosítható. Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Színek, burkolatok szaniterek szabadon választhatóak a műszaki tartalomban foglaltak szerint. Ingatlan paraméterei : Az ingatlan falai 30 cm-es Porotherm téglából épülnek + 15 cm dryvit szigeteléssel. A tető beton cseréppel lesz fedve. A fűtésről kondenzációs kombi-cirkó gondoskodik, a hőleadás padlófűtéssel történik. Igeny szerint hőszivattyú beépítésre kerül. A szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok kerülnek beépítésre. Az ablakok 3 rétegű, műanyag vázas thermo üvegesek, bukó- nyílórendszerűek. A kivitelező számos referenciamunkával rendelkezik Veresegyházon. Közelmúltban befejezett kivitelezései megtekinthetők a településen belül. Közelben pár perc sétára található, vasútállomás, horgásztó, városközpont, iskola, óvoda, Lidl, piac, hentes, cukrászda, éttermek, színház, Medvepark, uszoda, termálfürdő, tavak, piac, hentes, sportolási, kirándulási lehetőségek. A város három vasúti megállóhellyel rendelkezik, komfortos elővárosi vonatok a Nyugati pályaudvarig közlekednek. Sárgabusz Újpest Városközpontig közlekedik. A városban ingyenes helyi és iskolabusz közlekdés működik. További bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is! Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Babváró hitel, CSOK, ÁFA, igénybevehető !

PANELPROGRAMOS HÁZBAN, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT PANORÁMÁS LAKÁS Kelenföldön, V. emeleti 3 szobás ERKÉLYES panellakás eladó. JELLEMZŐK: - 3 külön nyíló szoba - 6 nm-es berendezhető erkély - műanyag nyílászárók - bejárati biztonsági ajtó - fűtése korszerűsítve egyedi mérőórával ellátott radiátorok - villanyvezeték, vízvezeték, strang cseréje - légkondicionáló - kiváló minőségű beépített konyhabútor műszakilag felszerelve - közös tároló az emeleten és a pincében A lakás zöld övezeti, panorámával a hegyekre. Remek közlekedéssel és infrastruktúrával ellátott. Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz. Az épülethez közel uszoda,park, játszótér. Az adatok tájékoztató jellegűek.

A tágas és modern otthon a város szívében - élvezd a belváros pezsgését otthonod kényelméből! AIRBNB lehetőség!!!!

Csodálatos lehetőség azoknak, akik a város közepén szeretnének élni! Ez az elképesztően tágas és modern lakás remek lehetőséget nyújt arra, hogy otthonosan érezze magát a belváros szívében A Westend bevásárló központhoz közel a Szinyei Merse utcában eladó e 100 nm -es földszint felújított hatalmas terekkel rendelkező 2 hálószobás -nappalis otthon. A lakás két lakássá is alakítható. Kiválóan alkalmas akár irodának, rendelőnek is!! Belvárosi lakásról lévén szó az infrastruktúra itt az egyik legjobb, számos tömegközlekedési és bevásárlási lehetőség közül választhatunk. A esti szórakozó helyek, éttermek, pubok többsége és Westend City Center séta távolságon belül elérhető. A természetben vágyóknak a Városliget közelsége megnyugtatásul szolgálhatA környék infrastruktúrája és tömegközlekedése kiváló. Pár perces sétával elérhető az Andrássy út, közelben a Hősök tere, a Városliget, a Műcsarnok, a Szépművészeti Múzeum. Közlekedés: Busz: 6-os, 9-es, 105-ös, 914-es, 914A, 923-as, 979-es Trolibusz: 72-es, 73-as, 76-os Villamos: 4-es, 6-os Metro: M1

szeretnél madárcsicsergésre ébredni?

Ez az ikerház nagyon impozáns és számos lehetőséget kínál az itt lakók számára. Az egész házat a nagy terek jellemzik. A modern konyhát úgy alakították ki, hogy egy légtérben legyen az étkezővel, ami nagyon kényelmes és praktikus. Az emeleten található hálószobák és fürdőszoba szintén nagyon tágasak és kényelmesek. A tetőtérben lévő külön hálószoba gardróbbal igen praktikus, és további tárolási lehetőséget biztosít. A garázsban lehetőség van három autó parkolására, ami egyszerűvé teszi a bevásárlást és megkönnyíti az életet. A kertben grillező, kemence és medence található, amelyek nagyszerű lehetőségeket nyújtanak a szabadban eltöltött időre és családi, baráti összejövetelekre. Az ikerházban kialakított szauna és a kis edzőterem szintén nagyon jó kikapcsolódási lehetőségeket biztosít az itt lakók számára. Az elhelyezkedése tökéletes, hiszen egy zsákutca végén található, ennek köszönhetően csendes és nyugodt környezetet biztosít. A lakók élvezhetik a természet hangjait, reggelente a madárcsicsergést. Az ikerház ideális családok vagy nagyobb baráti társaságok számára, akik szeretnék élvezni egy elegáns és modern otthon kényelmét, miközben élvezik a csendes, nyugodt, zöldövezeti környezetet. A zsákutca végén található elhelyezkedése csendes és nyugodt környezetet biztosít, ahol a lakók élvezhetik a természet hangjait és reggelente a madárcsicsergést. Az ikerház ideális lehet családok vagy nagyobb baráti társaságok számára, akik szeretnének élvezni egy elegáns és modern otthon kényelmét, miközben élvezik a csendes és zöld környezetet. 
Műszaki paraméterek: Porotherm tégla építésű, cserép fedéssel, padlófűtés/radiátoros hőleadás, cirkó fűtés, magas minőségű burkolatok szaniterek, hidromasszázs kád. Két éve cserélték a nyílászárókat gyönyörű fára 3 rétegű üvegezéssel, szúnyoghálóval. Riasztó és kamerarendszer. Beépített konyhabútor háztartási gépekkel. Elektromos garázskapu.

Az ingatlan mint autóval vagy tömegközlekedési eszközzel is könnyen megközelíthető. M5-s autópálya, az M51-s út, M0-ás autóval pár perc alatt elérhető. A 166-os busz (Gubacsi-Ferihegy), az 54-es busz (Borárostér) megállói 5 perc sétára találhatók. Közelben iskolák, óvodák, játszótér, bevásárlási lehetőség.

12. Kerület központi részén kínálunk eladàsra, egy netto 83 nm_es teljeskőrűen felujitott ingatlant,az alábbi elosztásban. Elosztás - előszoba - konyha-étkező - nappali - fürdőszoba-wc -2 hálószoba -wc Az ingatlan saját részre, teljeskörűen felújított. Gépesített konyhabútor a vételár részét képezi, magas minőségű AEG konyhai gépekkel, beépített fagyasztóval. A konyha víztisztító csapos vízszűrő berendezéssel is felszerelt. A konyha-étkező, fürdőszoba valamint a közlekedő magas minőségű hidegburkolatot kapott. Hálószobái és a nappali laminált padlóval burkolt. A tágas előszobába hatalmas gardróbot építettek be, melyet a vételár szintén tartalmaz. Fűtéséről gáz cirkó gondoskodik, padlófűtéses hőleadással. Nyìlászárói kiváló minőségű hang-és hőszigeteltek, így a város zaját teljesen kizárják. Fenntartási költsége, egyedi mérőóráinak köszönhetően kifejezetten alacsony, rezsivédett. Az összes beltéri ajtó és a bejárati ajtó egyedileg gyártott fa. A lakáshoz pince szinten 2 db 4 nm- es zárható tároló tartozik, melyek szintén a vételár részét képezik. A ház jó állapotú, a tető felújítása megtörtént. Homlokzati felújítás 2014-ben volt. A belső lépcsőház és a lépcsők felújítása várhatóan az idei évben befejeződik, amelyhez az anyagi fedezet már rendelkezèsre áll. A társasház rendezett anyagiakkal, stabil megtakarítással rendelkezik,kulturált lakóközösséggel. Lokációja kiváló, közintézmények, hivatalok, óvodák, iskolák, tömegközlekedési eszközök, MOM Park, Déli-pályaudvar pár perc sétával kényelmesen elérhető.