KOMPAKT LAKÁS, JÓ HELYEN!

VII. kerületben a Dózsa György úton a rendőrség mellett, Keleti pályaudvarhoz közel eladásra kínálom ezt a jó állapotú garzon lakást. Ez a 32 nm-es ingatlanban pár évvel ezelőtt az alábbi felújításokon esett át: - cserélve a teljes villamoshálózat, - fürdőszoba és konyha is teljes felújításon esett át, vízvezeték is (új villanybojler) - nyílászárók cserélve lettek műanyagra, - konyhai járólap cserélve, szobai parketta felcsiszolva 330 cm-es belmagasságának köszönhetően a szobában egy 8,5 nm-es fekvőgaléria is ki lett alakítva. Hőtárolós elektromos okos radiátor biztosítja az egyedi fűtést. 34 lakásos társasház 3. emeletén helyezkedik el ez a világos ingatlan. (lift nincs) Udvari tájolásának köszönhetően nagyon csendes. A társasházat folyamatosan újítják, utóbbi időben az alábbiakat valósították meg: - gangok járólapozása renoválása történt meg, - esővíz elvezető ereszt cserélték, - belső homlokzatot festették, - tetőt rendbe hozták teljes mértékben, - külső homlokzat újítását elkezdték, - társasház bejárati ajtaját cserélték, - villamoshálózatot bővítették Kiváló választás első lakásnak vagy befektetésnek kiadásra, ugyanis gyorsan kiadható! Infrastruktúra és tömegközlekedés kimagaslóan jó. Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is! (További fotók hamarosan)

CSENDES, VILÁGOS, KITŰNŐ HELYEN!

XI. kerületben Lágymányosi részen a Bogdánfy úton kínálom eladásra ezt a másfél szobás, 37 nm-es, jó állapotú ingatlant. Ez a jó állapotú karbantartott lakás a liftes társasház 5. emeletén található. Nyílászárok cserélve lettek és az ablakok thermo üvegezéssel vannak ellátva, valamint redőnnyel. Az ablakok csendes, ligetes parkra néznek, a lakás nyugati tájolásának köszönhetően világos, verőfényes napot délután egy órától kap. Elhelyezkedése ideális. Alacsony rezsi- és közös költség jellemzi. A fűtése távfűtéses, ami átalány díjas havi 9.000 Ft, közös költség 7.800 Ft, amelyben a korlátlan vízhasználat is benne van. Áram egyedi méréses. Közlekedése kifejezetten kedvező. A 4-es metró, a 4-es villamos és számos buszjárat segíti Önt, hogy könnyedén elérje a város bármely pontját. Az egyetemek közelsége a fiatalok számára kifejezetten vonzó. Közelben található a Műegyetem, az ELTE, az Infopark, Allee, sportolási lehetőségek, stb. Egyedülállóknak vagy fiatal párok első otthona is lehet. BEFEKTETÉS-nek is kitűnő választás, könnyen, gyorsan kiadható! TEHERMENTES ÉS AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is

Frekventált környéken házrész eladó

Budapest XI. kerület kedvelt és zöld környezetében. (Van még egy eladó garzon lakás az épületben) Lokáció: Az ingatlan Buda centrumában helyezkedik el, közel a Móricz Zsigmond körtérhez, kertes polgári környezetben. Buszok és villamosok 150-200 méteren belül, a 4-es metró, az Allee bevásárló központ, piac, orvosi rendelők, iskolák pedig egy villamosmegállónyi távolságban. Ház: A telek a tulajdoni hányadok arányában két teljesen szeparált területre osztott. A két tulajdonrész kerítéssel elválasztva, külön személyi, és gépkocsi bejárattal rendelkezik. Az épület 1939-ban, olasz tervező közreműködésével Bauhaus hatású stílusban épült, 2003/4-ben pedig teljes körű felújításon esett át (tetőszerkezet, vezetékek, csatornák, burkolatok cseréje stb.). Lakás: Három szinten elhelyezkedő, tripla komfortos lakás, melynek életterei a lakás lépcsőházából nyílnak, gáz-cirkó központi fűtéssel és meleg vízellátással. Új kondenzációs kazánnal, a lakáson belül két lakásra jóváhagyott gázfogyasztói kedvezménnyel, riasztórendszerrel. A háztartás egyéb területeit elektromos energia működteti. Az emelet és a tetőtér légkondicionált. Burkolatok az első szinten: a lépcsőházban az eredeti műkő és az eredeti burkolólapok. A szobákban parketta, az előtérben, konyhában, fürdőszobában, háztartási helységben és a WC-ben márvány, a teraszon mészkő. A tetőtér előterében és fürdőszobájában márvány, a többi helységben padlószőnyeg. A földszinti stúdióban hagyományos járólapok és laminált parketta. Lakás különlegessége egy déli-nyugati tájolású, intim, a belső kertekre, lombokra néző, 32 négyzetméteres terasz, amely a 47 négyzetméteres (két szoba egybenyitásával kialakított) nappaliból nyílik. Nettó alapterülete 159 nm, bruttó alapterülete 235 nm, öt szoba, három fürdőszoba. Parkolás: Parkolási lehetőség az udvari garázsban, és az udvari fedett gépkocsi beállóban, vagy díjmentesen az utcában.

Frekventált környéken házrész eladó

Budapest XI. kerület kedvelt és zöld környezetében. Egy nagy lakás és mellé egy jól kiadható kis garzon lakás! Lokáció: Az ingatlan Buda centrumában helyezkedik el, közel a Móricz Zsigmond körtérhez, kertes polgári környezetben. Buszok és villamosok 150-200 méteren belül, a 4-es metró, az Allee bevásárló központ, piac, orvosi rendelők, iskolák pedig egy villamosmegállónyi távolságban. Ház: A telek a tulajdoni hányadok arányában két teljesen szeparált területre osztott. A két tulajdonrész kerítéssel elválasztva, külön személyi, és gépkocsi bejárattal rendelkezik. Az épület 1939-ban, olasz tervező közreműködésével Bauhaus hatású stílusban épült, 2003/4-ben pedig teljes körű felújításon esett át (tetőszerkezet, vezetékek, csatornák, burkolatok cseréje stb.). Nagy lakás: Három szinten elhelyezkedő, tripla komfortos lakás, melynek életterei a lakás lépcsőházából nyílnak, gáz-cirkó központi fűtéssel és meleg vízellátással. Új kondenzációs kazánnal, a lakáson belül két lakásra jóváhagyott gázfogyasztói kedvezménnyel, riasztórendszerrel. A háztartás egyéb területeit elektromos energia működteti. Az emelet és a tetőtér légkondicionált. Burkolatok az első szinten: a lépcsőházban az eredeti műkő és az eredeti burkolólapok. A szobákban parketta, az előtérben, konyhában, fürdőszobában, háztartási helységben és a WC-ben márvány, a teraszon mészkő. A tetőtér előterében és fürdőszobájában márvány, a többi helységben padlószőnyeg. A földszinti stúdióban hagyományos járólapok és laminált parketta. Lakás különlegessége egy déli-nyugati tájolású, intim, a belső kertekre, lombokra néző, 32 négyzetméteres terasz, amely a 47 négyzetméteres (két szoba egybenyitásával kialakított) nappaliból nyílik. Nettó alapterülete 159 nm, bruttó alapterülete 235 nm, öt szoba, három fürdőszoba. Garzon: Földszintes, a kertből, az épület keleti oldalán nyíló, részben galériázott garzonlakás, egyedi gázfűtéssel, ahol a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A fürdőszoba kivételével, a lakás funkciók egy térben helyezkednek el. Alapterülete 29 nm, plusz galéria. Vegyes: A két lakás külön mérőórákkal rendelkezik. A locsolást a kertben kültéri mérőórával ellátott vízcsap biztosítja. Parkolás: Parkolási lehetőség az udvari garázsban, és az udvari fedett gépkocsi beállóban, vagy díjmentesen az utcában.

Erkélyes 2szobás lakás

INGATLAN HELYSZÍNE: Budapest XI. kerületében, Albertfalva városrészen, a kondorosi lakóparktól pár perc sétára helyezkedik el a lakás. Az épület tömegközlekedés szempontból frekventált helyen helyezkedik el, mivel pár perc perc sétával elérhető a Fehérvári úton közlekedő 17, 41, 47-es villamos, mellyel kb. 12 perc alatt bent lehetünk a Móricz Zsigmond körtéren. Az M0 autópályát 5 perc alatt érhetjük el. Az épület 500 méteres körzetében találunk bevásárló központot, gyógyszertárt, benzinkutat, bankot, uszodát. ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az 1950-ben épült zárt lépcsőházas ingatlanban. Az épület rendszeresen karbantartott, jó állapotban van és a ház tartalékot halmozott fel az évek alatt. A lakóközösség nagyon összetartó. INGATLAN: Egy remek elosztással rendelkező két tágas szobával rendelkező ingatlan keresi új tulajdonosát, aki lát lehetőséget ebben a kis ékszerdobozban. TÁROLÓ: A lakáshoz tartozik egy önálló, zárható tároló a pincében. PARKOLÁS: Az épület előtti utcán ingyenes.

Eladó kis garzon lakás a kedvelt Kondorosi lakóparkban

Eladó kis garzon lakás a kedvelt Kondorosi lakóparkban Kondorosi lakóparkban földszinti, amerikai konyhás nappali + hálófülkés, nagy teraszos lakás eladó, amihez saját kertrész is társul XI. kerület frekventált részén, a Kondorosi lakóparkban egy földszinti, 35,5 nm-es, nyugati tájolású, amerikai konyhás nappali + hálófülkés, újszerű állapotú lakás. Amennyiben egy kiváló adottságokkal rendelkező, értékálló ingatlant keres frekventált, mégis zöld környezetben, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYEZET: - 11. kerület - Kelenföld - Tömegközlekedéssel, átszállás nélkül: Bikás Park M4 metró - 9 perc Móricz Zsigmond körtér - 15 perc Savoya park - 9 perc - Gépjárművel 11 perc alatt érheted el az M7-es autópályát - 400 méteren belül található ALDI, Edzőterem, Uszoda, Gyógyszertár - Vakvarjú étterem 4 perc sétára - A Dunapart 8 perc sétatávolság -Folyamatosan fejlődő környék/környezet ÉPÜLET - Kondorosi Lakópark - 2017-ben átadott, liftes, karbantartott épület - Kulturált, fiatalos lakóközösség - Belső kert igényes, gondozott - Teremgarázsok az épület alatt LAKÁS -földszint - 31 m2 lakótér + 9 m2 terasz+ 16nm kert - Amerikai konyhás nappali + hálófülke - Keleti tájolású - A burkolatok jó állapotban vannak - Hőszigetelt műanyag nyílászárók - Fűtést és melegvizet házközponti kazán biztosítja, a hidegről klíma gondoskodik PARKOLÁS - A közterületen a parkolás ingyenes - Kiadó felsziní beálló vagy teremgarázs bérelhető MEGTEKINTÉS -Előre egyezetett időpontban Ha fiatalos és igényes lakókörnyezetben szeretnéd megtalálni igényes új otthonod, ezt az ingatlant feltétlenül nézd meg személyesen is! További kérdés esetén állok rendelkezésére!

Nyár, család, Balaton, nappali +4 háló 4 fürdőszobával !

A magyar tenger minden nyáron hívogat, bármerre is járjunk a világban, bármilyen tengerpartokat keresünk fel, a legtöbb ember számára kihagyhatatlan a balatoni csobbanás. Jó dolog a barátokkal találkozni, egy nagy teraszon tölteni a nyári estéket,de kell az a nyugalom is, amikor mindenki elvonul a saját szobájába és külön fürdőszobában frissítheti fel magát. 5 szobás nyaraló 4 fürdőszobával tudja ezt a komfortot megadni Önnek és családjának. A ház folyamatos karbantartás mellett 5 éve esztétikai felújításon is átesett. Új fürdőszobák,modern konyha,korszerű alumínium nyílászárók,kiváló norvég paneles fűtés került kialakításra. Az óriási, 45 m2-es teraszról a nappaliba érkezve tágas térben találjuk magunkat, ahol akár egy téli napon is kényelmesen elférhet a család. A földszinten 2 hálószoba 2 fürdőszobával egy konyha és egy lépcsőfeljáró található. A tetőtérben további két hálószoba , két fürdőszoba és egy erkély fogad, ami jó választás lehet az álmos reggeleken, amikor még alszik a család, de már jó kinézni a kíváncsi szemek elől zöld növényekkel takart kertbe, amely távol tartja a forgalom zaját is. Tihany szerelmeseinek nem kell érv, hogy miért éppen itt érdemes nyaralót vásárolni,ezért csak a parkatikum kedvéért néhány adat: Kisbolt: 600m Aldi,Spar,Tesco:2 km Volánbusz:300m Hajóállomás:3 km Jacht kikötő:5 km Rév:6 km Gondolkodjon különleges helyben, saját stégben,a modern és a klasszikus ötvözetében! Jöjjön el Tihanyba és szeressen bele ebbe az értékálló ingatlanba! Várom megtisztelő érdeklődését!

Please call for English!

***TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT,  PANELPROGRAMBAN RÉSZT VETT, LOGGIÁS LAKÁS***

*A  ERKÉLYEKKEL 48 NM A LAKÁS HASZNOS ALAPTERÜLETE*

XI. kerületben, Kelenföldön a Rátz László utcában eladó ez a teljeskörűen felújított, panorámás, 7. emeleti, panelprogramos, 48nm + 4nm-es, 2 szobás lakás.

#Társasház
Rendezett, folyamatosan karban tartott, lifttel ellátott társasház. Az elmúlt években a panelprogram keretein belül teljeskörű műszaki, külső burkolati fejújítására illetve szigetelés, nyílászárók korszerűsítésére került sor.

#Lakás
A lakás alaprajza kiváló, a konyha és a hálószoba gyönyörű panorámával a Gellérthegyre és a budai hegyekre tekint, a nappali és a loggia zöld, parkos területre néz. A felújítás során a wc és a fürdőszoba egy helységbe került, illetve a konyha mérete nyomatékosan növekedett. Tartozik a lakáshoz az emeleten egy közös ablakos szárító/tároló helység.

#Parkolás
Ingyenes utcai parkolás.

#Környezet
A környéken pár lépésre megtalálható minden, ami a hétköznapokhoz szükséges (gyógyszertár, orvos, bevásárlási lehetőség, üzletek, kutyafuttató). A Bikás park és a Kelenföldi pályaudvar is gyalog megközelíthető.

#Tömegközlekedés, közlekedés
Villamos: 1, 17, 56, 41, 47, 58. Busz: 7, 114, 214, 153, 213. A 4es metró is gyalog távon belül van.

#Kapcsolat, megtekintés
A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését! Hívjon, akár hétvégén is!

Nagyon jó befektetés

12. kerület Németvölgyben eladó tégla építésű 3 emeletes belső kertes házban átlagos állapotú 1. emeleti lakás. Az ingatlan 44,0 nm-es 1 szoba plusz hallos ,erkélyes ami a belső kertre néz. A nyílászárók már cserélve műanyag nyílászárókra. Fűtés gáz cirkó ami szabályozható . Az ingatlanhoz tartozik egy pince is. Közlekedés szempontjából kitűnő helyen van. Ugyan kell rá költeni, de így is kiváló befektetés. Hívjon bizalommal

3 szobás panel az Etele úton

XI. kerületben, Kelenföldön az Etele úton panelprogramos házban eladásra kínálunk egy 7. emeleti, felújítandó 3 szobás, világos, panorámás, erkélyes lakást. A panelprogram keretében a nyílászárók cseréje is megtörtént. Nagyon jó a közlekedése: pályaudvar, volánbusz,villamos, busz, és a közelben épült a 4-es metró.Bevásárló központok közül közel van az Allee, Etele Pláza, Savoya park, és az Újbuda Center.A környéken számos egyetem és főiskola is megtalálható. Kikapcsolódásként pedig a Kopaszi- Gát télen nyáron.A lakás csendes, erkélye parkra néző. A nyílászárókat , a radiátorokat is pár éve cserélték ki. A lakás rezsiköltsége nagyon alacsony. Nagyon jó a közlekedése: pályaudvar, volánbusz,villamos, busz, és a közelben épül a 4-es metró.Bevásárló központok közül közel van az Alle, Savoya park, és az Újbuda Center.A környéken számos egyetem és főiskola is megtalálható. Kikapcsolódásként pedig a Kopaszi- Gát, Feneketlen-tó télen nyáron.

5 HÓNAP MÚLVA MÁR A TETŐTÉRI MEDENCÉBEN FÜRÖDHET!

Új építésű lakás és Wellness Budapest felett CSAK NÁLUK ELÉRHETŐ ez a lakás, még a beruházónál se fogja megtalálni! Otthonos életterek, tetőtéri napozóterasz, tetőtéri medence, szauna, jacuzzi, 0-24 recepció. Az ingatlan 4. emeleti DNY-i tájolású és napfényes,világos, csendes. 2 szobás és erkélyes 40 nm + 5,1 nm erkély, így a nettó terület az erkély felével van számítva = 42,5 nm Fűtése egyedi hőszivattyús megoldással. Fenntartása nagyon alacsony! A praktikus megoldások mellett recepció, tetőtéri wellness részleg. A környéken egyedülálló módon az Aqua Gardenből ki sem kell lépni ha ki akarunk kapcsolódni, hiszen tetőtéri wellness részleg hozza el a nyugalom szigetét Budapest VIII. kerületében, egy olyan részen, ahonnan csupán sétatávolságra találhatóak az Egyetemek, éttermek, kávézók, bevásárlóközpontok is. A rohamosan fejlődő VIII. kerületben számtalan kulturális intézmény, üzlet, bevásárlóközpont, ideális sportolási helyszín található. Séta távolságra van a Corvin Negyed, üzletek, mozi, élelmiszerboltok, posta, bank, kormányablak, kórház és gyógyszertár is, valamint a Füvészkert és az olyan oktatási intézmények, mint az NKE, Semmelweis Egyetem vagy a Ludovika Campus. A belváros néhány perc alatt könnyedén elérhető autóval, tömegközlekedéssel, vagy akár gyalog is, a legközelebbi felújított metró megálló 10 perc sétányira található. Az ingatlan akár rövid, akár hosszú távon is könnyen bérbe adható, így folyamatosan magas hozamot fog biztosítani a tulajdonosának. Ha valaki pedig saját otthonnak vásárolja, akkor pedig a fent felsorolt tulajdonságok miatt biztosított a családi ingatlan értékállósága akár generációkon keresztül is. Befektetésként vásárlóknak bérbeadás-menedzsment szolgáltatást is nyújtanak. Átadás: 2023. augusztus Fizetési ütem és további részletek miatt várom megkeresését!

5 HÓNAP MÚLVA MÁR A TETŐTÉRI MEDENCÉBEN FÜRÖDHET!

Új építésű lakás és Wellness Budapest felett CSAK NÁLUK ELÉRHETŐ ez a lakás, még a beruházónál se fogja megtalálni! Otthonos életterek, tetőtéri napozóterasz, tetőtéri medence, szauna, jacuzzi, 0-24 recepció. Az ingatlan 3. emeleti K-i tájolású és világos, csendes, utcai nézetű. 2 szobás és erkélyes 39 nm + 6,94 nm erkély, így a nettó terület az erkély felével van számítva = 42,45 nm Fűtése egyedi hőszivattyús megoldással. Fenntartása nagyon alacsony! A praktikus megoldások mellett recepció, tetőtéri wellness részleg. A környéken egyedülálló módon az Aqua Gardenből ki sem kell lépni ha ki akarunk kapcsolódni, hiszen tetőtéri wellness részleg hozza el a nyugalom szigetét Budapest VIII. kerületében, egy olyan részen, ahonnan csupán sétatávolságra találhatóak az Egyetemek, éttermek, kávézók, bevásárlóközpontok is. A rohamosan fejlődő VIII. kerületben számtalan kulturális intézmény, üzlet, bevásárlóközpont, ideális sportolási helyszín található. Séta távolságra van a Corvin Negyed, üzletek, mozi, élelmiszerboltok, posta, bank, kormányablak, kórház és gyógyszertár is, valamint a Füvészkert és az olyan oktatási intézmények, mint az NKE, Semmelweis Egyetem vagy a Ludovika Campus. A belváros néhány perc alatt könnyedén elérhető autóval, tömegközlekedéssel, vagy akár gyalog is, a legközelebbi felújított metró megálló 10 perc sétányira található. Az ingatlan akár rövid, akár hosszú távon is könnyen bérbe adható, így folyamatosan magas hozamot fog biztosítani a tulajdonosának. Ha valaki pedig saját otthonnak vásárolja, akkor pedig a fent felsorolt tulajdonságok miatt biztosított a családi ingatlan értékállósága akár generációkon keresztül is. Befektetésként vásárlóknak bérbeadás-menedzsment szolgáltatást is nyújtanak. Átadás: 2023. augusztus Fizetési ütem és további részletek miatt várom megkeresését!