297 900 000 Ft
- 272m²
- 5 szoba
Erdőszéli prémium Otthon ELADÓ
Budapest III. kerületében az Óbudai Hegyvidék dombjain, -Testvérhegyen kiviteleződik egy figyelemreméltó projekt:
Zavartalan zöld panoráma, hátsó szomszéd a Hármashatárhegy védett erdeje!
"B" - ÉPÜLET (2023. tavasz-kora nyári átadás) ELÉRHETŐ!
A bruttó 272m2-es, 3 szintes ikerház fél megadja mindazt, amire egy modern nagy családnak szüksége lehet.
Hatalmas, világos terek, tekintélyes nappali, nagy TERASZOK, duplagarázs, 4 teljesértékű hálószoba, kényelmes közlekedőfolyosók, tároló és háztartási helyiség, szellőztethető fürdőszobák (3), INTIM, ZÖLD KÖRNYEZETBEN.
Hőszivattyús, padlófűtéssel magvalósuló fűtésrendszer, thermo nyílászárók, mennyezet hűtés, nagy üvegfelületek, fedett terasz, biztonsági üvegkorlátok...
Modern, robosztus, minimál homlokzat mögé bújtatott kényelmes és korszerű Otthon, magas minőségben, egyedi tervek alapján, KÖRNYEZETTUDATOSSÁGRA szabva, hatékony energetikai mutatókat megvalósítva!
Kivitelezője sok éves szakmai múlttal rendelkező, leinformálható, tőkeerős vállalkozó, aki jelen projektjét különösen szívén viseli, így MINŐSÉGTUDATOSAN állította össze a műszaki tartalmat.
- kamera és riasztórendszer
-hőszivattyús technológia (padlófűtés, mennyezethűtés)
-elektromos központi zsalúzia
- kerti tereprendezés (füvesítéssel)
- napelemrendszer előkészítés
- H-tarifa, 3fázis
-7 légkamrás Kömmerling nyílászárók
- Biztonsági bejárati ajtó
- Sylka hanggátló válaszfalak
- Központi vízlágyító rendszer
- Ravak szaniterek, Hansgrohe termékcsalád
- Hővisszanyerős szellőztetőrendszer
- Schneider Asfora szerelvénycsalád
-25cm grafitos hőszigetelés
-Hörmann garázskapu
-Fűtött feljáró, vendégparkoló
Jöjjön el, tekintse meg, ha modern köntösbe bújtatott kényelmes Otthont keres, ha fontos a zöld környezet, az erdő adta mérhetetlen nyugalom, a PANORÁMA de az is hogy sétatávra elérhető legyen az iskola, óvoda, élelmiszerbolt, ha nem hajlandó kompromisszumokra és tudja mit akar, - A legjobbat, Testvérhegy legszebb részén!
Közelben: Óvoda, iskola, buszmegálló,turista útvonalak, élelmiszerbolt, játszótér, GoBuda, Stop-shop, Tesco, a Megyeri híd révén az M0-ás, az Árpád híd révén pedig a belváros érhető el pár perc alatt.
Zavartalan zöld panoráma, hátsó szomszéd a Hármashatárhegy védett erdeje!
"B" - ÉPÜLET (2023. tavasz-kora nyári átadás) ELÉRHETŐ!
A bruttó 272m2-es, 3 szintes ikerház fél megadja mindazt, amire egy modern nagy családnak szüksége lehet.
Hatalmas, világos terek, tekintélyes nappali, nagy TERASZOK, duplagarázs, 4 teljesértékű hálószoba, kényelmes közlekedőfolyosók, tároló és háztartási helyiség, szellőztethető fürdőszobák (3), INTIM, ZÖLD KÖRNYEZETBEN.
Hőszivattyús, padlófűtéssel magvalósuló fűtésrendszer, thermo nyílászárók, mennyezet hűtés, nagy üvegfelületek, fedett terasz, biztonsági üvegkorlátok...
Modern, robosztus, minimál homlokzat mögé bújtatott kényelmes és korszerű Otthon, magas minőségben, egyedi tervek alapján, KÖRNYEZETTUDATOSSÁGRA szabva, hatékony energetikai mutatókat megvalósítva!
Kivitelezője sok éves szakmai múlttal rendelkező, leinformálható, tőkeerős vállalkozó, aki jelen projektjét különösen szívén viseli, így MINŐSÉGTUDATOSAN állította össze a műszaki tartalmat.
- kamera és riasztórendszer
-hőszivattyús technológia (padlófűtés, mennyezethűtés)
-elektromos központi zsalúzia
- kerti tereprendezés (füvesítéssel)
- napelemrendszer előkészítés
- H-tarifa, 3fázis
-7 légkamrás Kömmerling nyílászárók
- Biztonsági bejárati ajtó
- Sylka hanggátló válaszfalak
- Központi vízlágyító rendszer
- Ravak szaniterek, Hansgrohe termékcsalád
- Hővisszanyerős szellőztetőrendszer
- Schneider Asfora szerelvénycsalád
-25cm grafitos hőszigetelés
-Hörmann garázskapu
-Fűtött feljáró, vendégparkoló
Jöjjön el, tekintse meg, ha modern köntösbe bújtatott kényelmes Otthont keres, ha fontos a zöld környezet, az erdő adta mérhetetlen nyugalom, a PANORÁMA de az is hogy sétatávra elérhető legyen az iskola, óvoda, élelmiszerbolt, ha nem hajlandó kompromisszumokra és tudja mit akar, - A legjobbat, Testvérhegy legszebb részén!
Közelben: Óvoda, iskola, buszmegálló,turista útvonalak, élelmiszerbolt, játszótér, GoBuda, Stop-shop, Tesco, a Megyeri híd révén az M0-ás, az Árpád híd révén pedig a belváros érhető el pár perc alatt.
Regisztrációs szám
U0044164
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
272 m²
Bruttó méret
281,1 m²
Telek méret
430 m²
Terasz / erkély mérete
65,4 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
2023
Fürdőszobák száma
3
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
2
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
garázs
52.82 m²
gardrób
6.84 m²
wc-kézmosó
1.45 m²
háztartási helyiség
6.21 m²
háztartási helyiség
4.42 m²
előszoba
4.55 m²
lépcsőház
6.68 m²
dolgozószoba
12.15 m²
nappali-konyha
46.41 m²
fürdőszoba-wc
3.58 m²
közlekedő
1.7 m²
terasz
41 m²
lépcsőház
6.88 m²
szoba
12.28 m²
szoba
12 m²
gardrób
3 m²
szoba
11.27 m²
fürdőszoba-wc
7.2 m²
közlekedő
4.63 m²
fürdőszoba-wc
3.77 m²
közlekedő
2.11 m²
lépcsőház
6.88 m²
terasz
24.4 m²
Víg Attila
Hitelszakértő
2022. év agglomerációs otthonszakértője
II. helyezett
Cseriné Bakos Anikó
Dupla gyémánt fokozatú Otthonszakértő
Értékelése:
9.7 pont
