Remek lokációval rendelkező, újszerű, 2 szobás, erkélyes lakás!

A XIII. kerületben a Szent László úton, újszerű, 2003-ban átadott épületben, az 1-es villamostól mindössze 2 percre, ami a városligettől is mindössze 15 percre található, így a zöldövezetben való kikapcsolódás mindig könnyen elérhető. Ha a belvárosi életet kedveli, akkor sem kell aggódnia, mert az ingatlan közelsége miatt könnyen elérhető a város pezsgése. Az elhelyezkedés mellett az ingatlan maga is értékálló, és kiváló befektetés lehet a jövőre nézve. Bármilyen élethelyzetben is legyen, ez a lakás ideális lehetőséget nyújt, hogy megtalálja az álmai otthonát. A 2 szobás lakásban a hálószoba a csendes belső udvarra néz, így zavartalanul pihenhet, míg az amerikai konyha az utcára nyílik, ahonnan az élet pulzálását figyelheti. Az erkélyes lakás klímával felszerelt, így minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosít. A gáz-cirkó kazán gondoskodik a melegvízről és a fűtésről. Ha autóval érkezik, ne aggódjon a parkolás miatt, hiszen a lakáshoz tartozik egy teremgarázsbeállóhely, ami megvásárolható plusz 6.200.000Ft-ért. A műanyag nyílászárókon szúnyogháló és redőny is található, így kellemes és nyugodt légkörben élvezheti a nyári estéket. Ez az ingatlan fiataloknak és befektetőknek egyaránt ideális választás lehet. Ne habozzon, és lépjen velünk kapcsolatba még ma, hogy megszerezhesse ezt a tökéletes otthont!

3.kerületben Óbudán PANELPROGRAMOS TÁRSASHÁZBAN eladóvá vált egy 3.emeleti 52nm-es 2 szobás jó állapotú lakás. A LAKÁSRÓL: Az ablakok újak, műanyag nyílászárókkal felszereltek, redőnnyel együtt. Mindkét szoba légkondicionálóval felszerelt. A konyhában új konyhabútor, és új burkolatok. A fürdőszoba kádas. Új villany illetve vízvezetékek. Új biztonsági bejárati ajtó. A fűtésről távfűtés gondoskodik egyedi mérés nélkül. A TÁRSASHÁZRÓL: A társasház panelprogramos, ki van fizetve. A lépcsőház gondozott. Közös költség: 11.000Ft A KÖRNYÉKRŐL: A környék biztonságos, a közlekedés kiváló: számos busz, hév pár perces sétára.

Eladó felújítandó lakás Újlipótvárosban, két lakássá alakítható, 3. emeleti, nyugati tájolással. Nagy belmagasság, wc fürdő külön, konvektoros fűtéssel! Az ingatlan bármikor megtekinthető, akár hétvégén is! Várom szíves hívását!

Bombajó lakás a Teve utcában eladó!

Eladásra kínálok a XIII.kerületben, a Teve utcában egy II. emeleti, 70nm-es , 2+1 szobás, keleti fekvésű, belső kertre néző, csendes lakást. A ház 2006-os épításű, rendezett, jó állapotú , korszerű szigetelésű. A lakáshoz közüös tároló tartozik, klimatizált és tehermentes. Az ingatlant jelenleg bérlők lakják , de rugalmasan megtekinthető. Várom hívását a hét bármely napján!

Újpesten újépitésű ikerház eladó

Újpest közkedvelt részén 2023- as épitésű 154 nm -es , 5 szobás ikerházat ajánlok. AZ INGATLANRÓL: A nappali +4 hálós ingatlan 154 nm, duplakomfortos 15 nm - es terasszal rendelkezik. Dél-keleti fekvésének köszönhetően a lakás kifejezetten világos, zöld környezetre néző. A ház kétszintes , tervezésénél a korszeűség, energiahatékonyságot és a fenntarthatóságot tartották szem előtt. Az ingatlan okosotthon vezérléssel felszerelt.A fűtést hősivattyús padlófűtés biztositja,a nappaliban és a hálószobábalkban légkondicionáló került beszerelésre, a tetőn pedig napelemek segitik a költséghatékonyságot. A házban amerikai konyhás nappali, 4 háló ,gardrób, mosókonyha és egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszoba is helyet kapott. A saját kertben egy kisebb pince is található , valamint elég helyet ad két autó parkolásához. A ház minden kényelmi és modern funkcióval rendelkezik, hogy a jövő életstílusának megfelelő otthont teremtsen egy családias ,csendes környezetben, mégis karnyújtásnyira a városközponttól. A KÖRNYÉKRŐL: A környék infrastruktúrája és a közlekedés kiváló,A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások pár perc alatt elérhetőek: bevásárlás , kávézók, éttermek (Újpest Stop Shop bevásárlóközpont) Spar,DM,gyógyszertár, éttermek, bank, iskola, óvoda. KÖZLEKEDÉS: Tömegközlekedési lehetőségek: 25, 104, 104A, 121, 170, 196, 196A, 204, 270-es buszok, M3-as metró, 12 és 14-es villamos, Rákospalota-Újpest vasútállomás Autóval a Váci út, az M0-s, M2-es és M3-as autópálya 5 perc alatt elérhető.

Lenyűgöző lehetőség a Városliget szomszédságában, a Marek József utcában!

Eladó egy 75 nm-es, 2 szobás lakás a VII. kerületben, mely hatalmas terekkel, csendes környezettel és tágas, világos nappalival büszkélkedhet. Az ingatlan jellemzői: Az utcára néző lakás egy hangulatos, liftes épület első emeletén található és 2 szobával, egy hallal, valamint egy hatalmas étkező-konyhával rendelkezik. A lakás 2021-ben teljeskörű felújításon esett át, beleértve a villanyhálózatot, padlófűtést az egész lakásban, valamint beszerelésre került egy modern GREE légkondicionáló is. Az új nyílászárók mellett új szaniterek és egy modernizált fürdőszoba is helyet kapott az ingatlanban. További kényelmi funkciók: A modern konyhabútor teljes gépesítéssel rendelkezik (mosogatógép, kombi tűzhely, szagelszívó), valamint egy praktikus kamrával is rendelkezik a tartós élelmiszerek és más konyhai kellékek tárolására. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, mindkettő önálló szellőzéssel rendelkezik. A hálószobában egy tágas franciaágy és beépített gardrób található, illetve a fürdőszoba közvetlenül elérhető ebből a helyiségből is. A hallban található gardrób szekrény tökéletes tárolóhelyet biztosít. Az ingatlanban található bútorok (IKEA, KIKA) megegyezés szerint a lakással együtt megvásárolhatóak. A gangon, a bejárati ajtó melletti helyen, mely teljesen privát, lehetőség van kisebb méretű kertibútor használatára. Az ingatlan azonnal költözhető! Kiváló közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre – az M2, M4 metrók, valamint a 74, 78 és 79 trolibuszok mindössze 5 perces sétára találhatók.

XIII. Kassák Residence lakóparkban eladó egy 39nm-es, 1.emeleti lakás. Ideális beosztású, igényesen berendezett. Az amerikaikonyhás nappaliból és a hálóból is kijutunk a délkeleti tájolású teraszra és kertbe, melyek az utcafrontról nem láthatóak és nem megközelíthetőek. Garázs és tároló megvásárolható!

XIV., Lőcsei utcában eladó egy kis lakásszámú társasház szuterén szintjén lévő, felújított lakás. Az ingatlan ablakai a belső kertre néznek, világos, berendezett lakás, mely eddig 130.000,-/hó bérleti díjért volt kiadva. A lakás fűtése NOBO elektromos panellel történik, a konyha beépített, a lakás teljes körűen bútorozott, így azonnal költözhető vagy bérbe adható. Tulajdoni lapon iroda besorolású, megosztási szerződéssel rendelkezik.

Gyönyörű garzonlakás Újlipótvárosban

Az ingatlanról: XIII. kerületben Újlipótvárosban egy állógalériás erkélyes garzonlakás eladó. Alapterület 19 nm, állógléria: 8 nm, erkély: 4nm . A lakás teljeskörű felújításon ( műszaki és esztétikai) esett át, igényes berendezése a tulajdonos jó ízlését tükrözi. A lakásban új műanyag nyílászárókat szereltek be, teljes burkolat csere, vezetékcsere, a fűtő panelek cseréje és festés történt. Kiemelkedően jó lokációja miatt akár befektetésnek akár saját célra kiváló lehet. A házról: A társasház karbantartott, a lakóközösség kulturált. A környékről: A Duna part, Nyugati pályaudvar, Lehel piac, a Szent István park és a Jászai Mari tér is pár perc sétával gyalogosan megközelíthetőek. A minden napi élethez szükséges szolgáltatások szintén karnyújtásnyira találhatóak mint például Lidl, cukrászdák, éttermek, kávézók, mozi, játszótér, kutyafuttató, biciklis út, konditerem, iskolák és óvodák. A Váci úti iroda folyosó garancia a gyors és jó hozamú kiadásra. Közlekedés: M3, Villamos: 4-6, Troli 75,76,79 Busz: 15, 115, Nyugati vasútállomás

Körpanorámás iroda/ lakás a Danubióban!

145 nm, nagy teraszos körpanorámás iroda/ lakás a Danubióban A XIII. kerület legexkluzívabb projektjében Danubió lakóparkban eladó még egy senki által nem lakott Dunára és a Budai hegyekre néző panorámás luxus ingatlan. Hasznosítható mint-: -iroda -bemutatóterem -egészségügyi központ ELHELYEZKEDÉS: A DANUBIO Budapest 13. kerületében a FOKA-öböl déli partján, 5 percre a Váci úttól, közel az Árpád hídhoz és az M3 autópálya bevezető szakaszához, pár perc sétára a Dagály fürdőtől, közvetlenül a Duna-parton helyezkedik el. Épített környezetét délről az Duna Aréna, északról a Marina Part jelenti, míg a telek többi oldalát természetes környezet, a Rákos-patak, a FOKA-öböl, az épületet körülvevő zöld területek és a Duna határolja. A helyszín mind szárazföldön, mind vízi úton könnyen és gyorsan elérhető. A projekt Budapest és a Vizafogó egyetlen olyan építési telkén kap helyet, ami a Duna főága mellett fekszik, így nemcsak a léptékben, amit követ, de környezetéhez való viszonyában is egyedi. A PROJEKTRŐL: A DANUBIO tervezésekor az esztétika és a kiemelkedő minőség mellett a funkcionalitás kapta a legnagyobb hangsúlyt. Az épület kialakításának egyik legfontosabb szempontja az energiatudatosság volt. Az egymás feletti szintek elcsúsztatásának köszönhetően nyáron a természetes napvédelem, télen pedig a szoláris energia nyereség biztosított minden lakás számára. Az épület formája nemcsak a környezetkímélő hűtés és fűtés miatt fontos, de így válik megoldhatóvá az is, hogy az északnyugati oldalon jóval nagyobb nyitottság biztosított a dunai és az öböl felőli panoráma irányába, melynek köszönhetően igen kedvező a lakás benapozottsága. A megfelelő hőmérsékletről egy hőszivattyús, mennyezet hűtő-fűtő rendszer gondoskodik, a levegő tisztaságáról pedig egy állandó szellőzésű modern légtechnika. Az épületben 24 órás portaszolgálat van. A garázs és a közös helyiségek pedig kamerával felszereltek. Az ingatlanról: A nappali +3 szobás iroda 145 m2 - Ingatlan körpanorámás ( K-É - Ny - i kilátással ) - 85 m2-es fedett terasz - Elektromos redőnyök - Riasztórendszer Az ingatlan jelenleg bérbe van adva. A lakáshoz saját, számozott parkoló és tároló tartozik a mélygarázsban, közel a lifthez, ezek árát a vételár nem tartalmazza! Kedvezményes KAVOSZ hitel átvehető! Megtekintéssel és további információval kapcsolatosan keressen bizalommal!

Felújított lakás központi helyen

Eladó a VII. kerületben központi helyen egy teljes körűen felújított egy szobás, világos, utcai nézetű lakás. Lakás mérete 37 nm, nagy belmagasságának köszönhetően galériázható. A felújítás során a vezetékek is cserélve lettek. A lakás rezsije kifejezetten alacsony. Közlekedés : 500 méteren belül metró, troli, buszmegálló, éjszakai járat. Ajánlom fiataloknak, első lakást vásárlóknak. További információért várom hívását.

.Az ingatlan 3 külön nyíló hálószobával, dupla fürdőszobával és nappali-konyha-étkezővel rendelkezik.



Az épület 2018-ban épült, liftes ház.



Kettő hidraulikus autóbelálló tartozik a lakáshoz, melyeknek ára + 6 Mft.



További bővebb információért keressen bizalommal, akár hétvégén is.