Jó lakás, jó helyen

Eladó Budapest XIII. kerületben a Dózsa György úton egy Rerrich Béla műépítészáltal épített liftes társasház 3. emeleti lakása. Az ingatlan paraméterei: -50 m2 -két szoba -loggia -fürdőszoba -wc A lépcsőház zárt, az emeleten a legutolsó lakás, így nincs mozgás előtte. A fűtés konvektoros. Éjszakai áram bekötve. A belmagasság több mint 4 méter, ezért bátran galáriázható. A ház jó állapotú, saját rendezett, gondozott kerttel tartozik hozzá. Autó beállási lehetőség van a kertbe. Lehetőség van, a padlástér megvásárlására, de erről a társasházzal kell egyeztetni. Az infrastruktúra kiváló! Az ingatlan remek lehetőség befektetési célra!

XVI. kerület kedvelt részén a Malomdomb lakóparknál eladó ez a két szobás, első emeleti, erkélyes lakás. Délnyugati fekvésének köszönhetően a lakás nagyon világos, fedett erkélyéről zöldre néző panorámát kapunk. A bútorzat is az eladási ár részét képezi, tehát ha valaki befektetésnek vásárolja meg, azonnal kiadható és birtokba is vehető mert az ingatlan tehermentes, gyakorlatilag azonnal költözhető. Fűtés és meleg víz saját gázkazánról történik. Nagyon kedvező a fenntartása is a lakásnak mert AZ ÉVES GÁZSZÁMLA 22.500 Ft. A társasház 10 lakásos és jó lakóközösséggel bír. A lakáshoz tartozik egy felszíni autóbeálló és egy tároló (közös) helyiség is, amik szintén a vételár részét képezik. Épített konyha: indukciós főzőlap (GORENJE), villanytűzhely (GORENJE), mosogatógép (ZANUSSI), hűtő (ZANUSSI), 4 db bárszék Nappali: IKEA sarokkanapé, klíma (POLAR), alumínium redőny, TV szekrény, dohányzóasztal, egyedi készítésű lámpák Gardrób helyiség: méretre épített nagy gardrób szekrényrendszer Háló: ágy, fiókos szekrények, sarok dolgozó Fürdőszoba: RAVAK zuhanykabin, LG mosógép Rezsi: 2023. közös költség: 12.100 Ft /hó Villany: 2023. februári számla: 3.051 Ft; 2023 júliusi számla 3.382 Ft, Gáz: 2022. év összesen 108 m3, 22.464 Ft volt, ami havonta 1.873 Ft Víz és csatorna: 2022. év összesen: 43.140 Ft, ami havonta 3.595 Ft

Wellness HÁZ!!! MEDENCE, JAKUZZI, SZAUNA, 4 szoba

Eladó vált a család SZERETETT OTTHONA, Budapest XV. kerület, Rákospalota részén, csendes utcában. A ház az 1980-as években épült, mely nagyon masszív. Az utóbbi években az ingatlan belső tere folyamatos felújításon esett át, így igazán impozáns kis otthon lett belőle. 396 nm-es telken helyezkedik el. A lakrész összesen 140 nm- es, plusz tartozik hozzá egy 33 nm-es garázs, az ingatlan belső kétszintes, 4 szobával. A földszint 80 nm-es, míg az emelet 60 nm-es. Főbb paraméterek: - 33 nm-es két autó beállására alkalmas tágas garázs - Kandalló, ami az egész házat be tudja fűteni, ez egy igazán költséghatékony megoldás fűtés tekintetében - 380 Voltos ipari áram bekötve - Jakuzzi (pár éve vásárolt, felsőkategóriás, ami a vételár része) - Külön épületben szauna, zuhanyzóval - Kültéri medence - Épített sütögető - Gyönyörű kerti tó - Sarokkádás, tágas fürdő - A konyhai gépek a vételár részét képezik - Faablak - Aluredőny Közlekedés: Autóval néhány percre alatt elérhető az M3 autópálya és az M0 autópálya. Buszjáratok: 5, 104, 104A, 204, 231, 231B, éjszakai járat: 950A A közelben található a Pólus Center, ahol minden megtalálható. Ebben az ingatlanban, minden megvan, ami ahhoz az érzethez kell, mintha minden nap pihenne egy Wellness központban. Egy fáradt nap után, nincs annál jobb, mint kiülni egy pohár itallal a 38 fokos jakuzziba. Most már minden fontos információt megosztottam Önnel, várom a hívását.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerház egyik fele még elérhető! Mátyásföld új építésű kiemelten népszerű részén épül ez az 5 szobás, magas műszaki tartalommal bíró ikerház, amely akár családi háznak is tekinthető mert CSAK A TÁROLÓNÁL VAN ÖSSZEÉPÍTVE, egyébként semmilyen egyéb közös faluk nincsen. Ez ritkaságnak számít! Az emeleti szobákon kívül a földszinten is található egy szoba, fürdő pedig mindkét szinten, ahogy terasz és fedett erkély is. Délkeleti tájolásának és nagy méretű nyílászáróinak köszönhetően, egy nagyon világos és modern otthont kapunk 400nm telekkel. Kiemelném még a nagy méretű, élhető szobákat, ami szintén ritkaság a mai új építésű ingatlanoknál.nm A földszinten található az amerikai konyhás nappali, egy szoba, fürdő és egy tároló, míg a felső szinten találjuk a többi szobát melyek 13nm felettiek, a szülői háló egy saját 6nm feletti gardróbbal is rendelkezik, ezeken felül egy fürdőszoba található az emeleten. A vevőnek lehetősége van kiválasztani a burkolatokat, szanitereket, szerelvényeket, ajtókat a saját ízlésének megfelelően. NAGYON KEVÉS ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLANNÁL TALÁLHATÓ MEG EZ A MAGAS MŰSZAKI TARTALOM. CSOK és ÁFA visszatérítés is igénybe vehető! A műszaki tartalomból: - hőszivattyús padlófűtés - hőszivattyús mennyezet hűtés (!) - prémium új generációs HOFSTADTER 3 rétegű nyílászárók - HOFSTADTER redőnyök + pliszé szunyoghálók - toló, bukó, nyíló nyílászárók - 30cm porotherm tégla főfalak - 10cm porotherm válaszfalak - 15cm dryvit szigetelés - falba épített geberit wc tartályok - üveg korlát - választható burkolatok - választható ajtók - választható szaniterek, szerelvények - hidegburkolat 8500 Ft - melegburkolat 6500 Ft Részletes műszaki tájékoztatót is tudunk küldeni igény esetén.

Impozáns lakás belváros szívében

Eladóvá vált egy szolid LUXUS kivitelben felújított panorámás lakás! Kérem ismerje meg főbb jellemzőit: - 87 nm-es - 2 szobás - 5.emeleti - Liftes - zuhanyzós fürdőszoba - külön wc - jakuzzis hálószoba - közös költség: 14.750. Ft/hó Műszaki jellemzők: 2017-ben teljeskörű felújítás történt - Új hideg-, meleg burkolatokat kapott - műanyag nyílászáró és vellux ablakok - új biztonsági bejárati ajtó - fűtése: infrapanel - réz villanyvezeték hálózat 3x32A és 3*25A - külön áramkör a jakuzzinak - 3,1 m belmagasság, mely galériázható Egyéb jellemzők: - Konyhabútor a vételárrészét képezi gépesítéssel együtt - Berendezés alku tárgyát képezi - A társasház anyagilag rendezett, megtakarítással rendelkezik - Segítőkész és elérhető társasházkezelő képviselet - Tavaly kerékpár tárolót alakítottak ki a belső udvarban Környezet: - Kiváló állapotú, karbantartott ház - jó lakóközösség - díszburkolatos környék - villamos, busz, metró a közelben Az V. kerületnek ez a része nagyon közkedvelt, a kis utcák, a jó közlekedés és a sok étterem miatt. A ház szomszédságában számos pub, kávézó, és reggeliző található. Kisboltok, és nagyboltok is séta távolságra. Kálvin-tér a Fővám-tér és a Ferenciek-tere háromszög közepén helyezkedik el a lakás, tökéletes megközelíthetőség bármerre. Befektetésnek is remek választás, az értékállóságából ez a városrész sosem fog veszíteni. Rövidtávú és hosszútávú kiadás is lehetséges! Kérdése van? Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Kistarcsa, ikerház, 75 nm, 3 szoba, csendes utca

Kistarcsa, csendes, de mégis központhoz közeli utcájában eladó lett egy ikerház fél. A ház egy saroktelken található, így garantált a külön bejárat, saját intim kerttel. Az ingatlanban 3 szoba van, nappali plusz két szoba. Főbb paraméterek: - 352 nm-es saját telekrész - 3 szoba (nappali, plusz 2 szoba) - Kandalló - Új, műanyag nyílászárók - Fedett terasz, plusz egy nagyobb terasz! - Egyik része az ingatlannak vályog, de a nagyobb rész tégla - Konyhából nyílik egy kamra - Kerti tároló - 10 centi szigetelés - A fürdőben kád és zuhanyzó is található. Az ingatlan belső terei kényelmes, élhető méretűek, két tágas szobával (16 nm). A kert hátsó részén van tárolásra alkalmas melléképület, így nem kell aggódnia, hogy kerti szerszámait hova teszi. A közelben található: orvos, cukrászda, pékség, uszoda, bolt és egyéb bevásárlási lehetőség. Közlekedés: néhány perc sétára található a HÉV megálló, amivel az Őrs vezér térre lehet eljutni. Gépkocsival pár percre elérhető az M0 autópálya. Az ingatlan felújítandó, így megvan annak a lehetősége, hogy a belvilágot a saját ízlése szerint csinálja meg. Bőben van fantázia az ingatlanban, jöjjön el, nézze meg és lássa meg Ön is benne a lehetőséget.

Árpádföldön ,gyönyörű környezetben tégla családi ház eladó

Árpádföld egyik kedvelt utcájában kínálunk megvételre egy 97 nm- es 3 szobás családi házat. Amit a házról tudni érdemes: -726 nm-es telken fekszik -DK-i tájolású -fűtése gáz illetve vegyes tüzelésű kazánnal megoldott -a tetőtér beépíthető,a ház körbejárható Helyiségek: -szoba 23,6 nm,parketta -szoba 16,03 nm,parketta -szoba 12 nm,laminált padló alatta parketta -konyha 6,22 nm -fürdő 4,13 nm -wc 1,2 nm -háztartási helyiség 2,61 nm -kamra (padlás feljáróval) 1,67 nm -közlekedő 12,38 nm ahol egy hatalmas fából készült tároló szekrény kapott helyet -pince 16,24 nm -terasz 21 nm A kertről: -a kertben található egy 15-20 m mély fúrt kút ami segíti a meleg hónapokban a kert locsolását -termő gyümölcsfák(alma,Germersdorfi cseresznye,többféle körte,őszibarack,ribizli bokor és szőlő) -tuják,nád,bokrok és virágok teszik otthonossá a környezetet A kertben helyet kapott egy 29 nm-es kis ház is ahová az áram be van vezetve és kéménye is van.Egy salgó tűzhely beállításával akár nyári konyhaként is funkcionálhat! A telken belül jelenleg 2 autó parkolására van lehetőség. 1 fedett beálló szerelőaknával és a pince lejáróval,1 térkövezett nyitott beálló. A hát tökéletesen élhető,lakható és egy felújítást követően impozáns otthonná válhat bárki számára. A legnagyobb szoba két külön szobára osztható és a válaszfal elbontásával könnyen kialakítható belőle egy amerikai konyhás nappali. A terasz igény szerint beépíthető és folytatása lehet hatalmas nappalinak. A házban rejlő lehetőségek végtelenek. Az ingatlan per és tehermentes. Azonnal birtokba vehető. Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon a hét bármely napján és megmutatom Önnek! Brick family house for sale in Árpádföld, in a beautiful environment In one of the popular streets of Árpádföld, we offer for sale a 97 sqm 3-room family house. What you should know about the house: - It is located on a plot of 726 square meters - South-East oriented - heating is solved with a gas or mixed fuel boiler - the attic can be built in, the house can be walked around Premises: -room 23.6 sqm, parquet -room 16.03 sqm, parquet - room 12 sqm, laminate floor, parquet underneath -kitchen 6.22 sqm -bathroom 4.13 sq.m -wc 1.2 sqm -household room 2.61 sqm -pantry (attic with access) 1.67 sq m - 12.38 sqm with a huge wooden storage cabinet -basement 16.24 sqm -terrace 21 sqm About the garden: - there is a 15-20 m deep drilled well in the garden, which helps to water the garden in the warmer months -fruit trees (apples, cherries, several types of pears, peaches and grapes) - sedges, reeds, bushes and flowers make the environment cozy There is also a 29 sqm small house in the garden, which is connected to electricity and has a chimney. By setting up a stove, it can even function as a summer kitchen! It is currently possible to park 2 cars within the lot. 1 covered parking lot with basement exit, 1 paved open parking lot. The house is perfectly livable and habitable and can become an impressive home for anyone. The largest room can be divided into two separate rooms, and by removing the partition, it can easily be converted into a living room with an American kitchen. The terrace can be incorporated as required and can be a continuation of a huge living room. The possibilities in this house are endless. The property is free from lawsuits and encumbrances. Available for immediate possession. If you are interested, please call me any day of the week and I will show you!

A Lake Forest Villaparkban eladó ez az exkluzív, minden tekintetben átgondolt luxus ikerház. Nincs a háznak olyan szeglete, amire ne figyeltek volna oda már a tervezés során, ami tovább folytatódott a kivitelezésnél is. Tágas terek, modern elegancia, korszerű műszaki megoldások és nyugodt, biztonságos környezet. És ez csak az első pár szó ami az embernek eszébe jut erről a csodálatos házról. A ház nettó 258nm-es amihez tartozik egy 77nm terasz és egy 45nm-es terasz, a telek 600nm. A dupla garázson felül még 4-5 autó számára van nyitott beállási lehetőség a kertben. - dupla garázs - kondi terem - szauna - jakuzzi - prémium medence - kamera és riasztó rendszer - Panasonic hőszivattyú - hőszivattyús padló és mennyezet fűtés és hűtés - hővisszanyerős szellőztető rendszer - elektromos zsalúzia - minden nyíló ablakon szúnyogháló - prémium bukó/nyíló/tóló nyílászárók - panoráma - központi porszívó - vízlágyító, víztisztító A villapark extra igényes, gyönyörűen gondozott, kertésszel és portaszolgálattal üzemel. A parkon belül található játszótér, sportpálya, közösségi tér, szabadtéri edzőpálya. A villapark közepén található 7000 nm-es tó lehetőséget nyújt fürdésre, csónakázásra és akár hidegebb téli napokon korcsolyázásra is.

Remek elosztású lakás Gödöllő egyik legjobb részén

Eladó egy gödöllői 2 szobás, erkélyes panellakás az Erzsébet park mellett. 2024-TŐL CSOK+ IGÉNYBE VEHETŐ! A lakás főbb paraméterei: - 61,3nm nettó - 2 szoba, mely külön-, illetve egybe is nyílik - kb. 4nm erkély - külön helységekben a fürdőszoba és a wc - műanyag nyílászárók - átlagos állapotú - a konyha, a fürdőszoba és a WC modernizálásra vár - tehermentes - távfűtés - alacsony fenntartási költségek - közös költség: 7000.- - közös kis tároló tartozik a lakáshoz a szuterén szinten - utcán a ház előtt ingyenes parkolás lehetőség - akár rövid határidővel költözhető. A lakás infrastrukturális szempontból kiváló elhelyezkedésű: pár perc sétányira a HÉV-megálló, a városközpont, iskolák, óvodák, üzletek, orvosi rendelők, gyógyszertárak, a mindennapi kényelmes élethez minden szükséges szolgáltatás a közelben található. Az Erzsébet park és a Kastély park közelsége lehetőséget ad a gyakori, egészséges sétákhoz, kikapcsolódáshoz. Remek lehetőség akár saját részre, akár befektetési célra, hiszen itt az egyetem is! Díjmentesen dolgozó, bankfüggetlen hitelközvetítőnk a finanszírozási kérdésekben szívesen áll az Ön rendelkezésére! Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Teljesen felújított kertes sorház eladó a XVIII. kerületben Szent Lőrinc-telepen

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - ALACSONY REZSI - TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT - KERTTEL - GARÁZZSAL RITKASÁGSZÁMBAMENŐ A KÖRNYÉKEN Főbb tulajdonságok: - nettó 98 m2-es sorház, 4 szobás, - 379 m2 telek terület, teljesen intim/védett kert, - 1960-as években épült, - 30 cm vastag tégla falazat, - a szomszédoktól is 30 cm vastag főfal választja el, így nincs áthallás, - belső két szintes, - Dél-Keleti tájolás, -új garázs az előkertben, - az utca forgalmától távol, teljesen csendes, - rendezett, kedves szomszédok, - tehermentes, azonnal költözhető ingatlan. A felújítás 2022. tavaszán történt, az alábbiakat foglalta magába: - tetőfelújítás: új cserepezés, lécezés, - külső homlokzati hőszigetelés - 10cm EPS, - új műanyag nyílászárók beépítése, - új víz-, gáz- és fűtésrendszer, - új Ariston energitakarékos kondenzációs kazán beépítése, - új villanyvezetékek, - 3*16A - esetleges későbbi napelem felszerelésénél már nem kell a rendszert módosítani, - új burkolatok, - új fürdőszobák, - új hűtő-fűtő inverteres klíma az emeleten, - a gépesített konyha, előszoba- és fürdőszoba bútorok a vételár részét képezik, - önálló helyrajzi szám, senkivel sincs közös terület, minden kizárólagos használatú, önálló mérőórák, - nincs közös költség, - kifejezetten alacsony rezsivel rendelkezik, 20-25 ezer forintból fenntartható Földszint helyiségei: - előszoba 3 m2, - nappali 17 m2, - dolgozószoba 8,1 m2, - konyha 8,3 m2, - étkező 8,6 m2, - kamra 3 m2, - fürdőszoba 5 m2 (fürdőkádas), - terasz 20 m2, - melléképület: kerti eszközök, biciklik, stb. számára, zöldségtárolásra akna, Emelet helyiségei: - szoba 13,1 m2, - szoba 10,8 m2, - fürdőszoba 3,2 m2 (zuhanyzós), - tetőterasz 16 m2 (oldalai WPC-vel burkolva) Lokációja kiváló: - tömegközlekedésre 1 percen belül található a 93 és 93A busz megállója, mely Kőbánya-Kispest és Szemeretelep vasútállomás között közlekedik, a 132E és 142E busz megállói 200 m-en belül vannak, így a Határ út gyorsan elérhető, - autóval az M5 felhajtója 2 km-en belül van, - bevásárlásra gyalogosan elérhető: szupermarketek, kisboltok, termelői piac (heti kétszer), gyógyszertár, dohánybolt - mind-mind a közelben, - bölcsőde, óvoda, általános iskola gyalogosan perceken belül, - több játszótér, kutyafuttató a közelben, - Bókay kert 5 percnyire számtalan kikapcsolódási lehetőséggel: gördeszka pálya, focipálya, sí- és snowboard iskola, tenisz klub, uszoda, stb. CSOK, hitel felvehető. CSOK-al vásárlás esetén idén még illetékmentes a vásárlás. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: H476798

Kerepesi földszintes, fenntartható nagyságú, új építésű ÖNÁLLÓ, családi ház! ( 2. hátsó ház)

A Panoráma lakóparkban, Kerepesen eladóvá vált egy új építésű kiváló minőségi alapanyagokkal megépített önálló családi ház! Egy telken 2 önálló, körbejárható, kerítéssel elválasztott családi házak közül most még választhat! Utcafrontról nézve a hátsó ház, azaz 2. "lakás" ismertetői: - nettó 90,22 nm -es - terasza 12 nm - 468 nm telek tartozik hozzá - amerikai konyhás nappali + 3 szoba Műszaki jellemzők: - Porotherm 30N+F tégla - fafödémes, cc. 10 nm járható pakolótér - barna Bramac cserép héjazat - 5 légkamrás műanyag nyílászárók - 15 cm-es szigetelés - 8 kw-os Hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, melegvíz ellátással - 3x20A bejövő áram Belső nyílászárók választható 70.000. Ft értékig Hideg burkolatok 10.000 Ft/nm2, kültéren 4.500 Ft/nm2 Meleg burkolatok 6.000 Ft/nm2 + szegély+XPS alátét Szaniter: kézmosó, mosdó 25.000. ft/db-ig Geberit wc-k tartállyal 35.000.Ft/db csaptelep: 25.000 Ft/db-ig Üveg Zuhanykabin vagy kád 140.000.Ft-ig - Riasztórendszer és laputelefon kiépítés - 5 Kw-os hűtő-fűtő klíma a nappaliba - Kerítés, Tereprendezés - Térkő 5.500.ft/nm2-ig - E kapu Tetőtérben napelem csatlakozási pontok, inverter helyének és csatlakozási lehetőségének kialakítása, autós töltő kialakítása Opció: Falsík alatti Geberit WC, elszívó ventilátorok a vizes helyiségekben (WC, fürdő), + konyhai elszívó kiállás elkészítése Közlekedés: 1,1 km a buszmegálló, azaz 11-13 perc, mely bevállalható távolság! Környezet: Csendes, kulturált utca CSOK + Hitel felvehető rá! További információért hívjon!

Kerepesi földszintes, fenntartható nagyságú, új építésű ÖNÁLLÓ, családi ház! ( 1.ház)

A Panoráma lakóparkban, Kerepesen eladóvá vált egy új építésű kiváló minőségi alapanyagokkal megépített önálló családi ház! Egy telken 2 önálló, körbejárható, kerítéssel elválasztott családi házak közül most még választhat! Utcafrontról nézve az első ház, azaz 1. "lakás" ismertetői: - nettó 90,11 nm -es - terasza 12 nm - 447 nm telek tartozik hozzá - amerikai konyhás nappali + 3 szoba Műszaki jellemzők: - Porotherm 30N+F tégla - fafödémes, cc. 10 nm járható pakolótér - barna Bramac cserép héjazat - 5 légkamrás műanyag nyílászárók - 15 cm-es szigetelés - 8 kw-os Hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, melegvíz ellátással - 3x20A bejövő áram Belső nyílászárók választható 70.000. Ft értékig Hideg burkolatok 10.000 Ft/nm2, kültéren 4.500 Ft/nm2 Meleg burkolatok 6.000 Ft/nm2 + szegély+XPS alátét Szaniter: kézmosó, mosdó 25.000. ft/db-ig Geberit wc-k tartállyal 35.000.Ft/db csaptelep: 25.000 Ft/db-ig Üveg Zuhanykabin vagy kád 140.000.Ft-ig - Riasztórendszer és laputelefon kiépítés - 5 Kw-os hűtő-fűtő klíma a nappaliba - Kerítés, Tereprendezés - Térkő 5.500.ft/nm2-ig - E kapu Tetőtérben napelem csatlakozási pontok, inverter helyének és csatlakozási lehetőségének kialakítása, autós töltő kialakítása Opció: Falsík alatti Geberit WC, elszívó ventilátorok a vizes helyiségekben (WC, fürdő), + konyhai elszívó kiállás elkészítése Közlekedés: 1,1 km a buszmegálló, azaz 11-13 perc, mely bevállalható távolság! Környezet: Csendes, kulturált utca CSOK + Hitel felvehető rá! További információért hívjon!