Somogy megye észak-nyugati szélén, festői környezetben található a csaknem háromszáz lelkes kisközség, Hollád. A település csendes,, nyugodt utcájában építési telek keresi új tulajdonosát. - Az 1829 nm -es, telek, két Helyrajzi számon nyilvántartott - Falusias Lakóövezeti besorolás, a HÉSZ előírása szerint oldalhatáros beépíthetőséggel - Az enyhe lejtésű telek két utcáról is megközelíthető, kiválóan alkalmas családi ház, nyaraló, ikerház építésére. - Közművek , közvetlenül a telek előtt, az utcában találhatók. - Csendes, nyugodt környék, zöldövezetre néző panorámával - Rendezett tulajdonviszonyok, rövid határidővel birtokba vehető. Hollád település Somogy megye Északnyugati részén a Balatontól 10 kilométernyire. Marcali és Keszthely között félúton fekszik. Lakó- és üdülőtelkek, valamint szőlőhegyi birtokok találhatók itt, a szőlőgazdálkodásnak több száz évre visszanyúló hagyományai vannak a településen. Közkedvelt kirándulóhely a bari-hegyi Szent Donát kápolna és környéke. Ha felkeltette az érdeklődését,hívjon bizalommal!

Balatonmáriafürdő-Balatonkeresztúron központi fekvésű családi ház nagyméretű gondozott telken eladó!

A strandtól pár perc sétára kínáljuk ezt a számos melléképülettel rendelkező ingatlant. A csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában a balatoni viszonyokhoz képest nagy telken elterülő ház mind állandó lakhatásra, mind nyaralónak kitűnő választás. A múlt század közepén vegyesfalazattal épített családi ház a folyamatos karbantartásnak köszönhetően kellő ráfordítással az új tulajdonos igényeire szabható. A belső térben 2 szoba, konyha, étkező, kamra és fürdőszoba található. Az elmúlt években az elektromos bekötés felújításra került, amikor is kettő db klímaberendezés került beépítésre. A ház központi részén egy új vegyestüzelésű kályha adja az otthon melegét. A meleg vízről villanybojler gondoskodik. A ház mellett fatároló, gépkocsibeálló, műhely és télikert is hasznosítható. A nagyméretű konyhakert gyümölcsfákkal, termő fügefákkal van telepítve. A közelben a település minden infrastruktúrája könnyedén elérhető. Balatonmáriafürdő/Balatonkeresztúr a déli part egyik legkedveltebb települése köszönhetően a több kilométeres lassan mélyülő vizű partszakaszának, melyen több szabadstrand, a központi fizetős strand található. Kitűnő infrastruktúra, parti sétány, különféle üzletek teszik élvezetessé a nyaralást. A horgászat szerelmesei a közeli Nyugati övcsatornán hódolhatnak szenvedélyüknek, a sportot kedvelők pedig a balatoni kerékpárutat használhatják. Amennyiben lát fantáziát ebben az ingatlanban, kérem hívjon, nézzük meg közösen.

Buzsák központjában felújított családi ház hatalmas telken eladó!

Az eladásra kínált ingatlan vastag vegyesfalazatú, kitűnő állapotú. Az idei évben teljes külső és belső festést kapott, szép állapotú. A belső térben 3 nagyméretű szoba, hatalmas étkező, konyha nagy kamrával és fürdőszoba található. A ház mögött több melléképület és garázs található, melyek számtalan módon hasznosíthatóak. A fűtés gázkonvektorokkal és az étkezőben új fatüzelésű kályhával megoldott, a melegvizet gázbojler szolgáltatja. A nyílászárók faszerkezetűek, redőnnyel védettek, nemrégiben cserélve. A tető jó állapotú, cserépfedésű, új csatornákkal. A Balaton déli partjától 10 km-re fekvő Buzsák a méltán híres Buzsák Csisztafürdő közvetlen szomszédságában nyugodt, vidékies környezetben terül el. Fonyódról Lengyeltótin keresztül könnyen elérhető, mégis mentes a Balaton nyüzsgő forgatagától. A település számtalan kulturális programja nagyon sok turistát vonz minden évben. A település közbiztonsága kiváló, ennek köszönhetően több külföldi család választotta már állandó otthonául. Bölcsöde, óvoda, iskola, élelmiszerboltok mind elérhető a faluban. Amennyiben közel a Balatonhoz, de mégis csendes, falusias környezetben szeretne élni, netán gazdálkodni, itt a remek alkalom. Az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül költözhető. Falusi CSOK igénybevehető. Előzetes egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető, hívjon bizalommal.

Kehidakustányban apartman lakásokból és étteremből álló épületegyüttes eladó vagy elcserélhető. 5 klimatizált apartman lakás(összesen 14 szoba) és egy étterem (pizzéria) terasszal kemencével és teljes komplett berendezéssel együtt keresi új tulajdonosát, aki folytatná a jó hírű vendéglátóipari egység további üzemeltetését. Összesen 9 szoba, 5 nappali, 6 fürdőszoba, konyha,pince,erkélyek és hatalmas fedett terasz kemencével áll rendelkezésre az apartmanban tartózkodók és a betérő vendégek igényeinek kiszolgálására. Kehidakustány az év minden időszakában kedvelt turisztikai központ, a termálfürdőn és golf pályán kívül további kikapcsolódási lehetőségek is vannak a környéken. Hévíz és a Balaton közelsége miatt is kedvek szálláshely. A vételár a teljes berendezést is tartalmazza úgy a lakásokban, mint az étteremben is. Értékegyeztetéssel csere is lehetséges balatoni nyaralóra vagy budapesti lakásra. Rövid időn belül birtokba vehető, tehermentes ingatlan. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető, várom megtisztelő hívását.

Közvetlen vízparti nyaraló Balatonberényben keresi új tulajdonosát!

A saját stranddal rendelkező társasüdülő 1. emeletén eladóvá vált egy keleti fekvésű, teraszos apartman. Az elektromos (telefonról irányítható) kapuval ellátott társasház belső munkálatai készek, jelenleg a tereprendezés folyik, nemsokára átadásra kerül. Több lakásban már életvitelszerűen laknak, néhányat kiadással hasznosítja a tulajdonosa. A telken minden nyaralóhoz tartozik egy nyitott parkolóhely. Az épületben kevés ilyen lakóegység található, melynek saját (5 nm) terasza van, a legtöbb csak franciaerkéllyel rendelkezik. Az apartman nappalija jelenleg még bútorozatlan, kialakítása az új tulajdonos ízlésére van bízva. A fürdőszoba teljesen felszerelt, használatra kész. A lakás saját víz és villanyórával rendelkezik. A közös költség 16000 Ft, mely a közös terek takarítását, a világítást, tereprendezést, internet elérést és felújítási alapot tartalmaz. A beépített burkolatok újak, a nyílászárók hőszigetelt műanyagok. A fűtés elektromos panelekkel, a melegvízellátás Ariston villanybojlerrel megoldott. Amennyiben szükséges, klímaberendezés beépíthető, a csövezés és az elektromos kiállás biztosított. Balatonberény a Balaton nyugati medencéjének kedvelt, családbarát települése. Mind tömegközlekedéssel, mind az M7-es autópályáról könnyedén elérhető. Különösen kedvelt a horgászok és a kerékpárosok körében. Kiváló minőségű borainak köszönhetően a borturizmus is jelentős a településen. Az ingatlan kiváló befektetés akár saját használatra, akár kiadásra is hasznosítható. Hívjon bizalommal, tekintsük meg együtt!

Kétgenerációs, felújított ház Balatonszárszó központjában!

Szeretne egy családi nyaralót közel a Strandhoz és a központhoz? Vagy lakna (nyaralna) az egyik részen, a másikat kiadná? Akkor jöjjön és nézze meg! Balatonszárszón 2 szintes felújított ház keresi új tulajdonosát. Az alsó szint 100nm, nappali+ 2 hálószobás. A felső szint külön hátsó bejárattal megközelíthető, 60nm-es, szintén nappali + 2 hálószobás, egy hatalmas 40nm-es D-NY-i tájolású terasszal. Az épület külső-belső felújításon esett át, szigetelést kapott, beépített konyha, térkő, külső festés, klíma, gáz(cirkó) fűtés. Telek mérete: 486nm. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon, hétvégén is dolgozom!

Figyelem! Magasföldszinti gázcirkós felújított téglalakás eladó! Csak irodánk kínálatában! -Keszthely belvárosi részén, közel a sétáló utcához, --városi strand, MÁV és busz állomás 6-7 perc séta -Tégla építés, gázcirkó, magasföldszint --műszaki és esztétikai felújítás megtörtént -nem lakott, így azonnal beköltözhető -tulajdonviszonyok rendezettek, tulajdoni lap tiszta. azonnal birtokba vehető Az Ön által kiválasztott ingatlan a Nyugat Balatoni Régióban GYÓGYFÜRDŐK közelében található: HÉVÍZ, ZALAKAROS, KEHIDAKUSTÁNY karnyújtásnyira helyezkednek el, így bármilyen évszak legyen, bármely korosztály számára kikapcsolódási lehetőséget jelenthet ezen fürdők SZÉLES SKÁLÁJÚ WELLNESS SZOLGÁLTATÁSAI. Komoly érdeklődés esetén HÍVJON vagy ÍRJON!

Romantikus pince a Balatontól 500 méterre!

Balatonszárszón a központhoz és a Balatonhoz egyaránt közel fekvő 2726nm-es telek, a rajta található(térképre jegyzett) pincével és kis épülettel keresi új tulajdonosát. A telek 19,5 méter széles és közel 140 méter hosszú. Besorolása lakóövezeti, beépíthetősége 30%. Az udvaron egy működő kút és egy kerti wc található. A telek nem közművesített. Gyönyörű környezet, mégis közel mindenhez! Jöjjön és nézze meg akár hétvégén is!

Balatonberényben a parttól 1.000 méterre stílusos, kényelmes családi ház, szépen gondozott telken eladó

BALATON DÉLI PARTJÁN, BALATONBERÉNYBEN, A PARTTÓL 1000 MÉTERRE KÍNÁL IRODÁNK CSALÁDI HÁZAS ÖVEZETBEN STÍLUSOS, KÉNYELMES LAKÓHÁZAT ELADÁSRA. az ingatlan főbb jellemzői: - központhoz közeli elhelyezkedés, a parttól kb 10 perces sétára - csendes, átmenő forgalomtól mentes utca - újszerű, családi házas övezet - 2001-ben épült földszintes tégla épület ( 30-as Wienerberger tégla) - netto 95 nm lakóterület - 9 nm nagyságú DNY-i fekvésű fedett terasz található a bejárat előtt - egy É-i fekvésű nyitott terasz kapcsolódik a lakótérhez - fafödémes épület, 5cm vastag szigetelést kapott - a belső tereknek egyedi hangulatot kölcsönöz a látszó gerendázat - masszív tetőszerkezet, Bramac cserépfedéssel, tetőfóliával - az otthon melegét vegyes tüzelésű kazán és plusz egyedi elektromos fűtőpanel biztosítja - CC energia tanúsítvány - gázbekötés a telken belül, igény szerint gázfűtés is könnyen bevezethető - a meleg víz ellátást villany bojler biztosítja - 3 x 16 Amper kiépítve, éjszaki áram - hőszigetelt, műanyag nyílászárók - gépesített konyha ( mosogatógép, elektromos tűzhely) kedvező, praktikus elosztás: - a fedett teraszról közvetlenül érhető el a hangulatos konyha/étkező/ nappali - előtér - fürdőszoba ( kád + zuhanyzó) - külön WC - közlekedő - kazánház/ háztartási helyiség - 3 külön bejáratú szoba - szépen gondozott 811 nm nagyságú telek - 20 méter széles utcafront - teljesen körbe kerített terület - füvesített udvarrész, virágos kert, több gyümölcsfa is rendelkezésre áll ( üge, meggy, málna) - 2 db udvari tároló / beálló áll rendelkezésre - több gépkocsi számára biztosított zárt udvarban a parkolás Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Falusi CSOK igénybe vehető. Balatonberény kedvelt családbarát üdülőhely a Balaton déli partján, a szőlőhegye ismert célpontja a borturizmus és kerékpáros turizmus kedvelőinek. A település a Balatonboglári borvidék részét képezi. Új látványosság a közelmúltban átadott Hamvas Béla kilátó. Számtalan belföldi és külföldi család vásárolt nyaralót a környéken. Balatonszentgyörgy és Balatonkeresztúr között helyezkedik el, 4 kilométerre a Zala folyó torkolatától. Az M7 autópálya lehajtó pár percen belül elérhető. A szomszédos településekről is jól megközelíthető. Rendszeres autóbuszjárattal és vonattal is megközelíthető. KÉNYELMES OTTHONT KERES CSENDES KÖRNYÉKEN, A BALATON KÖZELÉBEN, JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ HELYEN? ITT MEG TUDJA VALÓSÍTANI ÁLMAIT! KIVÁLÓ LEHETŐSÉG NYARALÓNAK, ÉS FIZETŐVENDÉGLÁTÁS CÉLJÁBÓL IS. NE SZALASSZA EL! Az adatok tájékoztató jellegűek. További információval, megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését.

Szentgyörgyváron befejezésre váró ház eladó építési engedéllyel! Falusi CSOK! Hévíztől csupán 7 km-re, Szentgyörgyváron eladó ez a korszerű technológiával épülő, energiatakarékosnak tervezett 5 szobás családi ház, melynek befejezése már az új tulajdonosra vár. Az építkezés 2021-ben kezdődött. Az ingatlan jellemzői Már megvalósult elemek: - 1203 m2 telek - víz, villany (3x16A, 3 fázis), gáz és csatorna bekötve - monolit vasbeton sávalapokra épített zsalukő lábazati falak - 35-ös Thermoblock rendszerű tartófalak kibetonozással - a felső sor koszorúvasalással - a 3 rétegű borovi fenyő külső nyílászárók és a fóliázott beltéri ajtók rendelkezésre állnak Tervezett elemek: - 10-es N+F tégla válaszfalak - könnyűszerkezetes zárófödém - a tető hagyományos fa fedélszék, alulról gipszkarton burkolat, közte és felette üveggyapot hőszigeteléssel - a nappali-étkező-konyha felett látszó fafödém - hornyolt cserép tetőfedés - épített kémény a nappaliba tervezett kandallónak - kondenzációs gázkazán radiátorokkal, nappali-étkező-konyhában fatüzelésű kandalló - bruttó alapterület: 184,5 m2 - fűtött alapterület: 125,18 m2 - belmagasság 2,75 m A Thermoblock rendszerről: A Thermo-Block falazóelemek küllemre a beton zsalukövekhez hasonlíthatóak, viszont polisztirol alapanyagból ( Neopor F 2400 grafitos anyag ) készülnek, melyekből közel nulla energiaigényű házak, A+ energiaosztályú épületek, passzív/aktív házak egyaránt megépíthetőek. Irodánk teljeskörű ügyintézéssel segíti ingatlan adás-vételét: értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítés, kedvezményes ügyvédi költség, ingyenes hitel ügyintézés és biztosítási tanácsadás. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, az építkezés teljes dokumentációjával állok rendelkezésére!

Belterületi telek, madárcsicsergéssel, csenddel, nyugalommal!

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Nemesbük belterületi, eldugott, nyugodt erdő melletti részén található telket. A telek enyhén lejtős, utcafronti szélessége 22m, nagysága 1779 m2. Víz, villany az utcán a telek előtt, gáz a telken belül található. Lf-4-es építési övezet alá tartozik, 30%-ban beépíthető! Alkalmas családi ház, akár 4 lakásos társasház, hétvégi ház, nyaraló, könnyűszerkezetes ház, mobil ház építésére, akár hangulatos falusi turizmus tevékenység kialakítására, gazdálkodni,befektetésnek, vagy egyszerűen elvonulni a város zajától. Nemesbük Község a Köszvényes patak völgyében; annak két partján fekszik. A Zala folyó és a Gyöngyös patak. közötti dombságon, Hévíztől 5 km-re, Keszthely a Balaton fővárosa, autóval kb.15 perc alatt elérhető, ugyanúgy mint Kehidakustány. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Balatontól 7 kilométerre kétszintes, jó állapotú, teraszos családiház tágas terekkel, szépen gondozott kerttel

A BALATON DÉLI PARTJÁN, A PARTTÓL 7 KILOMÉTERRE TALÁLHATÓ BÁJOS KISTELEPÜLÉSEN, KEREKIBEN KÍNÁLUNK JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZAT SZÉPEN GONDOZOTT TERÜLETTEL ELADÁSRA. NAGYOBB CSALÁDOK KÉNYELMES OTTHONÁVÁ VÁLHAT. A BALATON KÖZELSÉGE MIATT NYARALÓKÉNT ILLETVE VENDÉGHÁZKÉNT IS HASZNOSÍTHATÓ. az ingatlan főbb jellemzői: - csendes, természetközeli fekvés - átmenő forgalomtól mentes kis utca - családbarát környék, jó szomszédi viszonyok - 1988-ban épült két szintes alpesi jellegű tégla épület+ szuterén - Bramac cseréppel fedett tető - 2015-ben felújításon, korszerűsítésen esett át - 8 cm vastag külső hőszigetelést kapott, új műanyag, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre ( redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve) - új víz- és villanyvezetékek - 3x16 Amper, éjszakai áram - 130 nm nagyságú hasznos alapterület, amely kényelmes lakóteret biztosít - a földszinten kettő fedett terasz (25 nm) , az emeleten egy nyugati fekvésű erkély található - az épület keleti oldalán 20 nm betonozott terasz a további bővülést teszi lehetővé - a központi fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja - a nappaliban egy hangulatos kandalló található - a telken belül van a gázcsonk, gázfűtés kiépítése is ezáltal biztosított - a meleg víz ellátás 2 külön villanybojlerről történik - az épület riasztóval felszerelt praktikus belső elrendezés, világos terekkel: - 15 nm területű hangulatos fedett teraszról nyílik a lakóépület főbejárata - földszinti helyiségek: előtér, tágas teraszkapcsolatos nappali, konyha-étkező, spájz, zuhanyzós fürdőszoba/WC - belső lépcsőházon biztosított az emeletre való feljutás -emeleti helyiségek: 2 lakószoba, fedett erkély kapcsolatos hálószoba, gardrób, fürdőkádas fürdőszoba - a szuterén szinten fatároló, kazánház és egy panoráma ablakkal rendelkező helység található ( jelenleg tároló, akár külön bejáratú lakrész is kialakítható belőle) - a szuterénből belső lépcső is vezet a lakószintre - az épület keleti oldalán található 20 nm területű betonozott terasz, ami kis ráfordítással fedett gépkocsibeállóvá alakítható - a felső szint akár egy külső bejárattal lakrésszé alakítható - 1.174 nm területű parkosított, térkövezett udvar - számtalan örökzölddel, gyümölcsfákkal beültetve ( alma, körte, barack, szilva) - hangulatos szőlőlugas - a hátsó udvarban új építésű kis szerszámtároló és egy egy baromfiól található - az udvarban több gépkocsi számára biztosított a parkolás Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Falusi CSOK igénybe vehető. Kereki az M7-es autópálya és a Kőröshegyi-völgyhíd közelében található bájos kis település, a Balaton déli partjától 7 kilométerre. Balatonföldvár, a szántódi kompkikötő, bevásárlóközpont kb 10 perces autóútra található. A dimbes-dombos táj, a közelben lévő hatalmas erdőség, a felújított "Fejérkő" vár és várdomb festői látványt nyújt. A kisközség számtalan látnivalót kínál, az ország első egzotikus díszmadár-parkja a Balatoni Madárkert, a várfalakra épült dínópark, a 2023-ban átadásra került Kereki látogatóközpont, völgyhídtól a látogatóközpontig új kerékpárút került kiépítésre. HA BALATON KÖZELI, MÉGIS CSENDES KÖRNYÉKEN LÉVŐ KÉNYELMES OTTHONT, NYARALÓT KERES NE HAGYJA KI EZT A KEDVEZŐ LEHETŐSÉGET! Az adatok tájékoztató jellegűek. Megtekintéssel, további információval kapcsolatban várom hívását.