Új építésű lakások a XVI.kerület csendes mellék utcájában

Amennyiben egy energiatakarékos, magas színvonalú kivitelezéssel épült új építésű ingatlant keres, akkor jó szívvel ajánlom az alábbi lakást! Eladó Budapest XVI. kerület legkedveltebb részén, csendes mellékutcában egy újépítésű négylakásos társasház földszinti lakása Paraméterek: - - 108,76 m2hasznos alapterület - amerikai konyhás nappali ( bútorozott, gépesített) - 4 hálószóba - 2db fürdőszoba - háztartási helyiség - előszoba-közlekedő -- 22,8 m2 terasz Az ingatlan főbb építészeti szerkezete: -30-as Porotherm téga (teherhordó falak) -10-es Porotherm N+F tégla ( válaszfalak) -monolit vasbeton lépcső -szürke színű beton cserép -kontyolt tető, 30 fokos hajlásszöggel -15 cm-es hőszigetelés -Rehau Synego 80 hét légkamrás nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel -Terasz ajtók részben nyíló, részben toló-bukó -Bejárati ajtó tömör fa, inox ajtópanel -Beltéri ajtók Borovi tömör cpl -Felső kategóriás hideg-meleg burkolatok - Bővebb műszaki tartalmat kérésre a vevő részére betudjuk mutatni, melyből teljes részletességgel tájékozódhat az egyéb paraméterekről. A fűtés hőszivattyús, inverteres kültéri egységgel. További extrák pl.: -beépített, gépesített konyhabútor -konyhában és a szobákban led világítás előkészítés -kaputelefon -elektromos kocsi töltés lehetőségének előkészítése A szóban forgó ingatlan egy négylakásos társasház egyik földszinti lakása, mely kertkapcsolatos, kerti tárolóval ellátott. Az ingatlan vételára tartalmaz egy autóbeállási lehetőséget. További parkoló megvásárlására is van lehetőség, melynek ára : 2.000.000.-Ft. Illetve választható egyéb szolgáltatás ( belső építészet, lámpák, bútorok, asztalos ipari munkák stb…) , melyek tételes költségéről teljes körű tájékoztatást tudunk nyújtani. A beruházást,kivitelezést, megbízható, referencia munkákkal rendelkező cég biztosítja. CSOK,hitel,állami támogatás igényelhető, birtokba adás használatbavételi engedéllyel. Az ingatlan teljes tervdokumentációval, engedélyekkel, alapító okirattal kerül átadásra.

Új építésű lakások a XVI.kerület csendes mellék utcájában

Amennyiben egy energiatakarékos, magas színvonalú kivitelezéssel épült új építésű ingatlant keres, akkor jó szívvel ajánlom az alábbi lakást! Eladó Budapest XVI. kerület legkedveltebb részén, csendes mellékutcában egy újépítésű négylakásos társasház emeleti lakása. Paraméterek: - 92,66 m2 hasznos alapterület - amerikai konyhás nappali (bútorozott, gépesített) - 3 hálószóba - 1 db fürdőszoba (bútorozott) 1 db. vendég wc - háztartási helyiség - előszoba-közlekedő - 19 m2 terasz Az ingatlan főbb építészeti szerkezete: - 30-as Porotherm téga (teherhordó falak) - 10-es Porotherm N+F tégla ( válaszfalak) - monolit vasbeton lépcső - szürke színű beton cserép - kontyolt tető, 30 fokos hajlásszöggel - 15 cm-es hőszigetelés - Rehau Synego 80 hét légkamrás nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel - Terasz ajtók részben nyíló, részben toló-bukó - Bejárati ajtó tömör fa, inox ajtópanel - Beltéri ajtók Borovi tömör cpl - Felső kategóriás hideg-meleg burkolatok Bővebb műszaki tartalmat kérésre a vevő részére betudjuk mutatni, melyből teljes részletességgel tájékozódhat az egyéb paraméterekről. A fűtés hőszivattyús, inverteres kültéri egységgel. További extrák pl.: - beépített, gépesített konyhabútor - konyhában és a szobákban led világítás előkészítés - kaputelefon - elektromos kocsi töltés lehetőségének előkészítése - riasztó, elektromos redőnyök, zsalúzia A szóban forgó ingatlan egy négylakásos társasház egyik földszinti lakása, mely kertkapcsolatos, kerti tárolóval ellátott. Az ingatlan vételára tartalmaz egy autóbeállási lehetőséget. További parkoló megvásárlására is van lehetőség, melynek ára : 2.000.000.-Ft. Illetve választható egyéb szolgáltatás (belső építészet, lámpák, bútorok, asztalos ipari munkák stb…), melyek tételes költségéről teljes körű tájékoztatást tudunk nyújtani. A beruházást, kivitelezést, megbízható, referencia munkákkal rendelkező cég biztosítja. CSOK hitel, állami támogatás igényelhető, birtokba adás használatbavételi engedéllyel. Az ingatlan teljes tervdokumentációval, engedélyekkel, alapító okirattal kerül átadásra.

Eladó egy lakóövezeti telek Mogyoródon, jól frekventált helyen. A telek főbb paraméterei: - övezeti besorolása Lke3 - beépíthetőség 25% - legnagyobb épületmagasság: 5m - a telek utcafronti széessége 17,5m - max. 3 lakás alakítható ki - villany a telken belül, többi közmű az utcán - a telek hátrafelé enyhén lejt, a telek hátsó részén szintugrás található - a telek hátsó részén a mélyebben fekvő területen 2 lakásos hát alapja és szuterénszintje áll - a telek az M3 autópálya közvetlen közelében fekszik. Tervben van a hanggátló fal építése és az utca aszfaltozása. Ha Ön is a környezetvédelem és az önfenntartó otthon híve, gondolkozhat dombház kialakításában is. Ebben (akár a tervezéstől a kivitelezésig) a jelenlegi tulajdonos a segítségére lehet. Részletekért, megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján.

Szent Imre-kertvárosban, kiváló helyen eladó ikerház, alacsony fenntartási költséggel

REZSIKEDVEZMÉNY igénybe vehető a 2 szinten lévő 2 KÜLÖN KONYHA/LAKRÉSZ miatt ! *** Az ingatlanról készülő profi fotók és videó néhány napon belül elérhető lesz *** Itt minden ami fontos karnyújtásnyira van, a ház mégis nyugodt, békés helyen található, a Béke tér közelében. Több generáció együttélésére is alkalmas, vagy több gyermekes, illetve több gyermeket tervező pároknak. Az 1981-ben téglából épült (eredetileg lapostetős) ikerház 2002-ben kapott cserép fedést. A 2 loggia is beépítésre került, így növelve a szobák számát és a lakóterületet. 2018-ban a nyílászárókat korszerű hő- és hangszigetelő műanyagra cserélték. Többségük redőnyözött és szúnyoghálóval ellátott. A homlokzati hőszigetelés és újraszínezés már a következő lakójára vár. Ha autóval érünk haza, akkor egy autóval a garázsban parkolhatunk, ahonnan közvetlen feljárás van az előszobába, így megkönnyítve egy bevásárlás utáni elpakolást. A holmiknak vagy akár barkácsolásra bőven találunk a pinceszinten helyet, hiszen a ház teljesen alápincézett. További 2 autó tud még kerítésen belül parkolni, ha nagy a család. A házba egy csodás lugason és a fedett teraszon keresztül jutunk be gyalogosan. A földszinten 2 fürdőszoba is található, egy zuhanyzós-vécés és a szülői hálószoba privát fürdőszobája, ahol a zuhany helyét jelenleg a mosógép foglalja el, de visszaalakítható. Az emeletre közvetlenül az előszobából jutunk fel, így egymás zavarása nélkül is használható a 2 szint. Kifejezetten világos és tágas terek jellemzik, a konyha csupán pár éve lett beépítve. A fürdőszoba korszerűsítése még hátra van. Teljesértékű belmagassággal és betonfödémmel rendelkezik, így a felette lévő padlástér, ahol a parapet meg lett emelve 90 cm-re, szintén beépíthető igény vagy szükség esetén. Az emelet klimatizált. A házban riasztó berendezés lett kiépítve mozgás-és nyitásérzékelőkkel. Fűtését és melegvizét gázkazán adja. 3 fázis található az épületben, 3*25A. Jelenleg 2 főre a rezsi (fűtés, áram, víz-csatorna és szemétszállítás) 30.000 Ft/hó. A 366 m2-es gondozott kertben nyáron a nagy fenyőfa alatt hűsölhetünk, a kerti sütögető baráti összejövetelekhez plusz segítség. A sík, kíváncsi szemek elől védett kert kínálja a lehetőséget egy medence vagy jacuzzi elhelyezésére. Az ingatlan per- és tehermentes. Infrastruktúrája kiváló: - az Üllői út pillanatokon belül elérhető, az 577, 166, 236, 236A, 266-os busz és 50-es villamos megállója 3 percnyire található, az M4-es 3 kilóméternyire van, - bevásárlási lehetőség, patika, éttermek, orvosi rendelők perceken belül, - pár utcasaroknyira általános iskolák, játszóterek, stb. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: H468146

XVI. kerület Zuglóhoz közeli részén, a Hársfaligetben telálható ez a 4 lakásos társasház, amely magas színvonalú műszaki tartalommal, exklúzív kivitelezésben valósul meg. A kis lakásszámnak köszönhetően a lakóknak nem kell egy nagy lakóközösség problémáival vesződnie. A környezet nagyon kellemes, új építésű rész, jó infrastruktúrális ellátással. Nem csak a városba való közlekedés könnyű innen, hanem az M0 körgyűrű közeli lehajtója miatt a város körüli közlekedés is. Fedett beálló és tároló vásárolható a lakáshoz. A 4 lakásból egy a földszinten, kettő az első emeleten, egy pedig a második emeleten (penthouse) . Ez a 4 szobás lakás az első emeleten található, délnyugati fekvésű, kertekre néz. Az ingatlanra az összes állami támogatás igénybe vehető, beleértve a CSOK-ot, kedvezményes zöld hitelt, illeték kedvezményt és az ÁFA visszatérítést is (az ÁFA mínusz 5,945,000 Ft-ot jelent)! A műszaki tartalomból: - fűtés hőszivatyúról, padlófűtéssel - hűtés hőszivattyúról, felület hűtéssel - meleg víz ellátás hőszivattyúról - üveg korlátok - 30-as porotherm tégla külső falak - 10-es porotherm tégla válaszfalak - 30-as silka hanggátló lakáselválasztó falak - 15cm külső hőszigetelés - 3 rétegű ablakok - riasztó előkészítés - rejtett redőnytokok, elektromos kiálással Várható átadás 2024 harmadik negyedév.

XVI. kerület Zuglóhoz közeli részén, a Hársfaligetben telálható ez a 4 lakásos társasház, amely magas színvonalú műszaki tartalommal, exklúzív kivitelezésben valósul meg. A kis lakásszámnak köszönhetően a lakóknak nem kell egy nagy lakóközösség problémáival vesződnie. A környezet nagyon kellemes, új építésű rész, jó infrastruktúrális ellátással. Nem csak a városba való közlekedés könnyű innen, hanem az M0 körgyűrű közeli lehajtója miatt a város körüli közlekedés is. Fedett beálló és tároló vásárolható a lakáshoz. A 4 lakásból egy a földszinten, kettő az első emeleten, egy pedig a második emeleten (penthouse) . Ez a 3 szobás lakás az első emeleten található, nyugati fekvésű. Az ingatlanra az összes állami támogatás igénybe vehető, beleértve a CSOK-ot, kedvezményes zöld hitelt, illeték kedvezményt és az ÁFA visszatérítést is (az ÁFA mínusz 5,945,000 Ft-ot jelent)! A műszaki tartalomból: - fűtés hőszivatyúról, padlófűtéssel - hűtés hőszivattyúról, felület hűtéssel - meleg víz ellátás hőszivattyúról - üveg korlátok - 30-as porotherm tégla külső falak - 10-es porotherm tégla válaszfalak - 30-as silka hanggátló lakáselválasztó falak - 15cm külső hőszigetelés - 3 rétegű ablakok - riasztó előkészítés - rejtett redőnytokok, elektromos kiálással Várható átadás 2024 harmadik negyedév.

XVI. kerület Zuglóhoz közeli részén, a Hársfaligetben telálható ez a 4 lakásos társasház, amely magas színvonalú műszaki tartalommal, exklúzív kivitelezésben valósul meg. A kis lakásszámnak köszönhetően a lakóknak nem kell egy nagy lakóközösség problémáival vesződnie. A környezet nagyon kellemes, új építésű rész, jó infrastruktúrális ellátással. Nem csak a városba való közlekedés könnyű innen, hanem az M0 körgyűrű közeli lehajtója miatt a város körüli közlekedés is. Fedett beálló és tároló vásárolható a lakáshoz. A 4 lakásból egy a földszinten, kettő az első emeleten, egy pedig a második emeleten (penthouse) . Ez a 3 szobás penthouse lakás a második emeleten található 63,80nm-es tertőterasszal rendelkezik, amelyről kellemes panoráma nyílik, az emeleten csak ez az egy lakás van, nincsen szomszéd. Az ingatlanra az összes állami támogatás igénybe vehető, beleértve a CSOK-ot, kedvezményes zöld hitelt, illeték kedvezményt és az ÁFA visszatérítést is (az ÁFA mínusz 5,945,000 Ft-ot jelent)! A műszaki tartalomból: - fűtés hőszivatyúról, padlófűtéssel - hűtés hőszivattyúról, felület hűtéssel - meleg víz ellátás hőszivattyúról - üveg korlátok - 30-as porotherm tégla külső falak - 10-es porotherm tégla válaszfalak - 30-as silka hanggátló lakáselválasztó falak - 15cm külső hőszigetelés - 3 rétegű ablakok - riasztó előkészítés - rejtett redőnytokok, elektromos kiálással Várható átadás 2024 harmadik negyedév.

3 szobás kedves ház

Kistarcsa, Zsófialigeten egy 58 nm-es családi ház eladó egy kellemes méretű telken! Ismerje meg főbb jellemzőit: - 1955-nen épült - 717 nm telek tartozik hozzá - nappali + 2 félszobás - tégla falazatú - masszív épület - cserép fedésű - fűtése: gáz cirkóval, radiátoros hőleadással - összközműves - 2016-ban nagyszabású felújítástörtént: - új műanyag nyílászárók - új cirkó - új hideg-, meleg burkolatokat kapott - új villanyvezeték rendszer - új laminált parketták - 2021-ben 10 cm-es Dryvit szigetelést kapott 80 %-ban - 20 nm-es tároló épülettel rendelkezik - gyűrűs kút biztosítja a kert locsolását - autóval be lehet állni a telekre - bútorok alku tárgyát képezik - infrastruktúra kiváló: 500 m-re van a Hév megálló (5-6 percre) - Iskola, Óvoda, Lidl, Penny, Aldi, Auchan, Gyógyszertár, Egészségház, Kórház, M0-s a közelben. Jöjjön, nézze meg vegye meg!

Nagyon szép fekvésű, hangulatos telek, panorámával

Ha a pesti agglomeráció legszuperebb településén (Csömör) keresi a megfelelő telket új otthonának, akkor ezt a szép telket ne szalassza el. A telek főbb paraméterei: - 812nm - építési övezet: Üh-1/2 -10% beépíthetőség - áram a telken belül, gáz és víz az utcán - panoráma Pest felé - művelési ág alól kivonva - telek szélessége kb. 18m - családi ház építhető rá - aszfaltos utca A csömöri busz Laki saroknál lévő végállomása pár perc sétával elérhető. Ugyanitt CBA Príma és a kiváló Ciao Pizzéria. Csömör gyönyörű település, jöjjön el és nézze meg Ön is! Hívjon bizalommal a hét pármely napján!

Masszív, jól megépített ház kétgenerációs ház!

XVII. kerületben eladóvá vált egy 2 generációs ház, minimális fenntartási költségekkel! Majdnem önfenntartó a ház, higgye el, ide érdemes jönnie! Ismerje meg a főbb jellemzőit: - 1978-ban épült a nagy ház, - 2016-ban épült az emeleti lakrész - 558 nm telek tartozik hozzá - szintenként 3-3 szobás - pince 24 nm - műhely, tároló épülete: 37,23 nm - alsó szint: 116 nm - felső szint: 74 nm (burkolási szint) - a 74 nm 1,90 fölötti hasznos területe 43 nm + 8 nm lépcsőház Műszaki adottságok: - teljeskörű felújítás történt 2018-ban a földszinti lakrészben - falazata: tégla - héjazat: lemeztető, cserép mintás (Gerald) - 10 cm-es szigetelés a homlokzaton - padló szigetelés, mennyezet szigetelés (20 cm) - műanyag nyílászzárók, redőnyösek, szúnyoghálósok Fűtés: - fűtés: cirkó és vegyes tüzelésű kazán (faelgázosító) - hőleadása: padlófűtés található az emeleten mindenhol - hőleadása: földszinten a hidegburkolatok alatt padló fűtés, a melegburkolatú helységekben mennyezet és falfűtés található - hőfok zónaként állítható - 6 zóna, interneten szabályozható a fűtés Vízhálózat: - vezetékes víz, kútvíz - a házi vízmű rendszerre választható a rákötés Elektromos hálózat: - 3 fázis (3*25 A) - éjszakai áram Egyéb: - Térkövezett udvar - Gyűrűs kút - E-kapu - Vezeték nélküli kamera rendszer - Klimatizált Közlekedés: 98, 176E, 276E buszok 2-3 percen belül elérhetőek Opcionálisan hozzá megvásárolható: - Prémium kategóriás nagykapacitácú vízlágyító berendezés 500.000. Ft, - Egyedileg gyártott prémium kategóriás konyhabútor, gránit mosogató, Bosch mikrohullámú sütő, páraelszívó 1.500.000. Ft, - Komplett napelem rendszer 39 db panel havi 1.500. Kwh fogyasztást fedez , ára 6.000.000. Ft Amennyiben Önfenntartó házat keres, illetve minimális rezsiköltséget szeretne, akkor ne is menjen tovább, hiszen megtalálta. A ház statikailag, műszakilag nagyon jó, de jöjjön és győződjön meg róla ön! Kérdése van? Hívjon bizalommal!

ÚJ LEHETŐSÉG CSÖMÖRÖN, IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS TELEK, KIVÁLÓ UTCÁBAN, 1250 NM!!!!

Belterületi, IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE alkalmas építési telek eladó!! Új lehetőség, ezt még nem látta a hirdetések között! Főbb paraméterek: - Lke-2/2 az övezeti besorolás - 1250 nm - 16 m az utcafront - beépíthetőség 25% (így akár 312 nm-es földszintes ház is építhető rá, vagy ennek duplája két szinten) - épületmagasság max. 5 m - előkert 8 m - hátsókert 6 m - oldalhatáros beépítés - családi ház és IKERHÁZ!!! IS építhető rá - 50%-os a minimális zöldterületi mutató - Az épület megengedett legnagyobb magassága 5m A telek nem közművesített. A telek Csömör egyik legjobb utcájába található, közel mindenhez. Pár perc sétára elérhető: buszmegálló, vásárlási lehetőség, étterem, iskola. Az M0 autópálya pedig 5 percre található. Keressen bátran a hét minden napján! Hiszen alig van olyan telek Csömörön, amire lehet ikerházat építeni!

Építési telek jó ár érték arányban

Eladó Budapest XVI. kerületben Rákosszentmihályon egy igazán jó adotságokkal rendelkező belterületi telek. Paraméterek: - 1125 m2 -25%-os beépíthetőség -5 méter épületmagasság -55%-os zöldfelület -családi ház építhető -közművek az utcában -saroktelek Az infrastruktúra kiváló, mind közéekedés tekintetében, mind az ellátottság tekintetében. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján!