Ingatlan keresőX
Eladó újépítésű lakás, U0044444
Budapest XVI. kerület, Mátyásföld

74 900 000 Ft

  • 80m²
  • 4 szoba
  • 2. emelet

Eladó a 16.kerületben, Mátyásföld-Petőfi kertben, egy új építésű, 4 lakásos lakóépület 2.emeleti, oldalszomszéd nélküli, nettó 80 nm-es (bruttó 95 nm) tetőtéri, 150 nm kizárólagos használatú kertrésszel rendelkező 4 szobás lakása. A szerkezet kész lakás, a még választható burkolatok, beltéri nyílászárók, és szaniterek mellett az alábbi műszaki jellemzőkkel rendelkezik:

- Főfalak és szigetelésük: PTH-X THERM hőszigetelő 30-as falazat + 8 cm szigeteléssel,
- Tetőszigetelés: Fogópárok között 25cm, mennyezeten 30 cm,
- Válaszfalak: Ytong, glettelt falazat, élvédőkkel, diszperziós fehér vagy pasztell festékkel,
- Aljzat: Lépésálló szigetelés,
- Nyílászárók: Bejárati ajtó: 5 ponton záródó hőszigetelt műanyag, Belső ajtók: dekor ajtók kilinccsel 80 000 Ft/db áron választhatóak, Tetőablakok: 3 rétegű üvegezéssel, szellőztető fokozatokkal rendelkező, hőszigetelő műanyag ablakok,
- Burkolatok hideg/meleg: 6000 ft/nm áron választhatóak,
- Vizes blokkok: 2 db WC, falba épített tartállyal 70 000 ft/db áron; 2 db mosdó 25 000 ft/db áron, 1 db kád 70 000 ft áron és 1 db lefalazott épített zuhany; 4 db csaptelep 25 000 ft/db áron kerülnek beépítésre a vevő választása alapján.
- Villamosság/egyéb vezetékes kiépítés: Vezetékek: műanyag csőben húzott rézvezeték; dugaszoló ajzatok: helyiségenként 4 db; 3 fázis részére vezetékezés, napelem kivezetés a DK-i és D-i tetősíkokra, Internet csatlakozás nappaliban; kábel tv szobánként; kaputelefon; riasztó, mozgásérzékelő helyiségenként, "H" tarifás mérő 1*24 A-re megigényelve,
- Gépészet: levegő-víz hőszivattyú 8 KW, 200 l-es meleg víztároló, hűtés fain-coli rendszerrel minden szobában, fűtés: padlófűtés, fürdőben elektromos törölköző szárítós radiátorral, szellőzés: Wc és fürdőnél pára/szagelszívó.

A távirányítós, motoros kapubejáróval rendelkező telek 150 nm-es kizárólagos kertrészében egy beálló keréknyomtávon betonozva, térkövezve rendelkezésre áll, igény esetén fedetté alakítható, elektromos kiállás a beállónál kialakításra kerül, a kert rendezett, egyengetett földdel kerül átadásra.
A képek illusztrációk, a kivitelező előző munkáiból.

A lakás ügyvédi használati megosztással kerül tulajdonosa nevére.

Ha felkeltettem érdeklődését, további információkért várom hívását!

Regisztrációs szám

U0044444

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
80 m²
Bruttó méret
95 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-nyugat
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Építés éve
2023
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
kertre néző
Társaház kert
igen
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

nappali-konyha
38 m²
szoba
15 m²
szoba
12 m²
szoba
9 m²
ebédlő
13 m²
fürdőszoba-wc
8 m²
háztartási helyiség
6 m²
előszoba
2 m²
wc-kézmosó
2 m²
Hazay Melinda
Hazay Melinda

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XIV. kerület - Thököly út - István Park

eladó lakás

Index image
15

eladó lakás

Index image
20

eladó panel lakás

Index image
25