Mogyoród? SZERETEM! Kiváló lokációjának köszönhetően, talán az egyetlen olyan település az agglomerációban, amit a nap minden szakában közlekedési dugó nélkül meglehet közelíteni! A közel 1600 nm nagyságú telken 2 db ikerház kerül megépítésre, összesen 4 lakással. A lakások egyenként NETTÓ 132 nm nagyságúak, hatalmas terekkel 4 hálószobával, közel 35 nm nagyságú amerikai konyhás nappalival. Ami plusz értéket jelent a konyhával közvetlen kapcsolatban áll egy közel 3 nm nagyságú kamra is! A földszinten nappali, hálószoba, fürdőszoba, vendég mosdó, gépészei helység , az emeleti szinten 3 hálószoba és egy nagyméretű fürdőszoba kapott helyet. Minden lakáshoz 2 db felszíni kocsibeálló és kb. 400 nm nagyságú privát kert tartozik. A két ház kellő távolságban kerül meg, így biztosított a nyugodt kerti kikapcsolódás minden lakos számára. Műszaki tartalomról röviden: A tartószerkezet monolit vasbeton szerkezet, a külső falak 30 cm-es Porotherm vagy Leier dryfix téglából készülnek, amely 10 cm grafitos dryvit hőszigeteléssel. Az épületeket elválasztó fal anyaga 2x30 cm-es tégla, a belső válaszfalak anyaga 10 cm ytong válaszfalelem. Az épület fűtése és meleg víz ellátása házanként külön megoldott. Minden közműfogyasztás (hideg-meleg víz, villany,) külön mérőórával albetétenként mérhető. A lakások helyiségei padlófűtéssel temperálhatóak, a hűtésre a klímaegységek vezetékezésének előkészítése is megtörténik. A meleg víz és a fűtés ellátásról hőszivattyú gondoskodik. A homlokzati nyílászárók antracit színű műanyag szerkezetek, acél vasalatokkal, 3 rétegű üvegezéssel, belső könyöklővel és külső párkánnyal. A teraszajtók és ablakok igény szerint elektromos mozgatású redőnyökkel és szúnyoghálóval elláthatóak. Az erkélykorlátok színezett acél és üveg szerkezetek. Gödöllői Hév, busz megálló 5 perc séta távolságra. A kivitelező megbízható, számos referenciával rendelkezik! CSOK PLUSZ igényelhető! Teljes körű ügyintézéssel várom a hívását a hét minden napján.

Mogyoród? SZERETEM! Kiváló lokációjának köszönhetően, talán az egyetlen olyan település az agglomerációban, amit a nap minden szakában közlekedési dugó nélkül meglehet közelíteni! A közel 1600 nm nagyságú telken 2 db ikerház kerül megépítésre, összesen 4 lakással. A lakások egyenként NETTÓ 132 nm nagyságúak, hatalmas terekkel 4 hálószobával, közel 35 nm nagyságú amerikai konyhás nappalival. Ami plusz értéket jelent a konyhával közvetlen kapcsolatban áll egy közel 3 nm nagyságú kamra is! A földszinten nappali, hálószoba, fürdőszoba, vendég mosdó, gépészei helység , az emeleti szinten 3 hálószoba és egy nagyméretű fürdőszoba kapott helyet. Minden lakáshoz 2 db felszíni kocsibeálló és kb. 400 nm nagyságú privát kert tartozik. A két ház kellő távolságban kerül meg, így biztosított a nyugodt kerti kikapcsolódás minden lakos számára. Ez a lakás az első lakás, elhelyezkedését tekintve ez fekszik legközelebb az úthoz. Műszaki tartalomról röviden: A tartószerkezet monolit vasbeton szerkezet, a külső falak 30 cm-es Porotherm vagy Leier dryfix téglából készülnek, amely 10 cm grafitos dryvit hőszigeteléssel. Az épületeket elválasztó fal anyaga 2x30 cm-es tégla, a belső válaszfalak anyaga 10 cm ytong válaszfalelem. Az épület fűtése és melegvíz ellátása házanként külön megoldott. Minden közműfogyasztás (hideg-meleg víz, villany,) külön mérőórával albetétenként mérhető. A lakások helyiségei padlófűtéssel temperálhatóak, a hűtésre a klímaegységek vezetékezésének előkészítése is megtörténik. A meleg víz és a fűtés ellátásról hőszivattyú gondoskodik. A homlokzati nyílászárók antracit színű műanyag szerkezetek, acél vasalatokkal, 3 rétegű üvegezéssel, belső könyöklővel és külső párkánnyal. A teraszajtók és ablakok igény szerint elektromos mozgatású redőnyökkel és szúnyoghálóval elláthatóak. Az erkélykorlátok színezett acél és üveg szerkezetek. Gödöllői Hév, busz megálló 5 perc séta távolságra.

Mogyoród? SZERETEM! Kiváló lokációjának köszönhetően, talán az egyetlen olyan település az agglomerációban, amit a nap minden szakában közlekedési dugó nélkül meglehet közelíteni! A közel 1600 nm nagyságú telken 2 db ikerház kerül megépítésre, összesen 4 lakással. A lakások egyenként NETTÓ 132 nm nagyságúak, hatalmas terekkel 4 hálószobával, közel 35 nm nagyságú amerikai konyhás nappalival. Ami plusz értéket jelent a konyhával közvetlen kapcsolatban áll egy közel 3 nm nagyságú kamra is! A földszinten nappali, hálószoba, fürdőszoba, vendég mosdó, gépészei helység , az emeleti szinten 3 hálószoba és egy nagyméretű fürdőszoba kapott helyet. Minden lakáshoz 2 db felszíni kocsibeálló és kb. 400 nm nagyságú privát kert tartozik. A két ház kellő távolságban kerül meg, így biztosított a nyugodt kerti kikapcsolódás minden lakos számára. Ez a lakás az első épület jobb oldali, 2-es számú lakása. Műszaki tartalomról röviden: A tartószerkezet monolit vasbeton szerkezet, a külső falak 30 cm-es Porotherm vagy Leier dryfix téglából készülnek, amely 10 cm grafitos dryvit hőszigeteléssel. Az épületeket elválasztó fal anyaga 2x30 cm-es tégla, a belső válaszfalak anyaga 10 cm ytong válaszfalelem. Az épület fűtése és meleg víz ellátása házanként külön megoldott. Minden közműfogyasztás (hideg-meleg víz, villany,) külön mérőórával albetétenként mérhető. A lakások helyiségei padlófűtéssel temperálhatóak, a hűtésre a klímaegységek vezetékezésének előkészítése is megtörténik. A meleg víz és a fűtés ellátásról hőszivattyú gondoskodik. A homlokzati nyílászárók antracit színű műanyag szerkezetek, acél vasalatokkal, 3 rétegű üvegezéssel, belső könyöklővel és külső párkánnyal. A teraszajtók és ablakok igény szerint elektromos mozgatású redőnyökkel és szúnyoghálóval elláthatóak. Az erkélykorlátok színezett acél és üveg szerkezetek. Gödöllői Hév, busz megálló 5 perc séta távolságra. A kivitelező megbízható, számos referenciával rendelkezik! CSOK PLUSZ igényelhető! Teljes körű ügyintézéssel várom a hívását a hét minden napján.

Békásmegyer Duna felőli oldalán eladóvá vált egy 10 emeletes ház II. emeletén egy 57 nm nagyságú lakás. Fő jellemzői: II. emeleti 2 irányba tájolt 1+2 félszobás francia erkélyes tágas étkezős távfűtéses egyedi mérős PANELPROGRAMBAN RÉSZT VETT, felújítást igénylő. Környéken iskola, óvoda, bölcsőde orvosi rendelő, illetve a közelben minden olyan szolgáltatás megtalálható amire szüksége lehet a mindennapokban (kisebb élelmiszer boltok, piac, éttermek, gyógyszertárak). Tömegközlekedés szempontjából is tökéletes hiszen pár perc sétára található számos buszmegálló, illetve a H5-ös Hév. Ha pedig kikapcsolódásra vágyik pár perc sétatávra elérhető a Duna part, ahol számos lehetőség van kikapcsolódásra, sétára, szórakozásra. Teljeskörű ügyintézéssel várom a hívását a hét minden napján!

Páratlan ajánlat Csillaghegyen a Pusztakúti úton!

Csillaghegy kiemelt részén kis lakásszámú lakóparkban földszinti kertkapcsolatos lakás eladó! Amennyiben igazán nyugodt, szép környezetben szeretne élni közel a városi nyüzsgéshez jó szívvel ajánlom legújabb megbízásomat. Belső kétszintes Kertkapcsolatos Emeleti szinten 3 hálószobás Amerikai konyhás Napfényben fürdő garázzsal felszíni beállóval és tárolóval rendelkező ingatlan. A társasházi lakás a domboldalon került megépítésre, a ház bejáratához a garázstól 5-6 lépcsőfokon keresztül jutunk el. A lakásba belépve, előszoba, mosókonyha, ( mellékhelységgel ), amerikai konyhás nappali, étkező fogad bennünket. A nappaliból kilépve gondosan karbantartott közel 200 nm nagyságú, öntözőrendszerrel ellátott TELJESEN INTIM kertbe jutunk. Tájolásának köszönhetően kellemes, napos, gyönyörű kertész által gondozott növényekkel tarkított. A félig fedett terasz, elektromos napárnyékolóval felszerelve, ideális helyszíne lehet baráti összejöveteleknek. Emeleti szinten 3 hálószoba és egy kádas fürdőszoba került kialakításra. A lakás nettó hasznos alapterülete 78nm! Lakás melegéről gáz cirkó, nyári melegben a hűtésről 3 db légkondicionáló gondoskodik. A lakáshoz tartozik továbbá egy kb. 12 nm nagyságú garázs, kb.3 nm nagyságú zárt tároló és felszíni parkolóhely, melyek kötelezően megvásárolandóak. Ára: 10.000.000,-Ft Csillaghegy egyre népszerűbb a családok körében. Sok itt a pihenőpark, játszótér, ovi, bölcsi, és több közkedvelt iskola közül lehet választani. Lakópark előtt áll meg a busz, de a HÉV megállója is csak 5 perc sétára van. 10 perc sétatávolságon belül található Csillaghegy központja, ahol valamennyi bevásárlási lehetőség és szolgáltatás megtalálható. Teljes körű ügyintézéssel várom a hívását a hét minden napján!

Eladó családi ház Ürömhegyen

Ürömhegyen eladó egy felújítandó, 130 nm-es, háromszintes családi ház egy több, mint 2000 nm-es telken, garázzsal, tárolóval, fészerrel és medencével

A telek Ürömhegyen, a Jutas utcában található és valójában 2 telek összevonásáról van szó. 2 egymás melletti telek – amelyek átnyúlnak a Kőpor utcáig – első fele az ami eladó, egyébként a telkek osztatlan közös tulajdonban vannak. A két telekrész – ami értékesítés alá kerül - összesen 2386,5 nm, ez egy tulajdonosi körhöz tartozik. Az egyik telekrészen van egy családi ház is, ami ugyan lakható állapotban van ( hiszen jelenleg is élnek benne ), de több helyen is felújításra szorul. Ezen a telken, a ház mögötti udvarrészen kiépítésre került egy kisebb fürdőmedence és hozzátartozó öltözőhelyiség is, de ezeket már régóta nem használják. A ház aljában garázs és tároló is van. Fűtése jelenleg cserépkályhával megoldott.
A két telekrész egybe van nyitva, de két külön helyrajzi számon szerepel. A kettő csak egyben eladó, a fenti ár erre vonatkozik.


Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!!!

Új építésű ikerház Pomázon!

Pomáz, új parcellázású részén, jól megközelíthető helyen kínálom ezt a 3 hálószobás új építésű ikerházat. CSOK Plusz igénybe vehető! Jelenleg a ház mindkét fele szabad! Bal oldali rész: 124.900.000,-Ft Jobb oldali pedig: 129.900.000,-Ft Kényelmes, tág terek, átgondolt tervezői munka. Nettó hasznos alapterület 115nm, bruttó alapterülete pedig 137,5nm a tetőtér beépítés miatt. Alsó szinten nappali-étkező, konyha, hálószoba, fürdőszoba, háztartási helység, az emeleti szinten 2 hálószoba, fürdőszoba szolgálja majd a lakók kényelmét. Hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer padlófűtés mindkét szinten hőszigetelés 3 rétegű nyílászárók redőny-szúnyogháló 2 db udvari gépkocsi beálló riasztó előkészítés napelem előkészítés elektromos kapu előkészítés stb. Iskola, óvoda a közelben, busz megálló kb. 5 perc gyalog. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, várható átadás 2025 II. negyedév Teljeskörű ügyintézéssel várom a hívását a hét minden napján!

Új építésű ikerház Pomázon! Pomáz, új parcellázású részén, jól megközelíthető helyen kínálom ezt a 3 hálószobás új építésű ikerházat. CSOK Plusz igénybe vehető! Jelenleg a ház mindkét fele szabad! Bal oldali rész: 124.900.000,-Ft Jobb oldali pedig: 129.900.000,-Ft Kényelmes, tág terek, átgondolt tervezői munka. Nettó hasznos alapterület 115nm, bruttó alapterülete pedig 137,5nm a tetőtér beépítés miatt. Alsó szinten nappali-étkező, konyha, hálószoba, fürdőszoba, háztartási helység, az emeleti szinten 2 hálószoba, fürdőszoba szolgálja majd a lakók kényelmét. Hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer padlófűtés mindkét szinten hőszigetelés 3 rétegű nyílászárók redőny-szúnyogháló 2 db udvari gépkocsi beálló riasztó előkészítés napelem előkészítés elektromos kapu előkészítés stb. Iskola, óvoda a közelben, busz megálló kb. 5 perc gyalog. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, várható átadás 2025 II. negyedév Teljeskörű ügyintézéssel várom a hívását a hét minden napján!

Felújított 3 szobás lakás eladó akár teljes BÚTORZATTAL a Waterfront city szomszédságában!

III. kerületben, csupán egy rövid sétára a Flórián tér pezsgő forgatagától ELADÓ ez a 6. emeleti, 69 nm-es, 3 szoba, - plusz gardróbszobás, igényesen berendezett újszerű luxus panel lakás.


Tulajdonságok:

- rendezett, dupla liftes társasház
- 6. emelet, világos, Panorámás kilátással a Budai hegyekre
- fürdőszoba és külön wc,
- étkezős nappali, dolgozószoba, hálószoba
- beépített, gépesített konyha, mosogatógép is helyet kapott
- légkondicionáló
- új nyílászárok, szúnyoghálóval felszerelve
- új beltéri ajtók
- riasztó
- beépített gardrób folyosó + 8,7 nm-es gardróbszoba, végtelen pakolási lehetőséggel
- háztartási helyiség, mosógéppel, szárítógéppel ellátva


Gyönyörűen felújított, igazi kis ékszerdoboz! Az ingatlanhoz tartozik egy 4 nm-es tároló!


Költségek:

- rezsi kb. 50 ezer forint, fogyasztás szerint
- ebből 16.500 forint közös költség


Tehermentes, 1/1 tulajdoni jogviszony!


Minden igényt kielégítően felszerelt az egész lakás!


A részletekkel kapcsolatban várom hívását, hívjon akár hétvégén is.

Ürömhegyi ikerházak PANORÁMÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK ÜRÖMHEGYEN TÁVOL A MAGASFESZÜLTSÉGTŐL! Az ikerházak 4 kényelmes méretű hálószobával vagy garázzsal kérhetőek! III. kerület dinamikusan fejlődő részén Aranyhegy/Ürömhegyen új projekt keretén belül kerül megépítésre 2 x 2 ikerház. A házak önálló parkolóval, saját privát kerttel rendelkeznek. Az ikerház felek mindössze egy háztartási helység falán keresztül kapcsolódnak egymáshoz a földszinten. Lakóterület: 115 nm nagyságú hasznos belső alapterület + 21 nm nagyságú terasz a földszinten és 20 nm nagyságú erkély és terasz az emeleti szinten képezi a lakás részét. A földszinti vendégszobából igény esetén garázs is kialakítható. Szobák száma 5 nappali + konyha étkező + 4 hálószoba! Kivitelező referenciái megtekinthetőek a környéken, magas színvonalú kivitelezés, megbízhatóság, minőség jellemzi munkáját. Műszaki tartalomról röviden: Grafitos hőszigetelés Hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés Szellőztető rendszer Elektromos alumínium redőnyök minden ablakon... stb Gyönyörű környezet, csodás panoráma, intim lakhatás közel a városhoz, kiváló közlekedés mellett!

Ürömhegyi ikerházak PANORÁMÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK ÜRÖMHEGYEN TÁVOL A MAGASFESZÜLTSÉGTŐL! Az ikerházak 4 kényelmes méretű hálószobával vagy garázzsal kérhetőek! III. kerület dinamikusan fejlődő részén Aranyhegy/Ürömhegyen új projekt keretén belül kerül megépítésre 2 x 2 ikerház. A házak önálló parkolóval, saját privát kerttel rendelkeznek. Az ikerház felek mindössze egy háztartási helység falán keresztül kapcsolódnak egymáshoz a földszinten. Lakóterület: 115 nm nagyságú hasznos belső alapterület + 21 nm nagyságú terasz a földszinten és 20 nm nagyságú erkély és terasz az emeleti szinten képezi a lakás részét. A földszinti vendégszobából igény esetén garázs is kialakítható. Szobák száma 5 nappali + konyha étkező + 4 hálószoba! Kivitelező referenciái megtekinthetőek a környéken, magas színvonalú kivitelezés, megbízhatóság, minőség jellemzi munkáját. Műszaki tartalomról röviden: Grafitos hőszigetelés Hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés Szellőztető rendszer Elektromos alumínium redőnyök minden ablakon... stb Gyönyörű környezet, csodás panoráma, intim lakhatás közel a városhoz, kiváló közlekedés mellett!

Ürömhegyi ikerházak PANORÁMÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK ÜRÖMHEGYEN TÁVOL A MAGASFESZÜLTSÉGTŐL! Az ikerházak 4 kényelmes méretű hálószobával vagy garázzsal kérhetőek! III. kerület dinamikusan fejlődő részén Aranyhegy/Ürömhegyen új projekt keretén belül kerül megépítésre 2 x 2 ikerház. A házak önálló parkolóval, saját privát kerttel rendelkeznek. Az ikerház felek mindössze egy háztartási helység falán keresztül kapcsolódnak egymáshoz a földszinten. Lakóterület: 115 nm nagyságú hasznos belső alapterület + 21 nm nagyságú terasz a földszinten és 20 nm nagyságú erkély és terasz az emeleti szinten képezi a lakás részét. A földszinti vendégszobából igény esetén garázs is kialakítható. Szobák száma 5 nappali + konyha étkező + 4 hálószoba! Kivitelező referenciái megtekinthetőek a környéken, magas színvonalú kivitelezés, megbízhatóság, minőség jellemzi munkáját. Műszaki tartalomról röviden: Grafitos hőszigetelés Hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés Szellőztető rendszer Elektromos alumínium redőnyök minden ablakon... stb Gyönyörű környezet, csodás panoráma, intim lakhatás közel a városhoz, kiváló közlekedés mellett!