Eladó újépítésű lakás, U0047028
Budapest XVI. kerület, Cinkota

79 700 000 Ft

198 000 €

  • 66m²
  • 3 szoba
  • 1. emelet

Modern, fiatalos, jó elosztású, 66m2-es, 3 szobás, terasz kapcsolatos lakás eladó Cinkotán!

2024-ben elkészült, igényes, amerikai konyhás nappali + 2 szobás lakás keresi új tulajdonosát a XVI. kerületben.
Akár befektetési célból, akár saját részre keres újépítésű ingatlant, ezt a jó elrendezésű, modern lakást feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- XVI. kerület, Cinkota.
- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület.
- A Szilas-patak közvetlen közelében elhelyezkedő csendes és zöld környezet.
- 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- A 174-es és 175-ös buszok mellett, a H4-ös és H5-ös jelzésű hévek megállója 5 perc alatt elérhető.
- A környék kifejezetten családias, nyugodt és békés.

AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:
- 2024-ben épült, 2 szintes, 5 lakásos téglaépület.
- Homlokzata és lépcsőháza kiváló állapotú, modern, tágas.
- Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és zöld energia felhasználással.
- A közös használatú kertben kialakításra kerültek fedett autóbeállók, illetve közösségi "sütögetésre" alkalmas területek is.
- Autóbeállók 4.500.000 Ft+Áfa áron és garázsbeállók 6.000.000 Ft+Áfa áron vásárolhatók.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
- 30-as Porotherm tégla főfalak
- 10-cm tégla válaszfalak
- 15 cm-es grafitos homlokzati szigetelés
- beton födémszerkezetek
- műanyag tokos külső nyílászárók
- 3 rétegű üvegezés
- fém biztonsági bejárati ajtó
- hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel

MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?
- 1. emeleti, nettó 66, bruttó 72 m2 alapterületű, modern és világos ingatlan.
- Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali, 2 szoba, 2db fürdőszoba-WC.
- Az élettér kialakítása logikus, szobái tágasak, könnyen bútorozhatók.
- A 37 m2-es amerikai konyhás nappaliból nyílik a 6.14 m2 alapterületű terasz.
- Magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készült.
- A szobákat laminált padlóval, a fürdőszobát járólappal burkolták.
- Nyílászárók műanyagok, ablakai 3 rétegű hőszigetelt üveggel szereltek.
- A lakás hűtését-fűtését, hőszivattyús rendszer biztosítja.

FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére.

EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA!

VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Regisztrációs szám

U0047028

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
66 m²
Bruttó méret
72 m²
Terasz / erkély mérete
6,1 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
260 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Kelet
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Építés éve
2024
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
utcai
Társaház kert
igen
Garázs
Kötelezően vásárolandó
Garázs férőhely
1
Fedett beállók száma
1
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Vízpart távolsága
több mint 500 méterre

Helyiségek

nappali-konyha
37.4 m²
hálószoba
10.71 m²
hálószoba
10.94 m²
fürdőszoba-wc
3.41 m²
fürdőszoba-wc
3.27 m²
terasz
6.14 m²
Medovarszki Andrea
Medovarszki Andrea

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XI. kerület - Bicskei utca

eladó családi ház

Index image
35

eladó újépítésű lakás

Index image
13

eladó újépítésű lakás

Index image
16

kiadó lakás

Index image
10

eladó lakás

Index image
21

kiadó lakás

Index image
10

eladó lakás

Index image
25

kiadó lakás

Index image
12

eladó újépítésű ikerház

Index image
18

eladó újépítésű ikerház

Index image
16

eladó újépítésű ikerház

Index image
19

eladó lakás

Index image
19