Eladó újépítésű lakás, U0047297
Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros, Vágóhíd utca

84 900 000 Ft

206 000 €

  • 44,5m²
  • 2 szoba
  • 2. emelet
Kiemelt megbízás

Prémium lakás a IX. ÚJ ÉPÍTÉSŰ negyedében - ez a lakás csak nálunk elérhető

Ez a napfényes, déli tájolású lakás 2025 tavaszán kerül átadásra, amely nyugodt, zöld környezetet biztosít a belváros közvetlen közelében – ráadásul a vételárból további 5% rozsdaövezeti kedvezmény érvényesíthető.* Üdv Itthon!

Miért válaszd ezt a különleges otthont?
-Kiváló fekvés és kilátás: Dél tájolásának köszönhetően a lakás rendkívül világos, az utca túloldalán található régi városfal megőrzése révén pedig gyönyörű panorámát kínál.
-Hangszigetelt nyílászárók: A szomszédos építkezés vagy a délutáni csúcsforgalom zaja nem szűrődik be, garantálva a nyugalmat.
-Modern kialakítás: Különálló mosdó és zuhanyzós fürdőszoba, ideális elrendezés egyedülállók vagy párok számára.

A lakóparkról
A Metrodom Green lakópark a IX. kerület Millenniumi Városközpontjában, a Vaskapu és a Vágóhíd utca sarkán helyezkedik el, közel a Nemzeti Színházhoz és a Művészetek Palotájához. Az épület homlokzatát növényzet borítja, és zöldtetői igazi oázist teremtenek. A prémium szolgáltatások közé tartozik a fitneszterem, szauna, közösségi nappali, játszótér, valamint egy tetőterasz, amely grill- és napozóhelyekkel várja a lakókat. A földszinti kávézót nemcsak a lakók, hanem az utca vendégei is igénybe vehetik.

Környezettudatos megoldások
A lakópark a fenntarthatóság jegyében jött létre: napelemek, energiatakarékos rendszerek és zöldtetők csökkentik az ökológiai lábnyomot, míg a növényzet vízellátását egy speciális csepegtetőrendszer biztosítja, amely a klímák kondenzvizét is hasznosítja. A lakások Dual Eco rendszerrel felszereltek, mely a napenergia és a gáz optimális kombinációjával alacsony energiafogyasztást biztosít.

Modern technológia és kényelmi szolgáltatások
A lakópark saját, harmadik generációs okosotthon-rendszere támogatja a lakások energiatakarékos működését. A 24 órás portaszolgálat nemcsak biztonságot nyújt, hanem segít a meghibásodások elhárításában is, a fogadóhelyiségben pedig csomagpont szolgálja a lakók kényelmét.

Kiváló közlekedési lehetőségek
A lakópark közvetlen közelében található az 1-es villamos, továbbá a Duna-parti 2-es és a Keleti pályaudvar felé tartó 24-es villamos is pár perc sétára van. Mikromobilitási pontok, Bubi, GreenGo, fedett kerékpártároló és elektromos autótöltők is rendelkezésre állnak, így minden modern közlekedési lehetőség adott.

Ne hagyd ki ezt a lehetőséget – hívj most, és költözz be 2025 tavaszán leendő lakásodba!

(*Rozsdaövezeti kedvezmény: a magyar magánszemély ügyfelek a tulajdonjog bejegyzést követően a vételár 5% ÁFÁ-t visszaigényelhetik.)

Regisztrációs szám

U0047297

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
44,5 m²
Bruttó méret
46,3 m²
Terasz / erkély mérete
3,6 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
267 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
jó közlekedés, központi
Építés éve
2024
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Társaház kert
igen
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Vízpart távolsága
500 méterre

Helyiségek

előszoba
2.66 m²
konyha
4.23 m²
ebédlő
1.12 m²
nappali
19.12 m²
hálószoba
11.45 m²
fürdőszoba
3.61 m²
wc-kézmosó
1.81 m²
loggia
3.03 m²
Ruczek János
Ruczek János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - II. kerület - TDG

eladó panel lakás

Index image
14

eladó lakás

Index image
12

eladó lakás

Index image
37

eladó lakás

Index image
18

eladó lakás

Index image
17

kiadó lakás

Index image
16

eladó újépítésű lakás

Index image
11

eladó újépítésű lakás

Index image
29

eladó lakás

Index image
22

eladó lakás

Index image
14

kiadó lakás

Index image
20