Eladó újépítésű lakás, U0047298
Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros, Vágóhíd utca

139 500 000 Ft

339 000 €

  • 83,5m²
  • 3 szoba
  • 2. emelet
Kiemelt megbízás

Idei átadású új lakás és pezsgő élet a Millennium-negyed új városközpontjában

Prémium életérzés és a nyugalom harmóniája vár Rád Budapest XI. kerületének egyik legnívósabb új lakóparkjában, a City Pearlben. Egy csendes, belső kertre néző otthon, amely az exkluzív életstílust és a belváros közelségének élményét kínálja. Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest XI. kerületének Középső-Ferencváros városrészén, a Nemzeti Színház és Művészetek Palotája szomszédságában lévő Vágóhíd utcában, a kerület újjáépülő városnegyedében – Millenium-negyed – 2024. évvégén átadásra kerülő City Pearl lakópark 2. emeletén, 83,5 m² alapterületű, 9,37 m² erkéllyel, zöld kerti kilátással rendelkező, amerikai konyhás, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, nagy ablakfelületekkel rendelkező lakás, igény szerint 2 db teremgarázs beállóval, 5% áfa visszatérítési lehetőséggel.*

Miért válaszd ezt a különleges otthont?
- saroklakás - több irányból jön be fény
- nagy ablakfelületek
- 2 db erkély, az egyik a konyhából nyílik
- élhető méretű (17 m2 és 13 m2) hálószobák
- tágas terei biztosítják a mindennapok kényelmét.

KINEK AJÁNLOM?
Ideális mindazok számára, akik igényes, pezsgő lakókörnyezetre vágynak, nem akarnak lemondani a városi élet kényelméről és a könnyű megközelíthetőségről és sétatávolságra szeretnének élni a Dunától. Az igényesen kialakított, jól megtervezett terek kiváló választássá teszik egyedülállók, párok és kisebb családok számára is.

A kényelmet a magas felszereltség is biztosítja:
- elektromos redőny és klíma előkészítés
- beépített előszoba gardrób
- magas minőségű burkolatok
- teljesen BÚTOROZOTT fürdőszoba
- minősített biztonsági bejárati ajtó
- jó minőségű fa beltéri ajtók
- 3 rétegű, jó minőségű nyílászárók

CITY PEARL
A City Pearl egy olyan város a városban, amely ötvözi a modern életmód kényelmét és a nyugodt, zöld környezetet. Itt nem kell kompromisszumot kötnie: hatalmas zöldterületek, parkok, tágas teraszok és erkélyek, valamint a Grand Piazza bevásárlóutcái és kávézói, 0-24 órás recepciója mind rendelkezésére állnak majd. A modern életstílushoz szükséges összes szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség csupán egy karnyújtásnyira majd található otthonától. Itt egyedi életstílust valósíthat meg anélkül, hogy lemondana a belvárosi kényelemről. A város nyüzsgése mellett itt mindig visszavonulhat egy békés, zöld oázisba.

A lakópark közvetlen közelében található az 1-es villamos, továbbá a Duna-parti 2-es és a Keleti pályaudvar felé tartó 24-es villamos is pár perc sétára van. Így a népszerű Bálna, vagy akár a Váci utca és a Lánchíd is mindössze 15 perc alatt elérhető.

------------------

Új építésű lakásra vágysz, de nem akarsz éveket várni, amíg elkészül? Azonnali, gyors megoldást keresel? Akkor ne hagyd ki ezt a különleges lehetőséget, hogy Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városnegyedében találd meg álmaid új otthonát!


(*Rozsdaövezeti kedvezmény: a magyar magánszemély ügyfelek a tulajdonjog bejegyzést követően a vételár 5% ÁFÁ-t visszaigényelhetik.)

Regisztrációs szám

U0047298

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
83,5 m²
Bruttó méret
88,1 m²
Terasz / erkély mérete
9,3 m²
Fűtés
egyedi távfűtés
Belmagasság
267 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-kelet
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
jó közlekedés, központi
Építés éve
2024
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
kertre néző
Társaház kert
igen
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van

Helyiségek

nappali
19.58 m²
konyha
11.04 m²
hálószoba
13.2 m²
hálószoba
17.43 m²
fürdőszoba-wc
4.67 m²
fürdőszoba-wc
3.85 m²
közlekedő
4.49 m²
előszoba
5.26 m²
erkély
6.26 m²
erkély
3.11 m²
Ruczek János
Ruczek János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - II. kerület - TDG

eladó panel lakás

Index image
14

eladó lakás

Index image
12

eladó lakás

Index image
37

eladó lakás

Index image
18

eladó lakás

Index image
17

kiadó lakás

Index image
16

eladó újépítésű lakás

Index image
11

eladó újépítésű lakás

Index image
29

eladó lakás

Index image
22

eladó lakás

Index image
14

kiadó lakás

Index image
20